Аналитики сообщают о росте первичного предложения на загородном рынке недвижимости.
По данным АН «ИНКОМ-Недвижимость», рынок Подмосковья переживает самый большой прирост объектов с начала года. За последние 12 месяцев предложение выросло на 14%. Это произошло преимущественно благодаря участкам без подряда. Их доля на рынке составляет 88%. Соответственно 9% ассортимента — коттеджи, 3% — таунхаусы.
В продаже в регионе сегодня — 38,8 тысяч объектов в 605 поселках. 75% лотов — объекты экономкласса, 15% — предложения комфорт-класса, 6% — бизнес-класса, 4% — элитные лоты.
Средняя цена недвижимости экономкласса — 2 млн рублей. Это на 19% больше, чем годом ранее.
Больше всего объектов продается на Каширском и Симферопольское шоссе. Третье место делят Новая Рига и Новорязанское шоссе.
«Все эти направления традиционно возглавляют рейтинги локаций с самым большим объемом предложения. Преимущественно здесь представлены недорогие УБП. Исключение — Новая Рига: изначально она развивалась как конкурент Рублевки, на этом направлении много элитных проектов, но есть и доступные поселки», — комментирует руководитель аналитического центра АН «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Комментарии