За пятилетку в Москве число комфортных новостроек уменьшилось на 64%

Число ЖК комфорт-класса в Москве стремительно сокращается.

Упомянутые организации

Агентство

ИНКОМ-Недвижимость

Как сообщил директор управления новостроек АН «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков, за последние 5 лет в столице на 64% сократилось количество проектов комфорт-класса. Сейчас в Москве доминируют ЖК бизнес-сегмента, они представляют 43% предложения.

«Тенденция серьезного снижения количества проектов комфорт-класса связана с тем, что Москва является точкой притяжения наиболее амбициозных и сильных людей, а застройщики в погоне за клиентами стали чаще применять элементы бизнес-класса в проектах комфорт-класса, такие как подземный паркинг, охраняемая территория, системы «умный дом», дорогие строительные материалы. Таким образом, мы все чаще видим в отдаленных от центра столицы локациях проекты, казалось бы, бизнес-класса, хотя они относятся к более дешевому сегменту рынка», — отмечает Валерий Кочетков.

По словам аналитиков «ИНКОМ-Недвижимости», сейчас самые низкие цены в новостройках столицы можно встретить в районах Молжаниновский, Бирюлево Восточное, Митино, Люблино и Южное Бутово. Квадратный метр стоит от 211,1 тысяч до 233,3 тысяч рублей.