Из-за изменения условий по льготной ипотеке с 1 июля структура спроса на новостройки в столичном регионе изменится, говорят эксперты. Все чаще люди будут покупать квартиры в Подмосковье вместо Москвы.
Эксперты «Атлант, ГК» прогнозируют, что спрос на новостройки в старых границах Москвы пойдет вниз после 1 июля. При этом спрос на первичные квартиры в ближнем Подмосковье вырастет на четверть к концу года, говорят специалисты.
«Сокращение лимита по госпрограмме означает, что в столице программой будут пользоваться в основном заемщики, накопившие от половины до двух третей стоимости квартиры. Это крайне малочисленная часть ипотечного спроса, большинство заемщиков — люди, имеющие на руках 20-30% стоимости квартиры. Квартир, которые можно приобрести по госпрограмме на таких условиях, в «старой» Москве просто нет», — комментирует генеральный директор «Атлант, ГК» Иван Мотохов.
Причем падение спроса затронет и рынок Новой Москвы, так как средняя цена на жилье в локации — 6,5-7 млн рублей.
Следить за возведением ЖК в Москве и области можно с помощью телеграм-бота Novostroy.ru.
Комментарии