Завершение льготной ипотеки в середине лета и рост ключевой ставки могут привести к скачку спроса на новостройки в Московском регионе, пиковые показатели 2020 года вероятно повторятся, заявляют аналитики.
Как рассказали специалисты компании «Атлант, ГК», спрос на новостройки Москвы и Подмосковья в первом квартале 2021 года был на 30% выше, чем в аналогичном периоде 2020 года. Действующие на рынке факторы — дефицит предложения и ожидания по росту ипотечных ставок — стимулируют ускорить покупку.
«Сейчас ситуация напоминает осень 2020 года, когда покупательским поведением буквально управляло стремление успеть воспользоваться ипотечной госпрограммой, срок действия которой изначально был ограничен 1 ноября. Недаром статистика продаж многих застройщиков в прошлом году свидетельствует о пике в сентябре-ноябре. В нашей компании сентябрь показал прирост сделок к августу на 98,9%, октябрь — прирост к сентябрю на 72,3%, причем почти все сделки месяца прошли до момента объявления о продлении льготной ипотеки», — говорит генеральный директор «Атлант, ГК» Иван Мотохов.
По мнению эксперта, до завершения майских праздников роста спроса ждать не стоит, но в последние полтора месяца действия льготной ипотеки в московском регионе ожидается скачок числа новых сделок на 150-200% к сегодняшнему уровню.
«Цены во втором квартале могут прибавить порядка 10%. Но во втором полугодии рынок, скорее всего, ждет охлаждение», — подытожил Иван Мотохов.
Комментарии 7
У кого голова на плечах не ведутся на такие статьи. Остальные, бегите, несите...
Пока цены не упадут, процентов на 20-50,смысла брать ипотеку нет,огромная переплата,непосильные платежи, зарплата не увеличивается уже лет 10 ни на один процент.
Ага ты наверное все купишь, на гречку у людей нет денег!
А такие как ьы пишут чихуйню нагнетая панику никому не нужны твои квартиры по таким ценам, интересно получается по телевизору говорят начеление на грани бедности 60% а у тебя все квартиры покупают) вот через год, два будет 90% бедных это те кто еще взял ипотеку!
Заказчик статьи, наверное, застройщик. Мечтает, чтобы люди кинулись покупать квартиры в новостройках. Пугает нас взлетом цен. Да пусть хоть на 300 процентов взлетят, денег нет у людей! А ипотечное рабство очень пугает. Да лучше снимать жилье, и то дешевле, чем 30 лет, всю жизнь, платить огромные суммы.
С нынешними ценами и падением спроса, вероятность взлета очень низкая.
Ну надоели уже второсортный мусор писать. Все подорожает, успейте оформить рабство. Обойдемся по таким ценам, спасибо за советы. Берите себе.
Почитать, так то спрос выше, то ниже. Считают то кварталами, то неделями, будто статистикой жонглируют. Есть где-нибудь вся инфа целиком?