Собрали актуальные новости рынка недвижимости в Москве за 23 декабря.
Спорная идея. Минстрой России планирует трудоустраивать безработных россиян на стройки. В ведомстве считают, что это поможет решить проблему дефицита трудовых мигрантов в отрасли. Однако девелоперы инициативу не поддержали. Организовать обучение безработных за госсчет нельзя — в бюджете на это денег не предусмотрено. А учить за свои средства девелоперы не намерены. К тому же качество такого образования — сомнительное. «Краткосрочное обучение не сделает человека специалистом, поэтому по факту на стройки придут дилетанты, которым потребуется много времени, чтобы реально освоить профессию», — говорит директор по развитию «Л1» Надежда Калашникова.
Строить, чтобы не расти. Хуснуллин заявил, что рост цен на квартиры наблюдается только в тех регионах, где нет достаточного предложения жилья. Вице-премьер призвал возводить больше домов, чтобы остановить рост стоимости. Однако, как это сделать — он не сказал. Объемы строительства за год снизились в стране на 9%, из-за дефицита мигрантов на стройках девелоперы рискуют сдать дома позже запланированного. А вот цены действительно продолжают расти, по данным аналитиков компании «Этажи», с начала декабря стоимость квартир в Москве увеличилась на 2%.
Ажиотаж закончился. Эксперты заявили, что в начале 2021-го спрос на рынке новостроек может упасть. Всему виной — падение доходов населения, дефицит ликвидного предложения и рост цен. По словам эксперта рынка Дмитрия Синочкина, растущая бедность приведет к тому, что рынок жилья начнет «сжиматься»: девелоперы будут продавать все меньше квартир по все большей стоимости. Причем спрос уже начал падать, за последний месяц он снизился в Москве на 13%, заявляют в Росреестре.
Госарендодатель. Сегодня в Москве стартовало заселение арендного проекта от «ДОМ.РФ» — «Парк Легенд». Первые арендаторы уже получили ключи и въехали в новые квартиры. Дом «Парк Легенд» входит в состав одноименного жилого комплекса, объект находится на улице Автозавo дская рядом со станцией МЦК «ЗИЛ». Всего в доме 338 квартир для найма, в каждой из них можно оформить временную регистрацию. Цена аренды — на уровне рынка в локации — от 45 тысяч рублей в месяц. Напомним, в следующем году «ДОМ.РФ» продолжит строительство арендных проектов как в столице, так и в других регионах, Часть квартир будет сдаваться в аренду по льготной цене, скидка составит до 80%.
Лидер спроса. Этой осенью наибольший спрос на жилье среди городов России был зафиксирован в Мурманске, там о планах купить недвижимость в ближайшее время заявили 20% жителей, следует из исследования «Ингосстрах» и Финансового университета при правительстве РФ. Также высокий спрос на жилье был в Петербурге, Петрозаводске, Сочи и Москве. Города заняли 2-5 места в рейтинге. Отметим, что, согласно исследованию, осенью этого года заинтересованность россиян в покупке жилья увеличилась на 77% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года.
Комментарии 4
Что то у автора одно с другим не сходится,или у нашего руководства расхождение в пояснениях,явно теснят.Пишите,что на стройку будут брать россиян безработных без опыта,но застройщики против того,чтобы их учить на месте.И поэтому ждут мигрантов на стройку.А теперь скажите почему ?!Что мигранты обученные приходят после курсов из миграционного центра,их там обучают?!а за чьи деньги?!Почему россиян не обучают за те же деньги.Но тут закрался вопросик.Похоже просто не хотят брать россиян из за того,что безработные обычно это люди в возрасте,либо пьющие,либо ленивые,либо проблемные.Со всеми ими не хочется возится.А мигранты в основном молодые,подвижные,энергичные.Нацеленые заработать и уехать.Работать они тоже не все хотят,но у них вахта и им лишь бы продержаться определенный срок.Потом он на это же место стройки уже не вернётся.Где тяжело и трудно- это их не привлекает.Пока находятся в России они приглядывают места потеплее,проще и легче.Они тоже не дураки себя гробить.
Все просто - таджики работают по 14 часов в сутки с одним выходным и не жужжат. Гражданам России 8- часовой рабочий день. А все эти разговоры о квалификации - в пользу бедных
Застройщики всех держат за глупых? Специалисты , спустившиеся с гор строят дома и имеют высокую квалификацию? Раньше на стройках работали специалисты от 1 до 6 разряда. Теперь люди из кишлаков оказались высококвалифицированными. Все дело в том, что гастарбайтерам можно не платить, не заботится о безопасности. Минстрой должен этим заняться. Государство должно создавать строительные управления. Это решит проблему безработицы, пополнения бюджета, доступное жилье.
С каких пор мигранты стали высоко классными строителями?