Вечерний Novostroy.ru: грядет ли новый строительный кризис из-за локдауна, к чему готовятся девелоперы, Москва «очистится» от промзон за 12 лет

Власти Москвы и области объявили о локдауне. Девелопер рассказал, чем это чревато для рынка недвижимости. Чиновники хотят провести редевелопмент столичных промзон за 12-15 лет. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 21 октября.

Начинай сначала. В Москве и Московской области ввели локдаун. С 28 октября по 7 ноября приостанавливается работа всех предприятий и организаций за исключением организаций, обеспечивающих функционирование городской инфраструктуры, и предприятий непрерывного цикла. Всколыхнет ли рынок недвижимости новый кризис — рассказал девелопер.

Упомянутые организации

Компания

Glincom

9 объектов

«Если локдаун ограничится неделей, то никаких катастрофических последствий я не ожидаю. Но если, как в прошлом году, ограничения будут пролонгированы, то это может оказать влияние на первичный рынок. Хотя в прошлом году сегмент новостроек не понес каких-либо существенных потерь, напротив, люди при первой же возможности начали скупать квартиры, что вкупе с мягкой монетарной политикой и льготной ипотекой привело к росту цен. В этот раз какой-то просадки спроса не должно быть, тем более, что все больше компаний переходят на цифровой формат работы, банки и Росреестр работают онлайн», — отмечает Иван Татаринов, коммерческий директор девелоперской компании Glincom.

Только не стройки. Строительные организации Московской области продолжат работу в штатном режиме с 28 октября по 7 ноября, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на министра Подмосковья по госнадзору в строительстве Артура Гарибяна.

«Строительство на период с 28 октября по 7 ноября останавливаться не будет. Все продолжат работу в штатном режиме. Отстранять невакцинированных рабочих также не планируется. Сейчас застройщики обязаны следить не только за темпом и качеством работы, но и за здоровьем каждого сотрудника. С помощью камер, установленных на стройках, наши специалисты оперативно мониторят обстановку на строительных площадках и в случае выявления нарушения направляют инспектора на объект», — сказал Гарибян.

Неприкосновенные. Крупные российские застройщики жилья не собираются останавливать работы на стройплощадках с 30 октября по 7 ноября, однако они не исключают снижения темпов строительства и перебоев с поставками стройматериалов.

Напомним, президент России Владимир Путин в среду подписал указ о нерабочих днях в РФ с 30 октября по 7 ноября для недопущения дальнейшего распространения коронавирусной инфекции COVID-19.

Упомянутые организации

Агентство

Метриум

Параллельная вселенная. Продажи жилья в новостройках Москвы выросли за девять месяцев 2021 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 28% — до 68,6 тыс. ДДУ, сообщила пресс-служба столичного Росреестра.

По мнению Марии Литинецкой, партнера компании «Метриум», стабильность в спросе не даст упасть ценам на новостройки: «они если и не продолжат увеличиваться, то сохранятся на текущем высоком уровне, по меньшей мере до конца года».

Как похорошела Москва при редевелопменте. Проект по освоению бывших промышленных территорий Москвы планируется реализовать за 12-15 лет, рассказал в эфире радиостанции «Вести ФМ» заммэра столицы по экономической политике и имущественно-земельным отношениям Владимир Ефимов, пишет «РИА Недвижимость».

«Мы рассчитываем, что весь этот проект будет реализован в пределах 12-15 лет, что сопоставимо со сроками реализации программы реновации. Развитие депрессивных промышленных территорий в последние годы является трендом во многих мегаполисах мира, направленным на то, чтобы сделать города более комфортными и экономически эффективными. В настоящее время в Москве рассматривается примерно 130 проектов комплексного развития территорий. До конца года у собственников площадок есть возможность подготовить свои предложения по их развитию, после чего будут запускаться механизмы КРТ», — сказал Ефимов.