В Москве не хватает 200 тысяч рабочих на стройплощадках. Эксперт рассказал, когда в страну вернутся мигранты. В столице начинается отопительный сезон. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 13 сентября.
Ударное строительство. В нынешнем году может быть установлен рекорд по объему сданного жилья в Москве, заявил мэр столицы Сергей Собянин. По мнению президента Владимира Путина, страна в целом может выйти на максимум по строительству. Эксперт говорит, что планы осуществимы, если не уменьшится спрос на недвижимость. В первом полугодии 2021-го в столице спрос со стороны инвесторов упал почти на 17% по сравнению со вторым полугодием 2020-го, сообщают в «ЦИАН».
«В этом году увеличение объемов ввода жилья в Москве произошло вследствие высокого спроса. Застройщики стараются возвести и реализовать как можно больше новостроек. Еще одной причиной таких высоких показателей является реновация старого жилого фонда и редевелопмент промзон. Сейчас квартиры в новостройках продолжают пользоваться высоким спросом, поэтому в 2022 году девелоперы также введут большие объемы. Ввод жилья может снизиться, когда сократится спрос, и граждане станут покупать меньше квартир в новостройках», — говорит руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Когда вернутся мигранты? В России сохраняется дефицит строителей-мигрантов. Только в Москве не хватает 200 тысяч рабочих, заявил вице-мэр столицы Владимир Ефимов. По словам Ефимова, дефицит мигрантов уже привел к тому, что застройщики вынуждены перекупать сотрудников друг у друга, из-за чего растет стоимость оплаты труда и, как следствие, себестоимость строительства.
«Недорогая рабочая сила заложена в экономическую модель нашего жилищного строительства, наряду с отчислениями на «социалку», проектированием дорог. То есть низкая (для большинства сограждан) оплата тяжелого труда на стройке «зашита» в стоимости «квадрата». Проблема с мигрантами может быть решена путем дальнейшего обнищания населения и роста безработицы. (Из той же оперы — идеи Минстроя о «переобучении пенсионеров» строительным специальностям и предложение использовать труд заключенных). Впрочем, рост «избыточной смертности» ставит под сомнение такой способ решения проблемы. Видимо, придется все-таки завозить эшелонами. А поскольку рубль как-то не очень укрепляется, возможно, изменится география привлечения трудовых ресурсов. Вполне перспективными выглядят контакты с Северной Кореей», — комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин.
Дефицитная аренда. В августе 2021 года объем предложения на арендном рынке Москвы был на 35% ниже, чем в августе 2020-го, сообщают аналитики компании «МИЭЛЬ». Высокий спрос «вымыл» большую часть ликвидных лотов. Как говорят эксперты, в августе на просмотр квартир были очереди, некоторые объекты находили арендаторов в течение нескольких часов после выхода в экспозицию. Отметим, по словам аналитиков, арендный рынок столицы полностью восстановился после пандемии, в мегаполис возвращаются студенты и приезжие на заработки.
Все на контроле. ФАС создаст список крупных производителей основных и вспомогательных стройматериалов для противодействия необоснованному росту цен. Теперь предприятия будут на контроле постоянно. В реестр войдут производители древесных, нерудных и лакокрасочных материалов, цемента, кирпича, газобетона, минеральной ваты, листового стекла, кровельных материалов, битума, первичных полимеров. Как отмечает ФАС, за первое полугодие поступило более 600 обращений о росте цен на строительные материалы.
В домах потеплеет. В Москве и Подмосковье начнут топить в течение нескольких дней, заявил министр энергетики Московской области Александр Самарин. С сегодняшнего дня в столичном регионе стартует сезон отопления. Напомним, тепло в дома подают, если в течение пяти дней среднесуточная температура воздуха держится ниже 8 градусов. С середины недели температура будет отставать от климатической нормы на 3-4 градуса, сообщает Гидрометцентр. Уже завтра днем температура воздуха упадет до 12-14 градусов.
Комментарии 2
Если для народа строить по 15т квадратный метр нормально. Если для себя по 25т квадратный метр тоже можно. Если для дяди Сэма можно и по 30т квадратный..
,,Планы Путина по строительству жилья под угрозой...,,
--------------------------------------------
Ну и ХРЕН С НИМ. И с Путиным, и с его планом. Португалию по уровню ВВП он уже ,,догнал,, , пенсионный возраст ,,не поднял,,.
Пусть рынок жилья движется исходя из реального спроса и предложения. А искуствено наращивать строительство ,,человейников,, да еще за счет мигрантов и при неготовности производителей стройматериалов нарастить Выпуск, что приводить к удорожанию материалов для строительства - это Дурь Полнейшая.