Крупнейшие российские банки повысили ставки по нельготным ипотечным программам. Самая низкая цена аренды жилья в старых границах Москвы составляет 30 тысяч рублей в месяц, эксперты рассказали, в каких районах сдаются самые дешевые квартиры. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 22 ноября.
Антирекорд года. Доля сделок с недвижимостью в новостройках Москвы с привлечением кредитов в октябре опустилась до 39%, это самый низкий процент с начала года, заявили в Росреестре. В ведомстве сообщают, что последние три месяца показатели по ипотечным сделкам только падают, среднее снижение за месяц — на 9,6%. Еще в июле доля покупателей недвижимости с помощью кредитных средств была 54%.
Ставки растут. Крупнейшие российские банки повысили ставки по нельготным ипотечным программам в среднем на 0,4-1 процентный пункт за последние две недели, сообщает ТАСС со ссылкой на опрошенных кредиторов. Напомним, рост ипотечных ставок стал реакцией на повышение ключевой ставки Центробанком до 7,5%. Аналитики рынка прогнозируют и дальнейший рост ключевой ставки и ипотечных ставок в банках.
Планы придется отложить. 52% россиян планируют взять ипотеку, следует из исследования платформы залогового кредитования Online-Ipoteka. Еще 31% людей рассматривают такую возможность, но еще не определились с планами. 27% россиян хотят оформить ипотеку в ближайший год, 36% — в перспективе 2-3 лет. Эксперт говорит, в ближайшее время граждане вряд ли решатся на ипотеку, оформлять кредит невыгодно.
«На наш взгляд, роста ипотечного кредитования не ожидается. Ему препятствует рост ключевой ставки и чрезмерно высокие цены на жилье. Кроме того, поскольку в настоящее время в экономике наблюдается стабильность, власти не будут вводить какие-либо льготные программы кредитования», — прокомментировал руководитель аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
Где дешевле снять. Самая низкая цена съема жилья в старых границах Москвы составляет 30 тысяч рублей в месяц, заявляют аналитики «ИНКОМ-Недвижимость». Эксперты говорят, что в столице самые дешевые съемные квартиры в пешей доступности от станций метро находятся в районах Головинский (САО), Южное Бутово (ЮЗАО), Гольяновский (ВАО), Орехово-Борисово Северное (ЮАО) и Рязанский (ЮВАО). В этих локациях в ноябре можно арендовать квартиру в ценовом диапазоне до 35 тысяч рублей в месяц.
Где дешевле купить. В октябре цены на первичное жилье в Москве почти не росли: в среднем они увеличились лишь на 0,06%, сообщает «РБК-Недвижимость» со ссылкой на агентство недвижимости «Азбука жилья». Средняя стоимость «квадрата» в городских новостройках составила 319,4 тыс. рублей. Самые дешевые квартиры, по данным аналитиков, находятся в районе Лианозово, где квадратный метр стоит 175 тысяч рублей. Второе место по минимальной стоимости «квадрата» — у района Восточное Бирюлево с результатом в 178,88 тысяч рублей в среднем, третье — у Бескудниковского района со 182,3 тысячами рублей. В первую пятерку также входят Бибирево —193 тысяч рублей и Люблино —194,7 тысяч рублей за «квадрат».
Комментарии