Каждая третья арендная недвижимость в Москве выставлена одновременно и на продажу. За год число сделок на первичном рынке жилья сильно упало. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 6 июля.
Доходы падают. Выручка девелоперов в Московском регионе сейчас ниже, чем обычно, сообщают в ЦИАН. По сравнению с полугодием 2021-го доходы компаний упали на 7,5%, до 839 млрд рублей. Это произошло из-за снижения спроса на недвижимость, так, первичное жилье покупали на 17% меньше, чем годом ранее. Стоимость квартир при этом выросла: средняя цена сегодня на 11% выше, чем в 2021-м.
И в аренду, и в продажу. Как сообщают аналитики АН «ИНКОМ-Недвижимость», 30% арендной недвижимости в Москве выставлены также на продажу. Годом ранее таких объектов было в два раза меньше — 15%. Происходящее специалисты объясняют тем, что условия для продажи недвижимости улучшились. Те, кто ранее отложили продажу жилья и решили сдавать, сейчас снова опубликовали свои объявления. Чаще всего в аренду и продажу одновременно выставляются квартиры экономкласса, их доля в экспозиции 42%. За неудобство для арендаторов собственник готов сделать скидку в 10%. При этом даже после продажи недвижимости новый владелец не имеет права выселять квартирантов.
Кто будет строить? Минстрой пообещал восполнить дефицит рабочей силы на стройках, если он возникнет, заявил замглавы ведомства Никита Стасишин. Пока проблем с нехваткой персонала, как он сказал, нет. По словам Стасишина, опасения были, когда доллар укрепился до 100 рублей и выше, но сейчас уже ситуация стабилизировалась и рабочих-мигрантов хватает.
Двукратное падение спроса. В июне на рынке столичного региона было оформлено 8,9 тысяч сделок на первичном рынке, что на 44% меньше, чем годом ранее, сообщили в DataFlat. Меньше всего спрос упал в старых границах Москвы — на 29%. А в Подмосковье и Москве снижение оказалось более существенным — на 52% и 57% соответственно. За год выручка девелоперов, по данным DataFlat, рухнула на 34%.
Проблемы со шведами. Сайт IKEA до сих пор работает с перебоями. Сегодня второй день официальной онлайн-распродажи. Компания предложила утром оставлять заявки на сайте для оформления покупки, однако эту функцию уже убрали. В социальных сетях продолжают накапливаться недовольные отзывы от россиян. Напомним, что IKEA объявила о сокращении бизнеса в России 15 июня.
Комментарии 17
Пишут, что в 6 якорных отраслей стройку не включили. Отрасли - авиа, авто, судо, фарма, химия, электроника.
А спекули пусть повторяют "я самая обаятельная и привлекательная... купите, а то нам не продать"
В москве кур доят
Принципиально не буду покупать, пока цена 1м2 жилья не станет равна средне-медианной зарплате.
А уже никто и не покупает, даже в рассрочку
Пхааааа хаа хаа хаа хаааа!
Неужели только это и остаётся желающим денег из воздуха, истерически хохотать?
Они уже в трёх минутах от депрессии)
Два этих топика образцово-показательные с точки зрения их комментов.
Зачем чесать языком? Скоро все станет ясно и в очередной раз ваши прогнозы о крушении цен на рынке, сдвинутся на начало сл. года, а потом на середину, конец и т до пенсии
какое крушение? какой обвал? цены нерыночно задраны второе, от чего страдают все нормальные люди.
Маржа 20%
Это сами застрои говорят, не будут же они говорить - мы втрое дороже продаем, и сотни ярдов в год имеем, дайте нам ещё денег из бюджета, а то за 13 лет так привыкли, а особенно за
2 года, что не можем остановиться.
Они в трех минутах от выхода из окна. И поделом!
Выход есть всегда, даже когда тебя съели;)
Деревья не растут до небес. Типичная пирамида. Ну хоть будущим покупателям повезло.
Вода не течет под лежачий камень
это кто лежачий камень? тот кто работает и зарабатывает на жилье, а его потом нагло кидают? или не участвующие в аферах-грабежах это лентяи-тунеядцы?