Спрос на жилье в новостройках начал падать, по итогам августа число сделок уменьшится еще больше, говорят эксперты. Министр обороны РФ Сергей Шойгу предложил перенести столицу России. Об этом и других новостях читайте в дайджесте от 6 августа.
Спрос пойдет на убыль. В июле цены на недвижимость комфорт-класса «старой» Москвы выросли всего на 1%, заявляют аналитики «БЕСТ-Новострой». При этом объем предложения на рынке увеличился на 13%, а спрос упал. Из-за ужесточения условий по льготной ипотеке многие из граждан, кто рассматривал покупку новостройки, взяли паузу в ожидании более доступных предложений на старте продаж.
«Более показательным с точки зрения изменения спроса будет август. Если итоги прошедшего месяца оказались не столь плохими за счет высокой базы июня, некоторые ДДУ перешли на июль, то уже в августе мы можем увидеть гораздо большее падение продаж. Сейчас еще дополнительно накладывается сезонный фактор, многие уехали в отпуска и отложили решение жилищного вопроса до начала осени», — комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».
Новая столица России. Министр обороны РФ Сергей Шойгу предложил построить в Сибири от трех до пяти крупных городов и перенести в один из новых регионов столицу России. Население будущих городов должно быть до миллиона жителей. Населённые пункты, по планам Шойгу, станут крупными научно-промышленными и экономическими центрами. Как уточнил министр, незадолго до распада СССР подобные планы уже существовали, но так и не были реализованы.
Неизбежное повышение. Средняя ставка по ипотеке в России может увеличиться до 9% уже к концу этого года, прогнозируют аналитики «Метр квадратный». В частности, это произойдет, что ожидаемо, если ключевая увеличится до 7% и выше. Дополнительным фактором может стать и ужесточение требований по выдаче ипотеки с низким первоначальным взносом. Напомним, что Центробанк в нынешнем году повышал ключевую ставку уже четыре раза, последний — до 6,5% годовых.
Где дешевле? Центробанк рассказал, в каких регионах России самая дешевая ипотека. Так, наиболее выгодный кредит можно оформить в Магаданской области, где средняя ставка составляет 5,79% годовых, в Сахалинской области — 6,05%, Якутии — 6,19%. На четвертом месте Приморский край — 6,2%. Пятерку лидеров замыкает Бурятия со средней ставкой 6,41% годовых.
Миллионные штрафы. За нарушения в области долевого строительства с начала 2021 года административные штрафы выписали 116 застройщикам Москвы. Общая сумма, которую должны будут заплатить компании, составляет 75,5 млн рублей, сообщает Москомстройинвест. Это 699 штрафов. Только за июль застройщиков оштрафовали на 6,2 млн рублей. За первые семь месяцев в 2020-м застройщики получили штрафов меньше — на сумму 71,7 млн рублей. Традиционно основными причинами для санкций остаются несвоевременное и неполное размещение застройщиками сведений в единой информационной системе жилищного строительства, а также неточная и недостоверная информация в ежеквартальной отчетности и проектной декларации.
Комментарии 1
Квартиры бесплатно плюс высокооплачиваемая работа на строительстве новой столицы.Вся молодежь поедет туда.А старики пусть доживают свой век в кредитных развалюхах