Темпы ввода новых проектов затормозились на 50%. В 2024 году новостройки рискуют существенно подорожать — эксперт. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 1 сентября.
Аналитика. Аналитики Центробанка ожидают в 2024 году замедления темпов строительства жилья и снижения спроса на рынке новостроек, сообщил начальник центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Копылов, пишет ТАСС.
«Такая ситуация, вероятнее всего, приведет к некоторому замедлению темпа строительства.<...> Даже несмотря на локальный эффект изменения ключевой ставки, на те дополнительные меры регулирования, которые Банк России ввел, в 2024 году будет что-то меняться. Скорее всего, это приведет к снижению спроса, прежде всего на первичном рынке, там больше всего льготных ипотек», — сказал он.
Мнение. Цены на жилье в России могут вырасти в 2024 году довольно существенно из-за возможного дефицита предложения новостроек, полагает руководитель портала ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик, пишет ТАСС. Темпы ввода новых проектов затормозились на 50%.
Статистика. Эксперты назвали лучшие и худшие новостройки. Аутсайдером в ЮАО, по мнению жюри, стал ЖК «Русич Кантемировский» в Царицыно. Ему поставили «четверку» за локацию и «тройки» по остальным критериям. Фаворитом оказался ЖК OPUS в Даниловском районе. Он получил «пять с минусом» за расположение, твердую «пятерку» за проект и «четыре» за надежность. Подробнее читайте в рейтинге новостроек ЮАО.
Будет проще. Теперь ИТ-специалисты до 36 лет смогут оформить льготный кредит на жилье, невзирая на свои доходы. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал соответствующее смягчающее постановление. Ранее для получения льготной ипотеки айтишникам нужно было зарабатывать минимум 150 тыс. рублей в Москве, 120 тыс. в городах-миллионниках и 70 тыс. в остальных локациях. Напомним, что ставка по такой ипотеке — 5% годовых.
Что по курсу. Резкого падения рубля в сентябре не должно быть, курс может колебаться в диапазоне 92–98 рублей за доллар, полагает финансовый аналитик BitRiver Владислав Антонов, пишут «Известия». Однако, как отмечает эксперт, риски ослабления сохраняются, особенно в случае резких колебаний на нефтяном и валютном рынках.
Комментарии