В Госдуме предложили обнулить проценты по жилищным кредитам семьям после появления третьего ребенка. Также стало известно о росте цен на недвижимость на юге страны. Об этом и других новостях читайте в дайджесте 28 апреля.
Под 0%. Чтобы преодолеть демографический кризис, в Госдуме предложили обнулять проценты по ипотечным кредитам для многодетных семей. С таким предложением выступил вице-спикер Госдумы Петр Толстой.
«Идея, сама по себе, хорошая, это продолжение темы помощи семьям, у которых при рождении третьего ребенка возникает право на дополнительную субсидию в размере 450 тысяч рублей для погашения ипотечного кредита. Если будет расширена помощь государства многодетным семьям, банки в рамках принятых законодательных актов будут, безусловно, работать по этой схеме. Такая мера — помощь многодетным семьям, чтобы высвободившиеся денежные средства были направлены на нужды семьи, детей. Государство помогает только в погашении процентов по кредиту, а основной долг семьи выплачивают самостоятельно. Сейчас по программе «Семейная ипотека» процентные ставки небольшие, но для приобретения квартиры с привлечением ипотеки должен быть достаточный совокупный доход на семью, чтобы они могли выделять средства в погашение основного долга», — комментирует Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие».
На юг не уехать. Ажиотажный спрос на первичные квартиры в курортах Краснодарского края взвинтил цены с начала 2021-го на 8%, сообщает «Мир квартир». За год стоимость жилья в новостройках выросла на 21%. На вторичном рынке повышение цен составило 7% с начала года и 16% за год. Больше всего выросли спрос и цены на недвижимость в Сочи. 80% сделок там приходится на иногородних. В ближайшие месяцы рост цен продолжится, говорят аналитики, в том числе из-за вводимого в Сочи с 1 июля моратория на строительство многоквартирных домов. В среднем квадратный метр в новостройке в Сочи стоит сейчас 165 тысяч рублей, что на 25,4% больше, чем год назад, на вторичном рынке — 151 тысячу рублей.
Региoны под сокращение. Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что число регионов в России нужно сокращать. Убыточные субъекты РФ не в состоянии сами себя содержать. По мнению Хуснуллина, необходимо объединять регионы в крупные агломерации, чтобы сильные населенные пункты могли поддержать слабые. Отметим, что пока вопрос объединения регионов на площадке правительства не обсуждается.
«Это давняя идея, причем не Хуснуллина: еще лет 10 назад предлагали сосредоточиться на развитии крупных агломераций, а регионы финансировать по остаточному принципу. Здесь вопрос в другом: федеративная система России так устроена, что бОльшая часть налогов уходит в центр, а потом распределяется. И без финансирования из центра регионы не выживают. Вот и возникает искушение решать: кому дать денег, кому нет. «Оптимизация» не предусматривает ни самостоятельности территорий, ни поддержки мелких и средних населенных пунктов. Притяжение мегаполисов — общемировая тенденция: все больше людей живет в крупных городах. Правда, пандемия задала как раз противоположный тренд: расселение, экологичность, низкая плотность. Но у нас еще не успели его осознать. Живут вчерашними трендами», — комментирует эксперт рынка Дмитрий Синочкин.
Дорогая реновация. Власти Москвы с начала 2021 года объявили тендеры на строительство жилья по программе реновации на 3,2 трлн рублей. С учетом предыдущих контрактов общая цена на снос и строительство уже превысила 3,8 трлн рублей. Это больше исходных оценок ее полной стоимости, а еще предстоят тендеры по четверти объектов, пишут в «Ъ». Если цены на строительство будут расти, то финальная цена реновации может достигнуть 5 трлн рублей. В последние месяцы власти ускорили темпы объявления аукционов по реновации: с января были объявлены конкурсы на 52 площадки. Общая стоимость тендеров уже превысила 3,2 трлн рублей, это больше годового бюджета столицы: расходы города в 2021 году суммарно должны составить 3,1 трлн рублей.
Высотный долгострой. Достройку проблемного ЖК «Нескучный Home & SPA», который возводил застройщик-банкрот «Строй-комплекс», может взять на себя фонд защиты прав дольщиков Москвы, сообщает Москомстройинвест. Объект был признан проблемным в феврале 2021 года. Комплекс, рассчитанный на 382 квартиры, находится в Южном административном округе на 5-ом Донском проезде. В проекте квартиры ожидают 70 пострадавших граждан. Стройка была полностью остановлена в мае 2018 года. Сдать ЖК должны были во втором квартале 2019 года. Высота проекта — 70-90 этажей. Суммарная площадь недвижимости в ЖК — 190 тысяч квадратных метров.
Комментарии 3
Вся страна работает на семьи с детьми.
Государство должно как можно больше помогать многодетным семьям!!! Люди это будущее государства!!!! Чем больше молодых граждан тем эффективнее экономика!!!
тонко?