Со слов аналитиков компании «Метриум», по итогам октября объем предложения среди новых проектов увеличился на 2,5%.
На первичном рынке жилья массового сегмента в экспозиции находилось 89 жилых комплексов с общим объемом предложения около 15 020 квартир, по подсчетам экспертов «Метриум».
В сравнении с предыдущим отчетным периодом число квартир в реализации увеличилось на 2,5%. В течение месяца старт продаж был объявлен в четырех проектах комфорт-класса.
В октябре на рынок вышли четыре новых проекта новостроек массового сегмента: «Дмитровский парк», «Фонвизинский», «Талисман на Дмитровском», «ILOVE». Одновременно с ними стартовали продажи новых корпусов в уже реализуемых ЖК.
По факту структура предложения практически не изменилась. По-прежнему наибольший объем экспозиции составляют двухкомнатные квартиры – 39,2%.
А вот стоимость квартир по-прежнему растет: на снижение пошли цены только на многокомнатное жилье. В остальных случаях динамика была положительной. Больше всего прибавили студии – до 4,8 млн рублей.
«В октябре наблюдалось продолжение тенденции высокой девелоперской активности – за месяц в продажу вышло 4 новых проекта, что меньше в сравнении с июлем (8 Ж) и сентябрём (5 ЖК), однако больше относительно остальных месяцев текущего года, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Поступление нового предложения (в т.ч. новых корпусов в уже реализуемых комплексах) привело к росту числа квартир в экспозиции на 2,5%, продаваемой площади – на 1,2%. Более существенному увеличению показателя препятствовал активный спрос на новостройки массового сегмента».
Комментарии