Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 23 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
РГ-Девелопмент
Еще 7 объектов
Официальный сайт ЖК
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
26 квартир в продаже, площадью от 24.1 до 105.2м²
Этажей
23
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2020 г. (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «Фонвизинский»: характеристики и цены

дата обновления 16 сентября 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.1 — 26.5 4 338 000 — 6 146 000 3 планировки
1 к. кв. 34 — 46.8 6 222 000 — 10 015 000 9 планировок
2 к. кв. 52.5 — 73.7 7 513 000 — 14 673 000 7 планировок
3 к. кв. 81 — 93.2 10 989 000 — 18 454 000 6 планировок
4 к. кв. 105.2 16 622 000 — 21 776 000 1 планировка

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы ЖК «Фонвизинский»

  • Транспортно-пересадочный узел «Фонвизинская» рядом с новостройкой связывает ее с центром города и Подмосковьем. В районе курсируют автобусы и маршрутные такси, с помощью которых можно доехать до ст. м. «Владыкино» и «Тимирязевская». В километре от комплекса находится ж/д станция «Останкино».
  • С улиц Фонвизина, Яблочкова и Руставели можно выехать на Дмитровское шоссе и доехать до СВХ (5 км) или ТТК (4 км). Путь до Садового кольца составит около 6,5 км.
  • В радиусе 1-1,5 км находятся школы №№ 1236 им. С.В. Милашенкова, 1494, 1454, 218.
  • Детская городская поликлиника № 110 находится в 1,2 км от комплекса, городская поликлиника № 12 — в 700 м.
  • В радиусе 700-900 м от новостройки находятся Гончаровский парк, Дубовая роща и обширный парк Останкино.
  • На расстоянии 1 км — достопримечательность Останкинская телебашня.
  • На лестничных клетках по 4-5 квартир, что достаточно комфортно для проживания.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Подземный паркинг для четырех 23-этажных корпусов рассчитан всего на 420 машино-мест.
  • На Огородном проезде возле комплекса транспорт стоит в пробках, достигающих 8 баллов, загрязняя воздух выхлопными газами и мешая автомобилистам быстро выехать из дома.
  • Под окнами домов проходит монорельс, а в 100 м от комплекса — железная дорога с тремя путями. Идущие по ним поезда создают шум.
  • Около половины квартир — однокомнатные. Возможно, они будут сдаваться в аренду, что приведет к частой смене жильцов.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Фонвизинский»

дата обновления 05 сентября 2019, народный рейтинг - 4.4

В Бутырском районе СВАО в составе транспортно-пересадочного узла «Фонвизинская» будет построен жилой комплекс бизнес-класса. Застройщик «РГ-Девелопмент» присвоил ему название «Фонвизинский». Он появится на пересечении улиц Фонвизина, Милашенкова и Огородного проезда. Завершение строительства ЖК намечено на конец 2020 года. Проект будет реализован в соответствии с 214-ФЗ.

Общая площадь недвижимости составит 70 тыс. кв. м. Это четыре 23-этажных корпуса с подземным паркингом на 420 мест. К проектированию привлекли специалистов архитектурной лаборатории «АК и Партнёры», возглавляемой Александром Кузьминым. Ассортиментная линейка включает в себя квартиры с 1–4 комнатами и студии. Площади студий — 24,1–26,5 кв. м, «однушек» — 34–40,9 кв. м, «двушек» — 43,6–62,8 кв. м, «трёшек» — 67–93,2 кв. м, а площадь четырёхкомнатных квартир равна 105,2 кв. м.

Первые этажи займут продуктовые магазины, кафе, рестораны, фитнес-клуб и аптеки. Придомовая территория будет благоустроена. Здесь заасфальтируют подъездные пути. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой. Планируется обустройство зоны для отдыха взрослых. Также около ЖК появятся спортивная и детская площадки. Рядом с ЖК установят скамейки, урны, малые архитектурные формы. Планируются работы по озеленению: посадка кустарников, обустройство цветников и газонов.

Проект имеет хорошую транспортную доступность. Поблизости расположены станции метро «Улица Мелашенкова» и «Фонвизинская». В 700 метрах проходит крупная автомагистраль — Дмитровское шоссе. На дороге в «часы пик» бывают пробки. Поскольку рядом с ЖК предусмотрен транспортно-пересадочный узел, это обеспечит удобное сообщение с центром столицы, а также с городами ближайшего Подмосковья. На территории района Бутырский города Москвы находятся три станции метрополитена. Сеть наземного общественного транспорта включает семь автобусных маршрутов и шесть троллейбусных маршрутов.

Экология местности благоприятная. В 900 метрах находятся два крупных парка — парк Останкино и парк Дyбки. Две другие крупные зелёные зоны локации — это Тимирязeвcкий парк, Главный ботанический сад РАН. В 2,5 км от жилого комплекса находится Владыкинское кладбище. Вредных промпроизводств поблизости нет.

В Бутырском районе работают детские сады № 121, № 181, частный детский садик Fly high, общеобразовательные школы № 218, № 1236, два средне-специальных образовательных учреждения, ряд высших учебных заведений. Из медучреждений нужно выделить многопрофильные медцентры, поликлиники и больницы. Сфера торговли включает небольшие магазины, сетевые магазины, торговые центры, рынки.

Новости и статьи

Строительство ЖК «Фонвизинский» идет по графику
30 мая 2019 783 Пресс-релиз
Строительство ЖК «Фонвизинский» идет по графику
Работы по устройству фундаментов подземной парковки и жилых корпусов уже завершены. Сейчас застройщик ведет работы по устройству перекрытия подземного паркинга.
Сколько домов за границей можно купить по цене московской «однушки»?
13 марта 2019 8245
Сколько домов за границей можно купить по цене московской «однушки»?

Вместо того, чтобы становиться москвичом, страдать от санкций, отказывая себе в Parmigiano Reggiano и хамоне, можно приобрести недвижимость в Европе и есть привычные продукты. Даже самая скромная столичная квартира в московской новостройке стоит по-европейски.

Все новости и статьи4

Как добраться

дата обновления 05 сентября 2019
От метро «Улица Мелашенкова» до участка под комплекс можно дойти пешком: необходимо повернуть на проектируемый проезд №6564 и следовать по нему до ул. Фонвизина, свернув на которую направо, требуется идти 350 метров до участка под ЖК.

На машине от площади перед метро «Улица Мелашенкова» необходимо повернуть на проектируемый проезд №6564 и следовать по нему до ул. Фонвизина, свернув на которую направо, требуется ехать 350 метров до участка под ЖК.

Мнение портала

дата обновления 27 сентября 2018

Сентябрь 27 сентября 2018

Вместе с двумя «парками» — ЖК «Петровский парк» и ЖК «Семёновский парк» — ЖК «Фонвизинский» является новичком компании 2018 года. Втроём они идут рука об руку, как шли более ранние проекты «РГ-Девелопмент» — «Родной город. Воронцовский парк», «Родной город. Октябрьское поле» и «Родной город. Каховская». Последний из них полностью сдан, и ключи можно получить в день покупки.

На площадке ЖК «Фонвизинский» идёт подготовка к строительству, вывозится строительный мусор от снесённых гаражей и завозятся бетонные плиты. Старт продаж намечен примерно на середину октября. «Примерно» — потому что официальный старт ожидается, начиная с 20 августа. В продажу поступит пул квартир сразу во всех корпусах. Сейчас покупатели могут заключить договоры бронирования, а затем — ДДУ.

При этом цены и планировки отдел продаж может прислать на почту уже сейчас. Планировки будут свободными. Застройщик установит входные двери, радиаторы и стеклопакеты. Все остальные работы по капитальному ремонту отданы на откуп клиентам. С одной стороны, это простор для творчества, с другой — дополнительные расходы.

Основное преимущество комплекса положено в его название — под окнами будущих квартир находится станция метро «Фонвизинская». Это очень удобно, особенно по утрам, когда опаздываешь на учёбу или работу. Однако есть и неприятное соседство. ЖК «Фонвизинский» возводится прямо на границе промзоны № 11 «Огородный проезд». Ближе всего к жилым корпусам работает Останкинский пивоваренный завод, за ним — Останкинский мясоперерабатывающий комбинат, ещё немного дальше — ОАО «Мосвторцветмет» и асфальтовый завод. Местные жители говорят, что первые два завода источают специфические запахи. Чтобы оценить, будут ли они терпимы конкретно для вас, рекомендуем съездить на объект, необязательно с менеджером. Вообще, территорию промзоны «Огородный проезд» планируется застроить жильём, но точных сроков нет.

Что ещё придётся принять за данность, так это то, что за будущими домами проходит железная дорога и монорельс. Это означает постоянный шум. Застройщик делает акцент на рядом расположенных парках. Парк Останкино и Главный ботанический сад РАН действительно рядом, но до них нужно добираться, преодолевая промзону и железнодорожные пути. Тимиpязевский парк находится далековато, а ближе всего — парк Дyбки и Гончаровский парк.

Район прирастёт большим количеством новых жильцов. Повышенная нагрузка ляжет на транспортную сеть и соцобъекты. По этим причинам местные жители недовольны, что у них появятся соседи. Одной из самых ярких проблем являются очереди в детских садиках.

Рядом строятся ЖК «Дом Дыхание» и ЖК «Тимирязев парк», а также находится сданный ЖК «Мой адрес на Дмитровском 4». Это всё бизнес-класс, и цены начинаются от 8,8 млн рублей. Квартиры в ЖК «Дом Дыхание» стоят дороже, от 12 млн рублей, зато он входит в Белый список.

07 апреля 2016

Особенность проекта - его размещение в составе транспортно-пересадочного узла. С одной стороны это плюс - транспортная доступность комплекса хорошая. Однако, ТПУ станет оживленным местом, через которое будут проходить большие потоки пассажиров. Поэтому тем, кто выбирает спокойное место, этот вариант комплекса не подойдет.

Поскольку ЖК будет построен в сформировавшемся квартале, недостатка в объектах инфраструктуры его жители испытывать не будут. Имеются поблизости и крупные зеленые зоны отдыха - парк Останкино и парк Дубoвая рoща.

Пока цены на квартиры в будущем комплексе не известны, но в связи с планируемой обширной инфраструктурой можем сразу отмести как возможные классы «эконом» и «комфорт».

Новостройки рядом c ЖК «Фонвизинский»

  • 184
    Дом Дыхание
    от 14 983 тыс. ₽
    на расстоянии 1.3 км
  • 6
    «Мой адрес на Дмитровском 4»
    от 8 838 тыс. ₽
    на расстоянии 1.52 км
  • 92
    «D1»
    от 5 200 тыс. ₽
    на расстоянии 1.66 км
  • 411
    «Савеловский Сити»
    от 13 626 тыс. ₽
    на расстоянии 1.95 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Фонвизинский» составляет 201 000 ₽/м²

Отзывы о ЖК «Фонвизинский» 4

Последний написан 4 месяца назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
30 апреля 2019 в 16:15
Я с детства любила поезда, и вид из окна на перрон меня очень радует, можно будет наблюдать, как они проезжают, по-моему, это расслабляет. По крайней мере, у меня так. А чтобы звуки спать не мешали, там будут пластиковые окна, они шум изолируют. 
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 июля 2018 в 15:12
Вот только этого комплекса нам и не хватало. В районе и так не протолкнуться уже.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Марина Мандреа
# cкрыть ответы (1)
21 апреля 2017 в 15:46
Уважаемые застройщики забыли написать что перед окнами будет курсировать монорельса а за домом проходит железная дорога. Но транспортная доступность действительно хорошая. Будете жить на путях и шоссе, а вот до парков придется еще дойти))
0 -1 +1
Александр
#
19 октября 2018 в 09:59
А также тот факт, что к 2025 году через жд дорогу планируется построить эстакаду до улицы Академика Королева. И съезды этой эстакады будут идти к ул. Фонвизина как раз вокруг этого микрорайона. Недаром тут планировался ТПУ, а не жилые дома.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности