Запуск Коммунарской линии метро позволит добраться из Троицка до центра Москвы за 40 минут. На линии протяженностью 14, 5 километра, появятся шесть станций. Это улучшит условия транспортной доступности для 250 тыс жителей и 124 тыс работающих в поселении Десеновское и Троицке. Так же к станциям организуют трансфер из более удаленных зон ТиНАО.
Однако, цены в местных новостройках новая линия сильно не изменит. Как говорит Андрей Бекетов, независимый эксперт рынка недвижимости, планы развития метрополитена не секретны: «Застройщик уже все учел. Цена поднимется на 10-15%, но за довольно длительный период от решения до ввода новых транспортных узлов. Это может занять и 5, и 10 лет. Например, в Некрасовке несколько лет подряд писали об открытии метро в объявлениях. Открыли – ничего не изменилось».
Отметим, около тысячи кв. м жилья ввели в ТиНАО за десять месяцев 2019 года, еще около 700 тыс «квадратов» пришлось на новые социальные и промышленные объекты, сообщили в Департаменте развития новых территорий города Москвы.
Суммарно, это 1,782 тыс. кв. м, что больше аналогичного периода прошлого года, тогда объем ввода составил 1,128 тыс. кв.м. План по инфраструктуре уже перевыполнен, в 2019-м хотели ввести около 579,5 тыс. кв. м.
Отметим, за семь лет на присоединенных территориях построили около семидесяти соцобъектов, а в ближайшие три года эту цифру планируют удвоить.
Самое недорогие предложение в Троицке по данным Novostroy.ru – МЖК «Борисоглебское 2» от «СтройИнвестТопаз». Однокомнатная площадью около 34 кв. м будет стоить около 1,9 млн рублей. Последнюю очередь планируют сдать во втором квартале 2022 года. Всего в комплексе будет 38 корпусов.
На втором месте в рейтинге по привлекательности цены находится ЖК «Новые Ватутинки» от «ИнвестТраст». Это тоже большой жилмассив – 35 корпусов, ввести которые планируют до 2022 года. Цена на однокомнатные площадью 35 кв. м начинается от 4,6 млн. Есть студии в 24 кв. м за 3,5 млн.
На третьем месте – малоэтажный ЖК «Изумрудная аллея» от девелопера «АльтерВест». Проект уже сдан. Сейчас там остались четырехкомнатные квартиры от 125 кв.м за 5,9 млн. Это самая низкая цена на подобные лоты. Четырехкомнатные есть и в ЖК «Новые Ватутинки», но стоят они на 3 млн больше и по площади меньше – всего 93 кв. м.
Комментарии