Рынок новостроек в столице перенасыщен «однушками» и требует переформатирования на увеличение объема ввода многокомнатных квартир. Об этом заявил руководитель Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
«Большинство покупателей относится к крошечным квартирам как к некоему промежуточному варианту: теперь для многих пришло время менять эти «времянки» на полноценное жилье, часто – многокомнатное.» — отметил эксперт.
По мнению аналитиков, главными причинами такого роста являются снижение ипотечных ставок и внедрение программы субсидирования ипотеки для семей с детьми. Это даёт возможность покупателям не слишком экономить на квадратных метрах и приобретать квартиры желаемых площадей.
При этом, эксперты «ИНКОМ-Недвижимость» отмечают, что в некоторых проектах девелоперы идут по пути увеличения комнатности, сохраняя параметры малогабаритных квартир. К примеру, лот с тремя раздельными комнатами может иметь площадь 50 кв. метров.
«Несмотря на то, что сегодня в составе предложения достаточно проектов с нетиповыми планировками квартир, популярность традиционного формата превалирует даже над более бюджетным малометражным» — заявил Дмитрий Таганов.
Напомним, недавно правительство выделило более 26 млрд. рублей на финансирование льготной ипотеки для семей с детьми. Претендовать на льготный кредит под 6% смогут семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 год родится второй и третий ребенок.
Наиболее низкую цену на двухкомнатные квартиры сейчас можно приобрести в ЖК «Жемчужина Зеленограда», ЖК «Южное Бунино», ЖК «Калипсо-3». Средняя стартовая цена на «двушки» здесь начинается от 3,2 миллионов рублей.
Комментарии 2
Логично, что люди по семейной ипотеке берут многоквартирyые. Не ютить же детей в однушке.
А я удивляюсь, как многодетным на все средств хватает.