Эксперты зафиксировали ощутимое увеличение объёма предложения на рынке недвижимости Новой Москвы. При этом средний показатель цены по итогам 3-го квартала пошёл на убыль. Аналитики связывают этом с выводом в продажу новых объектов в Троицком административном округе.
Как подсчитали аналитики агентства «Метриум», сейчас в Новой Москве реализуется 30 жилых комплексов на 9,26 тыс квартир. Это на 10,2% больше, чем во 2 квартале этого года.
«На первичном рынке жилья Новой Москвы отмечается невысокая динамика выхода новых проектов: в 3 квартале 2018 года в продажу поступил один комплекс (ЖК «Эдельвейс» (ЦентрСтрой), за первое полугодие 2018 года – 2 объекта, за весь 2017 год – 4 ЖК. Однако в экспозицию активно выходят новые корпуса в уже реализуемых проектах, что является основным источником пополнения предложения», – отметила управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая.
По данным экспертов компании, всего за 3-й квартал девелоперы вывели в продажу 27 новых домов в 11 жилых комплексах.
При этом, не смотря на постепенное повышение цен девелоперами, о котором ранее сообщал Novostroy.ru, средняя стоимость «квадарата» сократилась на 0,7%. Так по итогам квартала, квадратный метр в среднем обойдётся покупателям в 106 390 рублей.
Получить такие показатели, по словам экспертов, удалось за счёт увеличения доли предложения в новостройках ТАО, где средняя цена на жильё существенно ниже, чем в среднем по рынку Новой Москвы. Тем не менее, в сравнении с 3-м кварталом прошлого года, стоимость квадрата всё же выросла на 5,2%.
Напомним, ранее в агентстве «Бон Тон» сообщали, что девелоперы начали повышать цены на жильё в Новой Москве. По их данным с августа 2018 года стоимость квадрата повысилась на 5,5% и достигла 114,1 тыс. рублей для нового предложения.
Комментарии 1
Просто так на них цены бы не снизили, значит нет спроса. А вот почему на них нет спроса, это уже другой вопрос. Снижайте еще, охотно куплю тогда.