Только вдумайтесь – 2007 «квадратов» на Мосфильмовской против каких-то 14 кв. м в Малом Николопесковском переулке.
Риелторское агентство «Инком-Недвижимость» рассказало изданию «РИА Недвижимость» о самой большой и самой маленькой квартирах в продаже на московском вторичном рынке. Разница в площади колоссальная: 2007 «квадратов» против 14 кв. м.
Гигант – двухуровневый пентхаус стоимостью 1,38 млрд руб. на 16-м и 17-м этажах в ЖК на Мосфильмовской улице. Из 2007 кв. м 940 «квадратов» приходится на жилую площадь. На остальных метрах располагаются три террасы (эксплуатируемая кровля и две открытые с панорамными видами), открытый бассейн. Предусмотрены личные лифт и паркинг на пять авто.
Самая же маленькая вторичная квартира в 14 кв. м стоит 10,3 млн руб. и находится на первом этаже в пятиэтажном доме в Малом Николопесковском переулке, недалеко от метро «Арбатская». Разумеется, это студия, в которой под жилую площадь отведено лишь 6 кв. м, а кухня ограничена 3 метрами.
Что касается рынка столичных новостроек, то, по данным АН «Бест-Новострой», самая большая квартира в 688 «квадратов» продается в премиальном ЖК во 2-м Мосфильмовском переулке. Это тоже двухуровневый пентхаус с панорамными видами, но уже с одной собственной террасой и еще большей стоимостью в 1,6 млрд руб.
Моськой же сегодняшней московской «первички» является студия в 12 кв. м на Аминьевском шоссе в ЗАО. Квартира стоимостью 4,4 млн руб. расположена в реконструируемом доме экономкласса ЖК «Дом на Аминьевском шоссе, 5», о котором мы вспоминали буквально вчера в контексте застройки промзоны «Южное Очаково».
По соседству с ЖК «Дом на Аминьевском шоссе, 5» Pioneer Finance возводит апарт-отель «New Form Аминьевское» с такими же по площади студиями стоимостью от 3,81 млн руб. Остальные предложения в этой локации находятся по другую сторону пересечения Аминьевского шоссе с проспектом Генерала Дорохова. Так, речь идет о строящемся ЖК «Матвеевский парк» от ПИК с ценами от 7 млн руб. за студию в 19,85 кв. м и сданном ЖК «Вестердам» от «Sminex - Интеко» с «однушками» от 9,79 млн руб. за 24,6 кв. м.
Комментарии