Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Интеко A
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 23 объекта
Синонимы

ЖК НьюТон парк, ЖК Westerdam

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
3 квартиры в продаже, площадью от 38.9 до 85м²
Этажей
10-29
Высота потолков
2.95 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2022 г.

Акции и скидки

Квартиры в ЖК Вестердам: характеристики и цены

Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 38.9 — 64.7 6 100 000 — 9 300 000 2 планировки
3 к. кв. 85 13 300 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Вестердам»

  • Достаточное количество машино-мест в подземном паркинге: 1200 на 1700 квартир
  • Развитая внутренняя инфраструктура: в проекте строительство детского сада на 260 мест, кофейни и магазины на первых этажах
  • Рядом с комплексом располагается яблоневый сад площадью 4 га, где обустроят зоны отдыха
  • В двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах предусмотрено несколько санузлов
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Компанией «Интеко» реализовано уже 20 проектов в Москве и Московской области, однако следует отметить, что у трех строящихся на данный момент объектов, в особенности у ЖК «Садовые кварталы», неоднократно менялись сроки сдачи, похожая ситуация может сложиться и с данным ЖК
  • Комплекс находится в промышленной зоне, всего в 300 метрах от него проходит Аминьевское шоссе, что указывает не только на загрязненность района, но и высокий уровень шума
  • Проход к магазинам, кафе и школам затруднен переходом через автомагистраль
  • Расстояние до ближайших детских садов №798, 870, 677 составляет 1,5 км, поэтому привезти детей туда можно только на машине
  • Добираться до метро «Мичуринский проспект» в 3,5 км от дома придется на общественном транспорте. Хотя к 2021 году планируют открыть станцию «Аминьевское шоссе» в 1,5 км
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Вестердам

дата обновления 21 августа 2019, народный рейтинг - 4.5

Компания «Интеко» разрабатывает проект жилого комплекса «Вертердам» (первоначальное название — «НьюТон парк»). Новый ЖК расположится на Аминьевском шоссе. Первоначально ввод в эксплуатацию ЖК намечен на 2019 год. Согласно первой концепции, в проекте должны были появиться апартаменты. В 2015 году застройщик начал пересматривать проект, так как город решил строить рядом транспортно-пересадочные узлы. В декабре 2017 года было принято решение строить квартиры. В 2019 году была принята действующая концепция. Корпуса 3-6 должны быть сданы во II квартале 2022 года. Инвестиции составят 15 млрд рублей. В июне 2019 года вышел в продажу корпус 6.

Комплекс разместится на участке площадью 9,5 гектаров. Общая площадь ЖК составит 220 тыс. кв. м. Всего будет четыре корпуса. Высота зданий — от 10 до 29 этажей. Всего будет 1700 квартир. Площади начинаются от 25 кв. м и достигают 117 кв. м. Высота потолков — 2,95 м. Часть предложения будет реализовываться с чистовой отделкой, выполненной в стиле «современная классика» или «минимализм»

Двухуровневая подземная парковка в ЖК рассчитана на 1200 машино-мест. Во дворе парковаться нельзя. В инфраструктуру комплекса войдёт также детский сад на 260 мест. На первых этажах откроются кофейни, фермерские магазины, аптеки и салоны красоты. На площади в 4 га посадят яблоневый сад, проложат пешеходные дорожки и обустроят зоны отдыха. Особенностью станут арт-объекты и амфитеатр.

Строящийся комплекс располагается в западном округе столицы в Очаково-Матвеевском районе. Инфраструктура в территориальном образовании развита. Здесь есть необходимые образовательные и медицинские учреждения, магазины, торговые комплексы.

С центром столицы и Московской кольцевой автодорогой комплекс связывает дублёр Кутузовского проспекта. К ЖК можно добраться по Кутузовскому, Ленинскому, Мичуринскому проспектам. Можно доехать до комплекса и на общественном транспорте — недалеко от комплекса до железнодорожной станции, остановки автобусов. Общественный транспорт идет до станций метро «Юго-Западная» и «Кунцевская».

Новости и статьи

Эксперты: каждая новостройка меняет цену квадратного метра всей «старой» Москвы
6 августа 2019 в 10:30 1141 Новости рынка
Эксперты: каждая новостройка меняет цену квадратного метра всей «старой» Москвы
За минувшие полгода строить в «старой» Москве стали не намного меньше. Для сравнения: два года назад — в первом полугодии 2017 — девелоперы вывели на рынок столицы 40 жилых корпусов; год назад уже 24 ЖК; а в первые шесть месяцев 2019 года — 21 объект.
На западе Москвы построят новый жилой квартал
29 июля 2019 в 15:42 1276 Пресс-релиз
На западе Москвы построят новый жилой квартал
В столичном районе Очаково-Матвеевское появится жилой микрорайон на 29,07 га. Мэр Москвы Сергей Собянин уже утвердил проект планировки территории.
Все новости и статьи4

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 21 августа 2019
    На общественном транспорте от метро «Юго-Западная» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №688 и следовать до остановки «Матвеевская улица», от которой до комплекса - пешком 100 метров.

    На машине от метро «Юго-Западная» необходимо выехать на проспект Вернадского и следовать по нему 1,4 километра, затем по Ленинскому проспекту — 1,1 километра, по МКАД - 5,1 километра, по улице Генерала Дорохова - 4,1 километра до Аминьевского шоссе, на котором располагается строящийся комплекс.

    Мнение портала

    дата обновления 25 июня 2019

    Июнь 25 июня 2019

    В далёком 2008 году появились первые сведения о ЖК «НьюТон парк» (тогда ЖК «Вестердам» назывался так). Перипетий с проектом было связано много, и о них можно прочитать в предыдущем мнении портала. С 2013 года не было никаких движений, и вот в апреле 2019 года ЖК «НьюТон парк» стал «Вертердамом». Старт продаж состоялся в июне 2019 года. Тогда же началось строительство. Нам обещают, что первая очередь будет сдана уже через два года, а весь 23-этажный комплекс — до 2023 года.

    Уверенность в том, что всё будет сделано в эти сроки, вселяет отличная репутация «Интеко» (рейтинг А). Только в Москве и Московской области в портфеле девелопера почти 25 жилых объектов. «Интеко» также работает в Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону, Астане, Чехии и Австрии. Дополнительной гарантией успеха ЖК «Вестердам» является то, что он входит в программу реновации хрущёвок, и часть квартир будут переданы переселенцам. Что ещё важно — проектное финансирование одним из банков уже выделено, притом в полном объёме.

    Квадратный метр на старте продаж стоит 167 тыс. рублей, а, например, «двушка» — 8,7 млн рублей. Потенциальные покупатели считают такие цены завышенными при всех минусах локации в экологическом плане. Напомним, что ЖК «Вестердам» с трёх сторон окружён источниками шума — Аминьевским шоссе, железной дорогой и южным дублёром Кутузовского проспекта. Получается, что небольшой участок под строительство зажат со всех сторон. Людям с расстройствами сна и семьям с маленькими детьми нужно с осторожностью отнестись к данному ЖК.

    С точки зрения локации гораздо привлекательнее три комплекса-конкурента — ЖК «Огни», ЖК «Небо» и ЖК «Крылья». Их строят компании с отметкой «отлично» в рейтинге застройщиков: «Донстрой», Capital Group и «Лидер-Инвест» соответственно. Стоимость «однушек» начинается от 7,4–8 млн рублей.

    Мнение, май 2016 27 мая 2016

    Проект давний, задуман еще до кризиса 2008 года. В 2007 году началось проектирование МФК «НьюТон парк», в марте 2008-го, в числе других проектов ГК «Интеко», он был представлен на международной выставке «MIPIM-2008» в Каннах. Одной из изюминок данного комплекса называлось то, что рядом с ним будет сохранен существующий яблоневый сад. Как шутили представители застройщика, комплекс потому и назван «НьюТон парк», что для каждого нового Ньютона тут найдется свое яблоко.

    «НьюТон парк» стал четвертым по счету проектом компании на землях совхоза «Матвеевский». Как известно, «Интеко» тогда владела Ирина Батурина — жена мэра Москвы Юрия Лужкова. Градоначальник подписал разрешение на строительство «НьюТон парка», и осенью 2008 года работы стартовали. Однако в дальнейшем при реализации проекта возникли сложности. Кризис усугубился, мэр Лужков ушел со своего поста. Новый столичный градоначальник Сергей Собянин вскоре после вступления в должность выступил против другого проекта «Интеко» - компания намеревалась построить рядом с «НьюТон парком» еще один МФК - «Космо парк». В 2011 году, Елена Батурина продала «Интеко». Покупателем выступила компания «Сбербанк инвестиции». Некоторое время понадобилось для ревизии прежних проектов. Затем «Интеко», уже с новыми владельцами вернулся к планам построить МФК «НьюТон парк». Срок (2018 - 2019 гг.) представлялся вполне разумным. Однако строительство вновь было отложено, а в 2015 году возникли новые обстоятельства, повлиявшие на перспективы «НьюТон Парка».

    По информации деловых СМИ, мэрия Москвы вплотную подошла к строительству ряда ТПУ (транспортно-пересадочных узлов), один из которых запланирован на Аминьевском шоссе. Будущий транспортно-пересадочный узел свяжет воедино автотранспорт, железную дорогу и метро. Строительство ТПУ изменяет характеристики данного места, поэтому в «Интеко» взяли паузу на доработку проект «НьюТон парка» в связи с изменившимися обстоятельствами. Пока ориентировочные сроки сдачи МФК остаются прежними — 2019 год, однако в числе проектов на официальном сайте компании «НьюТон парк» отсутствует и информацию по нему в компании не комментируют.

    Оценивая местоположение МФК «НьюТон парк», отметим, что в экологическом плане проект неоднозначный. С одной стороны, совсем рядом загруженное Аминьевское шоссе, с другой — по соседству природный заказник Долина реки Сетунь. Социальная инфраструктура рядом имеется, поскольку эти микрорайоны Матвеевского давно обжиты. В транспортном плане ситуация пока не лучшая (метро неблизко, движение автотранспорта по Аминьевскому и Можайскому шоссе, Кутузовскому и Мичуринскому проспектам плотное). Однако перспектива есть. Строительство ТПУ на Аминьевском шоссе, трассы-дублера Кутузовского проспекта и Южной рокады (проектируемая бессветофорная автомагистраль, которая свяжет западные и южные районы Москвы) все это изменит в лучшую сторону транспортную доступность «НьюТон парка». Плюс на 2017 год намечено открыть неподалеку станцию метро «Аминьевское шоссе».

    Детали проекта «НьюТон парк» можно будет оценить, когда «Интеко» выведет его на рынок. В настоящее время в этой части ЗАО немного жилых комплексов, выставленных на продажу. Из расположенных сравнительно недалеко можно назвать только ЖК «Вересаева, 11» и «Мосфильмовский». Зато проектов на перспективу здесь предостаточно: «Дом на улице Кременчугская», ЖК на улице Лобачевского, «Лобачевский», ЖК на Мичуринском проспекте, «Дом на улице Веерная, 16», «Дом на улице Веерная, 32.2», ЖК на Гжатской улице, ЖК на улице Вересаева, 3-5 и др.

    Новостройки рядом c ЖК «Вестердам»

    • 186
      «Крылья»
      от 7 440 тыс. ₽
      на расстоянии 0.46 км
    • 103
      «Огни»
      от 4 518 тыс. ₽
      на расстоянии 0.5 км
    • 30
      «Событие»
      от 11 960 тыс. ₽
      на расстоянии 0.62 км
    • 196
      «Лобачевский»
      от 7 910 тыс. ₽
      на расстоянии 0.69 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Вестердам» составляет 157 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Вестердам» 3

    Последний написан 8 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 августа 2019 в 16:15
    Впринципе, жильё полностью соответствует классу жилья. Потолки высокие, детсад внутри жк, машиномест тоже достаточно. Меня пока всё устраивают
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    5 июля 2019 в 13:02
    Приобрел здесь однушку. Привлекает свой детский сад и закрытая от посторонних территория. Благоустройство обещают на высоком уровне, во дворе будут беседки и спортивные площадки. И цена пока радует.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 июня 2019 в 00:41
    Локация очень плохая, вокруг промзоны и заводы.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности