Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Успеть до конца лета: августовкие скидки на квартиры в новостройках

Что на рынке 1869 20 августа 2015
Успеть до конца лета: августовкие скидки на квартиры в новостройках
https://www.novostroy.ru/articles/market/uspet-do-kontsa-leta-avgustovkie-skidki-na-kvartiry-v-novostroykakh/
Успеть до конца лета: августовкие скидки на квартиры в новостройках
Успеть до конца лета: августовкие скидки на квартиры в новостройках
Что на рынке
2015-08-20 00:00:00
https://st.novostroy.ru/regions/u/articles/box/55d5eb1c91b24.jpg
Novostroy.ru
211
21
В августе на первичном рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья разного рода скидки от девелоперов, в среднем, составляют 3-5%. Но в отдельных случаях возможны и более существенные преференции. Краткий обзор от novostroy.su.
В августе на первичном рынке жилой недвижимости Москвы и Подмосковья разного рода скидки от девелоперов, в среднем, составляют 3-5%. Но в отдельных случаях возможны и более существенные преференции. Краткий обзор от novostroy.su.

Скидки стали обыденностью

По оценкам риэлторов, реализация квартир в большинстве девелоперских проектов Москвы, «Новой Москвы» и Пoдмoскoвья не обходится без различных скидок и преференций. В частности, по оценкам управляющего партнёра «Метриум групп» Марии Литинецкой, в «старых» границах столицы в сегменте эконом-класса различные акции от девелоперов представлены в 18 из 29 ЖК (62%), в сегменте бизнес-класса – в 31 из 64 (48%), в элитном сегменте – в 9 из 46 (20%). При этом, почти во всех проектах бизнес- и премиум-классов также предлагаются индивидуальные дисконты и преференции.

В «Новой Москве», где преобладают новостройки сегмента массового спроса, различные акции проходят в 22 из 34 ЖК эконом- и комфорт-класса (65%). В ближнем Пoдмoскoвье скидки и преференции предлагают примерно в четырёх проектах из пяти.

По данным «БЕСТ-Новострой», различные специальные акции проходят примерно в половине реализуемых компанией объектов в старых границах столицы, в одном из трёх на территории «новой Москвы» и практически во всех – в Пoдмoскoвье.

Правда, нельзя не отметить, что, в среднем, размер скидок сейчас не столь существенен. В частности, по оценкам гендиректора «Миэль-Новостройки» Софьи Лебедевой, средний размер скидок в Москве и «Новой Москве» не превышает 3-5%. Этим летом встречались только единичные примеры «скрытого ценового демпинга», в частности, скидки до 15% на квартиры в отдельных ЖК.

Скрытая коррекция цен

Ставшие уже привычные скидки в 3-5% называть прямым свидетельством скрытого снижения номинальных цен на квартиры в новостройках ещё рано. Скорее, речь идёт о своеобразной коррекции стоимости жилья после периода ажиотажного спроса конца прошлого года. Тогда, по различным оценкам, средняя стоимость квартир в столичном регионе выросла примерно на те же 3-5%. Так застройщики отреагировали на повышенный интерес покупателей, который, впрочем, довольно быстро сошёл на нет.

Квартиры от застройщиков с акциями

Кстати, именно коррекцией цен после периода ажиотажного спроса ранее объяснял наличие существенных скидок на новостройки в девелоперских проектах Tekта Group заместитель гендиректора компании по маркетингу Вартан Погосян (см. интервью эксперта novostroy.ru). По словам г-на Погосяна, даже с учётом летнего дисконта те, кто в этот период купил квартиру, ничего не выиграли по сравнению с теми, кто приобрёл аналогичное жильё в проектах Tekта Group до повышения цен в конце 2014 – начале 2015 года.

Минус 10% на последние квартиры

Тем не менее, отдельные акции и специальные предложения от компаний-застройщиков несколько выбиваются из общего ряда. Так, опрошенные novostroy.ru представители ведущих риелтоских компаний отметили несколько конкретных примеров.

ЖК «LIfe-Митинская» (Москва, СЗАО, за МКАД). До конца августа последние квартиры в продаже от застройщика реализуются со скидкой 10% и машиноместом в подарок. По данным официального сайта комплекса, осталось всего шесть квартир (четыре однокомнатные (44 м2), одна двухкомнатная (60 м2), одна двухкомнатная (76 м2).

ЖК «О7» (Москва, ЗАО). С начала августа действует скидка 10% независимо от способа приобретения квартиры (оплата 100%, ипотека, рассрочка). Однако скидка действует не на весь объём реализуемых лотов.

ЖК в микрорайоне 7Б (Москва, ЮАО). В августе покупателям двухкомнатных квартир (общая площадь 67,94 м2) застройщик предлагает машиноместо в подарок. По данным официального сайта ЖК, таких квартир осталось в продаже пять.

ЖК «Кокошкино» («Новая Москва», п. Кoкoшкино). До конца лета отдельные двухкомнатные квартиры с отделкой продаются со скидкой в 10%. По данным официального сайта комплекса, это четыре двухкомнатные квартиры (общая площадь 66,8 м2) в корпусе 5.

ЖК «Альфа Центавра» (МО, г. Химки). До 25 августа отдельные двухкомнатные квартиры реализуются со скидкой ок. 10%. По данным официального сайта ЖК, таких квартир осталось всего три: одна площадью 44,5 м2 на первом этаже корпуса А и две площадью 43,4 м2 на четвёртом этаже корпуса Б.

МЖК «Аккорд. Smart-квартал» (МО, Одинцовский р-н). До 31 августа действует акция «11.11.11». Квартиры в жилом комплексе могут быть реализованы в рассрочку с первоначальным взносом от 11% на срок до 11 лет под 11% годовых. Основное ограничение для покупателей в рассрочку только возраст: не младше 21 года и не старше 60 лет (для мужчин), 55 лет (для женщин).

Похожие статьи по данной теме

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:

Самое читаемое за месяц

  • Как сдать квартиру и не разориться
    31 октября 2019 3170

    Нанимателями жилья сегодня, по статистике Аналитического центра НАФИ, являются порядка 10 миллионов россиян. Как утверждает Росстат, почти половина всех сделок по аренде недвижимости проводится нелегально. Если вина нарушителя будет доказана, то он может понести не только административную, но и уголовную ответственность. Несмотря на бдительность налоговых органов и соседей арендодателям все равно удается заключать незаконные сделки и «наживаться» на своем имуществе. Novostroy.ru решил разобраться, в чем причина нарушений в этой сфере, и как можно сократить их количество.

  • Сразу одиннадцать новых новостроек вышли на рынок Москвы в октябре. Цены на старте — от 2,5 миллионов
    12 ноября 2019 2478 2

    Застройщики осмелели и перестали страшиться новых проектов, а банки с удовольствием дают на них деньги. В октябре рынок столичных новостроек пополнится как маленькими проектами, так и на удивление крупными, которых не было уже давно и, казалось, долго еще не будет.