Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
10
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2020 г.

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы ЖК «на улице Труда»

  • В радиусе 800 м — детская и взрослая поликлиники, два детских сада, почта, семь продуктовых магазинов и две аптеки
  • В районе много зеленых зон, а в 500 м начинается лесной массив, поэтому состояние экологии здесь можно оценить высоко
  • В 500 м от дома - станция «Кокошкино, откуда ходят электрички до Киевского вокзала Москвы. От станции метро «Киевская» всего 4 км до центра
  • Расстояние до МКАДа — 27 км через Кокошкинское и Минское шоссе, пробки на которых обычно не превышают 5 баллов
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Долгострой. Неоднократные переносы сроков сдачи с 2007 года
  • Банкротство застройщика ООО «АИС-Проект»
  • Поскольку рядом с домом проходит железная дорога, жильцов может беспокоить шум из окон
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе на улице Труда

дата обновления 06 сентября 2019, народный рейтинг - 1.7

Строительство жилого комплекса на ул. Труда, д. 3 в пос. Кокошкино Наро-Фоминского района началось в 2004 году. В качестве застройщика выступала компания «АИС-Проект». Сдать объект планировалось в 2007 году. На июль 2017 объекта дом по-прежнему не достроен, работы по строительству заморожены. Объект находится в процедуре банкротства с 2010 года.

Вероятнее всего вместо обанкротившейся в 2014 году компании «АИС-Проект» завершать строительство дома будет товарищество собственников жилья. С такой инициативой летом 2017 года выступил Москомстройинвест.

Недостроенный дом находится рядом с лесопарковыми зонами. В пешей доступности от объекта находятся школа, два детских сада, поликлиника, больница, отделение Сбербанка и несколько сетевых магазинов. 

До Москвы можно добраться на электричках, автобусах и маршрутных такси. Остановки действуют на соседних улицах Железнодорожная и Учительская. До железнодорожной станции «Кокошкино» — порядка 500 метров.

Новости и статьи

В столице возобновят стройку объекта с 15-летней историей
11 июля 2019 272 Новости рынка
В столице возобновят стройку объекта с 15-летней историей
На достройку ЖК «на улице Труда» в подмосковном Кокошкино необходимо не менее 684 млн рублей, такое заключение накануне вынесла Мосгосэкспертиза. Причем эта цена — не окончательная. Ее могут увеличить после определения затрат на присоединение объекта к инженерным сетям.
Все новости и статьи1

Как добраться

дата обновления 06 сентября 2019
На общественном транспорте: от м. «Юго-Западная» на автобусе № 486 доехать до ост. «Магазин «Пятёрочка». Далее выйти на ул. Ленина, переходящую в ул. Труда. Пройти по ним 600 м до места назначения.

На личном автомобиле: выбраться с МКАД на Минское шоссе и проехать по нему 19 км до развязки с Кокошкинским шоссе. Далее следовать до п. Кокошкино, где повернуть на ул. Ленина и проехать по ней и по ул. Труда 600 м до мест назначения.

Мнение портала

дата обновления 02 сентября 2019

Долгострой, которому уже более 15 лет. Последние годы дольщики его все время балансируют на грани между надеждой и отчаянием. Как известно, компания «АИС-Проект», выступающая застройщиком этого ЖК, обанкротилась, в 2014 году Арбитражный суд Москвы ввел в отношении нее конкурсное производство. В 2015 году властями Москвы, которым этот ЖК достался вместе с присоединением новых территорий, было заявлено, что проблемный объект будет достроен. Правда, размораживать стройку никто не торопился. Далее начался процесс формирования ТСЖ из собственников дома. Столичные власти видели в этом единственный путь выхода из ситуации банкротства и обещали помочь дольщикам (если те создадут ТСЖ) оформить разрешительную документацию на строительство дома и его ввод в эксплуатацию. Вопрос с финансированием строительства, на тот момент завис и еще в 2017 году определенности с тем, откуда взять деньги на завершение работ по дому, не было. Обманутые дольщики все это время проводили пикеты, выходили на митинги вместе с товарищами по несчастью — дольщиками других долгостроев. В мае 2017 года Президент РФ дал поручение разобраться с проблемными стройками. В июле того же года столичные чиновники составили соответствующий план-график работ по всем объектам незавершенного строительства, так называемую «дорожную карту». Вошел в нее и дом на улице Труда. Однако дальше намерений дело не пошло. В таком режиме все это и тянулось до 2019 года, когда столичным мэром все-таки было дано согласие достроить проблемный объект за счет городского бюджета. После этого перспективы проекта стали более четкими.

На сегодня ситуация видится следующим образом. Проведена техническая экспертиза дома. Готовность его оценивается примерно в 40%. Определена организация, которая вместо «АИС-Проект» завершит строительство. Эти функции возьмет на себя городской застройщик - «Мосотделстрой №1». К сожалению, ситуация осложняется тем, что право нового застройщика должно быть утверждено через судебные процедуры. Есть риск проволочек. Тем не менее, по планам, озвученным в Москомстройинвесте, во втором квартале 2020 года строители должны выйти на объект, а во втором квартале 2021-го достроить дом. Соответственно до конца 2021-го дольщики имеют шансы въехать в свои квартиры. Удастся уложиться в эти сроки или нет, гадать не станем. В то же время понятно, что дом будет достроен, раз решение на уровне столичного градоначальника принято и источник финансирования определен.

Кокошкино на своем поселковом уровне имеет необходимую социальную инфраструктуру. Экологическая ситуация здесь также благополучная — дом строится в глубине квартала на тихой зеленой улице. В транспортном отношении есть перспектива улучшения ситуации. В 2025 году планируется запустить движение электричек по линии №4 Московских центральных диаметров (аналог наземного метро) от Апрелевки до Железнодорожного. Одна из остановок на этой линии МЦД будет как раз в Кокошкино. Таким образом, местные жители смогут добираться в столицу быстро и без пробок, а привлекательность локации заметно вырастет.

Потенциальным покупателям ЖК «на улице Труда» пока не интересен, поскольку все квартиры тут уже проданы. Те, кому нравится место (очень неплохое, кстати), со временем смогут купить тут квартиры на вторичном рынке. В настоящее время в данном населенному пункте есть только одна новостройка, где идут продажи. Это ЖК «Кокошкино», который возводит «УКС-4». Два варианта есть также в соседней деревне Марушкино: сданный ЖК «Внуково Парк-1» и строящийся с задержками «Внуково Парк-2» - это объекты ГК «Атлант» (рейтинг застройщика «B-»). Также можно рассмотреть варианты поближе к МКАД: ЖК «Валь д'Эмероль», который возводит «Ипотечная компания М-6», сданный ЖК «Ирис» от  «ИСК Запад» и строящийся ЖК «Лесной городок» (Одинцово) компании «Трест Мособлстрой №6».

Новостройки рядом c ЖК «на улице Труда»

  • 71
    «Кокошкино»
    от 4 181 тыс. ₽
    на расстоянии 0.13 км
  • 14
    «Внуково Парк-2»
    от 2 576 тыс. ₽
    на расстоянии 1.94 км
  • 493
    «Баркли Медовая Долина»
    от 3 396 тыс. ₽
    на расстоянии 3.48 км
  • 146
    «Валь д'Эмероль»
    от 2 846 тыс. ₽
    на расстоянии 3.53 км

Отзывы о ЖК «на улице Труда» 1

Последний написан 14 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Екатерина
#
6 сентября 2019 в 15:15
Не могут достроить с 2005 года!! По заключению Мосгорэкспертизы, на достройку требуется чуть ли не 700 млн рублей. Обещают сдать в первой половине следующего года, хотя слабо верится
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности