Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,2/5
Статус продаж
8 квартир в продаже, 33.59 - 123.2м²
Этажей
6-10
Высота потолков
3.1 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
I кв. 2023 г. 2 корпуса
Выдача ключей
IV квартал 2023 г.

Специализированный застройщик «Стройвос», ООО строит жилой комплекс «Вдохновение». Ввод в эксплуатацию должен был состояться в 2022 году, однако сроки были перенесены на I квартал 2023 года. Объект позиционируется в комфорт-классе. Продажи стартовали в I квартале 2020 года.

Планируется возведение двух корпусов. Всего в комплексе расположится 212 квартир. Их площади находятся в пределах от 33 до 199 кв. м. Количество жилых комнат — от одной до четырёх. Отделки не предполагается. В некоторых лотах запроектирован зимний сад. Подземный паркинг рассчитан на 123 машино-места.

Среди объектов внешней инфраструктуры: детсады, школы, гимназия, продуктовые магазины «ВкусВилл», «Пятёрочка», стадион «Спартаковец».

До ближайшей станции метро — «Бульвар Рокоссовского» — можно дойти пешком или доехать на общественном транспорте. Автомобилисты пользуются Большой Черкизовской улицей и проспектом Ветеранов. До ТТК — 10 минут езды.

В 2 км от ЖК находятся парки Лоcиный oстров и Сoкольники, в 3 км — лесопарк Измайлoвo. Ближайшие промышленные предприятия находятся в 1,5 км от ЖК.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

8 квартир, 8 уникальных планировок
1-комнатные
от 10 900 000 руб
от 33,59 м²
2 планировки
2-комнатные
от 16 240 000 руб
от 52,41 м²
3 планировки
3-комнатные
от 20 960 000 руб
от 71,30 м²
3 планировки
Дата обновления: 31 января

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Вдохновение», Ход строительства, Январь 2023, фото 1ЖК «Вдохновение», Ход строительства, Январь 2023, фото 2ЖК «Вдохновение», Ход строительства, Январь 2023, фото 3ЖК «Вдохновение», Ход строительства, Январь 2023, фото 4

Ипотеку для ЖК «Вдохновение» можно оформить в банках

Плюсы и минусы

  • В локации достаточно объектов социальной инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы № 1080 и № 1797, детские сады № 222 и № 1809. В соседних домах работают продуктовые магазины.

  • Планировки квартир с двумя, тремя и четырьмя комнатами предусматривают наличие дополнительного санузла.

  • Самая ближайшая остановка наземного общественного транспорта — в 70 метрах от ЖК.

  • Количество квартир почти в 2 раза превышает число машино-мест на подземной парковке — 212 к 123.

  • Недалеко от места застройки есть сразу 2 станции метро — это «Преображенская площадь» и «Бульвар Рокоссовского». Однако до них — не менее 1,9 км.

  • В шаговой доступности нет обширных зеленых зон. Ближайшие (парки Лоcиный oстров и Сoкольники) — в 2 км от комплекса.

  • Большая часть квартир (176) — студии и «однушки», которые часто покупают для дальнейшей сдачи в аренду. Это значит, что состав жильцов в доме будет непостоянным, мало вариантов для семейных покупателей.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 20 апреля 2022

Подробный анализ достоинств и недостатков проекта дан в предыдущем мнении портала. Оценки наши не поменялись, поэтому интересующимся рекомендуем наш более ранний текст. Сейчас принципиально оценить, насколько успешно застройщик-новичок справляется со взятыми на себя обязательствами. Увы, приходится признать, что пока не очень успешно. ЖК намечали сдать в первом квартале нынешнего года. На данный момент ввод в эксплуатацию перенесен на четвертый квартал этого года. Это было бы полбеды, если бы не нарушались обязательства перед дольщиками. Однако это произошло. Ранее в качестве крайнего срока передачи ключей называлось 31 октября 2022 года, сейчас же уже сообщается о 5 марта 2023-го.

Реально ли для застройщика сдать дом в уже новые уточненные сроки? Сложно сказать. По состоянию на апрель «коробка» более компактного корпуса 2 готова, идет монтаж оконных блоков, но к фасадным работам еще не приступили. Монолитный каркас корпуса 1 монтируется на уровне 10-го этажа, то есть скоро дом может быть подведен под крышу. Но каменная кладка внешних стен идет пока на уровне только первых этажей, окна еще не вставляли, так что работы в целом немало. Успеют ли весь ЖК сдать до конца года — большой вопрос. А вот сдачу отдельно корпуса 2 вполне можно допустить.
Жилой комплекс получил от экспертов средние баллы за качество проекта и отсутствие рисков, а также оценку выше средней за местоположение. Это позволило «Вдохновению» войти в число лучших в рейтинге новостроек Восточного административного округа.

Продажи в ЖК идут в среднем темпе. На апрель реализовано около половины квартир. Цены в настоящее время стартуют от 9,7 млн рублей за «однушку» чуть меньше 34 кв. метров. По меркам своей локации это довольно интересный вариант. Поблизости идут продажи еще в пяти жилых комплексах: сданном ЖК «Просторная 7» от ПИК (балл «А+» в рейтинге застройщиков), строящихся ЖК Self от «Энергостройинвест», «Большая Семерка» компании «Специализированный застройщик «Белстрой»», «Время» от «Бэст-Консалтинг — Бэсткон» (рейтинг «В», есть перенос сроков) и «Преображенская площадь» от Regions Development. И во всех случаях цены выше, чем во «Вдохновении».

Дата обновления 15 мая 2020

О планах по строительству жилья на данном участке известно уже несколько лет. Относящиеся к раннему периоду проектные рендеры несколько отличаются от тех, которые сейчас можно увидеть на официальном сайте ЖК, так что проект эволюционировал. Название компании «Специализированный застройщик «Стройвос» стороннему наблюдателю ничего не скажет. Опыта в строительстве нет, уставный капитал минимальный. Это застройщик, созданный конкретно под данный проект и связанный с владельцем участка – учебно-производственным предприятием Всероссийского общества слепых. На начало мая работы на стройплощадке если и начались, то находятся на самой ранней стадии. Во всяком случае, фотографий, демонстрирующих ход строительства, пока нет. Впрочем, до сдачи ЖК два года. Времени для возведения сравнительно небольшого комплекса вполне достаточно.

Начать могли бы гораздо раньше – разрешение получено еще в марте прошлого года. Однако, судя по всему, не было ясности с деньгами. Теперь все определилось: получено проектное финансирование в Сбербанке примерно на 1,65 млрд рублей. Согласно проектной декларации, планируемая стоимость строительства составляет около 1,15 млрд. Стало быть, средств зарезервировано с избытком, и можно ожидать, что с окончанием известного карантина строители, наконец, активизируются. Деньги, уплаченные дольщиками, будут храниться на счетах эскроу в Сбербанке, так что опасаться потери средств покупателям не приходится. Что же касается сроков, то оценим ситуацию примерно через год. Тогда будет ясно, как проявит себя застройщик.

Об особой престижности локации говорить не приходится и все же по местоположению новый ЖК, на наш взгляд, довольно привлекателен. Старый советский район, социнфраструктура имеется. Много деревьев, дворы зеленые, дома в основном пятиэтажные. Здесь тихо, спокойно. Улочки неширокие, движение по ним умеренное. До метро можно дойти пешком минут за двадцать. Новый ЖК выше окружающих домов, значит, с верхних этажей будет открываться панорама окрестных кварталов. Правда, в радиусе примерно 200 м от новостройки располагается восемь домов, идущих под снос в рамках программы реновации (в основном по ул. Бойцовой). Если на освободившемся месте вырастут высотки, то пострадает не только панорама. Само ощущение от района поменяется.

По состоянию на начало мая детали проекта не слишком афишируются, официальный сайт малоинформативен. Обращает на себя внимание умеренное количество квартир на лестничных клетках (от двух до шести штук). В каждом подъезде имеется по грузовому и пассажирскому лифту. Учитывая небольшое число квартир, очередей на спуск-подъем быть не должно. По планировкам квартиры отвечают современным требованиям комфорта. Во всех случаях имеются просторные кухни-столовые. Начиная с «двушек», есть дополнительные санузлы. Во многих квартирах наличествуют гардеробные. Ну и, конечно, представлены шикарные варианты на последних этажах – габаритные квартиры с зимним садом.

Судя по опубликованной в апреле последней на данный момент проектной декларации, квартир, проданных с использованием эскроу-счетов, пока нет. Наиболее близкие по параметрам альтернативные варианты это ЖК «Просторная 7», который возводит «Группа компаний ПИК» (рейтинг застройщика «A+») и ЖК «Большая Семерка» компании «Специализированный застройщик «Белстрой». Оба комплекса сдаются также в 2022 году. Если нужны квартиры раньше, то в текущем году должны сдать ЖК «Время» от «Бэст-Консалтинг – Бэсткон» (рейтинг «B»), правда по срокам тут есть небольшая задержка. Или можно взять квартиру в сданном ЖК «Яуза парк» компании «Главстрой» (рейтинг «A»), но цены там выше.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Вдохновение»

Отзывы 39

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Иванов
#
26 ноября 2021 в 14:40
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Нет инфраструктуры

Михаил
#
6 октября 2021 в 02:24
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Обман от застройщика: менеджеры говорят, что лифты будут КЛЕМАН, в буклете тоже эта инфа. люди, кто купил тут жильё , говорят, что уже заменили на МЭЛ ( достоверная информация). Мало информации вообще менеджеры предоставляют по объекту. Купи то, не зная что….

Тимур
#
25 февраля 2021 в 10:04

Пара фоток со стройки, готовность на начало февраля. Первый этаж вырисовывается

Дольщик (новичок)

#
26 февраля 2021 в 00:06

Тоже слежу за ходом строительства. Надеюсь весной начнется более активное движение на площадке, сейчас все очень медленно из-за морозов.

Дольщик (новичок)

#
19 февраля 2021 в 01:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Интересный проект. Долго к нему присматривалась, и рассмотрев все плюсы и минусы , остановилась на ЖК Вдохновение. Ипотека от Сбербанка, 6,1 %, быстро вышли на сделку. Ждем окончания строительства и копим деньги на ремонт))))

Ира
#
16 февраля 2021 в 14:47

подскажите, метро не очень далеко находится? до него можно пешком дойти?

Дольщик (новичок)

#
19 февраля 2021 в 01:00

до метро Бульвар Рокоссовского 15 мин средним шагом. Или на автобусе мин 5

Никита
#
9 февраля 2021 в 11:01

Тут написано, что застройщиком получено проектное финансирование в Сбербанке примерно на 1,65 млрд рублей.

Федор
#
1 февраля 2021 в 10:59

не подскажете, какой банк выделил проектное финансирование на строительство жк?

Дольщик (новичок)

#
25 февраля 2021 в 23:59
Руслан
#
27 января 2021 в 13:06
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите. сколько стоят машиноместа в паркинге? На сайте застройщика цены почему-то не указаны

Оксана
#
19 января 2021 в 17:01

Работы идут, но как-то уж очень медленно. Получается, что за год только один этаж успели построить

Пётр
#
12 января 2021 в 18:10

А что вообще происходит на стройплощадке? На офсайте ни фоток, ни новостей нет ((

Вова
#
8 января 2021 в 10:22
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Строительство еще толком и не началось, а сроки сдачи уже перенесли. странно

Дарья
#
30 декабря 2020 в 11:42

Не знаете, когда по графику стройка должны выйти на надземный уровень?

Сергей
#
21 декабря 2020 в 15:37

Петр, на сайте Стройвоса есть схема паркинга, там указана нумерация мест и размеры

Пётр
#
15 декабря 2020 в 16:19
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подскажите ,где можно посмотреть схему подземного паркинга в корпусе А?

Миша
#
8 декабря 2020 в 11:47

Согласно проектной декларации, в 4 квартале должно быть выполнено 40% готовности

Анна
#
2 декабря 2020 в 09:33

Здравствуйте. Кто-нибудь видел график строительства? Мне интересно, как долго еще будут подготовительные работы вестись

Кирилл
#
25 ноября 2020 в 08:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Машиномест в подземном паркинге в 2 раза меньше, чем квартир. А на придомовой территории, парковок практически нет! Где жильцы будут машины оставлять? На тротуарах и газонах?

Андрей К.
#
25 ноября 2020 в 11:52

В соседних домах и такой парковки не имеется)

Юра
#
17 ноября 2020 в 14:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фото строительной площадки от 10.11. Вроде началась движуха

Эдуард
#
10 ноября 2020 в 20:21

Откуда такие слухи? Оба корпуса сейчас в продаже, на сайте застройщика выложены планировки

Лера
#
3 ноября 2020 в 14:05

По слухам, продажи будут только в А корпусе. Корпус Б предназначен для своих.