МФК Allegoria Mosca входит в рейтинг новостроек ЦАО за 2022 год. Он находится в верхней половине списка, в основном за счет отличной оценки за местоположение. Оценки за качество проекта и риски снижены до В («хорошо»). Лидерами рейтинга стали Дом «Лаврушинский» от Sminex и «Золотой» от Capital Group.

При оказанном доверии девелоперу «Стройтэкс» (нет рейтинга) он не спешит его оправдывать. Переносы по МФК Allegoria Mosca длятся с конца 2020 года. Теперь сдача намечена на II квартал 2024 года. Картина на стройплощадке на данный момент не вызывает оптимизма. На март 2024 года ведется устройство стен четвертого этажа. Если темпы сохраняться, то понадобятся новые переносы. Такой подход к делу можно охарактеризовать как безответственный. Клиенты имеют полное право расторгнуть договоры либо потребовать неустойку после сдачи дома.

Продажи в МФК Allegoria Mosca ведутся давно. За несколько лет продано 21 из 49 апартаментов, что соответствует 43%. На динамике продаж сказывается не только сверхмедленный ход работ, но и, безусловно, цена за квадрат. На сегодня она превышает 1 млн рублей, что можно считать психологической отметкой. По данным Novostroy.ru, двуспальный лот площадью 61 кв. м стоит 113 млн рублей. Планировки в целом функциональны. Окна спален выходят во двор, окна гостиных — на Остоженку и Пречистенку.

Прямые конкуренты также имеют наипрестижнейшее расположение. Апартаменты предложены в МФК «Пречистенка 8» (Insolver, нет рейтинга), в апарт-отеле «Голутвинский 10» (AG Development, нет рейтинга), МФК «Театральный Дом» («Галс-Девелопмент», рейтинг В+). Цены на однокомнатные апартаменты начинаются от 23 млн рублей. Квартиры с возможностью постоянной регистрации представлены в ЖК Artisan (Valartis Group, нет рейтинга), ЖК Cloud Nine (Vesper, нет рейтинга), ЖК Дом «Лаврушинский» (Sminex, нет рейтинга).Однокомнатные квартиры стоят от 73 млн рублей.