Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Онлайн-покупка

Очаково-Матвеевское, локация «ЗАО (Западный административный округ)», ул. Большая Очаковская, 2с1

Раменки 5 мин.

Озёрная 5 мин.

Аминьевское шоссе (строится) 8 мин.

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,6/5
Застройщик
Статус продаж
338 предложений в продаже, 19.6 - 108.1м²
Этажей
32
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. 4 корпуса

Девелопер ПИК возводит ЖК «Большая Очаковская 2». Он находится в районе Очаково-Матвеевское. Ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на IV квартал 2022 года, а всего проекта — на IV квартал 2024 года.

Реализация ведётся в две очереди — это шесть 32-этажных башен. В первую очередь входят 1,5 тысячи квартир. Их площади варьируются от 19,7 до 108 кв. м. Хранить хозяйственные вещи можно будет в кладовых.

Помимо прочего в рамках ЖК «Большая Очаковская 2» девелопер построит дошкольное образовательное учреждение на 200 мест, подземный паркинг на 365 машино-мест, игровые и спортивные площадки. Первые этажи отданы под предприятия сферы обслуживания — магазины, кафе, салоны красоты.

В районе Очаково-Матвеевское работают детские сады, школы, продуктовые и другие магазины, торгово-развлекательные центры. Для занятий спортом подходят Европейский гимнастический центр, а также академии хоккея, баскетбола, тенниса и футбола.

Стaнция метро «Мичуринский проспект» находится в 15 минутах ходьбы от ЖК. На машине доехать до Садового кольца можно за 20 минут.

Зелёные зоны локации — парк Олимпийской деревни и Очаковский парк.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

338 предложений, 38 уникальных планировок
Студии
от 6 576 000 руб
от 19,60 м²
от 2 этажа
5 планировок
1-комнатные
от 9 424 000 руб
от 33,50 м²
от 2 этажа
8 планировок
2-комнатные
от 12 528 000 руб
от 51,90 м²
от 2 этажа
14 планировок
3-комнатные
от 15 495 000 руб
от 68,20 м²
от 2 этажа
8 планировок
Многокомнатные
от 24 968 000 руб
от 107,80 м²
от 2 этажа
3 планировки
Дата обновления: 15 апреля

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Большая Очаковская 2»: ход строительства корпуса №1.3ЖК «Большая Очаковская 2»: ход строительства корпуса №1.3ЖК «Большая Очаковская 2»: ход строительства корпуса №1.3

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 23 683 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 29 579 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 29 579 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 29 579 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Новостройки октября: шесть новых проектов, московская прописка за 5,3 млн рублей
12 ноября 2020
Новостройки октября: шесть новых проектов, московская прописка за 5,3 млн рублей

Дефицита в столичном регионе не будет. Застройщики активно выводят в продажу новые проекты. На фоне ажиотажного спроса время для новичков самое подходящее. Надо успеть выжать из этой ситуации максимум.

Столичные новички июля: бешеная стройка, квартиры в Москве от 3,5 млн, в области от 2,3 млн
20 августа 2020
Столичные новички июля: бешеная стройка, квартиры в Москве от 3,5 млн, в области от 2,3 млн

Застройщики бешеными темпами принялись предлагать новые квартиры. В планах – масштабные проекты. Страшный коронавирус остался позади. Так многие думают.

Все новости 3

Рассрочка

Предоставляется рассрочка на 3 месяца под 3% на остаток и на полгода под 4%. Первоначальный взнос — от 40%.

Видео

20 марта 2014
2 901 просмотр

Плюсы и минусы

  • Комплекс возводится известным и опытным застройщиком. Им построено около 25 млн кв. м жилой недвижимости.

  • Покупателям предлагаются квартиры с широким диапазоном площадей - от 19,7 до 108 кв. м.

  • Застройщик позаботится о собственной инфраструктуре в комплексе. Запроектировано дошкольное образовательное учреждение на 200 мест, подземный паркинг на 365 машино-мест, игровые и спортивные площадки.

  • Станция метро «Мичуринский проспект» находится в пешей доступности от места застройки (1,3 км).

  • ЖК располагается в непосредственной близости от улицы Лобачевского. Как следствие, сопутствующие шум и пыль в квартирах, выходящих на дорогу.

  • В шаговой доступности нет парков и обширных зон.

  • Место под застройку располагается рядом с промзоной.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 августа 2020

Реализация проекта только началась, на первую половину августа о получении проектного финансирования пока не сообщается, тем не менее надежность ЖК «Большая Очаковская 2» у нас сомнений не вызывает. Один из лидеров столичного рынка, «Группа компаний ПИК» имеет максимальный балл «А+» в рейтинге московских застройщиков. На данный момент строительство первой очереди, в которую входят секции с 1.1 по 1.4  первого корпуса идет на уровне от котлована до фундаментных работ. Сдача в конце 2022-го, впереди еще больше двух лет. Строит ПИК быстро, динамику можно будет оценить через год. Покупателям опасаться за свои средства не приходится. Продажи идут по общепринятой ныне схеме, когда деньги, выплаченные за квартиру, до сдачи объекта размещаются на счетах-эскроу, в данном случае в банке ВТБ, надежность которого под сомнение не ставится.

Участок, где строится ЖК, ранее не рассматривался как жилой. Долгое время на этой площадке размещался комбинат сборных строительных конструкций. Затем тут планировалось строительство магазина «О’Кей», однако год назад данная торговая сеть, в связи с наметившейся стагнацией в сегменте гипермаркетов, продала этот и еще один свой участок «ПИКу». Западный округ столицы востребован у покупателей, но данное место имеет как достоинства, так и недостатки. К последним, на наш взгляд, относится то, что рядом с будущими жилыми корпусами проходят активно эксплуатируемая железная дорога (регулярный шум от поездов) и широкая улица Лобачевского, движение по которой очень интенсивное. Хорошо, что площадка под строительство располагается на уровне выше трассы, но все равно от шума, пыли и выхлопов это не спасет. Еще один минус — отсутствие в шаговой доступности парков или скверов. На данный момент для прогулок подходит только Парк Олимпийской деревни, который находится примерно в километре от новостройки. Как минус в плане экологии местные жители отмечают близость активно действующей промзоны Очаково.

Ситуация с социальной инфраструктурой не идеальная. Рядом есть территории, которые застраиваются и где появятся свои соцобъекты. Но пока в шаговой доступности только школа и пара детских садов, построенных в составе новых ЖК. Ну и несколько дальше имеются соцобъекты, в давно обжитых кварталах Очаково. Однапко по отзывам местных жителей здешние садики и школы перегружены, возможно придется возить детей туда, где выделят место. Добавим, что поликлиника от нового ЖК расположена далеко.

В транспортном отношении место перспективное. Сейчас по расположенному рядом Мичуринскому проспекту можно выехать на МКАД, Северо-западную хорду и проехать в направлении центра до ТТК. А в скором будущем здешние магистрали должны стать менее загруженными. На конец этого года намечено полное открытие движения по Южному дублеру Кутузовского проспекта — проспекту Генерала Дорохова. Сейчас строится последний участок — от Минской улицы до ТТК. Есть новости и для тех, кто пользуется общественным транспортом. На данный момент ближайшая к ЖК станция метро - «Мичуринский проспект», до которой более километра. Однако сейчас примерно в 750 метрах строится станция метро «Аминьевское шоссе». По планам городских властей открытие ее намечено на 2021 год.

По своим параметрам ЖК «Большая Очаковская 2» ничем не выделяется среди массы других пиковских новостроек. Компания давно выработала свой стандарт, которого придерживается во всех проектах. Квартиры спланированы рационально: просторные кухни-столовые или же кухни-гостиные, средней площади комнаты, раздельные санузлы, начиная с двухкомнатных, а в «трешках» - дополнительные санузлы. В угловых квартирах имеются более светлые комнаты с двумя окнами на разные стороны. К недостаткам отнесем отсутствие гардеробных, а также традиционный для домов ПИКа отказ от балконов. Выбор планировок не широк, но квартирография сбалансирована, здесь хватает вариантов и для одиночек, и для семейных покупателей. Среди минусов ЖК — большое количество квартир на площадке: 12 при четырех лифтах и 32 этажах. Загрузка лифтов в часы пик может быть высокой.

Много будет зависеть от того, сколько места выделит застройщик для парковок рядом с домами. Если мало, то у автовладельцев будут проблемы, т. к. запарковаться на Лобачевского и Большой Очаковской не получится.

Цены девелопер на старте установил средние по локации. На начало августа в первой очереди предлагается более сотни вариантов, но еще не все квартиры выведены в продажу. Поблизости есть два близких по цене альтернативных варианта: ЖК «Вестердам» от «Интеко» (балл «A» в рейтинге застройщиков) и ЖК «Огни» компании «Донстрой» (рейтинг «A+»). В ЖК «Событие» этого же девелопера цены несколько выше. Еще более дорогие варианты представлены в расположенных ближе к метро жилых комплексах «Небо» от Capital Group (рейтинг «A») и «Настоящее» от СЗ «НИИМосстрой».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Большая Очаковская 2»

Отзывы 32

Последний написан 6 дней назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Антонина
#
8 апреля 2021 в 08:13
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фотки за 3 апреля от соседей. Активно делают секцию между 1.3 и 1.4.

Катрин
#
30 марта 2021 в 10:49

ПИК выложил новые фотки за март. Прогресс на стройке хороший, панели монтируют быстро

Виталий
#
24 марта 2021 в 09:56
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Игнат, во вложении схема паркинга. Да, он будет общий, расположенный под всеми секциями. Также там будут размещены кладовые помещения

Игнат
#
17 марта 2021 в 11:24

Не подскажете, подземный паркинг будет общий под четырьмя корпусами?

Георгий
#
11 марта 2021 в 19:11
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Инфа от соседей: Пик Начал чистить за ЖД территорию

Сима
#
2 марта 2021 в 09:13

Объявили тендер на демонтаж строений на Очаковском шоссе, вл. 3, 3А, 5.

Ярослав
#
22 февраля 2021 в 11:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

С экологией тут не очень Местные на форумах жалуются, что иногда по вечерам появляются неприятные запахи с мусорного завода и со снегоплавильной станции

Елена
#
16 февраля 2021 в 14:25

Здравствуйте! Интересуют отзывы о районе Очаково-Матвеевское. Как тут обстоят дела с экологией, транспортом, инфраструктурой?

Людмила
#
9 февраля 2021 в 10:31

В корпусе 1.1 начался монтаж фасадов. Вот пара новых фоток

Евгений
#
1 февраля 2021 в 11:24

Знающие, подскажите, до метро Мичуринский проспект правда 15 минут ходьбы?

Яна
#
27 января 2021 в 12:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Новое фото стройплощадки из соцсети 22.01.21

Павел
#
19 января 2021 в 18:25

Не подскажете, когда выйдут в продажу кладовки?

Екатерина
#
11 января 2021 в 09:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Рядом с ЖК пока никакой социалки нет. Ближайшие объекты на Очаковском шоссе находятся

Алиса
#
30 декабря 2020 в 10:58

Не нашла информацию, есть ли тут поблизости садики, школы и другая инфраструктура?

Иван И
#
23 декабря 2020 в 09:24

В корпусе 1.3 начали устанавливать фасадные панели с окнами

Марк
#
15 декабря 2020 в 15:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Да уж, ну и местечко тут. Мусорный завод, промзона, грязное шоссе под окнами...

Пётр
#
7 декабря 2020 в 16:52

Вероника, это мусороперерабатывающий завод, а не мусоросжигательный. От него по идее вреда не должно быть, но в интернетах люди пишут, что при открытых окнах около 5 утра чувствуются запахи...

Вероника
#
1 декабря 2020 в 10:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В непосредственной близости расположен мусоросжигательный завод Очаково. Меня, если честно, очень сильно смущает такое соседство

Мила
#
24 ноября 2020 в 15:49

Корпус 1.1 потихоньку выходит на надземный уровень

Денис
#
17 ноября 2020 в 12:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В первой очереди будет 1,5 тыс. квартир и только 365 машиномест в паркинге :(