Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
280 предложений в продаже, 19.6 - 108.1м²
Этажей
32
Высота потолков
2.6 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. 2 корпуса

Девелопер ПИК возводит ЖК «Большая Очаковская 2». Он находится в районе Очаково-Матвеевское. Ввод в эксплуатацию первой очереди намечен на IV квартал 2022 года, а всего проекта — на IV квартал 2024 года.

Реализация ведётся в две очереди — это шесть 32-этажных башен. В первую очередь входят 1,5 тысячи квартир. Их площади варьируются от 19,7 до 108 кв. м. Хранить хозяйственные вещи можно будет в кладовых.

Помимо прочего в рамках ЖК «Большая Очаковская 2» девелопер построит дошкольное образовательное учреждение на 200 мест, подземный паркинг на 365 машино-мест, игровые и спортивные площадки. Первые этажи отданы под предприятия сферы обслуживания — магазины, кафе, салоны красоты.

В районе Очаково-Матвеевское работают детские сады, школы, продуктовые и другие магазины, торгово-развлекательные центры. Для занятий спортом подходят Европейский гимнастический центр, а также академии хоккея, баскетбола, тенниса и футбола.

Стaнция метро «Мичуринский проспект» находится в 15 минутах ходьбы от ЖК. На машине доехать до Садового кольца можно за 20 минут.

Зелёные зоны локации — парк Олимпийской деревни и Очаковский парк.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

280 предложений, 38 уникальных планировок
Студии
от 5 636 000 руб
от 19,60 м²
от 2 этажа
5 планировок
1-комнатные
от 7 554 000 руб
от 33,50 м²
от 2 этажа
8 планировок
2-комнатные
от 10 726 000 руб
от 51,90 м²
от 2 этажа
14 планировок
3-комнатные
от 14 070 000 руб
от 68,20 м²
от 4 этажа
8 планировок
Многокомнатные
от 19 253 000 руб
от 107,80 м²
от 4 этажа
3 планировки
Дата обновления: 5 декабря

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Большая Очаковская 2»: ход строительства корпуса №1.3ЖК «Большая Очаковская 2»: ход строительства корпуса №1.3ЖК «Большая Очаковская 2»: ход строительства корпуса №1.4

Ипотека

от 2%
от 20%
до 20 лет
от 24 374 ₽
Заявка
от 4.7%
от 20%
до 30 лет
от 27 709 ₽
от 4.7%
от 15%
до 30 лет
от 27 709 ₽
от 4.9%
от 20%
до 30 лет
от 27 967 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Новостройки октября: шесть новых проектов, московская прописка за 5,3 млн рублей
12 ноября 2020
Новостройки октября: шесть новых проектов, московская прописка за 5,3 млн рублей

Дефицита в столичном регионе не будет. Застройщики активно выводят в продажу новые проекты. На фоне ажиотажного спроса время для новичков самое подходящее. Надо успеть выжать из этой ситуации максимум.

Столичные новички июля: бешеная стройка, квартиры в Москве от 3,5 млн, в области от 2,3 млн
20 августа 2020
Столичные новички июля: бешеная стройка, квартиры в Москве от 3,5 млн, в области от 2,3 млн

Застройщики бешеными темпами принялись предлагать новые квартиры. В планах – масштабные проекты. Страшный коронавирус остался позади. Так многие думают.

Все новости 3

Рассрочка

Предоставляется рассрочка на срок от 1 до 6 месяцев под 3-4% на остаток. Первоначальный взнос — от 40%.

Видео

20 марта 2014
1 696 просмотров

Плюсы и минусы

  • Комплекс возводится известным и опытным застройщиком. Им построено около 25 млн кв. м жилой недвижимости.

  • Покупателям предлагаются квартиры с широким диапазоном площадей - от 19,7 до 108 кв. м.

  • Застройщик позаботится о собственной инфраструктуре в комплексе. Запроектировано дошкольное образовательное учреждение на 200 мест, подземный паркинг на 365 машино-мест, игровые и спортивные площадки.

  • Станция метро «Мичуринский проспект» находится в пешей доступности от места застройки (1,3 км).

  • ЖК располагается в непосредственной близости от улицы Лобачевского. Как следствие, сопутствующие шум и пыль в квартирах, выходящих на дорогу.

  • В шаговой доступности нет парков и обширных зон.

  • Место под застройку располагается рядом с промзоной.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 07 августа 2020

Реализация проекта только началась, на первую половину августа о получении проектного финансирования пока не сообщается, тем не менее надежность ЖК «Большая Очаковская 2» у нас сомнений не вызывает. Один из лидеров столичного рынка, «Группа компаний ПИК» имеет максимальный балл «А+» в рейтинге московских застройщиков. На данный момент строительство первой очереди, в которую входят секции с 1.1 по 1.4  первого корпуса идет на уровне от котлована до фундаментных работ. Сдача в конце 2022-го, впереди еще больше двух лет. Строит ПИК быстро, динамику можно будет оценить через год. Покупателям опасаться за свои средства не приходится. Продажи идут по общепринятой ныне схеме, когда деньги, выплаченные за квартиру, до сдачи объекта размещаются на счетах-эскроу, в данном случае в банке ВТБ, надежность которого под сомнение не ставится.

Участок, где строится ЖК, ранее не рассматривался как жилой. Долгое время на этой площадке размещался комбинат сборных строительных конструкций. Затем тут планировалось строительство магазина «О’Кей», однако год назад данная торговая сеть, в связи с наметившейся стагнацией в сегменте гипермаркетов, продала этот и еще один свой участок «ПИКу». Западный округ столицы востребован у покупателей, но данное место имеет как достоинства, так и недостатки. К последним, на наш взгляд, относится то, что рядом с будущими жилыми корпусами проходят активно эксплуатируемая железная дорога (регулярный шум от поездов) и широкая улица Лобачевского, движение по которой очень интенсивное. Хорошо, что площадка под строительство располагается на уровне выше трассы, но все равно от шума, пыли и выхлопов это не спасет. Еще один минус — отсутствие в шаговой доступности парков или скверов. На данный момент для прогулок подходит только Парк Олимпийской деревни, который находится примерно в километре от новостройки. Как минус в плане экологии местные жители отмечают близость активно действующей промзоны Очаково.

Ситуация с социальной инфраструктурой не идеальная. Рядом есть территории, которые застраиваются и где появятся свои соцобъекты. Но пока в шаговой доступности только школа и пара детских садов, построенных в составе новых ЖК. Ну и несколько дальше имеются соцобъекты, в давно обжитых кварталах Очаково. Однапко по отзывам местных жителей здешние садики и школы перегружены, возможно придется возить детей туда, где выделят место. Добавим, что поликлиника от нового ЖК расположена далеко.

В транспортном отношении место перспективное. Сейчас по расположенному рядом Мичуринскому проспекту можно выехать на МКАД, Северо-западную хорду и проехать в направлении центра до ТТК. А в скором будущем здешние магистрали должны стать менее загруженными. На конец этого года намечено полное открытие движения по Южному дублеру Кутузовского проспекта — проспекту Генерала Дорохова. Сейчас строится последний участок — от Минской улицы до ТТК. Есть новости и для тех, кто пользуется общественным транспортом. На данный момент ближайшая к ЖК станция метро - «Мичуринский проспект», до которой более километра. Однако сейчас примерно в 750 метрах строится станция метро «Аминьевское шоссе». По планам городских властей открытие ее намечено на 2021 год.

По своим параметрам ЖК «Большая Очаковская 2» ничем не выделяется среди массы других пиковских новостроек. Компания давно выработала свой стандарт, которого придерживается во всех проектах. Квартиры спланированы рационально: просторные кухни-столовые или же кухни-гостиные, средней площади комнаты, раздельные санузлы, начиная с двухкомнатных, а в «трешках» - дополнительные санузлы. В угловых квартирах имеются более светлые комнаты с двумя окнами на разные стороны. К недостаткам отнесем отсутствие гардеробных, а также традиционный для домов ПИКа отказ от балконов. Выбор планировок не широк, но квартирография сбалансирована, здесь хватает вариантов и для одиночек, и для семейных покупателей. Среди минусов ЖК — большое количество квартир на площадке: 12 при четырех лифтах и 32 этажах. Загрузка лифтов в часы пик может быть высокой.

Много будет зависеть от того, сколько места выделит застройщик для парковок рядом с домами. Если мало, то у автовладельцев будут проблемы, т. к. запарковаться на Лобачевского и Большой Очаковской не получится.

Цены девелопер на старте установил средние по локации. На начало августа в первой очереди предлагается более сотни вариантов, но еще не все квартиры выведены в продажу. Поблизости есть два близких по цене альтернативных варианта: ЖК «Вестердам» от «Интеко» (балл «A» в рейтинге застройщиков) и ЖК «Огни» компании «Донстрой» (рейтинг «A+»). В ЖК «Событие» этого же девелопера цены несколько выше. Еще более дорогие варианты представлены в расположенных ближе к метро жилых комплексах «Небо» от Capital Group (рейтинг «A») и «Настоящее» от СЗ «НИИМосстрой».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Большая Очаковская 2»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Большая Очаковская 2» составляет 253 000 ₽/м²

Отзывы 15

Последний написан 4 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Вероника
#
1 декабря 2020 в 10:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В непосредственной близости расположен мусоросжигательный завод Очаково. Меня, если честно, очень сильно смущает такое соседство

Мила
#
24 ноября 2020 в 15:49

Корпус 1.1 потихоньку выходит на надземный уровень

Денис
#
17 ноября 2020 в 12:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В первой очереди будет 1,5 тыс. квартир и только 365 машиномест в паркинге :(

Семен
#
9 ноября 2020 в 11:46

Подскажите, сколько машиномест планируется в подземном паркинге?

Татьяна
#
29 октября 2020 в 10:00

Быстро строят! Месяц назад в корпусе 1.3 еще ни одного этажа не было

Слава
#
22 октября 2020 в 14:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Транспортная доступность тут хорошая. А вот с экологией дела обстоят не очень :( Рядом железная дорога, ТЭЦ, ну и конечно шоссе с большим потоком транспорта

Анна
#
15 октября 2020 в 10:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вчера начались продажи квартир в корпусах 1.1 и 1.4. Цены от 6,1 млн.

Данила
#
9 октября 2020 в 11:32

На корпусе 1.2 началась активная движуха. Это фото из нового отчета за октябрь

Галя
#
1 октября 2020 в 15:14

Угу, ПИК не планирует строить, но рядом расположены четыре детских сада, четыре школы и детский клуб

Анастасия
#
24 сентября 2020 в 12:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Правильно ли я понимаю, что ПИК не планирует ни садики, ни школы строить?

Ярослав
#
3 сентября 2020 в 13:53

На сайте появились новые фотографии за сентябрь. В корпусе 1.2 залили фундамент под башенный кран

Дина
#
20 августа 2020 в 15:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

уже даже сейчас, глядя на генплан, становится понятно, что парковок тут маловато =(

Женя
#
27 августа 2020 в 10:27

Тут еще подземный паркинг предусмотрен на 254 машиномест

Инна
#
13 августа 2020 в 11:11

23 июня получили разрешение на строительство. На стройке уже ведустя работы

Леонид
#
5 августа 2020 в 14:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто купил тут квартиру, отзовитесь! ПИК получил разрешение на строительство?