Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ПИК A+
Еще 92 объекта · Видеоинтервью
Метро
Статус продаж
Продажи закрыты.
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 44 м²
Этажей
13-17, 17, 19
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (16 корпусов)

Квартиры в ЖК «Бунинский»: характеристики и цены

дата обновления 19 ноября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 44 5 029 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Бунинский»

  • Расстояние от комплекса до станции метро «Бунинская аллея» составляет 1.8 км. Пешком его можно преодолеть ориентировочно за 20-25 минут.
  • Жилой комплекс удален от МКАД на 8 км.
  • Запроектирована собственная развитая инфраструктура.
  • На территории комплекса действуют школа и детские сады.
  • ЖК «Бунинский» находится рядом с лесной зоной, однако, вокруг идет строительство других комплексов, поэтому со временем зеленых массивов будет меньше.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Нет подземного паркинга, а значит, с парковкой будут проблемы.
  • Шум от дороги Бутово-Коммунарка.
  • В настоящее время поблизости отсутствуют поликлиники, аптеки, магазины и другие социально значимые объекты.
  • Вокруг ЖК идет строительство других комплексов. Все указывает на то, что застройка в данной местности будет плотной.
  • Есть жалобы на лифты.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Бунинский»

дата обновления 29 ноября 2018, народный рейтинг - 1.9

Группа компаний «ПИК» является застройщиком жилого комплекса «Бунинский», который располагается в Юго-Западном административном округе Москвы. Комплекс состоит из домов панельного типа.

Здесь есть квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Высота потолков в домах такого типа доходит до 280 сантиметров. Кухни и холлы просторные и широкие, комнаты — изолированные. Кроме того, выделены кладовые помещения. В квартирах с тремя комнатами отдельный санузел для гостей. Есть возможность приобрести жилье с отделкой.

Квартиры, по словам застройщика, обеспечены всеми необходимыми для проживания инженерными и техническими системам. Сюда подведено централизованное отопление (с терморегуляторами) и водоснабжение (с индивидуальными счётчиками расхода воды), электроэнергия, канализация, радиофикация. 

Для телевидения и сети интернет проложены оптиковолоконные линии. Балконы, лоджии, оконные блоки остеклены пластиковыми стеклопакетами. Кстати, лоджии и балконы решено остеклять в одном стиле с применением алюминиевого профиля.

В подъездах проектом установлено два типа лифтов: пассажирские и грузопассажирские. Также в подъездах функционируют мусоропроводы и система противодымной защиты.

Двор жилого комплекса «Бунинский» благоустроен и озеленён. Здесь разграничены зоны: для детских игр, для занятия спортом, для отдыха. Кроме того, отдельно будет устроен автостоянка. Ближайшая к ЖК станция метрополитена — «Бунинские аллеи».

Новости и статьи

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 29 ноября 2018
    На общественном транспорте: от станции метро «Бунинская аллея» на автобусе № 288 до остановки «Комплекс «В» Южного Бутово», затем в северо-западном направлении пройти 150 метров пешком.

    На автомобиле: от станции метро «Улица Скобелевская» проехать 550 метров в западном направлении по бульвару Адмирала Ушакова, затем повернуть направо на Веневскую улицу, проехать 620 метров и повернуть налево на Бартеневскую улицу и проехать 3 километра.

    Мнение портала

    дата обновления 31 октября 2018
    Мнение, октябрь 2018 31 октября 2018

    В свое время «ПИК» вторгся со своими многоэтажками экономкласса в сложившуюся тут малоэтажную застройку, вклинился между микрорайонами «Потапово» и «Бутовские аллеи» и СНТ «Гавриково-1». На наш взгляд, ничего хорошего, в том, что многоэтажки выросли рядом с малоэтажными домами нет — это несколько девальвирует ценность места. Но что сделано, то сделано. Сам ЖК «Бунинский» давно введен в эксплуатацию. По качеству строительства у новоселов были претензии к застройщику — ГК «ПИК», но с тех пор все уже устранено. Социальные объекты в составе ЖК введены в эксплуатацию. Нагрузка на них высока, однако есть еще школы и детсады в соседних кварталах Южного Бутова. Кроме того, появились детский сад и поликлиника в соседнем ЖК «Бунинские луга» (его также возводит «ПИК» и по факту этот жилой комплекс является второй очередью «Бунинского» только под другим названием). Правда, как пишут, жители на форуме Вконтакте, пока детская поликлиника еще не полностью укомплектована специалистами хорошего уровня. Добавим, также, что в «Бунинских лугах» идет строительство второго детсада (его планируют сдать в конце будущего года) и школы, которую обещают открыть в сентябре 2019-го. В дальних планах еще одна школа и садик, а также поликлиника для взрослых. Стоит сказать и о развитии системы транспорта. Недавно от микрорайона до станции метро «Бунинская аллея» начала курсировать маршрутка, кроме того ожидается запуск автобусного маршрута. Для автовладельцев важным событием станет запуск трассы СолнцевоБутово — Видное, который намечен на 2021 год. Он позволит несколько разгрузить здешние дороги.

    Если резюмировать: микрорайон постепенно развивается, хотя вопросов тут еще немало, и нехватка социальных объектов ощущается довольно остро. Те, кого интересуют квартиры именно в «Бунинском», могут найти для себя вариант на вторичном рынке. В остальном же логичнее все-таки смотреть, что предлагает тот же девелопер по более низким ценам в строящемся ЖК «Бунинские луга». Поскольку рейтинг у «ПИКа» высокий («А+» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья), не приходится сомневаться в том, что вторая очередь здешнего проекта по комплексному освоению территории будет успешно построена.

    Также можно подобрать квартиры в близлежащих новостройках других девелоперов: сданный ЖК «Бутовские аллеи» компании «Полир М», строящиеся ЖК «Белые ночи» от «А101» (рейтинг застройщика «B+»), ЖК «Южное Бунино» компании «МИЦ» (рейтинг «B+»), ЖК «Воскресенское» от «Софрино» (сроки сдачи перенесены), ЖК «Москвичка» компании «Гранель» (рейтинг «B», сроки перенесены) и др.

    13 июня 2015

    В составе ЖК «Бунинский» - несколько строящихся и готовых высотных домов, в которых предлагаются 1-4-комнатные квартиры площадью 42-108 кв.м. Планировки жилья традиционные, т. е. с изолированными друг от друга комнатами. Преимуществом жилого комплекса является богатая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, оздоровительный центр и т. д. Правда, учитывая, что сроки сдачи некоторых корпусов переносились на два квартала вперед, можно прогнозировать, что и социальные объекты появятся здесь не завтра. И тем не менее, район, в котором возводится ЖК «Бунинский», имеет сформированную инфраструктуру — в 2,5 км находятся поликлиника, три школы. Но преодолевать это расстояние придется пока пешком.

    Конкурентами ЖК «Бунинский» являются ЖК «Новое Бутово», ЖК «Марк Твен». В последнем представлены таунхаусы по более демократичным ценам. В ЖК «Новое Бутово» с ЖК «Бунинский» созвучны и цены, и условия, однако в нем кроме панельных домов есть еще и монолитно-кирпичные. В ЖК «Бунинский» будут только панельные дома, а это означает, что все, что происходит за окном и по-соседству, будет слышно.

    Выезд из микрорайона бывает перегружен в час пик, но зато до метро «Бунинские аллеи» можно доехать на автобусе, а это — около 30 минут. Ж/д станция «Бутово» находится в 7,8 км, и до нее также организован автобусный маршрут, который занимает около 50 минут. Вообще, до МКАД примерно 10 км, так что удаленность небольшая.

    ЖК «Бунинский» строит компания «ПИК», которая много лет известна на рынке недвижимости Москвы и области. В настоящее время в активе компании — десятки ЖК, некоторые из них имеют в составе социально-значимые объекты. Мнения покупателей о «ПИК» противоречивы. С одной стороны, за компанией есть задержки сроков сдачи (и это мы можем наблюдать уже на примере ЖК «Бунинский»). С другой стороны, опыт «ПИК» и десятки реализованных в последние годы объектов положительно характеризуют застройщика. Что касается данного ЖК, то конкуренция действительно высока, и смысл обратить внимание на соседние объекты есть.

    Мнение экспертов дата обновления 14 октября 2016

    • Жарков Сергей
      Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 7 марта 2016 в 16:31
      Устаревшая панельная серия, нагрузка на социальную инфраструктуру огромная. Дважды переносились сроки.
    • Шевчук Александр
      Независимый журналист 20 марта 2016 в 23:15
      Давно уже надо было уйти от серии П3М.
    • Мозганова Валерия
      Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 21 марта 2016 в 12:50
      В застройщике сомнений вроде нет. Панельная серия заставляет задуматься, а с другой стороны - не все же потянут что-то другое...
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 18:02
      Комплекс уже сдан в эксплуатацию и заселен, продажи ведутся преимущественно на вторичном рынке. В остатках на каждом корпусе до 10 квартир примерно. Ближе всех комплексов из ныне сданных в эксплуатацию конкурентов расположен к станции метро «Бунинская аллея». В целом объект можно считать неким образцом малоэтажной застройки - с одной стороны есть уютная жилая среда и комфорт загородного проживания, а с другой, объект расположен близко к городской застройке и до станции метро примерно 15-20 минут пешком.

    Интервью с представителем компании «ПИК»

    дата обновления 27 августа 2018
    Все интервью1

    Документация

    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Бунинский»

    • 476
      «Бунинские луга»
      от 2 818 тыс. ₽
      на расстоянии 0.59 км
    • 198
      «Белые ночи»
      от 3 734 тыс. ₽
      на расстоянии 1.41 км
    • 152
      Южное Бунино
      от 2 087 тыс. ₽
      на расстоянии 2.33 км
    • 415
      «Новое Бутово»
      от 4 092 тыс. ₽
      на расстоянии 2.36 км

    Отзывы о ЖК «Бунинский» 31

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 февраля 2017 в 17:12
    Дорогие друзья, имею скидочную карточку группы ПИК, если кто-то собирается приобретать квартиру-напишите как с вами связаться. О вознаграждении договоримся:)
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (2)
    29 декабря 2016 в 22:02
    80-90% отзывов от конкурентов. "Панелька..., рядом монолит,...Новое Бутово..25 мин до метро" Настоящие жильцы ждесь не пишут.
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 14:38
    По вашей логике, если мне цена завышенной кажется, то я не существую что ли? Интересно, ничего не скажешь. Да, уж без обид, цена явно завышенная, это факт
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 14:42
    И да, если уж такой расклад по цене, то более чем разумно ожидать, что проблем с парковкой быть не должно, как и с лифтами, на которые 100500 жалоб везде
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 22:13
    ПИК конечно "молодцы" вообще, сколько их людей тут проклинает в окрестностях, мне кажется у них уши горят не переставая. И еще интереснее посмотреть на тех чудиков кто накупят тут дешевых квартирок, и обзаведясь какой никакой машиной, почувствуют всю прелесть отсутствия паркинга. Это каким местом надо думать (властям в первую очередь!!!!) пропуская такой проект муравейника бесчисленного, и без парковок. И что здесь будет, постоянный сюжет для Москва-24, или того хуже для НТВ?
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 14:41
    На паркинг-то не у всех и деньги есть. Другой вопрос, что застройщик должен был бы продумать варианты, чтобы нормально вокруг хватало места парковаться. Но понятное дело, по факту лишь бы продать, как жить будут люди - фиолетово
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 19:21
    Давайте будем понимать, панель это не экономия, как все привыкли считать. Панель не экономит деньги, она даёт в долг. Потом долги придётся отдавать, доделками, переделками, ремонтами со звукоизоляцией, и тому подобное. Последнее дело это экономить на качестве дома. Лучше взять чуть дальше, но нормальную постройку.
    Всегда панель строили для переселенцев из ветхого фонда, давали квартиры бесплатно очередникам. Тут застройщик видно что вообще не уважает своего покупателя, строят из мусора, а денег хотят как за приличный дом.
    Не кормите таких застройщиков, пусть учатся работать более качественно.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 17:04
    Проект, мягко говоря, не удался. А деньги то не малые за квартиры просят. Как по мне, так и район этот неудачный. Метро есть, а толку, добираться до центра все равно очень долго. Тратить по два-три часа в день на дорогу до работы, ну не знаааю...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 09:28
    Я думал такую панель уже не используют. Дедовская технология. Неудивительно, что у жильцов столько жалоб
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    17 сентября 2016 в 21:44
    Согласна с Антоном, качество тут обычно экономно-панельное. На этом форуме и пишут, что слышимость будет соответствующая. Правда метраж большой, если кому нужен. До метро минут 25, каждый день не походишь, но при желании возможно. Единственно, скажу, что можно в этом районе купить монолит со сдачей через полгода, так что можно выбирать брать или подождать, но взять покачественней.
    0 -1 +1
    8 сентября 2016 в 12:50
    Однозначно дорого для панели. Взять то же Новом Бутово - цены ниже. И на качество квартир столько жалоб нет.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Екатерина
    # cкрыть ответы (1)
    4 августа 2016 в 16:08
    Тоже собираем информацию о ЖК. Смущает очень много негативных отзывов от жильцов: люди жалуются, что лифты ломаются, розетки вываливаются, в окна сифонит. Я понимаю, эконом, но цена тоже немаленькая для эконома. Выбор, благо есть, смотрим еще Новое Бутово. Но хотелось бы мнение купивших в "Бунинском" услышать
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 августа 2016 в 19:50
    Все так и есть. Нареканий много. Сделано тяп ляп. Решили продавать
    +1 -1 +1
    1 апреля 2016 в 20:03
    Подбираем квартиру в этом районе. Цены для панели высоковаты, но ведь вроде стройку закончили? Уж очень везде отзывы противоречивые об этом комплексе. Понятно, что в новостройках всегда какие-то проблемы, но тут просто "ужастики" рассказывают. А рядом еще 2 комплекса огромных вот и выбирай.
    0 -1 +1
    29 марта 2016 в 19:06
    кто в курсе открытия каких-л. сетевых магазинов в комплексе? вроде у 97 дома есть Дикси. кто недавно заезжал в свои пенаты? )) Если есть фотки магаизнов и прочей инфраструктуры, скиньте, пожалуйста. Каждую неделю думаю, вот-вот заскочу, всё своими глазами посмотрю, на дела-семья-работа.... а уж как переезд представлю, аж оторопь берет, это столько сил! кто мне поможет? подскажите вкусные и свежие магазины, )) еще говорят воздух в квартирах сухой, что кожа сильно сушится и обветривается? Есть подтверждения ? или кто-то большое внимание мелочам придает? )) В общем расскажите что да как. ))) отрицательные отзывы не остановят меня от вселения, но морально подготовить подготовят. Всем мира!
    картинка заката в жк для привлечения внимания,)
    0 -1 +1
    10 сентября 2015 в 14:30
    Купили двушку-распашонку на 2-ом этаже в корпусе 16 ЖК Бунинский. Нахлебались от души. ПИК - очень непорядочная компания, мошенники. Лучше не покупать у них. Ни в договоре, ни в проектной декларации, ни на макетах, ни в их буклетах нигде не было упоминания, что нежилые помещения имеют входную группу - бетонный навес, предусмотренный проектной документацией. На одну из претензий они ответили; только не на те вопросы, которые мы им задавали. На вторую ответа не было. Квартира - эконом в самом худшем виде: из окон дует так, что на полу толстый слой уличной пыли; шумоизоляция у окон очень низкая; почти все двери в квартире поцарапаны; обои такие страшные, что их надо будет сразу менять; стены кривые, это особенно видно по плинтусам, стены по их технологии не штукатурятся. Очень пожалели, что связались с этим проектом. Кстати, в документации на наш корпус до покупки квартиры (июль 2014) дорога - улица Академика Семенова - должна была проходить достаточно далеко: перед нашим корпусом планировалось построить гараж и торговый центр, а по факту дорогу проложили почти под окнами дома. Поэтому теперь в квартире шум и грязь от неё. Опять обман!!! Очень жалко потраченных сил и денег на это убожество от ПИК!!!
    0 -1 +1
    30 июня 2015 в 17:38
    Народ! Хотел бы поинтересоваться у вас - кто что может сказать насчёт данного застройщика? На бумаге, вроде бы, всё красиво и ни к чему не придраться (хотя, насколько я заметил - так у всех фирм), а не деле - куча подводных камней. Так вот, путешествовал по просторам сети, искал более-менее подробную информацию об этом ЖК, вот здесь *ссылка удалена* вроде бы доходчиво всё показано. Что скажете?
    0 -1 +1
    27 февраля 2015 в 09:01
    Непорядочный застройщик. Необязательный и неаккуратный. Кроме того без обратной связи. Дозвониться при возникновении претензий невозможно. На претензии в письменном виде не отвечают вообще! Там мафия и беспредел. Весь обман поставлен на поток. При продаже менеджеры такие приятные и любезные! После полной оплаты по договору просто мегеры. Отсрочка заселения- это для них сложившаяся практика. Нервов потратил уйму. Очень сожалею о покупке. Очень!
    0 -1 +1
    21 декабря 2014 в 11:16
    ЖК Бунинский. Корпуса 7,9 и 10 не сданы. Что за обман? Уберите лживую информацию.
    0 -1 +1
    21 января 2014 в 14:12
    Добрый день! Может быть кто нибудь знает когда цены будут на корпуса 15,16,12. Всем спасибо!
    0 -1 +1
    24 января 2014 в 11:22
    Цены уже есть, звоните в пик

    Подписаться на обновления в ЖК «Бунинский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.