Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
13-17, 17, 19
Высота потолков
2.8 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан 16 корпусов

Группа компаний «ПИК» является застройщиком жилого района «Бунинский», который располагается в Юго-Западном административном округе Москвы. Жилой район состоит из домов панельного типа.

Здесь есть квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя комнатами. Высота потолков в домах такого типа доходит до 280 сантиметров. Кухни и холлы просторные и широкие, комнаты — изолированные. Кроме того, выделены кладовые помещения. В квартирах с тремя комнатами отдельный санузел для гостей. Есть возможность приобрести жилье с отделкой.

Квартиры, по словам застройщика, обеспечены всеми необходимыми для проживания инженерными и техническими системам. Сюда подведено централизованное отопление (с терморегуляторами) и водоснабжение (с индивидуальными счётчиками расхода воды), электроэнергия, канализация, радиофикация.

Для телевидения и сети интернет проложены оптиковолоконные линии. Балконы, лоджии, оконные блоки остеклены пластиковыми стеклопакетами. Кстати, лоджии и балконы решено остеклять в одном стиле с применением алюминиевого профиля.

В подъездах проекта установлено два типа лифтов: пассажирские и грузопассажирские. Также в подъездах функционируют мусоропроводы и система противодымной защиты.

Двор жилого района «Бунинский» благоустроен и озеленён. Здесь разграничены зоны: для детских игр, для занятия спортом, для отдыха. Кроме того, отдельно будет устроена автостоянка. Ближайшая станция метрополитена — «Бунинские аллеи».

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Бунинский»: общий вид 2 корпусаЖК «Бунинский»: общий вид 2 корпусаЖК «Бунинский»: парадная 2 корпуса

Видео

5:32
18 июня 2018
12 555 просмотров
20 марта 2014
1 540 просмотров

Плюсы и минусы

  • Расстояние от комплекса до станции метро «Бунинская аллея» составляет 1.8 км. Пешком его можно преодолеть ориентировочно за 20-25 минут.

  • Жилой комплекс удален от МКАД на 8 км.

  • Запроектирована собственная развитая инфраструктура.

  • На территории комплекса действуют школа и детские сады.

  • ЖК «Бунинский» находится рядом с лесной зоной, однако, вокруг идет строительство других комплексов, поэтому со временем зеленых массивов будет меньше.

  • Нет подземного паркинга, а значит, с парковкой будут проблемы.

  • Шум от дороги Бутово-Коммунарка.

  • В настоящее время поблизости отсутствуют поликлиники, аптеки, магазины и другие социально значимые объекты.

  • Вокруг ЖК идет строительство других комплексов. Все указывает на то, что застройка в данной местности будет плотной.

  • Есть жалобы на лифты.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 31 октября 2018

В свое время «ПИК» вторгся со своими многоэтажками экономкласса в сложившуюся тут малоэтажную застройку, вклинился между микрорайонами «Потапово» и «Бутовские аллеи» и СНТ «Гавриково-1». На наш взгляд, ничего хорошего, в том, что многоэтажки выросли рядом с малоэтажными домами нет — это несколько девальвирует ценность места. Но что сделано, то сделано. Сам ЖК «Бунинский» давно введен в эксплуатацию. По качеству строительства у новоселов были претензии к застройщику — ГК «ПИК», но с тех пор все уже устранено. Социальные объекты в составе ЖК введены в эксплуатацию. Нагрузка на них высока, однако есть еще школы и детсады в соседних кварталах Южного Бутова. Кроме того, появились детский сад и поликлиника в соседнем ЖК «Бунинские луга» (его также возводит «ПИК» и по факту этот жилой комплекс является второй очередью «Бунинского» только под другим названием). Правда, как пишут, жители на форуме Вконтакте, пока детская поликлиника еще не полностью укомплектована специалистами хорошего уровня. Добавим, также, что в «Бунинских лугах» идет строительство второго детсада (его планируют сдать в конце будущего года) и школы, которую обещают открыть в сентябре 2019-го. В дальних планах еще одна школа и садик, а также поликлиника для взрослых. Стоит сказать и о развитии системы транспорта. Недавно от микрорайона до станции метро «Бунинская аллея» начала курсировать маршрутка, кроме того ожидается запуск автобусного маршрута. Для автовладельцев важным событием станет запуск трассы СолнцевоБутово — Видное, который намечен на 2021 год. Он позволит несколько разгрузить здешние дороги.

Если резюмировать: микрорайон постепенно развивается, хотя вопросов тут еще немало, и нехватка социальных объектов ощущается довольно остро. Те, кого интересуют квартиры именно в «Бунинском», могут найти для себя вариант на вторичном рынке. В остальном же логичнее все-таки смотреть, что предлагает тот же девелопер по более низким ценам в строящемся ЖК «Бунинские луга». Поскольку рейтинг у «ПИКа» высокий («А+» в рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья), не приходится сомневаться в том, что вторая очередь здешнего проекта по комплексному освоению территории будет успешно построена.

Также можно подобрать квартиры в близлежащих новостройках других девелоперов: сданный ЖК «Бутовские аллеи» компании «Полир М», строящиеся ЖК «Белые ночи» от «А101» (рейтинг застройщика «B+»), ЖК «Южное Бунино» компании «МИЦ» (рейтинг «B+»), ЖК «Воскресенское» от «Софрино» (сроки сдачи перенесены), ЖК «Москвичка» компании «Гранель» (рейтинг «B», сроки перенесены) и др.

Дата обновления 13 июня 2015

В составе ЖК «Бунинский» - несколько строящихся и готовых высотных домов, в которых предлагаются 1-4-комнатные квартиры площадью 42-108 кв.м. Планировки жилья традиционные, т. е. с изолированными друг от друга комнатами. Преимуществом жилого комплекса является богатая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, оздоровительный центр и т. д. Правда, учитывая, что сроки сдачи некоторых корпусов переносились на два квартала вперед, можно прогнозировать, что и социальные объекты появятся здесь не завтра. И тем не менее, район, в котором возводится ЖК «Бунинский», имеет сформированную инфраструктуру — в 2,5 км находятся поликлиника, три школы. Но преодолевать это расстояние придется пока пешком.

Конкурентами ЖК «Бунинский» являются ЖК «Новое Бутово», ЖК «Марк Твен». В последнем представлены таунхаусы по более демократичным ценам. В ЖК «Новое Бутово» с ЖК «Бунинский» созвучны и цены, и условия, однако в нем кроме панельных домов есть еще и монолитно-кирпичные. В ЖК «Бунинский» будут только панельные дома, а это означает, что все, что происходит за окном и по-соседству, будет слышно.

Выезд из микрорайона бывает перегружен в час пик, но зато до метро «Бунинские аллеи» можно доехать на автобусе, а это — около 30 минут. Ж/д станция «Бутово» находится в 7,8 км, и до нее также организован автобусный маршрут, который занимает около 50 минут. Вообще, до МКАД примерно 10 км, так что удаленность небольшая.

ЖК «Бунинский» строит компания «ПИК», которая много лет известна на рынке недвижимости Москвы и области. В настоящее время в активе компании — десятки ЖК, некоторые из них имеют в составе социально-значимые объекты. Мнения покупателей о «ПИК» противоречивы. С одной стороны, за компанией есть задержки сроков сдачи (и это мы можем наблюдать уже на примере ЖК «Бунинский»). С другой стороны, опыт «ПИК» и десятки реализованных в последние годы объектов положительно характеризуют застройщика. Что касается данного ЖК, то конкуренция действительно высока, и смысл обратить внимание на соседние объекты есть.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 14 октября 2016 в 18:02
    Комплекс уже сдан в эксплуатацию и заселен, продажи ведутся преимущественно на вторичном рынке. В остатках на каждом корпусе до 10 квартир примерно. Ближе всех комплексов из ныне сданных в эксплуатацию конкурентов расположен к станции метро «Бунинская аллея». В целом объект можно считать неким образцом малоэтажной застройки - с одной стороны есть уютная жилая среда и комфорт загородного проживания, а с другой, объект расположен близко к городской застройке и до станции метро примерно 15-20 минут пешком.
  • Мозганова Валерия
    Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM 21 марта 2016 в 12:50
    В застройщике сомнений вроде нет. Панельная серия заставляет задуматься, а с другой стороны - не все же потянут что-то другое...
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 20 марта 2016 в 23:15
    Давно уже надо было уйти от серии П3М.
  • Жарков Сергей
    Заместитель руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» 7 марта 2016 в 16:31
    Устаревшая панельная серия, нагрузка на социальную инфраструктуру огромная. Дважды переносились сроки.

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Бунинский»

Отзывы 31

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Диана
#
2 февраля 2017 в 17:12

Дорогие друзья, имею скидочную карточку группы ПИК, если кто-то собирается приобретать квартиру-напишите как с вами связаться. О вознаграждении договоримся:)

Александр
#
29 декабря 2016 в 22:02

80-90% отзывов от конкурентов. "Панелька..., рядом монолит,...Новое Бутово..25 мин до метро" Настоящие жильцы ждесь не пишут.

Max
#
7 февраля 2017 в 14:38

По вашей логике, если мне цена завышенной кажется, то я не существую что ли? Интересно, ничего не скажешь. Да, уж без обид, цена явно завышенная, это факт

Max
#
7 февраля 2017 в 14:42

И да, если уж такой расклад по цене, то более чем разумно ожидать, что проблем с парковкой быть не должно, как и с лифтами, на которые 100500 жалоб везде

тупик
#
23 декабря 2016 в 22:13

ПИК конечно "молодцы" вообще, сколько их людей тут проклинает в окрестностях, мне кажется у них уши горят не переставая. И еще интереснее посмотреть на тех чудиков кто накупят тут дешевых квартирок, и обзаведясь какой никакой машиной, почувствуют всю прелесть отсутствия паркинга. Это каким местом надо думать (властям в первую очередь!!!!) пропуская такой проект муравейника бесчисленного, и без парковок. И что здесь будет, постоянный сюжет для Москва-24, или того хуже для НТВ?

Max
#
7 февраля 2017 в 14:41

На паркинг-то не у всех и деньги есть. Другой вопрос, что застройщик должен был бы продумать варианты, чтобы нормально вокруг хватало места парковаться. Но понятное дело, по факту лишь бы продать, как жить будут люди - фиолетово

goldy
#
12 ноября 2016 в 19:21
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Давайте будем понимать, панель это не экономия, как все привыкли считать. Панель не экономит деньги, она даёт в долг. Потом долги придётся отдавать, доделками, переделками, ремонтами со звукоизоляцией, и тому подобное. Последнее дело это экономить на качестве дома. Лучше взять чуть дальше, но нормальную постройку.
Всегда панель строили для переселенцев из ветхого фонда, давали квартиры бесплатно очередникам. Тут застройщик видно что вообще не уважает своего покупателя, строят из мусора, а денег хотят как за приличный дом.
Не кормите таких застройщиков, пусть учатся работать более качественно.

Арина
#
8 ноября 2016 в 17:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Проект, мягко говоря, не удался. А деньги то не малые за квартиры просят. Как по мне, так и район этот неудачный. Метро есть, а толку, добираться до центра все равно очень долго. Тратить по два-три часа в день на дорогу до работы, ну не знаааю...

Михаил
#
20 октября 2016 в 09:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я думал такую панель уже не используют. Дедовская технология. Неудивительно, что у жильцов столько жалоб

Виктория
#
17 сентября 2016 в 21:44

Согласна с Антоном, качество тут обычно экономно-панельное. На этом форуме и пишут, что слышимость будет соответствующая. Правда метраж большой, если кому нужен. До метро минут 25, каждый день не походишь, но при желании возможно. Единственно, скажу, что можно в этом районе купить монолит со сдачей через полгода, так что можно выбирать брать или подождать, но взять покачественней.

Антон
#
8 сентября 2016 в 12:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Однозначно дорого для панели. Взять то же Новом Бутово - цены ниже. И на качество квартир столько жалоб нет.

Екатерина
#
4 августа 2016 в 16:08
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Тоже собираем информацию о ЖК. Смущает очень много негативных отзывов от жильцов: люди жалуются, что лифты ломаются, розетки вываливаются, в окна сифонит. Я понимаю, эконом, но цена тоже немаленькая для эконома. Выбор, благо есть, смотрим еще Новое Бутово. Но хотелось бы мнение купивших в "Бунинском" услышать

Ева
#
12 августа 2016 в 19:50

Все так и есть. Нареканий много. Сделано тяп ляп. Решили продавать

Анна
#
1 апреля 2016 в 20:03

Подбираем квартиру в этом районе. Цены для панели высоковаты, но ведь вроде стройку закончили? Уж очень везде отзывы противоречивые об этом комплексе. Понятно, что в новостройках всегда какие-то проблемы, но тут просто "ужастики" рассказывают. А рядом еще 2 комплекса огромных вот и выбирай.

Тоня
#
29 марта 2016 в 19:06

кто в курсе открытия каких-л. сетевых магазинов в комплексе? вроде у 97 дома есть Дикси. кто недавно заезжал в свои пенаты? )) Если есть фотки магаизнов и прочей инфраструктуры, скиньте, пожалуйста. Каждую неделю думаю, вот-вот заскочу, всё своими глазами посмотрю, на дела-семья-работа.... а уж как переезд представлю, аж оторопь берет, это столько сил! кто мне поможет? подскажите вкусные и свежие магазины, )) еще говорят воздух в квартирах сухой, что кожа сильно сушится и обветривается? Есть подтверждения ? или кто-то большое внимание мелочам придает? )) В общем расскажите что да как. ))) отрицательные отзывы не остановят меня от вселения, но морально подготовить подготовят. Всем мира!
картинка заката в жк для привлечения внимания,)

Лидия
#
10 сентября 2015 в 14:30

Купили двушку-распашонку на 2-ом этаже в корпусе 16 ЖК Бунинский. Нахлебались от души. ПИК - очень непорядочная компания, мошенники. Лучше не покупать у них. Ни в договоре, ни в проектной декларации, ни на макетах, ни в их буклетах нигде не было упоминания, что нежилые помещения имеют входную группу - бетонный навес, предусмотренный проектной документацией. На одну из претензий они ответили; только не на те вопросы, которые мы им задавали. На вторую ответа не было. Квартира - эконом в самом худшем виде: из окон дует так, что на полу толстый слой уличной пыли; шумоизоляция у окон очень низкая; почти все двери в квартире поцарапаны; обои такие страшные, что их надо будет сразу менять; стены кривые, это особенно видно по плинтусам, стены по их технологии не штукатурятся. Очень пожалели, что связались с этим проектом. Кстати, в документации на наш корпус до покупки квартиры (июль 2014) дорога - улица Академика Семенова - должна была проходить достаточно далеко: перед нашим корпусом планировалось построить гараж и торговый центр, а по факту дорогу проложили почти под окнами дома. Поэтому теперь в квартире шум и грязь от неё. Опять обман!!! Очень жалко потраченных сил и денег на это убожество от ПИК!!!

Егор
#
30 июня 2015 в 17:38

Народ! Хотел бы поинтересоваться у вас - кто что может сказать насчёт данного застройщика? На бумаге, вроде бы, всё красиво и ни к чему не придраться (хотя, насколько я заметил - так у всех фирм), а не деле - куча подводных камней. Так вот, путешествовал по просторам сети, искал более-менее подробную информацию об этом ЖК, вот здесь *ссылка удалена* вроде бы доходчиво всё показано. Что скажете?

КРОЛ
#
27 февраля 2015 в 09:01

Непорядочный застройщик. Необязательный и неаккуратный. Кроме того без обратной связи. Дозвониться при возникновении претензий невозможно. На претензии в письменном виде не отвечают вообще! Там мафия и беспредел. Весь обман поставлен на поток. При продаже менеджеры такие приятные и любезные! После полной оплаты по договору просто мегеры. Отсрочка заселения- это для них сложившаяся практика. Нервов потратил уйму. Очень сожалею о покупке. Очень!

Lana
#
21 декабря 2014 в 11:16

ЖК Бунинский. Корпуса 7,9 и 10 не сданы. Что за обман? Уберите лживую информацию.

Юлия
#
21 января 2014 в 14:12

Добрый день! Может быть кто нибудь знает когда цены будут на корпуса 15,16,12. Всем спасибо!

марина
#
24 января 2014 в 11:22

Цены уже есть, звоните в пик

Марина
#
10 декабря 2013 в 12:37

Были в ПИКе на прошлой неделе, документы действительно есть, так же ходили на площадку, смотрели квартиры уже с отделкой в 8 корпусе и без отделки в 10, что могу сказать, строить стали значительно лучше. Что касается негативных отзывов на этом форуме, я чуть было на них не повелась и хотела отмести данный вариант, но потом наткнулась на одну сомнительную статью из которой в точности скопированы эти сообщения и поняла, что тут без происков конкурентов не обошлось)). Лучше бы писали о реальных минусах, на пример: 1. для такой цены слишком долго ждать заселения и особенно собственности (год и полтора года, приблизительно), 2. метро не так уж близко, 15 минут очень бодрым шагом, реально же 20-25 минут, в зависимости от скорости. 3. Для тех кому не нравится район Бутово, конечно это тоже минус, но мне лично район нравится. 4. Несколько корпусов отдано под социальное жилье (кажется военным и милиции), для меня это не проблема, но некоторым не нравится.

Михаил
#
26 ноября 2013 в 10:37

действительно чушь. все документы есть у пик. 8, 11, 14, 15 корпус отдадут мвд по федеральной программе улучшения жилищных условий. так что если пик "кинет" мвд, то представьте себе какие их ждут проблемы. в этом плане все пучком. далековато конечно от метро и это конец района. Но я когда жил на скобелевской, 15 лет назад, тоже думал что это будет конец района)))

гугл
#
25 сентября 2013 в 09:57

какую чушь тут пишут. вид на строительство есть, иначе они б не продавали, читай фз 214

Посетитель (завсегдатай)

#
18 марта 2013 в 15:54

С транспортом там беда, две улицы разбитые и убитые большегрузами, которые строительные материалы и мусор вывозят из этого развивающегося района, может когда нибудь будет там и престижно жить, но не сейчас, будете жить в вечной стройке, пока Москва не поглотит Нижний Новгород.