Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 11 объектов
Адрес

Сосенское, локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», пос. Сосенское, вблизи дер. Столбово

Как добраться?
Синонимы

ЖК в Новой Москве

Метро
Бунинская аллея
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 21.33 до 54.91м²
Этажей
9-15
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г.
Акции и скидки
Скидки до 25% в жилых комплексах ГК «Гранель»
Скидки
2 дня до окончания акции
Скидки до 25% в жилых комплексах ГК «Гранель»
Скидки
2 дня до окончания акции

Квартиры в ЖК «Москвичка»: характеристики и цены

дата обновления 31 августа 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.33 — 26.18 1 950 000 — 2 854 000 6 планировок
1 к. кв. 34.4 — 43.64 3 253 000 — 4 505 000 5 планировок
2 к. кв. 49.92 — 54.91 4 347 000 — 5 426 000 5 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Москвичка»

  • Близкое расположение от МКАД.
  • Проект комфорт-класса, о чем свидетельствуют собственная инфраструктура, подземные паркинги и индивидуальный дизайн фасадов корпусов.
  • Компания «Гранель» сдаёт свои объекты в заявленный срок.
  • Собственная инфраструктура включит три детских сада и школу.
  • Имеется разрешение на строительство.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшая станция метро - «Буннинская аллея» - находится далеко - в 7,5 км от ЖК.
  • Застройщик замечен в нарушении сроков ввода домов.
  • Не решены вопросы с очисткой канализационных стоков.
  • В школах Коммунарки дефицит мест.
  • Рядом нет ж/д платформ.
  • Гранель уже задерживает сроки сдачи других своих ЖК
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Москвичка»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 3.8

Застройщик ГК «Гранель» реализует жилой комплекс «Москвичка» в поселении Сосенское, недалеко от деревни Столбово. Расстояние от Московской кольцевой автодороги — 5 км по Калужскому шоссе. Жилой комплекс комфорт-класса, согласно заявлениям девелопера, начнут строить в третьем квартале 2016 года. Сдача первого корпуса (дома № 6) должна состояться в третьем квартале 2018 года. Окончание строительства всего комплекса намечено на 2021 год.

Будущий комплекс займет территорию в 18,7 га. Всего в рамках реализации проекта планируется построить 500 000 кв. м недвижимости, из которых 270 000 кв. м будут жилыми. ЖК будет состоять из пяти корпусов переменной этажности, каждый из которых оборудуют лифтами. Автором концепции ЖК в Новой Москве выступил архитектор Василий Манукян. Квартирографию составляют студии (площадь — 17-33 кв. м), однокомнатные квартиры (площадь — 33-43 кв. м) и двухкомнатные квартиры (площадь — 49-58 кв. м). Всего квартир — 709 шт, в том числе 435 студий, 132 «однушки», 142 «двушки».

Придомовую территорию ЖК «Москвичка» планируется облагородить: будут заасфальтированы подъездные дороги, вымощены пути к подъездам, высажены деревья, кустарники, разбиты клумбы. Для удобства проживания владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг ёмкостью 2014 машино-места. Жители смогут пользоваться объектами собственной инфраструктуры: в составе ЖК планируется построить три детских сада в общей сложности на 465 детей, кафе, рестораны, аптеки, отделения банков, салоны красоты, организации сферы услуг, офисные помещения. Кроме того, в комплексе откроется школа единоборств «Самбо-70».

Транспортная доступность местности удовлетворительная. В 4 км от ЖК «Москвичка» расположена ближайшая станция метро — «Бунинская Аллея». Ожидается, что в 2017 году откроется станция метро «Рассказовка» Калининско-Солнцевской линии, которая будет расположена недалеко от ЖК. Менее чем в 1 км от ЖК есть удобный съезд на Калужское шоссе. Железнодорожных станций поблизости нет.

Экологическая ситуация окрестностей характеризуется как хорошая. Жилой комплекс граничит с лесным массивом. Рядом протекает речка и расположена цепочка небольших озер. Хотя поблизости проходит крупная автомагистраль — Калужское шоссе, лесные массивы минимизируют вредное воздействие проезжающих автомобилей. 

До объектов внешней инфраструктуры — меньше 1 км. В поселке Коммунарка есть поликлиника, школа, лицей, отделение банка, продуктовые сетевые магазины. Все остальные организации социальной и развлекательной инфраструктуры находятся в пределах МКАД.

Новости и статьи
Александр Зубец:  «Генплан Новой Москвы привлечет инвесторов и увеличит количество новых проектов»
23 марта 2017 в 16:20 48 Пресс-релиз
Александр Зубец: «Генплан Новой Москвы привлечет инвесторов и увеличит количество новых проектов»

Генеральный план развития территории Новой Москвы, который могут утвердить в марте, привлечет инвесторов и увеличит количество новых проектов на присоединенных территориях. Об этом заявил генеральный директор ООО «Новые Ватутинки» Александр Зубец.

По его словам, разработка генплана является долгожданным событием, поскольку от него во многом зависит концепция проекта и построение финансовой модели ведения бизнеса. «Для застройщиков крайне важно понимать перспективы развития прилегающих к их площадкам земель. Не зря 62% ЖК 2016 года стартовали в Новой Москве вблизи будущих станций метро. Ведь именно такие объекты показывают самый высокий рост цен по мере развития транспортной системы», - подчеркнул Зубец.

Напомним, что власти столицы разработали проект генплана для Новой Москвы, согласно которому на присоединенных территориях появятся 33 станции метрополитена, одна из них - вблизи Новых Ватутинок.

ЖК «Рассказово» может получить две награды Move Realty Awards
14 марта 2017 в 14:51 93 Пресс-релиз
ЖК «Рассказово» может получить две награды Move Realty Awards

В число финалистов премии MRA сразу по двум номинациям попал жилой комплекс «Рассказово». По итогам 2016 года он может стать лучшим жилым комплексом комфорт-класса в Новой Москве и проектом с лучшим архитектурным решением.

Всего в конкурсе участвует не менее 150 московских и петербургских новостроек. Обязательное условие - объекты должны сдаваться не позднее второго квартала 2017 года. Имена победителей будут оглашены ровно через две недели — 28 марта.

Награды Move Realty Awards вручаются наиболее значительным представителям сферы недвижимости с 2014 года. В рамках конкурса участники проходят два этапа отбора. На первом оценки выставляют организаторы премии, на втором — приглашённые эксперты.

Все новости и статьи92
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 февраля 2017
    На автомобиле до ЖК можно добраться от МКАД по Калужскому шоссе. Нужно следовать по шоссе 3,5 км. На пересечении с улицей Александры Монаховой повернуть налево. Следовать вперед 2 км, повернуть направо на Фитаревскую улицу, проехать еще 1 км комплекс. ЖК будет расположен по правую руку.

    На общественном транспорте от станции метро «Бунинская Аллея» можно добраться на маршрутном такси № 1170. Нужно ехать до остановки «пос. Коммунарка». Затем около 1 км следовать по улице Фитаревская. ЖК будет по правой стороне.
    Мнение портала
    дата обновления 05 августа 2016

    По состоянию на август 2016 года информация об этом объекте исчерпывается данными, приведенными в его описании на нашем портале. Как сообщает официальный сайт группы компаний «Гранель» выход на стройплощадку нового объекта запланирован на сентябрь текущего года. Надо полагать, тогда информации о новостройке в Столбово будет больше.

    По проектной декларации строительство ЖК «Москвичка» ведёт малоизвестная компания «Лэнд Юг», ранее не возводившая жилых зданий. Компания эта входит в состав группы компаний «Гранель» - застройщика достаточно известного и имеющего опыт реализации масштабных проектов. 

    Оценки её деятельности противоречивы. На форумах дольщиков в интернете можно встретить как положительные, так и отрицательные отзывы (последние в большей степени связаны с претензиями по качеству строительства). Однако в том, что компании вполне по силам построить новый жилой комплекс в Столбово, сомневаться не приходится.

    В проектной документации «Лэнд Юг»/«Гранель» сообщает, что строительство домов ЖК «Москвичка» будет вестись исключительно на средства дольщиков. В нынешней ситуации на рынке это достаточно рискованно, хотя не исключено, что кредитные или собственные средства будут привлечены к реализации проекта в дальнейшем. 

    В отсутствии конкретики  отметим, что у проекта есть свои плюсы и минусы. Из достоинств — неплохая экологическая обстановка. Рядом со Столбово лес, места тут дачные. Из недостатков — отсутствие в шаговой доступности достаточного количества социальных объектов. Это касается на только деревни Столбово, но и соседней Коммунарки, где также ощущается потребность в новых школах, детсадах, медицинских объектах. Конечно, в последние годы тут развернулось активное строительство, постепенно развивается и социальная инфраструктура. Но, дело это не быстрое.
     
    В транспортном плане тоже пока больше минусов, чем плюсов. Железная дорога здесь не проходит, поэтому добраться в столицу можно только автотранспортом. Применительно к Столбово это значит преодолеть три непростых (в часы пик) участка — проезд через Коммунарку, участок до Калужского шоссе и собственно Калужское шоссе на подступах к МКАД. Избежать пробок в любом случае не удастся, поэтому путешествие до Москвы быстрым не будет. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, перспективы этих мест связаны с развитием метро. Со временем оно придет в Коммунарку. По последним заявлениям московских властей, произойти это может уже в 2018-19 годах. Запланирована и станция в Столбово.

    В настоящее время в данной локации выставлены на продажу квартиры в трех новостройках: «Легенда 18», «Москва А101» и «Новая Звезда». В стадии проектирования ЖК в поселке Газопровод, ЖК в Коммунарке, ЖК в деревне Бачурино и др.

    Новостройки рядом c ЖК «Москвичка»

    • 31
      «Фестиваль»
      от 6 300 тыс. руб.
      на расстоянии 1.65 км
    • 178
      «Бунинские луга»
      от 2 752 тыс. руб.
      на расстоянии 1.97 км
    • 82
      «Бутовские аллеи»
      от 3 874 тыс. руб.
      на расстоянии 2.03 км
    • 13
      «Скандинавия»
      от 1 999 тыс. руб.
      на расстоянии 2.21 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Москвичка» составляет 101 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Москвичка» 130

    Последний написан 7 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 22:23
    Общение с представителями компании оставило крайне неблагоприятное впечатление. Менеджеры колл-центра говорят одно, менеджеры отдела продаж - совершенно другое. Одни не отвечают за слова других. Срок бронирования квартир то месяц, то 3 недели, то вообще несколько дней, когда дело доходит уже до подписания договора. И сильно торопят: давайте быстро подписывайте, давайте быстро переводите деньги, иначе снимем бронь. Не успели перевести деньги, как интересуются, ну что, когда приедете на сделку? Видимо дела у них идут не очень шустро, раз ведут себя так нервно. В общем, от приобретения квартиры мы отказались, даже потеряв 10 тысяч, которые они конечно же возвращать наотрез отказались. Основная причина - нестабильное поведение сотрудников + перспектива непосредственной близости магистрали Солнцево – Бутово – Видное. Видимо потому на официальном сайте отсутствует генплан.
    Сомневающиеся, изучите сначала схему прохождения этой дороги, и уже затем принимайте решение!
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 08:48
    Господа, ну зачем заранее накалять обстановку? Раз застройщик решил, что котельную можно построить позже, чем планировал изначально, то скорее всего, рассчитал все необходимые сроки. Поскольку сдача ЖК еще очень не скоро, какой смысл сейчас это обсуждать?
    0 -1 +1
    24 марта 2017 в 17:04
    София, то есть вы хотите сказать, что обстановку нужно накалять, только когда сроки поджимают и появляется реальная угроза переносов сроков сдачи? Я считаю, что все щекотливые вопросы лучше наоборот решать заранее.
    З.Ы. на сайте новый отчет опубликовали
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (2)
    17 марта 2017 в 17:36
    Еще к вопросу о котельной.
    На сайте гранеля в новостях сообщали, что начнут строить 15 февраля,
    потом ответили так: "Строительство котельной запланировано на 2018 г. Пока идет строительство жилых домов, а ближе к вводу в эксплуатацию будет построена котельная."
    теперь вот новый ответ:
    "Котельную запланировано возводить на конец 2017 г.  Сначала возводятся жилые дома, затем возводится и подключается котельная  . К первому вводу в эксплуатацию она будет готова ( 2 квартал 2018г.)"
    0 -1 +1
    18 марта 2017 в 10:26
    Понятно, спс! Ну лишь бы успели запустить к вводу в эксплуатацию, мало ведь построить и подключить котельную, ее еще нужно протестировать. Но раз строители решили, что успеют, значит успеют )) им виднее, как нужно строить
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    18 марта 2017 в 12:48
    Согласен, котельная это сложное оборудование и коммуникации, ее мало просто построить. Установка оборудования и пуск это понятно не один месяц. Вот строители решили начать строить 15 февраля, больше чем за год до ввода в эксплуатацию. А дальше похоже уже не строители решали - времени оставили в два раза меньше. Интересно сколько времени должен занимать весь цикл в норме. И есть ещё одно: к котельной нужно подвести газ, воду, электричество. Не возникли ли проблемы с этими подключениями?
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 16:56
    В новостях о ходе строительства написано, что завершены земляные работы в части паркинга. А также, что началась разработка котлована на территории детского сада. Не рановато ли садик начали строить?
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    17 марта 2017 в 17:12
    это здание сада, которое является составной частью 4го корпуса, у них м.б. и фундамент общий
    0 -1 +1
    16 марта 2017 в 09:11
    Обратил внимание, что в последнем фотоотчете на сайте Гранель нет фотографий строительства котельной, хотя ее планировали начать строить в феврале. Может у меня не верная информация и ее позже начнут строить?
    0 -1 +1
    Владимир
    # cкрыть ответы (1)
    16 марта 2017 в 12:48
    Совершенно правильно вы обратили внимание. Вот обещание гранеля: "С 15 февраля планируем приступить к строительству котельной."
    А вот ситуация на сегодня:
    Нам  дали ответы на данные вопросы:
     1.Когда все-таки застройщик планирует приступить к строительству котельной?Ответ:Строительство котельной запланировано на 2018 г. Пока идет строительство жилых домов, а ближе к вводу в эксплуатацию будет построена котельная.
    То есть котельную собираются начать и закончить за 9 месяцев, т.к. срок ввода в эксплуатацию корп.6 по декларации - 3 квартал 2017года.
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    16 марта 2017 в 15:41
    опечатка срок ввода корп.6 3-й квартал 2018г
    0 -1 +1
    8 марта 2017 в 15:21
    Товарищи, не знаете, какая судьба ждет лесок вокруг ЖК? Его оставят и облагородят или со временем вырубят и тоже застроят?
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 23:55
    По слухам, ничего вырубать не собираются, из леса хотят парк сделать. Но поживем - увидим что будет. Если придет какой-нибудт девелопер с большими деньгами, то планы могут резко поменяться ))
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 17:32
    Тогда держим пальцы крестиком, чтобы нам оставили парк! :) Может, вы в курсе также и о планах Гранель по благоустройству придомовой территории? Будет ли выполнено озеленение? Детские площадки, велодорожки?
    0 -1 +1
    23 марта 2017 в 22:29
    ЖК окружат две дороги, боюсь никакого лесочка там не останется
    0 -1 +1
    4 марта 2017 в 22:18
    Я смотрела видео-облет, увидела, что под другие корпуса уже вырыты котлованы. Не в курсе, когда фундамент планиуют заливать? А то снег потает, все затопит, потом еще сушить их придется
    0 -1 +1
    1 марта 2017 в 11:32
    Строятся пока только 4 и 6 корпуса. Вчера на сайте Гранель новые фотки выложили. В 6 уже фасад начали делать и несколько окон вставили
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 20:45
    фасад выглядит не так, как на рендере. Откуда взялся черный кирпич? Гранель еще не определился с окончательным вариантом или просто тестируют?
    0 -1 +1
    Аделаида
    #
    27 февраля 2017 в 12:58
    Скажите, а какие сейчас строятся корпуса?
    0 -1 +1
    Орлова нина
    # cкрыть ответы (1)
    22 февраля 2017 в 07:05
    Подскажите, пожалуйста, сейчас вижу, везде пишут, что нельзя ставить дома газовую плиту? То есть только электрическую можно покупать?
    0 -1 +1
    25 февраля 2017 в 14:12
    Да, газовую нельзя, только электрическую. Меры безопасности

    Подписаться на обновления в ЖК «Москвичка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.