Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 28 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 12 объектов
Адрес

Сосенское, локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», пос. Сосенское, вблизи дер. Столбово

Как добраться?
Метро
Бунинская аллея
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
67 квартир в продаже, площадью от 19.97 до 61.51м²
Этажей
9-15
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. — Проект (3 корпуса)
Акции и скидки
В объектах ГК «Гранель» снижена ставка по ипотеке
Супер ипотека
137 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Москвичка»: характеристики и цены

дата обновления 16 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.97 — 26.48 2 097 000 — 2 569 000 34 планировки
1 к. кв. 20.91 — 46.16 2 196 000 — 4 289 000 17 планировок
2 к. кв. 49.87 — 54.71 4 434 000 — 4 749 000 13 планировок
3 к. кв. 60.97 — 61.51 5 057 000 — 5 834 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Москвичка»

Плюсы и минусы ЖК «Москвичка»

  • Близкое расположение от МКАД.
  • Проект комфорт-класса, о чем свидетельствуют собственная инфраструктура, подземные паркинги и индивидуальный дизайн фасадов корпусов.
  • Компания «Гранель» сдаёт свои объекты в заявленный срок.
  • Собственная инфраструктура включит три детских сада и школу.
  • Имеется разрешение на строительство.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В школах Коммунарки дефицит мест.
  • Ближайшая станция метро - «Буннинская аллея» - находится далеко - в 7,5 км от ЖК.
  • Застройщик замечен в нарушении сроков ввода домов.
  • Не решены вопросы с очисткой канализационных стоков.
  • Рядом нет ж/д платформ.
  • Гранель уже задерживает сроки сдачи других своих ЖК
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Москвичка»

дата обновления 04 августа 2017, народный рейтинг - 4.4

Застройщик ГК «Гранель» реализует жилой комплекс «Москвичка» в поселении Сосенское, недалеко от деревни Столбово. Расстояние от Московской кольцевой автодороги — 5 км по Калужскому шоссе. Жилой комплекс комфорт-класса, согласно заявлениям девелопера, начнут строить в третьем квартале 2016 года. Сдача корпусов 4 и 6 должна состояться в третьем квартале 2018 года. Другие корпуса пока проектируются. Известно, что окончание строительства всего комплекса намечено на 2021 год.

Будущий комплекс займет территорию в 18,7 га. Всего в рамках реализации проекта планируется построить 500 000 кв. м недвижимости, из которых 270 000 кв. м будут жилыми. ЖК будет состоять из пяти корпусов переменной этажности, каждый из которых оборудуют лифтами. Автором концепции ЖК выступил архитектор Василий Манукян. Квартирографию составляют студии (площадь — 19,9-33 кв. м), однокомнатные квартиры (площадь — 33-43 кв. м) и двухкомнатные квартиры (площадь — 49-61,51 кв. м). Всего квартир — 709 шт, в том числе 435 студий, 132 «однушки», 142 «двушки».

Придомовую территорию ЖК «Москвичка» планируется облагородить: будут заасфальтированы подъездные дороги, вымощены пути к подъездам, высажены деревья, кустарники, разбиты клумбы. Для удобства проживания владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг ёмкостью 2014 машино-места. Жители смогут пользоваться объектами собственной инфраструктуры: в составе ЖК планируется построить три детских сада в общей сложности на 465 детей, школу на 1125 учеников, кафе, рестораны, аптеки, отделения банков, салоны красоты, организации сферы услуг, офисные помещения. Кроме того, в комплексе откроется школа единоборств «Самбо-70».

Транспортная доступность местности удовлетворительная. В 4 км от ЖК «Москвичка» расположена ближайшая станция метро — «Бунинская Аллея». Ожидается, что в 2017 году откроется станция метро «Рaсскaзовка» Калининско-Солнцевской линии, которая будет расположена недалеко от ЖК. Менее чем в 1 км от ЖК есть удобный съезд на Калужское шоссе. Железнодорожных станций поблизости нет.

Экологическая ситуация окрестностей характеризуется как хорошая. Жилой комплекс граничит с лесным массивом. Рядом протекает речка и расположена цепочка небольших озер. Хотя поблизости проходит крупная автомагистраль — Калужское шоссе, лесные массивы минимизируют вредное воздействие проезжающих автомобилей. 

До объектов внешней инфраструктуры — меньше 1 км. В поселке Коммунарка есть поликлиника, школа, лицей, отделение банка, продуктовые сетевые магазины. Все остальные организации социальной и развлекательной инфраструктуры находятся в пределах МКАД.

Новости и статьи
В ЖК «Москвичка» произойдет плановое повышение цен
26 июля 2017 в 12:43 119 Новости рынка
В ЖК «Москвичка» произойдет плановое повышение цен
О плановом повышении цен в «Москвичке» с 1-го августа информирует девелопер проекта — ГК «Гранель». Через несколько дней стоимость квартир в комплексе будет начинаться от 2 000 000 рублей.
Нетрадиционные столичные акции: «квартирные» фамилии, билеты на футбол, спортивные подарки
9 июня 2017 в 19:33 438 2
Нетрадиционные столичные акции: «квартирные» фамилии, билеты на футбол, спортивные подарки

В июне столичные новостройки удивили разнообразием акций. Будущих новоселов ожидает паспортный контроль, немаленькие скидки и билеты на футбольные матчи.

Все новости и статьи37
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 04 августа 2017
    На автомобиле до ЖК можно добраться от МКАД по Калужскому шоссе. Нужно следовать по шоссе 3,5 км. На пересечении с улицей Александры Монаховой повернуть налево. Следовать вперед 2 км, повернуть направо на Фитаревскую улицу, проехать еще 1 км комплекс. ЖК будет расположен по правую руку.

    На общественном транспорте от станции метро «Бунинская Аллея» можно добраться на маршрутном такси № 1170. Нужно ехать до остановки «пос. Коммунарка». Затем около 1 км следовать по улице Фитаревская. ЖК будет по правой стороне.
    Мнение портала
    дата обновления 05 августа 2016

    По состоянию на август 2016 года информация об этом объекте исчерпывается данными, приведенными в его описании на нашем портале. Как сообщает официальный сайт группы компаний «Гранель» выход на стройплощадку нового объекта запланирован на сентябрь текущего года. Надо полагать, тогда информации о новостройке в Столбово будет больше.

    По проектной декларации строительство ЖК «Москвичка» ведёт малоизвестная компания «Лэнд Юг», ранее не возводившая жилых зданий. Компания эта входит в состав группы компаний «Гранель» - застройщика достаточно известного и имеющего опыт реализации масштабных проектов. 

    Оценки её деятельности противоречивы. На форумах дольщиков в интернете можно встретить как положительные, так и отрицательные отзывы (последние в большей степени связаны с претензиями по качеству строительства). Однако в том, что компании вполне по силам построить новый жилой комплекс в Столбово, сомневаться не приходится.

    В проектной документации «Лэнд Юг»/«Гранель» сообщает, что строительство домов ЖК «Москвичка» будет вестись исключительно на средства дольщиков. В нынешней ситуации на рынке это достаточно рискованно, хотя не исключено, что кредитные или собственные средства будут привлечены к реализации проекта в дальнейшем. 

    В отсутствии конкретики  отметим, что у проекта есть свои плюсы и минусы. Из достоинств — неплохая экологическая обстановка. Рядом со Столбово лес, места тут дачные. Из недостатков — отсутствие в шаговой доступности достаточного количества социальных объектов. Это касается на только деревни Столбово, но и соседней Коммунарки, где также ощущается потребность в новых школах, детсадах, медицинских объектах. Конечно, в последние годы тут развернулось активное строительство, постепенно развивается и социальная инфраструктура. Но, дело это не быстрое.
     
    В транспортном плане тоже пока больше минусов, чем плюсов. Железная дорога здесь не проходит, поэтому добраться в столицу можно только автотранспортом. Применительно к Столбово это значит преодолеть три непростых (в часы пик) участка — проезд через Коммунарку, участок до Калужского шоссе и собственно Калужское шоссе на подступах к МКАД. Избежать пробок в любом случае не удастся, поэтому путешествие до Москвы быстрым не будет. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, перспективы этих мест связаны с развитием метро. Со временем оно придет в Коммунарку. По последним заявлениям московских властей, произойти это может уже в 2018-19 годах. Запланирована и станция в Столбово.

    В настоящее время в данной локации выставлены на продажу квартиры в трех новостройках: «Легенда 18», «Москва А101» и «Новая Звезда». В стадии проектирования ЖК в поселке Газопровод, ЖК в Коммунарке, ЖК в деревне Бачурино и др.

    Новостройки рядом c ЖК «Москвичка»

    • 31
      «Фестиваль»
      от 6 300 тыс. руб.
      на расстоянии 1.64 км
    • в поселке Газопровод
      от 3 800 тыс. руб.
      на расстоянии 1.84 км
    • 243
      «Бунинские луга»
      от 2 950 тыс. руб.
      на расстоянии 1.86 км
    • 82
      «Бутовские аллеи»
      от 3 655 тыс. руб.
      на расстоянии 1.96 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Москвичка» составляет 99 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Москвичка» 275

    Последний написан 7 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 августа 2017 в 15:21
    Да конкуренты какие-нибудь, кому ещё это нужно. Прицепились непонятно к чему, нормы одни для всех домов нашей области. Действительно как будто мы на севере живем, зачем нам класс А.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 августа 2017 в 17:19
    Эту тему походу по всем форумам и группам пиарят сомнительные личности. У домов нашего ЖК класс энергоэффективности C, а не А. Он соответствует принятым нормам и это нормально для нашего региона. Все будет ок.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 августа 2017 в 17:24
    Тем более не стоит волноваться по поводу утепления, если что-то будет не так, дома просто не примут до тех пор пока застройщик не доделает все как полагается. Я думаю там тоже не дураки сидят, понимают что к чему.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 августа 2017 в 11:56
    Если почитать отзывы про другие новостройки от Гранель, то ничего криминального не встречается, народ живет и радуется. Ох как не хочется, чтобы именно наш "блин" вышел комом у застройщика!
    0 -1 +1
    11 августа 2017 в 14:22
    а я все-таки вернусь к теме утепления домов. не знаю, правда или вымысел, но по слухам комиссия может не принять дома с низкой теплопроводностью, т.к. со следующего года якобы повышается коэффициент теплопроводности
    0 -1 +1
    11 августа 2017 в 15:57
    Не якобы, а действительно повышается. И не вдруг, а в плановом порядке, известно об этом было заранее.
    Об этом уже информацию выложили подробную.
    Застройщик обязан учесть требования на стадии проекта, то есть еще в прошлом году.
    А разобраться в вопросе несложно - есть постановление Правительства РФ от 25 января 2011 года N 18 (с изменениями на 20 мая 2017 года) оно требует повысить эффективность для вновь создаваемых зданий, строений, сооружений с 1 января 2018 г. - не менее чем на 20 процентов по отношению к базовому уровню.
    А сам застройщик обещает класс "С+" это повышение к норме только в пределах От -5 до -15 включительно.
    Вот и нарушение требований. Вопиющее.
    0 -1 +1
    9 августа 2017 в 21:46
    Правительство утвердило проект. Столбово откроют в 2019 году, если ничего не помешает их планам
    0 -1 +1
    8 августа 2017 в 18:48
    Ну а вы карту откройте и посмотрите где находиться наш ЖК и где деревня Столбово. Нет менеджеры не врут, это действительно так - метро будет рядом.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 августа 2017 в 08:48
    Кто в курсе, новую станцию метро Столбово на самом деле собираются построить рядом с "Москвичкой" или это просто миф от менеджеров Гранель, чтобы продажи лучше шли?
    0 -1 +1
    2 августа 2017 в 12:10
    Есть уже фото где окна вставленные и запененные. А утеплителя на стенах нет, а есть арматура для вент фасада. Так что не будет утеплителя.
    0 -1 +1
    3 августа 2017 в 12:26
    А это разве не утеплитель?
    0 -1 +1
    3 августа 2017 в 13:26
    Варя, утеплитель. Но только на швах. Стены - голые
    0 -1 +1
    3 августа 2017 в 15:12
    Вот это именно фото и показывает, что утеплителя на стенах не просто нет, а и не планируется.
    0 -1 +1
    1 августа 2017 в 21:43
    Не знаю, как получится, но менеджер в офисе сказала, что будет утеплитель, что комиссия не примет дом без него. Так что думаю беспокоиться не нужно. У знакомых квартира в Алексеевской роще. Они уже зимовали там и все в порядке было. Говорят, ходили, не кутались в теплые одежды. Возможно бучу по поводу утеплителя подняли проплаченные люди конкурентов.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 августа 2017 в 10:14
    Спасибо за новость. Надеюсь, что так и есть. Осталось дождаться нового отчета и посмотреть правда ли монтируют утеплитель
    0 -1 +1
    2 августа 2017 в 10:39
    Вы своим глазам верите? Посмотрите на фото стены. А еще лучше своими глазами посмотрите на стройку.
    Вставлены окна, смонтированы направляющие для вентфасада. Утеплитель положен только узкой полоской вокруг окна и межэтажного перекрытия.
    НЕТ УТЕПЛИТЕЛЯ на стене. Почти вся стена - голые красные бока блоков поротерм.
    А комиссия дом примет, если застройщик поставит класс энергоэффективности самый низкий и тупо подгонит расчеты как студенты в курсовиках. Сейчас можно получать заключение негосударственной экспертизы. А при приемке дома расчеты эксперта необязательно пересчитывать.
    А вообще любой дом можно натопить так, что жарко зимой будет. Только за это удовольствие придется платить лишние деньги весь год. Вернее всю жизнь.
    Про проплаченных людей конкурентов - это юмор. Участок застройки в собственности ООО "Лэнд-Юг", то есть застройщика? Гранель там учредитель. Так откуда конкуренты-то возьмутся?
    0 -1 +1
    31 июля 2017 в 11:46
    На форумах все негодуют по поводу теплоизоляции домов, а в стройнадзор хоть кто-нибудь пробовал жалобы писать?
    0 -1 +1
    1 августа 2017 в 00:47
    На этих форумах написано что по вопросу плохой теплоизоляции c лэндюгом и стройнадзором уже идет переписка полгода и написано 4 обращения. Еще там-же расчеты показаны. Можно их проверить кто уж дотошный.
    0 -1 +1
    28 июля 2017 в 11:01
    Когда в Москвичке очередное повышение цен обещают?
    0 -1 +1
    28 июля 2017 в 14:21
    Да они обещают с даты начала продаж. А реально такое впечатление что как в офисе сторгуешься. Они какие то квартиры придерживали, потом объявляли повышение и продавали их по старым ценам через полгода. Прайса никакого нет и в помине. Если повысят интереса не будет - кроме местоположения нет ничего привлекательного в это проекте. И до сдачи полтора года.
    0 -1 +1
    29 июля 2017 в 16:17
    с 1 августа 2017 г

    Подписаться на обновления в ЖК «Москвичка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.