Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 47 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Гранель B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 12 объектов
Адрес

Сосенское, локация «Новая Москва», локация «НАО (Новомосковский административный округ)», пос. Сосенское, вблизи дер. Столбово

Как добраться?
Метро
Бунинская аллея
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
172 квартиры в продаже, площадью от 20.11 до 61.51м²
Этажей
9-15
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. — Проект (5 корпусов)
Акции и скидки
Начало продаж во 2 корпусе ЖК «Москвичка»
Старт продаж
75 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Москвичка»: характеристики и цены

дата обновления 17 октября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.67 — 26.48 2 167 000 — 2 602 000 32 планировки
1 к. кв. 20.11 — 43.75 2 112 000 — 4 065 000 104 планировки
2 к. кв. 45.87 — 54.71 4 404 000 — 4 964 000 31 планировка
3 к. кв. 57.56 — 61.51 5 057 000 — 5 536 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Москвичка»

Плюсы и минусы ЖК «Москвичка»

  • Близкое расположение от МКАД.
  • Проект комфорт-класса, о чем свидетельствуют собственная инфраструктура, подземные паркинги и индивидуальный дизайн фасадов корпусов.
  • Компания «Гранель» сдаёт свои объекты в заявленный срок.
  • Собственная инфраструктура включит три детских сада и школу.
  • Имеется разрешение на строительство.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • В школах Коммунарки дефицит мест.
  • Ближайшая станция метро - «Буннинская аллея» - находится далеко - в 7,5 км от ЖК.
  • Застройщик замечен в нарушении сроков ввода домов.
  • Не решены вопросы с очисткой канализационных стоков.
  • Рядом нет ж/д платформ.
  • Гранель уже задерживает сроки сдачи других своих ЖК
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Москвичка»

дата обновления 07 сентября 2017, народный рейтинг - 4.6

Застройщик ГК «Гранель» реализует жилой комплекс «Москвичка» в поселении Сосенское, недалеко от деревни Столбово. Расстояние от Московской кольцевой автодороги — 5 км по Калужскому шоссе. Жилой комплекс комфорт-класса, согласно заявлениям девелопера, начнут строить в третьем квартале 2016 года. Сдача корпусов 4 и 6 должна состояться в третьем квартале 2018 года. Другие корпуса пока проектируются. Известно, что окончание строительства всего комплекса намечено на 2021 год.

Будущий комплекс займет территорию в 18,7 га. Всего в рамках реализации проекта планируется построить 500 000 кв. м недвижимости, из которых 270 000 кв. м будут жилыми. ЖК будет состоять из пяти корпусов переменной этажности, каждый из которых оборудуют лифтами. Автором концепции ЖК выступил архитектор Василий Манукян. Квартирографию составляют студии (площадь — 19,9-33 кв. м), однокомнатные квартиры (площадь — 33-43 кв. м) и двухкомнатные квартиры (площадь — 49-61,51 кв. м). Всего квартир — 709 шт, в том числе 435 студий, 132 «однушки», 142 «двушки».

Придомовую территорию ЖК «Москвичка» планируется облагородить: будут заасфальтированы подъездные дороги, вымощены пути к подъездам, высажены деревья, кустарники, разбиты клумбы. Для удобства проживания владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг ёмкостью 2014 машино-места. Жители смогут пользоваться объектами собственной инфраструктуры: в составе ЖК планируется построить три детских сада в общей сложности на 465 детей, школу на 1125 учеников, кафе, рестораны, аптеки, отделения банков, салоны красоты, организации сферы услуг, офисные помещения. Кроме того, в комплексе откроется школа единоборств «Самбо-70».

Транспортная доступность местности удовлетворительная. В 4 км от ЖК «Москвичка» расположена ближайшая станция метро — «Бунинская Аллея». Ожидается, что в 2017 году откроется станция метро «Рaсскaзовка» Калининско-Солнцевской линии, которая будет расположена недалеко от ЖК. Менее чем в 1 км от ЖК есть удобный съезд на Калужское шоссе. Железнодорожных станций поблизости нет.

Экологическая ситуация окрестностей характеризуется как хорошая. Жилой комплекс граничит с лесным массивом. Рядом протекает речка и расположена цепочка небольших озер. Хотя поблизости проходит крупная автомагистраль — Калужское шоссе, лесные массивы минимизируют вредное воздействие проезжающих автомобилей. 

До объектов внешней инфраструктуры — меньше 1 км. В поселке Коммунарка есть поликлиника, школа, лицей, отделение банка, продуктовые сетевые магазины. Все остальные организации социальной и развлекательной инфраструктуры находятся в пределах МКАД.

Новости и статьи
В ЖК «Москвичка» произойдет плановое повышение цен
26 июля 2017 в 12:43 253 Новости рынка
В ЖК «Москвичка» произойдет плановое повышение цен
О плановом повышении цен в «Москвичке» с 1-го августа информирует девелопер проекта — ГК «Гранель». Через несколько дней стоимость квартир в комплексе будет начинаться от 2 000 000 рублей.
Нетрадиционные столичные акции: «квартирные» фамилии, билеты на футбол, спортивные подарки
9 июня 2017 в 19:33 545 2
Нетрадиционные столичные акции: «квартирные» фамилии, билеты на футбол, спортивные подарки

В июне столичные новостройки удивили разнообразием акций. Будущих новоселов ожидает паспортный контроль, немаленькие скидки и билеты на футбольные матчи.

Все новости и статьи17
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 07 сентября 2017
    На автомобиле до ЖК можно добраться от МКАД по Калужскому шоссе. Нужно следовать по шоссе 3,5 км. На пересечении с улицей Александры Монаховой повернуть налево. Следовать вперед 2 км, повернуть направо на Фитаревскую улицу, проехать еще 1 км комплекс. ЖК будет расположен по правую руку.

    На общественном транспорте от станции метро «Бунинская Аллея» можно добраться на маршрутном такси № 1170. Нужно ехать до остановки «пос. Коммунарка». Затем около 1 км следовать по улице Фитаревская. ЖК будет по правой стороне.
    Мнение портала
    дата обновления 05 августа 2016

    По состоянию на август 2016 года информация об этом объекте исчерпывается данными, приведенными в его описании на нашем портале. Как сообщает официальный сайт группы компаний «Гранель» выход на стройплощадку нового объекта запланирован на сентябрь текущего года. Надо полагать, тогда информации о новостройке в Столбово будет больше.

    По проектной декларации строительство ЖК «Москвичка» ведёт малоизвестная компания «Лэнд Юг», ранее не возводившая жилых зданий. Компания эта входит в состав группы компаний «Гранель» - застройщика достаточно известного и имеющего опыт реализации масштабных проектов. 

    Оценки её деятельности противоречивы. На форумах дольщиков в интернете можно встретить как положительные, так и отрицательные отзывы (последние в большей степени связаны с претензиями по качеству строительства). Однако в том, что компании вполне по силам построить новый жилой комплекс в Столбово, сомневаться не приходится.

    В проектной документации «Лэнд Юг»/«Гранель» сообщает, что строительство домов ЖК «Москвичка» будет вестись исключительно на средства дольщиков. В нынешней ситуации на рынке это достаточно рискованно, хотя не исключено, что кредитные или собственные средства будут привлечены к реализации проекта в дальнейшем. 

    В отсутствии конкретики  отметим, что у проекта есть свои плюсы и минусы. Из достоинств — неплохая экологическая обстановка. Рядом со Столбово лес, места тут дачные. Из недостатков — отсутствие в шаговой доступности достаточного количества социальных объектов. Это касается на только деревни Столбово, но и соседней Коммунарки, где также ощущается потребность в новых школах, детсадах, медицинских объектах. Конечно, в последние годы тут развернулось активное строительство, постепенно развивается и социальная инфраструктура. Но, дело это не быстрое.
     
    В транспортном плане тоже пока больше минусов, чем плюсов. Железная дорога здесь не проходит, поэтому добраться в столицу можно только автотранспортом. Применительно к Столбово это значит преодолеть три непростых (в часы пик) участка — проезд через Коммунарку, участок до Калужского шоссе и собственно Калужское шоссе на подступах к МКАД. Избежать пробок в любом случае не удастся, поэтому путешествие до Москвы быстрым не будет. Для тех, кто пользуется общественным транспортом, перспективы этих мест связаны с развитием метро. Со временем оно придет в Коммунарку. По последним заявлениям московских властей, произойти это может уже в 2018-19 годах. Запланирована и станция в Столбово.

    В настоящее время в данной локации выставлены на продажу квартиры в трех новостройках: «Легенда 18», «Москва А101» и «Новая Звезда». В стадии проектирования ЖК в поселке Газопровод, ЖК в Коммунарке, ЖК в деревне Бачурино и др.

    Новостройки рядом c ЖК «Москвичка»

    • 6
      Южное Бунино
      от 2 400 тыс. руб.
      на расстоянии 1.55 км
    • 31
      «Фестиваль»
      от 6 300 тыс. руб.
      на расстоянии 1.64 км
    • 256
      «Бунинские луга»
      от 2 950 тыс. руб.
      на расстоянии 1.73 км
    • 82
      «Бутовские аллеи»
      от 4 250 тыс. руб.
      на расстоянии 1.96 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Москвичка» составляет 96 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Москвичка» 339

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 октября 2017 в 10:29
    Здравствуйте. Кто знает, как будут открываться створки окон в 6 корпусе?
    0 -1 +1
    12 октября 2017 в 18:24
    Ищу соседей по 7 секции 4 корпуса. Найдитесь в группе ЖК вконтакте
    0 -1 +1
    12 октября 2017 в 09:59
    Какие работы сейчас ведутся в 4 корпусе? Когда строители начнут монтаж внутренних перегородок?
    0 -1 +1
    13 октября 2017 в 09:05
    В 4-ке наружные стены собирают. На этажах разложены какие-то стройматериалы. Возможно, это и есть будущие внутренние перегородки
    0 -1 +1
    13 октября 2017 в 16:02
    Там все ок, наружные стены кладут, перегородки скоро. Каркас готов уже. Мы были на стройке в среду. Строители работают, прогресс есть. В целом 4 не отстает, динамика стабильныя, вроде укладываются в сроки.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 октября 2017 в 16:29
    А вы что, хотели? Фундамент это самая главная часть дома, которая должна устояться и стать очень крепкой. А собрать коробку это лишь пол дела. До 2019 времени предостаточно у них.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 октября 2017 в 11:37
    Товарищи, не придирайтесь! 2 корпус совсем недавно в продажу поступил, сдача корпуса по документам - в 2019 году.
    0 -1 +1
    5 октября 2017 в 10:13
    что-то на 2м корпусе стройка совсем не быстро идет. единственное что сделали за месяц - залили фундамент
    0 -1 +1
    6 октября 2017 в 15:32
    Не могу найти информацию, в каком году сдача 2 корпуса? Не подскажете?
    0 -1 +1
    3 октября 2017 в 14:08
    У нас в районе в ближайшие годы обещают запустить 9 маршрутов скоростных трамваев вдоль трассы Солнцево-Бутово-Видное. Так что, транспортная доступность это один из немногих плюсов ЖК
    0 -1 +1
    29 сентября 2017 в 18:54
    Я тоже купил квартиру здесь.
    Но не надо иллюзий, я учитывал информацию, что весь лес идет под вырубку. Остается только участок со стороны бутова, вдоль существующей асфальтированной дороги. Но и там будут спортивные сооружения.
    В итоге зелени будет совсем немного, зато две автомагистрали по границам жилого комплекса.
    Короче - развилка.
    А разбирают - потому что Административный центр и метро к нему уже строят, а не из-за зелени. Конкуренты вообще не при чем.
    0 -1 +1
    29 сентября 2017 в 17:05
    Сама купила здесь квартиру. Жду сдачи дома. Кто не способен ждать, лучше пусть квартиру здесь не покупают. Такое ощущение, что пишут плохие отзывы конкуренты. Известно одно, что квартиры у них разбирают, и расходятся они как горячие пирожки. Этот район действительно зеленый и очень приятный.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 сентября 2017 в 15:15
    У этого комплекса очень интересная и оригинальная архитектура. Планировка очень понравилась. Вид вокруг приятный. И заложенная в проект инфраструктура, позволит жить тут с максимальным комфортом.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 сентября 2017 в 10:22
    Как же сладко написано :)) Но с очень интересной и оригинальной архитектурой вы явно перегнули палку. Обычные бетонные коробки
    0 -1 +1
    29 сентября 2017 в 13:37
    Не смешите людей. Это затесненная застройка на развилке двух автомагистралей.
    Большинство квартир смотрят в колодец двора, упираются в соседний дом или на магистрали с интенсивным движением.
    Про планировки большинства квартир вообще говорить стыдно.
    Местоположение - учитывая Адм Деловой центр, две ветки метро, и инфраструктуру коммунарки - вот это единственное преимущество.
    Только поэтому я здесь приобрел квартиру.
    Очень жаль, что городские власти допустили такой бездарный по архитектуре и планировкам проект к реализации.
    На сегодня просто отсутствует механизм государственного регулирования для таких случаев или применяется плохо.
    0 -1 +1
    Григорий
    # cкрыть ответы (1)
    28 сентября 2017 в 13:27
    Александр, в Росреестре представлена информация только о количестве зарегистрированных ДДУ. Вы не учитываете, что кто-то покупает по 100% оплате, а кто-то - в рассрочку
    0 -1 +1
    Александр
    #
    29 сентября 2017 в 13:25
    При расчете количества продаж по данным Росреестра я все учитываю.
    До 1 янв 2017 года сделки нумеровались коекак но есть точная выписка с пофамильным/поквартирным раскладом. Во вконтакте выложили. Получена за деньги.
    С1 янв 2017 года - сплошная нумерация записей.
    При ипотеке 2 записи, при продаже - одна.
    И даже учитываю, что были ровно три записи и сделках "многоквартирные", по которым лэндюг "продавал" гранелю.
    То есть данные надо не механически брать, а обрабатывать
    В итоге:
    на 26.09.2017 продано во всех корпусах 1103 квартир, что составляет 52,9% от общего количества квартир.
    Забавно, что "менеджеры" распускают слухи про то что продано 80% квартир. Так это может сдуру плюсуют продажи гранелю, который все равно их на "перепродажу" предназначает.
    0 -1 +1
    26 сентября 2017 в 15:03
    Четко видно работника конкурирующей компании. Вы случаем не с ПИК? Уж очень подчерк похож. Я заметил вы на каждом сайте одно и тоже пишите. Какой в этом смысл? Да наш ЖК не идеален, но кроме минусов есть и весомы плюсы. Мы уже купили квартиру и будем продолжать ждать свои ключи.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 сентября 2017 в 21:15
    Чётко видно рекламщиков поющих про "презентабельность" и "нормальную" социалку в ЖК "Москвичка".
    БРЕД.
    Потолки 272см от бетона до бетона. Парковок ноль на тысячи квартир. Вентилируемый фасад без утеплителя. 15 квартир на этаже, ...
    Метро к 2022 году? Быстрее 4-5 лет ещё не было строек метро в Москве, а часто и 10-20 лет.
    0 -1 +1
    26 сентября 2017 в 10:37
    Да, это очень эконом ЖК.
    Если учесть что еще и без отделки, то и цена низкой не покажется.
    Но по вопросу метро Вы не правы.
    Его построят в срок. потому что строят. Потому что оно наземное. И видно какими темпами строят.
    И еще потому что это не метро к обычному жилому массиву типа некрасовки.
    Это особый случай - это метро к Административно-деловому центру.
    А ЖК Москвичка просто рядом оказался.

    Подписаться на обновления в ЖК «Москвичка»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.