Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Tekta Group B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Еще 11 объектов
Синонимы

ЖК Спаэрс

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
122 квартиры в продаже, площадью от 38.3 до 393.8м²
Этажей
3-26
Высота потолков
5.9 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи I кв. 2021 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Городские резиденции Spires»: характеристики и цены

дата обновления 20 мая 2019
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.3 — 43.5 14 529 000 — 17 955 000 8 планировок
2 к. кв. 44.8 — 84.6 10 928 000 — 47 807 000 42 планировки
3 к. кв. 70 — 91.1 21 756 000 — 46 285 000 27 планировок
4 к. кв. 93.4 — 393.8 28 593 000 — 206 745 000 45 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Городские резиденции Spires»

  • Вид из окон будет открываться на природный заказник Долину реки Сетунь, который в 50 метрах от будущего ЖК.
  • До ТТК без пробок можно доехать за 8 минут (6,5 км).
  • Представлены различные планировки: квартиры с французскими балконами, лофты с высокими потолками (5,9 м), двухуровневые квартиры, урбан-виллы.
  • С двух сторон район окружен лесопарковыми зонами: Долиной реки Сетунь и Матвеевским лесом, что в 1 км. Это благоприятно сказывается на экологической обстановке места.
  • Ближайшее медицинское учреждение — в 50 метрах.
  • В радиусе 500 метров находятся две школы и детский сад.
  • Запланирован подземный паркинг на 798 мест.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Дорога до ТТК пролегает через Кутузовский проспект, на котором нередки пробки.
  • В 500 метрах всего один продуктовый магазин и одна аптека. До ближайших крупных супермаркетов 1,5 км.
  • Ближайшие станции метро — «Славянский бульвар» в 2 км и «Минская» в 3 км. Идти до них пешком придется от 20 минут.
  • В притык к новостройке стоит Дом престарелых ветеранов кино, в 50 метрах роддом и пансионат ветеранов труда.
  • Школы и детские сады в микрорайоне Матвеевский забиты под завязку.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Городские резиденции Spires»

дата обновления 07 мая 2019, народный рейтинг - 4.3

Tekta Group взялась за реализацию ЖК «Городские резиденции Spires». По документам, застройщиком выступает ООО «Тервуд». Разрешение на строительство получено в апреле 2018 года, к работам на площадке приступили месяц спустя. Продажи идут по ДДУ. Сдача намечена на начало 2021 года. Инвестиции в проект оцениваются в 4 млрд рублей. 

Жилой комплекс в стиле ар-деко разработал архитектор Ким Ен Гир. Его общая площадь составит 80 тыс. кв. м, из которых 40 тыс. кв. м — жильё. Три 26-этажных корпуса расположатся на участке 2,7 га. Всего запроектировано 448 квартир площадью от 38 до 268,5 кв. м. При этом представлены различные форматы: квартиры с французскими балконами, лофты с высокими потолками (5,9 м), двухуровневые квартиры. Особенностью комплекса являются урбан-виллы, которые содержат пять комнат и площадь которых доходит до 379,3 кв. м. На верхних этажах расположатся квартиры с дровяными каминами и выходами к собственной террасы с подогревом. Ванные комнаты некоторых лотов имеют окна.

Трёхуровневый подземный паркинг рассчитан на 675 машино-мест. Большинство мест подходят для машин представительского класса. 

До станции метро «Славянский бульвар» можно дойти пешком (2 км) или на общественном транспорте. В районе Очаково-Матвеевское есть много маршрутов автобусов, троллейбусов, маршрутных такси. Через район проходят железнодорожные пути. Автомобилисты пользуются Рублёвским, Аминьевским шоссе, однако в часы пик на избежать пробок.

Экологическая обстановка благоприятная. Рядом расположены две крупные зелёные зоны: Матвеевский лес и природный заказник Долина реки Сетунь. Они минимизируют вред от загазованного воздуха.

Местные жители обеспечены социальной инфраструктурой. В пешей доступности работают продуктовые, хозяйственные и иные магазины, аптеки, школы, детский садик, поликлиника, спорткомплексы, библиотеки.

Новости и статьи

В ЖК Spires стартовали продажи квартир
23 мая 2018 в 16:55 934 Пресс-релиз
В ЖК Spires стартовали продажи квартир
Москомстройинвест 23 мая выдал Tekta Group заключение о соответствии застройщика, компания имеет право заключать договоры.
Все новости и статьи1

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 07 мая 2019
    От станции метро «Славянский бульвар» выйти на Славянский бульвар, а оттуда — на Нежинскую улицу. Путь составит 2,1 км. Слева после «Медицинского центра Елисеевой» окажется участок под ЖК.

    На машине: с дублёра Аминьевского шоссе съехать на Нежинскую улицу, двигаться 1,8 км. Справа, перед «Медицинским центром Елисеевой» расположится ЖК.

    Мнение портала

    дата обновления 29 июня 2018

    Что касается надежности проекта «Spires», то ее можно оценить достаточно высоко. «Tekta Group» - застройщик на московском рынке известный, имеет репутацию стабильной компании. В рейтинге застройщиков Москвы и Подмосковья эксперты выставили ей балл «В+» - выше среднего. Ход строительства оценивать пока рано. На стройплощадке ведутся предварительные работы. Согласно графику строительства реальные результаты можно будет увидеть где-то ближе к середине 2019 года. Ну а до сдачи в первом квартале 2021 года времени еще очень много.

    Главным достоинством жилого комплекса, на наш взгляд, является его местоположение. Нежинская улица, на которой он стоит, очень зеленая. К тому же напротив ЖК раскинулся природный заказник Долина реки Сетунь. Это и виды из окон (правда не у всех, а лишь у тех у кого окна выходят на запад), и плюс в плане экологической ситуации. Что касается инфраструктуры, то садики, школы, медицинские объекты, магазины в пределах досягаемости имеются. Далековато метро (до станций «Славянский бульвар» и «Минская» около двух км), но зато можно выбирать из двух разных линий. Остановка общественного транспорта находится рядом с новым ЖК. Для автомобилистов удобно, что по Нежинской улице можно выехать на такие важные магистрали как Кутузовский проспект и Аминьевское шоссе. Развязка МКАД также не слишком далеко. С парковкой тоже проблем вроде быть не должно: паркинг в ЖК вмещает большее число машин в сравнении с количеством квартир.

    Полная информация по проекту на июнь 2018 года еще недоступна. Скажем, рассуждать о планировках преждевременно — они пока не обнародованы. Однако уже есть возможность оценить проектные рендеры. Они оставляют несколько двойственное ощущение: в нижней своей части здания достаточно стандартные, а вот верхние этажи украшены разного рода декоративными элементами, шпилями и т. п. Для чего вся эта красота на уровне 26-го этажа и видно ли ее будет с земли, сказать сложно, но что есть, то есть. Отметим также сбалансированную квартирографию: в доме есть варианты для разных категорий покупателей, в том числе и эксклюзивные предложения (квратиры с террасами, лофты с высоченными потолками и др.).

    Продажи в ЖК «Spires» еще не открылись, а иных действующих новостроек рядом нет. Поэтому желающим остается только ждать. Если рассматривать шире новостройки Западного административного округа, то ближайшие из тех, где идут продажи, это сданные ЖК «Долина Сетунь» компании «ДонСтрой» (рейтинг застройщика «A+») и МФК «Мосфильмовская» от ГК «ПИК» (рейтинг «A+»), а также строящиеся ЖК «Квартал Триумфальный» от ФЦСР, ЖК «Мосфильмовский» от «МонАрх Недвижимости» (рейтинг «B») и ЖК «Snegiri Eco» компании «Снегири» (есть нарушения по срокам сдачи).

    Новостройки рядом c ЖК «Городские резиденции Spires»

    • 67
      «Квартал Триумфальный»
      от 32 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1.2 км
    • 33
      «Раевский»
      от 15 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1.22 км
    • 386
      «Мосфильмовский»
      от 11 700 тыс. ₽
      на расстоянии 1.64 км
    • 125
      «Долина Сетунь»
      от 25 500 тыс. ₽
      на расстоянии 1.81 км

    Отзывы о ЖК «Городские резиденции Spires» 1

    Последний написан 5 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 ноября 2018 в 16:30
    Красивые московские фасады в духе здания МГУ. Внушающий крупный проект. Записаные в минусы портала 2 км до метро тоже не кажутся мне таким уж критическим упущением. А вот стоимость помещений может существенно повлиять на выбор многих, мой в том числе. Стоит ли того заявленный премиум-класс
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Городские резиденции Spires»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.