«Группа Эталон» построила ЖК «Счастье на Соколе». Адрес объекта: г. Москва, ул. Усиевича, вл. 10Б. Перед началом строительства на участке находилось здание АТС, подлежащее сносу.
«Счастье на Соколе» представляет собой два корпуса переменной этажности. Первый корпус имеет пять этажей, второй — десять. Всего в комплексе бизнес-класса запроектировано 83 квартиры свободной планировки. Окна некоторых квартир на высоких этажах выходят на зеленую зону и пруд. Высота потолков всех жилых помещений — 3,25 м. Лоджии остеклены.
На первых этажах размещены помещения для консьерж-службы и колясочных. Для жителей-автомобилистов есть двухуровневый подземный паркинг на 92 машино-места.
Собственники квартир могут пользоваться следующими социальными объектами, расположенными в шаговой доступности: супермаркеты, школы, лицей, гимназия, частные стоматологические клиники, аптеки, отделения Сбербанка, МФЦ, Мoсковский автомобильно-дорожный университет (МАДИ), Финансовый университет, кинотеатр «Баку», автосервисы.
В 700 м от новостройки расположена станция «Аэропорт», в 1,1 км — «Сокол». Наземный транспорт локации, представленный маршрутными такси и автобусами, доставит собственников до соседних районов столицы. В 2 км от ЖК «Счастье на Соколе» проходят железнодорожные пути и расположена платформа «Гражданская», через которую курсируют пригородные поезда. Автолюбители смогут перемещаться по району проживания по дублёру Ленинградского проспекта, Звенигородскому шоссе, ТТК.
Экологическая обстановка местности противоречива. С одной стороны, корпуса ЖК будут расположены рядом с перегруженным автотранспортом дублёром Ленинградского шоссе. Такое соседство может означать почти постоянный шум и сильную загазованность воздуха. С другой стороны, всего в паре километров от жилого объекта находится довольно обширная зелёная зона — Тимирязeвский парк, на территории которого раскинулся Большой Садовый пруд и протекает река Кряква, частично восстанавливающие чистоту воздуха.
Отзывы 25
Что нового на стройке происходит? Как продвигаются внутренние работы и т.д.? С тех пор как дом подключили к инженерным сетям, от застройщика больше никаких новостей не было
Подскажите, скока стоят машиноместа в подземном паркинге? И есть ли рассрочка или ипотека на паркинг?
Охрана не предусмотрена, но я думаю, если возникнет такая необходимость, то вопрос можно будет решить на собрании собственников. А вообще застройщик обещает закрытую территорию с системой доступа и видеонаблюдением
Подскажите, в ЖК предусмотрена охрана или может консьерж?
По фасадам почти все закончено, сетку уже сняли
Эталон выложил фотоотчет за июнь. С фасадами все более ли менее понятно, они уже почти готовы. А вот что внутри дома происходит - это вопрос
Хорошие новости) Счастье на Соколе подключен к городским сетям
Олег, на сайте Эталона выложены рендеры ЖК. Территорию собираются огородить забором, но при этом во дворе будут парковки
У кого-нибудь есть план придомовой территории? Хотелось бы узнать, какое благоустройство планируется, будет ли двор закрыт от машин?
Кто-нибудь в курсе, какая готовность внутри дома? На какой стадии находятся внутренние коммуникации и отделочные работы?
В следующем месяце, по плану, должен состояться ввод в эксплуатацию, а на стройке еще фасады не готовы (
Угу, парковок не густо. Тут есть двухуровневый подземный паркинг, но рассчитан всего на 92 машино-места.
Судя по фоткам, фасадные работы уже почти закончены. Но меня интересует вопрос с парковками. Куда жильцы будут ставить машины?
Посетитель (новичок)
Дорого слишком, смысла столько переплачивать нет. Лучше в более крупном жилом комплексе покупать, чем в такой маленькой точечной новостройке. Тем более что тут вовсе не свежий воздух, грузовики туда-сюда (рынок все-таки), мало деревьев, летом еще и под вечер рыночная помойка вонять будет.
Мы с мужем все еще решаем, в какую новостройку этого района все-таки переехать. Близость рынка нам нравится (помешаны на фермерских продуктах, предпочитаю брать их именно по рынкам). Но это все-таки точечный дом, который управляющая компания будет содержать за наш счет, и вся нагрузка ляжет на немногочисленных жильцов. Все-таки, финансы - это вопрос важный для нас, каждый месяц помногу за квартплату отдавать - это минус, поэтому смотрим в сторону ЖК "Шереметьевский".
Ну не очень… Место неудачно выбрано, застройка точечная. Сомнительное соседство с рынком, загруженность дорог, пробки. В ЖК квартиры выгоднее покупать, по сравнению с домом. Не позавидуешь будущим жильцам. Коммуналка будет стоить просто заоблачных денег.
Посетитель (бывалый)
Постояли немного, но вроде как дальше пошли. Смотрю по камерам рабочие шуршат и кран ездит
Посетитель (новичок)
Очень хороший проект и место! А уплотняют сейчас везде, так что не думаю, что дорожная обстановка изменится по отношению к городу в принципе. Цена правда не очень, но может можно поторговаться...
Вопрос такой: его вообще строить будут? У них все нормально? Сроки сдвинули почти на год вперед. Я там ходил сегодня, котлована не видно. Кто что знает может быть?
Посетитель (новичок)
У них довольно много проектов не строится или строится с большим опозданием, можно посмотреть на офсайте. Рассматриваю и их тоже, но очень пугает эта история с их головной организацией и то, что морозятся стройки. Очень нехорошее чувство. Про цену отдельная история, мне кажется вот именно дом на Усиевича переоценен по сравнению с соседями того же класса. С другой стороны Л-и неплохо строили судя по отзывам и где я бывал (не без шероховатостей конечно) и будет понятный продукт, который и как вложение хорош и для себя.
Посетитель (новичок)