Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,2/5
Застройщик
Статус продаж
3 квартиры в продаже, 43.9 - 80.13м²
Этажей
15
Высота потолков
2.8 — 3.5 м
Отделка
без отделки, предчистовая отделка, чистовая отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — III кв. 2021 г. 3 корпуса

Компания «Анлантик» занималась строительством жилого комплекса «Прайм Тайм» в Хорошёвском районе Северного административного округа Москвы. Адрес первой очереди объекта: ул. Викторенко, вл. 11. ЖК будет включать в себя две очереди. Сдача первой из них состоялась IV квартал 2018 года, ввод второй очереди в эксплуатацию ожидается в III квартале 2021 года.

Участок под строительство занимает 1,8 га. Общая площадь недвижимости в ЖК составляет 110 тыс. кв. м. Избранный архитектурный стиль комплекса — неоклассика. Первая из двух очередей представляет собой девятисекционный пятнадцатиэтажный корпус с подземной автостоянкой на 385 машино-мест и кладовыми комнатами. Всего в первой очереди строительства было запроектировано 670 квартир, из которых студий — 84 шт., однокомнатных квартир — 250 шт., двухкомнатных — 238 шт., трёхкомнатных — 98 шт. Площадь жилых помещений находится в пределах от 36 до 129 кв. м. Высота потолков квартир, расположенных на 2-14 этажах, — 2,8 м, квартир на 15 этаже — 3,5 м. Класс жилья — «бизнес». Реализация объектов жилой недвижимости идёт по 214-ФЗ.

В ЖК «Прайм Тайм» отведены помещения для консьержа и колясочной. На первых этажах домов должны расположиться объекты инфраструктуры: магазины, аптека, пекарня, салон красоты. Территорию комплекса планируют охранять. Ожидается, что проведут работы по благоустройству: заасфальтируют дороги, ведущие к ЖК, установят скамейки, высадят деревья и кустарники, смонтируют системы уличного освещения. Под собственный парк застройщик намерен отвести 1 га. Здесь разместятся детские и спортивные площадки. Во дворах жилых корпусов реализуют концепцию «двор без машин».

В шаговой доступности имеется несколько общеобразовательных школ, детских садов, вузов,  поликлиника, центр предоставления госуслуг, магазины. Среди культурных и торгово-развлекательных объектов, расположенных недалеко от ЖК «Прайм Тайм», — «Авиапарк», «Галерея Аэропорт».

На расстоянии 3 км от новостройки проходит Третье транспортное кольцо, на расстоянии 5 км — Садовое кольцо, 9,5 км — МКАД. Ближайшей станцией метро является «Аэропорт» — до неё 800 м. В 2018 году открылась станция метро «ЦСКА», которая удалена от комплекса на расстоянии 1 км. От Белорусского вокзала до ЖК можно добраться на аэроэкспрессе за 10 минут. 

В непосредственной близости от места строительства протекает река Ходынка. В радиусе 1 км расположены Чапаевский парк, парк Берёзовая роща, парк героев Первой мировой войны. В 700 м от будущего комплекса пролегает дублер Ленинградского проспекта, интенсивный автомобилепоток которого ухудшает состояние воздуха локации. 

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

3 квартиры, 3 уникальные планировки
1-комнатные
от 11 038 000 руб
от 43,90 м²
от 5 этажа
2 планировки
3-комнатные
от 32 800 000 руб
от 80,13 м²
от 20 этажа
1 планировка
Дата обновления: 31 июля

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Прайм Тайм»: ход строительстваЖК «Прайм Тайм»: ход строительстваЖК «Прайм Тайм»: ход строительства

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 24 036 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 28 379 ₽
от 3.99%
от 0%
до 25 лет
от 29 043 ₽
от 4.3%
от 15%
до 20 лет
от 29 467 ₽

Плюсы и минусы

  • На расстоянии 600 метров от жилого комплекса находится станция метро «Аэропорт».

  • Большой выбор планировок — от студий до «трешек».

  • Высокие потолки — 3,5 метров.

  • В пешей доступности от ЖК располагаются два парка — Чапаевский и парк героев Первой мировой войны.

  • Недостаточно парковочных мест в подземном паркинге — на 670 квартир приходится 385 машино-мест.

  • Неизвестный на рынке жилого строительства застройщик.

  • В 700 метрах находится стадион ЦСКА. После матчей путь к метро футбольных фанатов будет проходить рядом с жилым комплексом.

  • Так как строительство будет вестись в две очереди, то первые заселившиеся покупатели будут вынуждены еще долгое время жить среди стройки.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 февраля 2018

В прошлом мнении портала мы достаточно внимания уделили истории этого проекта, а также его сильным и слабым сторонам. Теперь пришло время поговорить о том, как обстоят дела на стройке «Прайм Тайм» в настоящее время. Аспект тем важнее, чем менее авторитетен застройщик. А компания «Атлантик», как известно, новичок и это ее первый проект. В рейтинге застройщиков Москвы и Московской области она пока не представлена. Понятно, что подтверждать в глазах потенциальных покупателей надежность приобретения квартиры в «Прайм Тайме» можно только одним способом — активным строительством. Ну и, разумеется, сдачей дома в срок. Напомним, что первую очередь ЖК застройщик обязался сдать в четвертом квартале 2018 года. Пока серьезных препятствий к этому не наблюдается. Ход работ вселяет оптимизм. По состоянию на конец февраля дом возведен, окна вставлены, ведутся фасадные и внутренние работы. Если не произойдет непредвиденных задержек, то ввод дома в эксплуатацию должен состояться в срок.

В местоположении жилого комплекса наряду с минусами есть плюсы, о чем мы уже писали в предыдущем мнении портала. На наш взгляд, место весьма перспективное, этот и соседние кварталы по нечетной стороне Ленинградского проспекта в последние годы активно развиваются, данный процесс будет идти и дальше.

Квартиры в «Прайм Тайме» расходятся хорошо. На конец февраля 2018 года в доме первой очереди их осталось в продаже около 120 шт. Выбор пока еще есть, но стоит учитывать, что продажи идут активно и более 80 процентов квартир уже реализовано. Спрос на квартиры в ЖК «Прайм Тайм» понятен. Новостроек, где ведутся активные продажи, в этой части Хорошевского района совсем немного. Апартаменты можно приобрести в МФК «Aerolofts» компании «Strike» (этот комплекс частично введен в эксплуатацию) и в сданном МФК «Лайнер» от «Интеко» (рейтинг застройщика «A»). Квартиры предлагают в ЖК «Прайм Парк» компании «Optima Development», но там строительство только начато и сроки сдачи еще далеки.

Дата обновления 03 ноября 2016

Раньше на этом месте действовало предприятие «Авиатехснаб» (напомним, что тут была производственная зона, рядом по-прежнему располагается Авиационный комплекс им. Илюшина. Территорию «Авиатехснаба» выставили на торги два года назад, а в июне 2015-го этот участок на аукционе купила компания «Комплексное развитие», относящаяся к группе «Мортон». В планах девелопера значилось построить тут примерно 80  тыс. кв. метров жилья. Однако на сегодня (ноябрь 2016 г.) никакой конкретной информации на сайте «Мортона» об этом пока нет, комментариев на этот счет в компании также не дают. Однако совсем недавно стало известно о строительстве ЖК «Прайм Тайм» как раз на бывших  землях «Авиатехснаба». Застройщиком выступила компания «Атлантик», про которую неизвестно практически ничего, кроме того, что образована она специально под данный проект. Об этом написано на официальном сайте ЖК. О том, кто стоит за застройщиком, информации нет. Известно только, что среди учредителей «Атлантика» значится петербургский бизнесмен Владимир Пухнаревич, являющийся гендиректором компании «Строительство. Реконструкция. Культура». Генподрядчик - «Антс-групп» также фирма совершенно неизвестная, создана она в феврале 2015 года. В настоящее время ее официальный сайт не содержит практически никакой фактической информации о компании, кроме контактных данных. В открытых источниках в интернете сведения о ней также весьма скупы. Имеют ли застройщик и подрядчик какое-то отношение к «Мортону», или за ними стоит какой-то другой крупный игрок рынка, нам пока не известно. И это, к сожалению, не позволяет говорить о безусловной надежности проекта. Не совсем понятно, почему ЖК бизнес-класса стартует в атмосфере подобной информационной закрытости.

Единственный реальный факт, призванный вселить уверенность в покупателей квартир, — это сообщение на официальном сайте ЖК «Прайм Тайм» о том, что финансовым партнером проекта выступает «РоссельхозБанк». Фактически здесь говорится, что строительство будет вестись на деньги, выделенные банком, а не на средства дольщиков. Поэтому дом будет построен вне зависимости от того, как пойдут продажи. Что ж, посыл хороший. Главное, чтобы не возникло сложностей у самого банка, или чтобы он, по каким-то причинам, не вышел из проекта.

В любом случае, в данной ситуации, лучшим показателем надежности для покупателей станет активное строительство жилого комплекса. Пока же говорить тут особо не о чем. Работы только стартовали и находятся на стадии котлована. Увидеть, как продвигаются дела, можно на сайте генподрядчика, где доступны виды на стройку в он-лайн режиме сразу с нескольких ракурсов. По состоянию на начало ноября видно, что на объекте есть и техника, и рабочие, в общем процесс идет. Динамику строительства оценим в 2017 году, времени для завершения работ еще много, как известно, по проектной декларации срок сдачи дома намечен на конец 2018 года.

Плюсы и минусы проекта «Прайм Тайм» мы подробно осветили в описании объекта. Если резюмировать, то можно сказать, что это достойный жилой комплекс в хорошем перспективном месте. Экологическая ситуация тут не идеальна, но все-таки неподалеку есть парки для прогулок. Социальная инфраструктура в района богатая. Правда, судя по отзывам местных жителей на форумах, детские сады и школы в непосредственной близости от нового ЖК довольно сильно загружены. Однако надо учитывать, что территории в районе станции метро «Аэропорт» застраиваются и новые социальные объекты тут будут появляться. Что касается транспортной ситуации, то она довольно напряженная, поскольку основные магистрали (Ленинградский проспект и ТТК) регулярно стоят в пробках. Но зато можно пешком дойти до метро. Причем в скором времени подземка должна стать ближе. На конец 2016 года намечено открытие новой станции «ЦСКА» (бывшая «Ходынское поле»).

Заявленным параметрам бизнес-класса ЖК «Прайм Тайм» вполне соответствует. Квартиры, представленные тут, просторны и довольно разнообразны по планировкам. Вариантов для семейных и не семейных покупателей хватает. Из недостатков, на наш взгляд, можно выделить то, что в ряде секций по 7 квартир на площадке при двух лифтах. Для бизнес-класса многовато, учитывая, что дом высотный. Также отметим, что подземный паркинг сможет вместить автомобили далеко не всех новоселов (385 машиномест на 670 квартир). У остальных могут возникнуть сложности с парковкой рядом с ЖК.

Конкуренцию «Прайм Тайму» в настоящее время составляют строящиеся неподалеку комплексы «Aerolofts», «Лайнер» и «Искра-Парк». Однако во всех случаях речь идет не о квартирах, как в «Прайм Тайме», а об апартаментах.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 12 марта 2021 в 18:58
    Проект красивый, цены по нынешним меркам вполне себе, работоспостобность свою компания доказала.
  • Новиков Георгий
    Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 18:08
    Проект на территории бывшего авиаремонтного предприятия, в целом очень удачное расположение относительно ст.м. «Аэропорт», Финансовой академии и пр.. Однако застройщик малоизвестный, требуется уточнять его репутацию в процессе подготовки к покупке.
  • Шевчук Александр
    Независимый журналист 31 января 2017 в 15:32
    Презентация была совсем недавно, но какая-то сумятица - кто же застройщик. Был «МОРТОН»…
  • Игорь Лебедев
    Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 25 января 2017 в 15:44
    Метро рядом, хорошая архитектура. В проекте участвует «Россельхозбанк».

Новостройки рядом c ЖК «Прайм Тайм»

Отзывы 26

Последний написан 4 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Анатолий
#
27 июля 2021 в 14:42
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Хорошее расположение ЖК, но смущает задержка сдачи второй очереди. Хотя первую вроде вовремя сдали

Фёдор
#
21 июля 2021 в 09:04

Подскажите, первую очередь тоже сдали с задержками?

Тимофей
#
12 июля 2021 в 16:01

Во вложении отчет о работах, которые выполнялись в корпусах А,В,С в июне

Лариса
#
9 июля 2021 в 14:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Готовность второй очереди удручает... один раз сдачу уже перенесли, наверняка второй перенос будет

Инна
#
25 марта 2019 в 20:48

Мда, заявлять, что строят бизнес, а потом сдавать с убогими стояками (от которых все остальные жк комфорт и эконом класса давно избавились, убрав их в пол) в квартирах, высотой всего по 2,75 м и с косыми углами. Где ж тут бизнес? Даже фасад дешевкой веет.

Anna
#
2 апреля 2019 в 11:36

C практической точки зрения стояки вдоль стены как раз лучше, чем в полу, в случае непредвиденных ситуаций не придется полы вскрывать с уже выполненным ремонтом. И фасад, на мой взгляд, смотрится хорошо - стильно, просто, со вкусом

Дима
#
23 декабря 2018 в 20:13

Звонили в офис продаж, хотели взять квартиру в первой очереди, а оказалось, что дом уже готов! Жаль, что нижние этажи уже проданы, теперь будем рассматривать 2-ую очередь

Маргарита
#
3 октября 2018 в 15:01

В 1 очереди благоустройством начали заниматься, но хотелось бы посмотреть на какой стадии внутренние работы. Если у кого-то есть информация, расскажите пожалуйста

Оксана
#
28 сентября 2018 в 12:03

Демид, во 2 очереди котлован роют. Но да, как-то совсем не густо за 4 месяца (

Демид
#
19 сентября 2018 в 11:00

Вам что-нибудь известно про вторую очередь? Почему ее строить не начинают? Получится, что все самые шумны работы будут проводить как раз когда люди в первую очередь заселяться =(

Михаил
#
30 августа 2018 в 12:26

Район-то, как я посмотрю, застраивается прям очень активно. Скажите, как там сейчас с обстановкой на дорогах? Заметно ли ухудшение транспортной доступности?

Луиза
#
21 августа 2018 в 16:24

Строительство второй очереди можно сказать еще и не началось. Подготовительные работы здесь с мая ведутся

Ваня
#
15 августа 2018 в 13:13

Плохо, что основные шумные работы на второй очереди начнутся как раз тогда, когда заселится первая :(
А сколько здесь всего очередей запланировано? До какого года будет стройка вестись?

Элеонора
#
7 августа 2018 в 16:06

Первая очередь почти готова, думаю, что сдадут в этом году, как и обещали, ну или задержат незначительно. Вот вторую очередь еще даже не начинали строить, несколько месяцев ведется подготовка площадки под строительство.
Фотки за июль

Ира
#
1 августа 2018 в 08:11

Вот и я тоже не понимаю, как они за оставшиеся 5 месяцев собираются ЖК построить? Вангую, что сроки сдвинут на год как минимум

Gete
#
23 июля 2018 в 13:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ничего не понимаю! На этом сайте написано, срок сдачи - конец 2018 года, а на сайте продавца Бест новострой, написано что "старт продаж", Они что, за год собираются построить эту махину? Или кто-то заврался.
Нипойми какой застройщик, и цена на старте космическая. Как на доверчивых буратин рассчитано, ей богу.

Борис
#
2 июня 2017 в 17:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

потолки 2,8 без отделки, стадион ЦСКА по ходу движения фанатов, планируемая дорога... в общем, обойду этот "бизнес" стороной.

Борис
#
2 июня 2017 в 17:04

ах да, забыл, ещё и строит не пойми кто.

Олег
#
7 марта 2017 в 22:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Мы взяли студию в Прайм Тайме на старте продаж, за 6,9 млн, как и анонсировалось. Окна выходят в парк. С интересом следим за развитием событий, застройщик выкладывает свежие фото и видео материалы со стройплощадки. Наш этаж и квартиру еще не строили, ждем.

Аско
#
23 апреля 2017 в 01:47

Олег - уважаемый, если Вы подскажете, где Вы там парк видите, буду очень признателен? Ну, вот просто очень интересно?!!)

Александр
#
15 мая 2017 в 23:20

Видимо имеется в виду внутренний двор,который будет пешеходной зоной очень большой,других вариантов "парка" там не усматривается,за исключением Жк гранд парк

Геннадий
#
29 декабря 2016 в 16:32

Дом класса комфорт, строится в пром-зоне. Застройщик неизвестный, и это большой минус. В трех минутах хотьбы находится новый стадион ЦСКА на 30 тыс мест, где матчи проводятся по 2 раза в неделю. Из-за бесбашенных фанатов и шума квартиры в районе прилично подешевели, предложение выросло в два раза. Люди жалуются, хотят сменить место жительства. В районе постоянные пробки из-за стройки на Ходынке. В общем, подумайте дважды, нужно ли вам это.

Александр
#
15 мая 2017 в 23:26

Какие-то глупости вы пишите. Живу в Гранд Парке. Если окна закрыты,не слышно вообще ничего на стадионе,а если открыты еле еле слышно что-то непонятное. Все! Перекрыли гаишники:подьехал,показал прописку в паспорте-поехал. Это для "перекрытий". Минус мероприятий есть-много людей в Авиапарке,и пробки на выездах,но емае,вы в Москве живете или где?))там в обе стороны светофоры в самые пробки за 10 минут проезжаются,хоть там хоккей,хоть футбол. Зато все рядом,для спорта вообще практически Мекка в Москве(нет цели обидеть чувства верующих,наоборот!подчеркиваю значимость!)тц рядом,метро рядом,выезды с района удобные. Сейчас еще когда достроят,сделают сквозной проезд до Авиа,вообще красота. Пром зона рядом-единственный минус на мой взгляд(помимо конских цен и не особо высоких потолков,но это тоже индивидуально). Но когда застрочт вторую очередь-ее один черт видно не будет.

Посетитель (завсегдатай)

#
1 декабря 2016 в 11:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Дом, конечно, хороший и место нормальное, но про тех, кто строит, информации мало

Борис
#
25 сентября 2016 в 16:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Как можно называть жилье с потолками 2.8 "бизнес"? Это комфорт! После стяжки и укладки пола останется 2.70!