Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Коптево, локация «САО (Северный административный округ)», Старокоптевский переулок, вл. 8 строение 8

Как добраться?
Синонимы

ЖК Старокоптевский переулок

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
9 квартир в продаже, площадью от 33.2 до 76.6м²
Этажей
16
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г.

Квартиры в ЖК «Дом на Войковской»: характеристики и цены

дата обновления 02 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33.2 — 45.1 5 312 000 — 9 922 000 4 планировки
2 к. кв. 50.7 — 76.5 8 011 000 — 16 830 000 3 планировки
3 к. кв. 75.3 — 76.6 11 596 000 — 16 852 000 2 планировки

О жилом комплексе «Дом на Войковской»

дата обновления 16 февраля 2017, народный рейтинг - 2.7

Жилой комплекс «Дом на Войковской» строится компанией «Модо Групп» в Старокоптевском переулке, владение 8, строение 8 района Коптево Северного административного округа Москвы. Ожидается, что строительные работы завершатся во втором квартале 2018 года. 

ЖК «Дом на Войковской», согласно планам застройщика, будет представлять собой монолитный 16-этажный дом. Всего должны построить 112 квартир, из которых 64 будут однокомнатными, 32 — двухкомнатными, 16 — трехкомнатными. Помимо жилых помещений в рамках проекта обещают построить подземную парковку на 54 машино-мест. Объект относится к комфорт-классу. Помещения планируют передавать без чистовой отделки. Продажи идут по 214-ФЗ.

Территория комплекса будет огорожена. На безопасность проживания также будет работать консьерж-служба. Благоустройство прилегающей территории прудусматривает устройство площадок для игр детей и отдыха взрослых, спортивных площадок, установку малых архитектурных форм.

Место застройки окружено большим количеством лесопарковых зон и водоемов. К первым относятся парк-усадьба Михалково, Тимирязевский парк, парк Покровское-Стрешнево, ко вторым — канал имени Москвы, Верхний, Большой и Малый Головинские пруды, Большой садовый пруд. Дискомфорт для проживающих может создавать шум от проезжающих поездов — прямо напротив места будущего ЖК пролегают железнодорожные пути.

Крупными автомобильными артериями района являются Дмитровское, Ленинградское шоссе — по ним удобно перемещаться до других районов города и Подмосковья. Вместе с тем следует помнить о возможных заторах в часы пик. В 400 м от будущей новостройки находится станция метро «Коптево», а на расстоянии одного квартала — остановка общественного транспорта. Система наземного транспорта локации представлена автобусами, маршрутными такси, троллейбусами.

Район Москвы Коптево, где строится жилой объект, с социальной точки зрения развит хорошо. В шаговой доступности расположены школы, детские и взрослые поликлиники, средние и высшие образовательные учреждения, продуктовые, хозяйственные магазины, фермерский рынок, отделения российских банков, аптеки, автозаправки, церковь.

Новости и статьи
Новинки от новичков: рейтинг августовских комплексов от начинающих девелоперов
6 сентября 2016 в 13:36 480 От редакции
Новинки от новичков: рейтинг августовских комплексов от начинающих девелоперов

Аналитики компании «Гранель» подсчитали, что по итогам августа общий объем нового предложения составил 56,0 тыс. кв. м. Среди «новичков» есть ряд проектов, девелоперами которых являются начинающие игроки рынка первичной недвижимости. Портал Novostroy.ru предлагает вниманию заинтересованных лиц подборку таких комплексов.

В прошедшем месяце начались продажи квартир в ЖК «Купавна 2018», который возводится в городе Старая Купавна МО, на улице Чехова, д. 4. Здесь покупателям предлагаются студии, «однушки» и «двушки» по цене от 1,5 млн рублей за помещение минимальной площади (29 кв. м). Застройщиком выступает компания «Аквацентр», о которой в открытых источниках информации мало. К примеру, известно, что организация зарегистрирована в Красногорском районе МО.

В августе также анонсирован проект компания «Central Properties» — МФК «Only». Строго говоря, компанию нельзя назвать неизвестной: на ее счету ряд построенных объектов офисной недвижимости, однако в жилой недвижимости «Central Properties» — новичок. МФК «Only» строится в районе Филевский парк города Москвы. Цены на апартаменты в 16-этажном проекте начинаются от 5,8 млн рублей.

МФК «Sky Skolkovo» — еще один недавно выведенный на рынок «новичок» — строится в Одинцовском районе на улице Овражная, д. 47а. По планам, комплекс будет представлять собой двухсекционное 12-этажное здание. Минимальная стоимость однокомнатного апартамента в «Sky Skolkovo» — 3,9 млн рублей. Застройщиком является компания «СтройПрофиль-М», которая, согласно проектной декларации объекта, в последние три года не занималась строительством жилых объектов.

В минувшем месяце стартовали продажи в ЖК «Дом на Войковской (Старокоптевский переулок)», который строит еще одна «темная лошадка» — компания «Модо Групп». У данной компании пока нет реализованных проектов на территории Москвы и Московской области, однако игрок хорошо известен на строительном рынке города Кирова. Цены на однокомнатные квартиры в ЖК «Дом на Войковской (Старокоптевский переулок)» начинаются от 5,9 млн рублей.

Все новости и статьи1
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 февраля 2017
    От ближайшей по отношению к ЖК станции метро — «Коптево» — можно добраться как пешком, так и на автомобиле, путь аналогичен. От метро нужно двигаться по Коптевской улице 580 м, затем повернуть направо на Старокоптевский переулок, по которому следует ехать или идти 250 метров. Место застройки будет находиться по правую сторону.
    Мнение портала
    дата обновления 03 ноября 2016

    Сначала несколько слов о надежности данного проекта. Застройщиком выступает компания «Валдай Сервис», учредитель которой А.В. Микрюков (100% акций). Он же является генеральным директором компании «Модо Групп», которая осуществляет функции генподрядчика по «Дому на Войковской». Из открытых источников в интернете известно, что уроженец города Киров Андрей Микрюков несколько лет работал в строительной сфере Москвы в начале 2000-х годов, затем вернулся в Киров, где организовал строительную компанию «Кировский домостроитель». В дальнейшем была создана «Модо Групп», которая занялась жилищным строительством в Кировской области и других регионах страны, в том числе в Московской области. Дом в Старокоптевском переулке станет первым жилым комплексом компании в Москве. Дома, которые строит «Модо Групп», разнообразны: от экономкласса до «премиума», от малоэтажных до высоток. Таким образом, сомнений в том, что застройщику по силам построить многоэтажный «Дом на Войковской» нет. Насколько можно судить по информации из открытых источников, задержки сроков у компании бывают, но обычно не критичные. Качество строительства у дольщиков особых нареканий не вызывает. Учитывая, что в столице это пилотный проект компании, можно надеться, что будут приложены все усилия, чтобы сдать дом вовремя и на должном уровне качества.

    Такова «вводная» по «Дому на Войковской», делать же какие-то выводы можно будет не раньше следующего года, когда строительство наберет обороты. Сейчас, по состоянию на начало ноября 2016 года, все здесь пока на стадии котлована. Но главное, что работы идут, техника и рабочие на объекте не простаивают.

    Место, выбранное под застройку, не назовешь престижным. Ранее здесь располагались нежилые здания Росгидромета. Сам переулок тихий, зеленый, квартал застроен в основном пятижэтажками 60-х годов и разного рода нежилыми зданиями. Даже сложно представить как тут вдруг вознесется над всеми 16-этажная высотка. Одно можно сказать точно, у жильцов «Дома на Войковской» будет ничем не загораживаемый вид на окрестности во все стороны.

    Экологическая ситуация тут противоречивая. С юга промзона Коптево, с запада — промзона Братцево, тут же локомотивное депо и подъездные пути станции Лихоборы. Хорошо еще, что неподалеку от новостройки находятся несколько парков, где можно прогуляться.

    В социальном отношении ситуация лучше. В радиусе км есть все необходимое: школы, детские сады, детская и взрослая поликлиники, спортклуб.

    Транспортную доступность будущего ЖК для автомобилистов идеальной не назовешь. Улицы тут узкие, парковаться особо негде, проезд также в часы пик бывает затруднен. Основные магистрали района (Ленинградское и Дмитровское шоссе, Большая Академическая улица) регулярно стоят в пробках.

    Тем, кто пользуется общественным транспортом повезло больше. Правда свое название «Дом на Войковской» ЖК не совсем оправдывает — до одноименной станции метро около 2,5 км. Дойти пешком можно, но далековато. Вернее было бы назвать новостройку «домом на Коптево». Дело в том, что в начале ноября этого года неподалеку от строящегося ЖК открылась железнодорожная станция «Коптево» Московского центрального кольца. Теперь отсюда можно быстро доехать до пересадочных узлов различных веток метрополитена. Это позволит без особых проблем добраться в любую часть города.

    По квартирографии комплекса можно сказать, что рассчитан он в первую очередь на тех, кто живет один, или на семьи максимум с одним ребенком. Подавляющее количество квартир в доме — однокомнатные, есть немного «двушек», а «трешек» совсем мало. Площадь квартир средняя. Если учитывать, что застройщик позиционирует ЖК «Дом на Войковской» как бизнес-класс, создается ощущение, что, как минимум, по квартирографии он до этой планки не дотягивает, а ближе все-таки к комфорт-классу.

    Продажи в комплексе стартовали недавно. Уровень цен средний для этой части Северного административного округа. Из альтернативных предложений поблизости можно назвать комплексы «Невский», «Маяковский», «Водный», а также «Loft Park», «Park Plaza», правда ситуация с двумя последними в настоящий момент не совсем ясна.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Лобжанидзе Сергей
      Руководитель Департамента аналитики и консалтинга "БЕСТ-Новострой" 25 января 2017 в 15:41
      В отличие от объектов в той же локации рядом с прудами и усадьбой, больше минусов - вплотную к МЦК.
    • Шевчук Александр
      Главный редактор интернет-портала Квадрум 31 января 2017 в 15:29
      Застройщик - новичок на столичном рынке. Без особых «понтов», но цена предложения завышена.
    • Новиков Георгий
      Руководитель департамента аналитики и консалтинга «Миэль-Новостройки» 31 января 2017 в 18:01
      Расположение у проекта достаточно невыгодное - как по расстоянию от основных инфраструктурных объектовтак и по окружению. Сам застройщик на рынке неизвестен и строительные работы ведутся очень медленно, хотя сам по себе дом небольшой. Стоит присмотреться повнимательнее.

    Новостройки рядом c ЖК «Дом на Войковской»

    • 79
      «Loft Park»
      от 5 551 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км
    • 6
      «Park Plaza»
      от 10 074 тыс. руб.
      на расстоянии 0.5 км
    • 125
      «Невский»
      от 4 553 тыс. руб.
      на расстоянии 1.17 км
    • 60
      «Водный»
      от 4 730 тыс. руб.
      на расстоянии 1.56 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Дом на Войковской» составляет 197 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Дом на Войковской» 15

    Последний написан 28 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 декабря 2016 в 22:26
    Застройщик новый, но давно в Москве работает на генподрядах и основной подрядчик у фсин Москвы . Общался в департаменте имущества, говорят, что со связями и всем остальным у людей порядок. Хотят сдать в сентябре 2017. Стройка идёт активно, залили фундамент , строят тех этаж. К февралю обещают выйти на третий этаж. Проект хороший. Через азбуку сдал квартиру в пятиэтажке и приобрёл там. Сомнений нет. Регистрация дду прошла вовремя , без накладок. Страховщик в пятерке. У меня нет никаких сомнений
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 января 2017 в 21:41
    Я правильно понимаю, что подземный паркинг тут не предусмотрен? И откуда такая уверенность что сдадут раньше срока, если сейчас только фундамент залили. По моему о сроках судить, это как ясновидением заниматься не умея этого. Если только вы не работаете на застройщика, и не озвучиваете его мысли. Мысли то могут быть какими угодно, только за 9 месяцев построить и сдать дом это нереально, сказки для любителей их слушать. Я не любитель.
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 13:39
    Вот как-то совсем пока непохоже, что вовремя сдадут и даже раньше. У этого застройщика задержки сроков уже встречались. А тут действительно неправдоподобно звучат надежды, что еще и раньше сдадут. Доверия такое не внушает
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 13:40
    И кстати, на счет построить и сдать дом за 9 месяцев - соглашусь, нереально такое. Уж как на качестве подобные попытки могут сказаться, даже в теории не хотелось бы проверять
    0 -1 +1
    9 февраля 2017 в 22:21
    Если только это не панель! И вот меня что то терзают смутные сомнения, оно понятно что в срок им уже не успеть, просрочка будет минимум полгода. Но что такое монолитно-каркасная технология, такое ощущение что они завуалированно так панель назвали, чтобы людям пыль в глаза пустить, и был повод продать подороже.
    Дом странный на вид, как будто простая типовая панелька, чуть-чуть приукрашенная сверху по фасаду. Ну а планировки смотрим -простые типовые планировки, таких панелек в спальных районах валом.
    0 -1 +1
    26 февраля 2017 в 20:01
    что бы там ни писали, а факт фактом - это их первый самостоятельный дом в Москве. вообще ни разу не предсказуемо, как все обернется со стройкой в итоге!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (завсегдатай)
    # cкрыть ответы (1)
    1 декабря 2016 в 11:55
    Место так себе, застройщик для Москвы новый, не ясно пока, что получится
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 февраля 2017 в 20:02
    промка там и жд рядом. и с надежным застройщиком минусы были бы. так же вообще смысл брать в этом доме не ясен
    0 -1 +1
    21 ноября 2016 в 21:59
    А что это за модо групп, не известная какая то компания. Без году неделя им что ли?
    А, всё прочитала тут, и точно, в Москве строят впервые. Не московский застройщик. Из Кирова? Что они там строить то могли, у меня знакомая живёт там, там сказать что 99% домов за гранью нынешних реалий -это ещё сделать им комплимент. И что они там строить могли..?
    Не знаю, для меня личность застройщика под большим вопросом. Москва не Киров, тут акулы, а не головастики в луже, как там.
    Место так себе, вокруг страшные пятиэтажки. Сколько то лет придётся жить как 50-хх, потом начнут сносить и предстоит жить на стройке. И построят что- так же большой вопрос, перекроют вид, озадачат по полной.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 13:43
    Место действительно не самое удачное. И по ходу, стройки вокруг будут годами идти. Сомнительное удовольствие для жизни
    0 -1 +1
    26 февраля 2017 в 20:03
    с этой конкретно стройкой тож в лучшем случае годами тянуться может. хз, задержки у них уже были, даже не в столице
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (2)
    24 октября 2016 в 19:32
    Не смогла найти информацию по застройщику, продавать будут через азбуку, информации у них на сайте с чайную ложку. Вообще-то для бизнеса это не дело. Если разрешение от мая, то почему только котлован копают? и это для одного маленького дома? что-то странно...
    0 -1 +1
    25 декабря 2016 в 00:02
    Написано же здесь -застройщик кировский, строил там. Строил с задержками но не слишком критичными.
    Я фигею дорогая редакция.. все коме не лень ползут в Москву со всех городов и весей, и пытаются сколотить тут состояние. Конечно, в Кирове то поди таких барышей не выходило.. там метр копейки стоит, а на стройку затраты такие же. Значит приехали зарабатывать
    Не знаю, кроме сомнения ничего не вызывает эта информация. Этап- котлован.
    Сейчас полно строек в этом районе, и готовых, и полу-готовых, и от более значимых застройщиков. Какой смысл играть в эту рулетку с ними? Я не вижу никакого смысла лично.
    0 -1 +1
    26 февраля 2017 в 20:05
    согласен, выбор есть, даже четко по соседству. тут же еще и цена как-то задрана, по факту ведь бизнесу не соответствует многое
    0 -1 +1
    6 сентября 2016 в 14:31
    не маловато ли парковочных мест?
    кто общался с застройщиков? насколько адекватные люди там? будут интересны любые отзывы! (если есть фотки живые, тоже буду благодарен)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом на Войковской»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.