Обо всех плюсах и минусах этого типового бюджетного жилого комплекса мы подробно рассказали в мнениях нашего портала за предыдущие годы. Не будем повторяться, важнее сейчас оценить перспективы проекта, поскольку реализация его идет ни шатко, ни валко. Итак, сдача корпусов 3, 26 и 27 отодвинута на три квартала, корпуса 11 — на год, не переносились пока сроки только по корпусу 8. С сожалением стоит признать, что Seven Suns Development уже заслужил себе в Москве репутацию компании, которая не сдает дома в срок. В данный момент, кроме ЖК Светлый мир «Станция «Л» у девелопера еще три проекта в столице и по всем отмечены задержки. Где-то пока на два квартала, как в МЖК Светлый мир «Биополис» и в  ЖК «Сказочный лес», а где-то до двух лет, как в ЖК «В стремлении к свету...».

Что же можно сказать о ходе строительства «Станции «Л»? Увы, ничего обнадеживающего. Корпуса 3 и 11, с учетом переносов, должны быть сданы до конца текущего года, но готовность их на данный момент такова, что планы эти вызывают сомнения. Оба корпуса построены, выполнено утепление фасадов. Но оконные блоки вставлены пока не везде, остекление балконов не выполнено, к отделке фасадов не приступали. Плюс к этому остается незавершенным еще какой-то объем внутренних работ. Таким образом, не удивимся если сдачу обоих корпусов еще раз перенесут. Учитывая, что ключи дольщикам обоих корпусов обещали передать во втором квартале 2023-го, а затем не позже 15 декабря этого года, есть вероятность, что обязательства перед ними могут быть в очередной раз нарушены.

По остальным домам ситуация также пока безрадостная. Корпус 8 сейчас на этапе устройства фундамента. Сдать дом должны до конца будущего года, а ключи обещают не позже 1 июня 2025-го. Этот корпус единственный, что пока обходится без переноса сроков. Но, учитывая общую практику застройщика в этом и других проектах, вероятно и он разделит судьбу остальных домов. Дольщикам, на наш взгляд, стоит держать в уме подобный вариант. Чудеса, конечно, бывают, но произойдет ли чудо с конкретным восьмым корпусом, узнаем через год. Что касается корпусов 26 и 27, то они сейчас на стадии котлована. С учетом переноса их обещают сдать также до конца 2024-го, ну а передачу ключей планируется завершить не позже 1 июня 2025-го. Эти корпуса не такие большие, как остальные. Они точечные, всего на один подъезд, есть шанс, что их построят быстрее. Посмотрим опять же через год.

По мнению экспертов рынка, ЖК «Светлый мир «Станция «Л» уступает по привлекательности большинству новостроек Юго-Восточного округа столицы, что отражается и в результатах соответствующего рейтинга. Но покупатели закрывают глаза на объективные минусы, ориентируясь на доступность цены. Особенно интересными были цены на старте продаж, о чем мы ранее писали. В результате имеем следующее: в корпусах 3 и 11 все квартиры проданы; в корпусе 8 уже реализован 61% квартир, в корпусе 27 — порядка 70%, в корпусе 26 — 4%. И это при том, что три последних дома находятся пока на начальном этапе строительства. Данные цифры взяты из июльских проектных деклараций по каждому корпусу. Таким образом, свободными остаются еще около 800 квартир. Ну а на официальном сайте сейчас представлено примерно 450 вариантов по цене от 5,8 млн рублей за студию чуть меньше 21 кв. метра. В сравнении с ситуацией годичной давности цены остались приблизительно на том же уровне.

У покупателей есть выбор — рядом ПИК (балл «А+» в рейтинге застройщиков) строит ЖК «Люблинский парк». Нарушений сроков там не зафиксировано, цены примерно на таком же уровне, что и в «Станции «Л» и стартуют сейчас примерно от 5,7 млн за студию чуть больше 20 «квадратов». Других новостроек поблизости нет. Только немного западнее, на берегу Москвы-реки, идут продажи в ЖК «Графика на воде», который строит компания «МИЦ» (рейтинг «В+»), но квартиры там дороже, а минимум сейчас это без малого 9,2 млн за «однушку» площадью 32,7 кв. метра.