Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

3,7/5
Статус продаж
12 квартир в продаже, 27.01 - 89.7м²
Этажей
25
Отделка
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи
IV кв. 2022 г. — IV кв. 2024 г. 5 корпусов

Компания Seven Suns Development реализует жилой комплекс «Светлый мир «Станция «Л». Первоначально разрешение на строительство выдавалось ООО «Люблино Девелопмент», номинальному застройщику ЖК «Люблинский парк». Однако затем право на застройку земельного участка на улице Люблинской, вл. 72 перешло АО «Специализированный застройщик «20 дней», входящему в ГК Seven Suns Development.

Максимальная высота застройки составит 25 этажей. Суммарно в пяти корпусах расположится 3908 квартир площадью от 23,49 до 89,7 кв. м.

Для хранения машин предусмотрен паркинг на 357 машино-мест, для хранения крупногабаритных сезонных вещей — индивидуальные кладовые. Первые этажи жилых домов отданы под магазины, кафе, фитнес-центр, отделение банка, химчистку, салон красоты и другое. Во дворах появятся детские игровые комплексы и спортивные площадки. Въезд машин сюда будет запрещен. Также здесь оборудуют велодорожки.

Инфраструктура представлена общеобразовательными школами, детскими садами, поликлиникой, гипермаркетами, торговыми центрами.

За 20 минут можно дойти до станций метро «Люблино» и «Братиславская». За полчаса на машине можно доехать от ЖК до Садового кольца.

Соседние зелёные зоны — Люблинcкий парк, парк 850-летия Москвы и парк им. Артёма Боровика.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

12 квартир, 12 уникальных планировок
Студии
от 5 618 000 руб
от 27,01 м²
2 планировки
1-комнатные
от 6 976 000 руб
от 36,15 м²
2 планировки
2-комнатные
от 9 003 000 руб
от 38,64 м²
4 планировки
3-комнатные
от 10 752 000 руб
от 63,25 м²
3 планировки
Многокомнатные
от 15 251 000 руб
от 83,80 м²
1 планировка
Дата обновления: 2 декабря

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ипотека

от 0.01%
от 10%
до 30 лет
от 22 952 ₽
от 2.3%
от 10%
до 30 лет
от 25 701 ₽
от 2.99%
от 15%
до 30 лет
от 26 569 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 27 221 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК Светлый мир «Станция «Л»: ход строительства ЖК Светлый мир «Станция «Л»: ход строительстваЖК Светлый мир «Станция «Л»: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные суперакции ноября: скидки под 6 млн рублей, бонус за вакцину, бесплатный Дубай, удвоенный маткапитал
18 ноября 2021
Столичные суперакции ноября: скидки под 6 млн рублей, бонус за вакцину, бесплатный Дубай, удвоенный маткапитал

Больших распродаж в ноябре нет. Застройщики крепко держат ценовую планку и не намерены отступать. Покупатели уже не ждут снижения цен. Малочисленные акции ноября могут кого-нибудь и порадовать. Но несильно.

Эксперты: жители больших городов инвестируют в маленькие квартиры
9 мая 2021
Эксперты: жители больших городов инвестируют в маленькие квартиры
В период нестабильности и валютных колебаний интерес жителей Москвы и Петербурга к малогабаритному жилью возрастает. В этом году он связан не только с увеличением средней цены квадратного метра, но и с ростом инвестиционного спроса на лоты маленькой площади, говорят аналитики.
Все новости 7

Плюсы и минусы

  • До ближайшей станции метро — «Братиславская» — 1,6 км.

  • Предусмотрены индивидуальные кладовые.

  • Застройщик имеет два уже реализованных проекта в Санкт-Петербурге. На территории Москвы и Санкт-Петербурга на разных стадиях реализации в данный момент находятся 4 ЖК.

  • Во всех квартирах застройщик выполнит чистовую отделку. Новоселам не придется заниматься ремонтом.

  • В паркинге всего 357 машино-мест, а общее число квартир — 3908.

  • Место застройки располагается между двумя промзонами – Чагино-Капотней и Курьяновской.

  • Объектов социальной инфраструктуры в шаговой доступности нет — место в данный момент застраивается. До ближайшей школы — не менее 800 метров.

  • ЖК граничит с масштабным проектом ЖК «Люблинский парк». Плотность застройки здесь довольно высокая, а это проблемы с выездом для автомобилистов, высокая нагрузка на объекты инфраструктуры, вид «окна в окна»

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 мая 2021

Рассуждая о надежности данного проекта, надо понимать, что компания Seven Suns Development девелопер опытный, но на московском рынке только закрепляется. Сданных домов в ее активе нет. Что же касается сроков, то тут по-разному. Например, сроки сдачи ЖК «Сказочный лес» сместили с 2023 года на нынешний. Видимо, застройщик уверен в том, что все сделает раньше. А вот сдачу ЖК «В стремлении к свету...» наоборот отодвинули с 2021 года на 2022-й. Что же касается комплекса «Светлый мир «Станция «Л», то и по нему сроки тоже корректируются. Например, корпус 3 планировали сдать в первом квартале 2023 года, а теперь речь идет о четвертом квартале 2022-го. Правда, пока все это на бумаге. Как год назад (когда было опубликовано прошлое наше мнение), так и на май нынешнего, работы по корпусам первой очереди (3 и 11) пребывают на начальном этапе. И приходится констатировать, что оценивать ход строительства можно будет не раньше весны 2022 года. При том, что передача ключей длится до конца июня 2023-го. Так что это еще долгая история. Ну а что касается следующих трех корпусов, сдача которых намечена на 2024 год, то тут тем более вести о чем-то речь рано. Проект финансируется «Московским кредитным банком». Это плюс. Но пока не видно активного строительства, у покупателей будет оставаться повод понервничать. Дело ведь еще в том, что продажи в ЖК ведутся по старой схеме. То есть речь о хранении уплаченных денег на банковских эскроу-счетах речь не идет. Для нынешнего покупателя, уже привыкшего к такой подстраховке, это минус.

Год назад мы уже перечисляли достоинства и недостатки «Станции «Л». Добавим к сказанному два момента. Во-первых, понемногу развивается инфраструктура локации. В соседнем жилом комплексе «Люблинский парк» строятся детский сад и школа. Первый обещают сдать в 2022 году, а вторую — в 2023-м. Во-вторых, началось строительство трассы-дублера Люблинской улицы от МКАД до ТТК. С одной стороны это позитивно, т. к. возможно меньше станет пробок. Но конкретно для жильцов «Светлого мира «Станция «Л» в этом строительстве радости мало, т. к. новая трасса пройдет неподалеку от их домов. Есть смысл выбирать квартиры, выходящие окнами на противоположную — западную сторону.

Год назад мы отмечали, что цены в ЖК стартовали от 3,6 млн за 26-метровые студии. Это было очень заманчиво и сейчас таких предложений уже нет. Такие же точно студии сейчас идут уже от 5,1 млн. Неплохой прирост, особенно если учитывать, что пока ни по одному из корпусов не построен даже первый этаж. Спрос высокий. В корпусах 3 и 11, относящихся к первой очереди, реализовано уже почти 65% всех предложений. Выбор, впрочем, остается широким — более 800 квартир. В дальнейшем дефицита также не предвидится, т. к. со временем на рынок выйдут дома второй очереди.

Рассматриваемый нами ЖК пока остается самым доступным предложением в своей локации. Близок по ценам строящийся рядом «Люблинский парк» компании «ПИК» (балл «А+» в рейтинге столичных застройщиков), но все-таки там квартиры немного дороже. Еще больше придется отдать за жилье в других близлежащих новостройках: ЖК «Домашний» от «Группы ПСН» (рейтинг «В»), L'Club компании «ТПУ «Люблино», ООО» и «Тополя» от «СЗ Верхние поля 32, АО». Отметим, что последний комплекс строится с задержками.

Дата обновления 10 апреля 2020

Выдавать авансы застройщику не будем. Для московского рынка Seven Suns Development пока что новичок. Однако стартует он здесь не с нулевых позиций. В активе у компании ряд масштабных проектов в Петербурге, на которых она сделала себе имя в Северной столице. Побывав на форумах новоселов можно встретить нарекания на качество строительства и отделки, но для сегмента массового спроса это дело обычное. Сроки строительства компания по большей части выдерживает. В общем не темная лошадка, а вполне понятный застройщик. И есть надежда, что в Москве он повторит пройденный им в Петербурге путь от новичка до активного игрока рынка. Делать какие-либо выводы по ходу строительства ЖК «Светлый мир «Станция «Л» пока не приходится. Строительство на начальной стадии, но сроки сдачи весьма отдаленные: от первого квартала 2023 года до четвертого квартала 2024-го. В распоряжении строителей еще около четырех-пяти лет. Ход работ в первой очереди можно будет оценить в следующем году, ну а остальных – еще позже. Проектное финансирование, судя по проектной декларации, получено.

Проект, на наш взгляд весьма перспективный. Как известно, бывшая промзона в Люблино числится за Capital Group, которая привлекла для комплексного освоения территории ГК «ПИК» в качестве девелопера, занимающегося данным проектом. Здешний «пиковский» проект «Люблинский парк» более чем успешен. По итогам 2019 года он входит в группу самых продаваемых московских новостроек. На этом фоне и ЖК «Светлый мир «Станция «Л» имеет шансы быть востребованным у покупателей. А почему бы и нет? Seven Suns Development во всех своих проектах устанавливает демократичные цены. Рассматриваемый жилой комплекс в Люблино позиционируется в сегменте массового спроса. На старте продаж студию площадью 26,5 «квадратов» тут можно купить примерно за 3,6 млн рублей. Для Москвы в черте МКАД, да еще в пешей доступности от метро цена весьма интересная. Тем более, что и район социнфраструктурой обеспечен в целом неплохо. Другой вопрос, что в экологическом плане место не идеальное – оно находится между двумя промзонами – Чагино-Капотней и Курьяновской. Причем обе промзоны действующие, и о выводе предприятий отсюда (таких, например, как Московский НПЗ и очистные сооружения «Мосводоканала») речь в обозримом будущем не идет. Это снижает привлекательность локации, но диктует доступные цены, и жилье тут строится активно.

Среди актуальных проектов в районе станций метро «Люблино», «Братиславская» и «Марьино» сегодня можно назвать строящиеся жилые комплексы «Люблинский парк» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг застройщика «A+»), «Тополя» компании «МосПроект» (есть переносы сроков) и L'Club от ТПУ «Люблино». А также сданные ЖК «Люблинский» компании «Кортрос» (рейтинг «B») и «Атмосфера» (Люблино) от «Желдорипотеки». Но во всех названных новостройках цены выше, чем в ЖК «Светлый мир «Станция «Л». Более доступные предложения имеются в МФК «16 Уровень», компании «Алтай», но там речь идет об апартаментах, к тому же куда меньшей площади. Да и сроки сдачи этого объекта перенесены.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Ирина Доброхотова
    Председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» 30 июля 2021 в 23:50
    Что сказать: уже скоро год как в топ-5 самых дешевых квартир (не апартов!) в Москве. Одна проблема: риски.

Документация

Новостройки рядом c ЖК Светлый мир «Станция «Л»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК Светлый мир «Станция «Л» составляет 194 000 ₽/м²

Отзывы 33

Последний написан 2 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Захар
#
27 августа 2021 в 12:27

По графику, размещенному на сайте, до конца года готовность должна быть 50%. Что-то не верится, что успеют...

Семён
#
19 августа 2021 в 11:12

И когда примерно закончится устройство свайного поля и начнется следующий этап работ?

Марат
#
12 августа 2021 в 08:29
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Что-то по камерам особо прогресса не видно. Видимо, на стройке пока ведется испытание грунта сваями

Галина
#
4 августа 2021 в 10:18

Есть у кого-нибудь информация, сколько всего очередей планируют строить в этом ЖК?

Мирон
#
27 июля 2021 в 14:54

Не знаете, сколько примерно времени будет идти процесс устройства свайного поля?

Глеб
#
21 июля 2021 в 09:14

Свежие фотографии 3 и 11 корпусов от Frenk984

Андрей
#
12 июля 2021 в 15:54
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Да вы что, какой еще мусоропровод?! Не будет его. На придомовой территории оборудуют площадку для сбора мусора

Рита
#
9 июля 2021 в 14:48

Товарищи, подскажите, в нашем ЖК будет мусоропровод или нет?

Дмитрий
#
15 сентября 2021 в 18:15
Юлия
#
29 июня 2021 в 13:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Видели новые фотографии за июнь на оф. сайте? Котлованы немного углубились

Семен
#
21 июня 2021 в 12:22

Кажется, уже появилась машина для забивки свай

Жанна
#
15 июня 2021 в 14:59

Разгар рабочего дня, а на стройке тишина... Когда уже наконец активная движуха начнется???

Евгений
#
7 июня 2021 в 09:44
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Недавно задавали вопрос по поводу парковок. Я нашел информацию, что на придомовой территории предусмотрено 62 гостевых машиноместа и еще 427 вне придомовой территории

Ян
#
1 июня 2021 в 13:54

Кто говорил, что движения на стройке нет? Вон уже устройством свайного поля занимаются

Данила
#
25 мая 2021 в 10:02

Интересно, что тут с транспортной доступностью. Будут ли ходить автобусы от ЖК до метро?

Павлик
#
18 мая 2021 в 15:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Фото стройплощадки за 13 мая. Никакого движения нет(

Алина
#
12 мая 2021 в 07:59

В паркинге будет 357 машино-мест, так на сайте застройщика написано. Наверняка еще наземные автостоянки предусмотрены, но я не знаю, в каком количестве

Дмитрий
#
4 мая 2021 в 10:19

Не подскажете, на сколько мест рассчитан многоуровневый паркинг?

Ольга
#
27 апреля 2021 в 17:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кстати, на офсайте новые фотки за апрель появились. Сделали временные дороги для проезда техники

Илья К
#
20 апреля 2021 в 08:27

На стройплощадке сегодня полный штиль... прикладываю скриншот с камеры. Не знаете, почему работы не ведутся?

Миша
#
12 апреля 2021 в 15:28

Фото со стороны ЖК Люблинский парк 11.04.2021г. Автор: Guest11 с соседнего форума