В сентябре этого года был введен в эксплуатацию корпус №40 и на данный момент все дома, что были заявлены в составе ЖК, сданы. О судьбе последнего корпуса №41 пока ничего не известно. Согласно прошлогодней проектной декларации его должны были сдать в третьем квартале 2022 года, но к строительству пока не приступали и новый срок не озвучен. Впрочем проблемы в этом нет, т. к. продажи в данном корпусе не открывались. Возможно, в следующем году судьба его прояснится.

Все сильные и слабые стороны жилого комплекса уже разобраны нами в мнениях нашего портала за прошлые годы. Повторяться не будем. Для сегмента массового спроса это вполне нормальный семейный жилой комплекс. На интернет-форумах отзывы от проживающих здесь людей в целом положительные. Хотя есть, конечно, нюансы, на которые указывают жители. Например, в ЖК имеется платная парковка, но ее могут позволить себе не все, поэтому конкуренция за места для парковки рядом с домами очень высокая. В транспортном отношении тоже не все идеально. До МКАД недалеко, но поездки в Москву осложняются пробками в часы пик. Как на Симферопольском шоссе, так и на Расторгуевском, т. к. новостроек в локации все прибывает. Кроме того, в группе ВКонтакте люди отмечают, что общественного транспорта в локации критически не хватает. На маршрутки, следующие до метро, каждое утро выстраиваются длинные очереди из желающих доехать до столицы.

Отмечают люди и нехватку инфраструктурных объектов. В ноябре этого года сдали третий по счету детский сад на 200 малышей. Это хорошо, т. к. поможет разгрузить два действующих садика. Меж тем и школа работает с большой нагрузкой, и поликлиники рядом нет. Вторая школа запланирована в рамках проекта, но когда ее построят, пока неизвестно. Также нет определенности и с медучреждением, и с физкультурно-оздоровительным комплексом. В общем-то эти и подобные им проблемы присущи многим подмосковным новостройкам.

Тем не менее, ближнее «замкадье» и достаточно умеренные цены — стали залогом успеха проекта. К декабрю этого года все квартиры в ЖК проданы. Предложения есть только на «вторичке» и справедливости ради их не мало — около 330 вариантов. Цены начинаются примерно от 3,8 млн рублей за 21-метровую студию. Рядом ведется строительство ЖК «Видный город» - это долгостроей, который завершает «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Но там минимум по цене это 8,3 млн за 42-метровую «однушку». В сданном ЖК «Суханово Spa Deluxe» от «СЗ «Малахит», ООО» самое доступное из предложений тоже дороже — студия чуть больше 32 «квадратов» за 6,4 млн рублей. Еще можно рассмотреть ЖК «Восточное Бутово» от ПИК (рейтинг застройщика «А+»), цены там стартуют от 4,17 млн за студию площадью 19,6 кв. метров. К доступным по цене вариантам относится также малоэтажный ЖК «Булатниково» компании «Квартстрой», в котором сейчас по переуступке можно за 4 млн взять 36-метровую «однушку». Но это долгострой с неясной перспективой. Наконец, неподалеку реализуется еще один проект компании «Гранель» - малоэтажный жилой комплекс «Живописный». Но там цены выше: от 6,1 млн рублей за студию площадью 29,6 кв. метров.