Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

3,9

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Группа «Самолет» A (48 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
6 квартир в продаже, 60.9 - 227.2м²
Этажей
2
Отделка
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Регистрация
Московская область
Срок сдачи
IV кв. 2023 г.

Группа «Самолет» намерена реализовать свой первый загородный проект. МЖК «Дмитpoв Дом» расположится в Дмитровском районе Московской области. Территория площадью 1051 га находится вдоль автодороги 46Н-01017. Классом жилья заявлен «комфорт», доступна постоянная регистрация. Реализация проекта будет проходить в 6 этапов и завершится в 2036 году. Продажи первой очереди начались в марте 2023 года. Первыми стали доступны 53 коттеджа, именно на них было получено первое разрешение на строительство.

Проект будет включать в себя различные форматы: коттеджи и сблокированные дома (таунхаусы). Все будут выдержаны в едином архитектурном стиле. В рамках первой очереди предусмотрено 466 двухэтажных коттеджей и 13 таунхаусов. Площади коттеджей колеблются от 105 до 227 кв. м, а участков, на которых они расположены, — от 5 до 10 соток. Каждое индивидуальное домовладение предлагается с чистовой отделкой и подключенными центральными коммуникациями (в том числе электричеством, газом, водой, канализацией и интернетом). По желанию можно дозаказать услуги ландшафтного дизайна и установку системы «умный дом». Кроме того, за дополнительную плату девелопер создаст террасу, баню, беседку или парник. Сообщается, что в среднем строительство дома занимает 6 месяцев.

Жилые дома дополнит собственная инфраструктура: школа на 1202 мест, детские сады общей емкостью 579 мест, поликлиника на 250 посещений за смену, медицинский центр, торговые объекты, общественный центр, спортивные зоны, коворкинг, плейхабы, коммерческие помещения. Фишками станут коллективные огороды. Общая площадь жилой недвижимости составит 800 тыс. кв. м, а социальной — 30 тыс. кв. м. Благодаря масштабному кластеру будет создано 1,5 тыс. рабочих мест, а общее количество жителей составит 4 тыс. Районом будет управлять УК, а за общественным порядком в круглосуточном режиме будет следить охрана.

В городе Дмитрове работают пять библиотек, три дома культуры, два муниципальных театра, городская больница, городская стоматологическая поликлиника, станция скорой помощи, центр медпрофилактики, две психиатрические больницы, ряд негосударственных учреждений здравоохранения, 10 общеобразовательных школ, две гимназии, средне-специальные образовательные учреждения, филиалы высших учебных заведений. Сфера физкультуры и спорта представлена Ледовым дворцом, стадионами «Лoкомoтив», «Торпедо», «Авангард», Центром фигурного катания и кёрлинга, бассейнами «Бриз», «Дельфин», фитнес-центром «Олимпик» и парком «Экстрим». Достопримечательностями являются Дмитровский кремль, Борисоглебский монастырь, Казанская, Введенская, Сретенская и другие церкви.

Дмитров удалён от МКАД на 50 км. Автомобилисты для связи между областным городом и мегаполисом пользуются Дмитровским шоссе. Высоковероятны пробки. Избежать их можно, если отправиться на электричке от Савёловского вокзала, выходить следует на железнодорожной станции Дмитров. Также от этой станции можно доехать до города Дубна (МО) и города Александров (Владимирская область). Кроме того, в Дмитрове действует автовокзал: сообщение осуществляется, в частности, с Икшей, Яхромой, Сергиевым Посадом и Хотьково.

В Дмитрове развита промышленность. Среди промпредриятий выделим экскаваторный завод, молочный завод, деревообрабатывающий завод, завод гибкой упаковки и завод фрезерных станков. Прогуляться можно вдоль канала имени Москвы, в ПКиО Берёзовая роща, парке Пoдлипичьe, а также вблизи Инженерного пруда.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

6 квартир, 6 уникальных планировок
2-комнатные
от 10 849 400 руб
от 60,90 м²
1 планировка
Многокомнатные
от 16 074 900 руб
от 104,40 м²
5 планировок
Дата обновления: 4 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Trade-in

Программа Trade-in — это новая квартира в зачет имеющегося жилья. Удобный вариант для тех, кто хочет поменять старую квартиру на более комфортную. Имеющуюся у вас недвижимость продадут по достойной цене, а вырученные средства пойдут в счет новой.

Услуга подразумевает бронирование новой квартиры на 90 дней с сохранением цены. Старое жилье может находиться в другом регионе России. Выход на сделку — от 7 дней.

Плюсы и минусы

  • Жилье будет передаваться с чистовой отделкой и подведенными коммуникациями.

  • Предусмотрены индивидуальные участки площадью 5-10 соток.

  • Девелопер построит школу, детские сады, поликлиники и торговые объекты на территории комплекса.

  • В пешей доступности находится автобусная остановка.

  • Низкая плотность населения квартала ввиду малой этажности застройки.

  • Инфраструктура локации развита слабо. Основные объекты — магазины, аптеки, учебные заведения — находятся в Дмитрове.

  • Дома будут сдаваться в несколько очередей. Жителям уже построенных корпусов придется некоторое время терпеть стройку по соседству.

  • Окончание строительства намечено на 2036 год, соответственно объекты инфраструктуры, входящие в проект, появятся не сразу.

  • Это первый проект девелопера в сегменте ИЖС. О скорости строительства и качестве объектов пока говорить сложно.

  • До столицы можно добраться только на автомобиле или на автобусе с несколькими пересадками. В последнем случае время в пути составит не менее 2,5 часов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 05 апреля 2023

Проект можно считать пробным шаром. Ранее столь крупные девелоперы, занимающиеся строительством многоэтажных домов, на рынок малоэтажного загородного жилья не выходили. Конечно, примеры работы на обоих рынках есть. Но чаще это улица с обратным движением, когда застройщик, поднаторевший в строительстве коттеджей и таунхаусов, решается попробовать свои силы в возведении многоэтажек и приходит в город. Также есть примеры в премиальном сегменте, когда компания строит элитные дома в мегаполисе и при этом предлагает респектабельные коттеджи в Подмосковье. Но это все не тот размах. «Самолет» же с присущей ему удалью замахнулся сразу на строительство крупного малоэтажного массива. Шутка ли: только в первой очереди проекта 466 коттеджей, плюс энное количество таунхаусов, а очередей целых шесть.

Пока оценить ход строительства возможности нет, т. к. на официальном сайте фотоотчеты со стройплощадки отсутствуют. В этой связи не беремся утверждать, что первые дома появятся до конца текущего года, как запланировано. И все же насчет надежности проекта вопросов не возникает. Потенциально все тут в порядке. Мощный девелопер — Группа «Самолет» (рейтинг застройщика «А») пусть и не всегда выдерживает заявленные сроки сдачи, но все свои проекты доводит до логического завершения. И с этим тоже справится. С финансами проблем нет — для строительства первой очереди ЖК получен целевой кредит в размере 6,9 млрд рублей в «Банке Дом.рф». Покупатели ничем не рискуют — до сдачи домов их средства будут храниться на эскроу-счетах в названном банке. Все привычно для жилищного строительства, но все впервые — для загородного индивидуального домостроения. Интересно будет понаблюдать, насколько успешным окажется проект. Как всегда, все упирается в деньги: будут ли покупателям интересны здешние коттеджи и таунхаусы за ту цену, что предлагает застройщик. Группа «Самолет» сообщает, что покупка лотов в «Дмитров Доме» возможна с использованием государственных ипотечных программ. Ставки умеренные: от 6% годовых по льготной ипотеке, от 4% - по семейной и от 3% - по ипотеке для айтишников.

Само место, где построят «Дмитров Дом», чем-то особым не поражает. Это просто огромное поле на южной окраине поселка Горшково. К востоку от него за местным шоссе построен котеджный поселок «Дмитроград», по окраинам поля есть деревья, но их немного. В окрестностях есть еще котеджные поселки и садоводства, а также небольшие населенные пункты — деревни, поселки. Понятно, что формат проживания тут чисто загородный, жить без своей машины нереально. Вся наиболее качественная «социалка», магазины и т. п. - в Дмитрове. Правда, в проекте заявлено все необходимое, но понятно, что строительство соцобъектов — не первое, чем займется девелопер. До Дмитрова недалеко, и если работать в этом городе, то поездка туда и обратно будет необременительной. Если же трудиться в столице, то это другой коленкор. Расстояние до Москвы приличное, ездить придется на машине, учитывая фактор пробок на Дмитровском шоссе и на МКАД в часы пик. Железной дороги рядом нет, поэтому электрички не вариант. И кстати, если заглянуть в будущее, когда ЖК полностью построят и заселят, то можно себе представить, какое огромное количество автомобилей прибавится в данной локации. Напряженно станет на местных дорогах.

В общем и целом рассматриваемый нами малоэтажный ЖК мало чем отличается от других подмосковных коттеджных поселков. Разве что он очень большой. Обо всех особенностях проекта рассказано в его описании на нашем портале. Продажи здесь только стартовали и сейчас официальный сайт предлагает выбор из 35 домов. Самый доступный из вариантов это коттедж площадью чуть больше 110 «квадратов» примерно за 14,5 млн рублей.

В Дмитрове сейчас есть еще только один малоэтажный проект — МЖК «Терра» от «ИнСК «НДК»», правда сроки сдачи по нему серьезно нарушены. К тому же там продают только квартиры. Цены начинаются от 3,8 млн за «однушку» площадью 28,5 кв. метров. Те, кому подходит это направление, могут также рассмотреть проекты ближе к Москве по Дмитровскому шоссе. Среди них среднеэтажный ЖК «Катуар» от «Катуар Девелопмент», где минимум сейчас это 4,78 млн за однокомнатную чуть больше 36,6 «квадратов». Также есть три малоэтажных проекта, в которых предлагаются коттеджи, таунхаусы или дуплексы. Ниже, чем в ЖК «Дмитров Дом», цены в «Экодолье Шолохово» компании «Экодолье». Там лот площадью 110 «квадратов» предлагают за 8,3 млн рублей. Правда,  есть переносы сроков сдачи. Сопоставим по ценам «Федоскино парк» от «Элинстрой». Этот ЖК сдан, самый доступный из оставшихся там вариантов площадью 156 кв. м продают за без малого 21 млн рублей. С задержками строится ЖК «Мечта» компании «10 квартал». Цены там пониже и стартуют от 14,5 млн за 136-метровый лот. Как вариант на таком же удалении от Москвы, что и Дмитров, можно рассмотреть новостройки Сергиева Посада. Правда в тамошних малооэтажных проектах предлагают только квартиры. В МЖК «Белый город (Сергиев Посад)» компании «Корпорация «Кошелев»» цены начинаются примерно от 4,6 млн за студию чуть меньше 27 «квадратов». А в МЖК «Троицкая слобода» компании «Берендей» за 3,9 млн можно взять 38-метровую «однушку», правда отмечен перенос сроков сдачи.

Подробнее
Какая площадь квартиры в МЖК «Дмитров Дом»?
В МЖК «Дмитров Дом» продаются квартиры площадью от 60,9 до 227,2 м2
Сколько стоит квартира в МЖК «Дмитров Дом»?
Квартиру в МЖК «Дмитров Дом» можно приобрести по цене от 10 849 400 до 26 982 000 руб.:
  • от 10,85 млн руб. за 2к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в МЖК «Дмитров Дом»?
Срок сдачи — IV квартал 2023 г.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в МЖК «Дмитров Дом»:
  • Трейд-ин;
Какие есть акции на новостройки от застройщика?
Скидки и акции на квартиры в МЖК «Дмитров Дом» от застройщика Застройщик «Группа "Самолет"»:
  • Скидка 2% и дополнительные бонусы;
  • Программа лояльности;
Для покупки квартиры по выгодным условиям оставляйте заявку на сайте или звоните нам.
Почему стоит купить квартиру в МЖК «Дмитров Дом» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в МЖК «Дмитров Дом», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве МЖК «Дмитров Дом» и безопасности сделки.

Отзывы 5

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Аркадий
#
11 августа 2023 в 13:40

Судя по генплану, ожидается очень масштабный проект. И строится быстро. на сайте нашел фотки со стройки

Кристина
#
8 августа 2023 в 14:44

Следим за проектом. Если первую очередь сдадут в срок и качество не подкачает, возможно, вложимся в коттедж в следующей очереди. Пока там пустырь, но самолет обычно не оставляет жителей без инфраструктуры. Главное, чтобы на полпути не остановились и довели проект до конца.

Елена
#
29 августа 2023 в 06:58

ну вроде застройщик надежный. Если все будет зависеть только от него, то думаю, достроит. Сами вот тоже присматриваемся и выжидаем)) радует, что не очередной человейник. хочется свой участочек, но и чтобы хоть минимальная инфраструктура появилась.

Анна Володарская
#
25 июля 2023 в 18:35

Присматриваемся к этому поселку, потому что там не только вездесущие таунхаусы, но и коттеджи.

Максим Лавров
#
31 июля 2023 в 09:32

Несколько раз приезжали смотреть здесь коттедж и в итоге все-таки купили, корпус уже почти готовый осталась кровля. Радует, что в стандартную цену входит отделка дома, а за отдельную плату можно заказать еще много разных услуг.