С момента публикации предыдущего мнения нашего портала минуло без малого четыре года, но пока ничего позитивного о судьбе «Клубного дома на Пришвина» сказать нельзя. Если коротко, то внешне дом стоит готовым уже несколько лет — это демонстрируют фотоотчеты со стройплощадки, каждый месяц публикуемые на государственном портале Наш.дом.рф. Однако полностью работы по дому еще не завершены и, судя по всему, они сейчас и не ведутся. Сроки сдачи все время переносятся. Последним был указан второй квартал 2023-го. Передать ключи также обещали до конца второго квартала. Однако наступил июль, а ничего не произошло. Значит, ждем очередного переноса сроков. Добавим, что для компании ALVEK (у нее минимальный балл «С» в рейтинге застройщиков) это не единственный долгострой. Апарт-комплекс «Клубный дом на Менжинского» тоже объект проблемный. Его обещали сдать до конца 2017-го.

Актуальной информации по проекту мало: официальный сайт «Клубного дома на Пришвина» и официальная группа ВКонтакте предоставляют устаревшие сведения, телеграм-канал — не информативен. В открытых источниках в интернете есть информация о судьбе ООО «Кара+» (именно эта организация по документам выступает застройщиком «Клубного дома на Пришвина»). Сообщается, что ПАО «МТС-Банк», которое является главным кредитором компании «Кара+», инициировал в отношении нее процедуру банкротства. Обманутых дольщиков это весьма обеспокоило. Люди опасаются, что в результате банкротства они могут лишиться и апартаментов, и денег, которые они за них заплатили. В интернете есть информация, что инициативная группа дольщиков обратилась с запросами в Центробанк и Следственный комитет РФ. Просьба одна: разобраться в ситуации и не допустить нарушения прав дольщиков. Что из этого получится, сказать трудно.

Плюсы и минусы проекта мы ранее уже рассматривали. Место, в принципе, неплохое, поэтому здешние апартаменты представляют интерес для покупателей. В рейтинге новостроек Северо-Восточного административного округа Клубный дом получил от экспертов оценку «хорошо» за местоположение и качество проекта. Надежность была оценена минимальным баллом и в результате новостройка на ул.Пришвина оказалась в числе замыкающих рейтинговый список.

Все апартаменты в «Клубном доме на Пришвина» проданы. Такую информацию приводит государственный портал Наш.дом.рф, опираясь на данные о заключенных договорах. Сообщается только об одном свободном машино-месте в паркинге. Соответственно, пока апарт-комплекс не будет сдан, здешние «апарты» в продаже не появятся.

Других новостроек рядом сейчас нет. Сравнительно недалеко, по другую сторону Алтуфьевского шоссе, строится ЖК «В стремлении к свету...» компании Seven Suns Development. По этому проекту тоже были приличные задержки, однако сейчас ЖК достраивается. Все квартиры там также проданы, но есть небольшое количество предложений по переуступке. Цены начинаются от 7,6 млн рублей за студию площадью 28,5 кв. метров. Вариант подешевле — ЖК «Римского-Корсакова 11», который возводит ПИК (балл «А+» в рейтинге застройщиков). Там студия без малого 22 «квадрата» обойдется чуть дешевле 5,9 млн рублей. Третий вариант это ЖК «Алтуфьевское 53» от того же ПИКа. Там цены стартуют от 5,7 млн за студию немногим больше 20 кв. метров. Добавим, что новостройки ПИК базируются ближе к центру города, чем «Клубный дом на Пришвина», но они в отличие от него позиционируются не в бизнес-классе, а в сегменте массового жилья.