Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 27 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
AFI Development
Еще 5 объектов · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК AFI на Серебрякова, ЖК Кристалл, ЖК Резиденции кинематографистов

Метро
Свиблово
16 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
66 квартир в продаже, площадью от 52.9 до 148м²
Этажей
5-53
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — Проект (4 корпуса)
Акции и скидки
Бриллианты в подарок при покупке квартиры в ЖК Silver
Подарки
37 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК Silver: характеристики и цены

дата обновления 23 ноября 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 54.6 — 54.8 7 966 000 — 9 724 000 2 планировки
2 к. кв. 52.9 — 57 7 876 000 — 9 353 000 14 планировок
3 к. кв. 77.9 — 89.6 11 278 000 — 14 622 000 34 планировки
4 к. кв. 109.2 — 148 15 962 000 — 23 348 000 16 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Silver»

  • Достаточно высокий коэффициент парковочных мест. На каждую квартиру приходится около 2 машино-мест.
  • Рядом есть естественные и искусственные зелёные зоны: Лосиный Остров, Капустинский сквер, Главный Ботанический сад РАН.
  • Развитая торговая инфраструктура района: работают торгово-развлекательный центр «Золотой Вавилон», «Стокманн», METRO.
  • Надёжная технология домостроения — монолитно-кирпичная. Она обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию.
  • Комплекс подходит в том числе для больших семей. Представлены четырёхкомнатные квартиры площадью до 150 кв. м. Далеко не в каждой новостройке бизнес-класса есть такие большие площади.
  • Современные евро планировки. Объединение кухни и комнаты, превращение в большую гостиную - тут уже так запланировано.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Поблизости работает промышленное предприятие — асфальто-бетонный завод, а также расположена крупная промзона около железнодорожной станции «Ростокино».
  • Строящаяся Северо-Западная хорда пройдет прямо по проезду Серебрякова до Ярославского шоссе.
  • Недостаток собственной инфраструктуры. Социальных объектов не предусмотрено вовсе: нет детских садиков и школ. Акцент сделан на торговых площадях.
  • Под окнами жилого комплекса будут проходить линии электропередач.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Silver

дата обновления 19 сентября 2017, народный рейтинг - 4.2

Жилой комплекс Silver будет возведен в Северо-восточном округе столицы на проезде Серебрякова, вл. 11-13, районе Свиблово,  вблизи запланированного четвертого транспортного кольца. Первоначально проект был задуман в 2008 в составе экспериментальной программы московского правительства «Новое кольцо Москвы» (соинвестор ООО «Новое кольцо Москвы»), которая предполагала развитие в центральной части Москвы качественного высотного строительства. После банкротства ООО «Новое кольцо Москвы» и со сменой управляющей компании единственным инвестором стала компания AFI Девелопмент. Окончание строительства намечено на 2019 год.

Разработкой архитектурной концепции жилого комплекса занималось бюро SPEECH. Проектом предусмотрено возведение четырех башен переменной этажности — от 5 до 53 этажей. Максимальная высота зданий будет достигать 100 метров. Общая площадь жилья составит 200 тыс. квадратных метров. Строительство будет вестись в несколько очередей. В рамках первой очереди будет построено две башни на 14 и 20 этажей. В них запроектирована в общей сумме 761 квартира. Квартирография жилого комплекса будет включать одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатные квартиры площадью от 52,9 до 148 кв. м. На первых этажах домов разместятся сервисные службы, магазины и кафе.

Будут проведены работы по благоустройству территории, также оборудуют зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Запроектированы подземный паркинг на 992 машино-места и наземная автостоянка, рассчитанная на 33 машино-места.

Экология района не вызывает опасений: хотя с юго-востока от комплекса располагается небольшая промышленная зона и бизнес-парк, но застройку в основном окружает застроенный жилой район Свиблово с зеленой пешеходной зоной и Капустинским прудом. В километре от комплекса начинается обширная зеленая зона долины реки Яузы — признанный памятник природы. Вредных предприятий в этом районе не обнаружено.

Район Свиблово привлекателен близостью основных транспортных магистралей — отсюда легко доехать как в центр города по проспекту Мира, так и выехать на МКАД в загородные зоны отдыха. Ближайшая станция метро «Ботанический сад» находится в пешей доступности, примерно в 800 метрах, но добираться до нее нужно через железнодорожную ветку. Также на Серебрякова курсируют несколько видов общественного транспорта, остановки находятся поблизости от ЖК.

Инфраструктура района новостройки на высоком уровне, поскольку располагается в зоне сложившейся застройки многочисленными магазинами, сервисными службами, торгов-развлекательными объектами. Здесь есть несколько школ и детских садов, поблизости располагается поликлиника №31.

Новости и статьи
Столичные акции: уже новогодние скидки, бриллианты и «айфоны»
14 ноября 2017 в 15:45 245
Столичные акции: уже новогодние скидки, бриллианты и «айфоны»

Конец осени оказался богат на акции и даже подарки. Конкуренция на рынке велика, предложений масса, а покупателей больше не становится. Так что застройщики соблазняют...

В ЖК Silver завершается строительство собственного офиса продаж
25 июля 2017 в 16:20 105 Пресс-релиз
В ЖК Silver завершается строительство собственного офиса продаж
Офис продаж возводится на территории ЖК Silver, который имеет авторскую архитектуру. К этому дню на стройплощадке офиса продаж полностью смонтированы конструкции и идут отделочные работы. Презентация офиса намечена на начало этой осени.
Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 сентября 2017
    На автомобиле от метро «Ботанический сад» нужно выехать на улицу Снежная и следовать 530 метров, затем свернуть направо около дома 14 и проехать 430 метров. Пешком от станции метро нужно пройти около 700 метров по проезду Серебрякова, затем свернуть налево перед промзоной и пройти около 50 метров.
    Мнение портала
    дата обновления 27 декабря 2015
    Декабрь 2015 27 декабря 2015

    Застройщик «AFI Development» имеет в послужном списке довольно большое количество сданных объектов, однако отзывы о работе компании встречаются разные: есть и положительные, и отрицательные комментарии. Важно отметить, что компания была замечена и в задержках сроков сдачи, что следует учитывать потенциальным покупателям. И пока ЖК «Кристалл» является только проектом — нет даже примерных сроков, сложно говорить что-либо относительно его надёжности. Впрочем, обманутых дольщиков в истории компании не было, и это должно вселять некоторую уверенность.

    Ранее данным ЖК занималось ООО «Новое кольцо Москвы». Новый застройщик несколько видоизменил проект, но конкретной информации по поводу исправлений и нововведений нет, равно как и нет планировок квартир.

    В проекте запланировано 685 квартир, а подземный паркинг предусматривает места для 1310 автомобилей. Поэтому почти наверняка у жильцов не возникнет потребности парковаться где-то ещё. Это поможет также не загружать автотранспортом двор комплекса. Застройщик обещает проложить и автомобильные проезды, что поможет ЖК справляться с транспортным потоком. 

    Инфраструктура района развита неплохо. Торгово-развлекательные объекты поблизости присутствуют в избытке, а вот школ и детских садов в районе маловато. Особенно, если учесть, что комплекс рассчитан на довольно большое количество семей, а район активно застраивается крупными новостройками. Определённо, это вызовет некоторые сложности и ситуация усугубится. Впрочем, если будущим жильцам будет не в тягость проехать или пройти несколько кварталов, то эта проблема вовсе не так критична. Положительный момент — недалеко от комплекса располагается поликлиника.

    В состав собственной инфраструктуры ЖК войдут торговые и офисные помещения, которые дополнительно повысят комфортность проживания. Недостаток социальной инфраструктуры застройщик на данный момент за счёт встроенных помещений решил не восполнять.

    В экологическом отношении у локации есть крупные плюсы и такие же минусы. Район включает в себя много зелёных зон, среди которых Главный ботанический сад РАН, Национальный парк Лосиный Остров и Капустинский сквер. Также прямо за строящимся ЖК располагается пруд. Всё это весьма положительно сказывается на экологическом состоянии местности. Однако ситуацию заметно ухудшает асфальто-бетонный завод на востоке, а также крупная промышленная зона на юге около железнодорожной станции «Ростокино». Стоит также добавить, что недалеко проходит проспект Мира, который служит источником дополнительных загрязнений. 

    В целом, несмотря на очевидные и значимые положительные моменты, они не способны в достаточной мере нейтрализовать вредные выбросы от промышленных зон и крупных дорог.

    В случае же с транспортной доступностью, проспект Мира весьма кстати как для автомобилистов, так и для тех, кто пользуется общественным транспортом, потому что маршрутки и автобусы регулярно курсируют мимо ЖК. У жильцов будет возможность удобно добраться до МКАД, ТТК или центра города. Правда, актуально это лишь при свободном движении, что в Москве является редкостью. Наличие пробок в районе трудно назвать определяющим фактором для того, чтобы отказаться от покупки квартиры здесь, потому что такая ситуация типична для всей столицы.

    Одним из плюсов является то, что альтернативой является метро. Станция «Ботанический сад» находится примерно в десяти минутах ходьбы от комплекса, и всегда можно воспользоваться этим вариантом для экономии времени.

    Конкурентами ЖК в этом районе могут выступать ЖК «LIFE Ботанический сад», ЖК «Искра», ЖК «Дом на ул. Снежная» за счёт определенно лучшей экологической обстановки: они удалены от крупных транспортных артерий и не имеют промышленных производств поблизости. И если «Искра» также находится в стадии проекта, то ЖК «LIFE Ботанический сад» имеет определенные сроки сдачи, а ЖК «Дом, на ул. Снежная» уже и вовсе сдан, что является несомненным плюсом.

    22 июля 2014
    Проект высоток недалеко от метро «Ботанический сад» был заморожен в период кризиса, и его судьба долгое время оставалась неясной. Однако, как показывает практика, после смены владельца обычно строительство возобновляется. Место для жилья очень удачное — обжитой район, удобная транспортная развязка, неплохая экология. Строек вокруг немного — из актуальных на апрель 2014 года предложений стоит обратить внимание на ЖК «Триколор», ЖК «Искры радости», ЖК Mos-Angeles. 
     
    На момент написания мнения о проекте известно только что «AFI Девелопмент» занимается урегулированием юридических тонкостей, до решения которых невозможно приступить к строительству. Очевидно, что высотные здания требуют больше времени для строительства, и, учитывая затянувшийся стартовый этап, рассчитывать поселиться в «Ботаническом саду» в ближайшие пять лет вряд ли приходится. 
    Интервью с представителем компании «AFI Development»
    дата обновления 24 октября 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Silver»

    • 244
      «LIFE Ботанический сад»
      от 7 267 тыс. ₽
      на расстоянии 0.83 км
    • 79
      «Триколор»
      от 14 490 тыс. ₽
      на расстоянии 1.56 км
    • 220
      «Легендарный квартал на Березовой аллее»
      от 3 773 тыс. ₽
      на расстоянии 1.71 км
    • 271
      «Green Park»
      от 4 229 тыс. ₽
      на расстоянии 2.08 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Silver» составляет 147 000 ₽/м²

    Отзывы о ЖК «Silver» 157

    Последний написан 17 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 ноября 2017 в 11:34
    Как понимаю, уже предновогодние акции пошли. Квартиру берешь - бриллианты в подарок )
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    3 октября 2017 в 14:57
    Нашла еще одну панораму по нашему ЖК (теперь уже не картинку). Со всеми дорогами, домами, парковками и тп. Очень удачно сняли. Спасибо этому порталу
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    25 сентября 2017 в 17:13
    Входные группы в "Сильвере"
    При проектировке комплекса бизнес-класса Silver, особое внимание было уделено входным группам. Это будут современные респектабельные помещения с удобными lounge-зонами, высокими потолками и многоуровневой подсветкой.
    В просторных лобби будут установлены стойки ресепшн, облицованные натуральными материалами благородных оттенков, и выполненные на заказ мягкие диваны. В отделке предусмотрены изысканные декоративные вставки из натурального мрамора и других высококачественных материалов. Стильные потолочные лампы наполнят входные группы мягким светом и создадут особую атмосферу комфорта и уюта. Стены в светлых тонах будут украшены картинами, необычными светильниками и большими зеркалами, а на элегантных журнальных столиках появятся декоративные вазы и скульптуры. В домах предусмотрены современные малошумные лифты от известного производителя.
    Помимо эстетической составляющей, большое внимание авторы проекта уделили приватности и безопасности. Шумоизоляционное антивандальное остекление не будет пропускать в помещение посторонние звуки. Каждая входная группа будет оборудована современной охранной системой и камерами видеонаблюдения.
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (5)
    5 сентября 2017 в 19:29
    Вот еще хорошую картинку нашла как вписался наш ЖК в ландшафт и что особенно рядом)
    0 -1 +1
    12 сентября 2017 в 17:24
    Нарисовать конечно можно всё что угодно, а вот как воплотят)
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (2)
    14 сентября 2017 в 15:58
    Ну так это только после строительства можно сравнить) Да и по любой стройке так на самом деле. Новостройки еще та рулетка ( Вот почему до сих пор в ДДУ идет описание только квартир и совсем немножко дома, а нужно конкретно прописывать все и по дому и по всей обещанной инфраструктуре, в том числе забору и тд и тп. Надеюсь со временем к этому придут и чем скорее тем лучше для дольщиков
    0 -1 +1
    5 октября 2017 в 13:22
    Да мало кому прям так уж важны эти мелочи. Люди покупая, только об одном думают, достроили бы в срок, всё остальное поправимо. Описывают конструктивные особенности здания, а всё остальное на визуализации проекта, она тоже кстати может меняться по оду стройки, но это не такие уж прям перемены, оно просто подробностями обрастает, деталями более точными и всё.
    В ПД всё необходимое есть, только это надо уметь ещё трактовать.
    0 -1 +1
    25 октября 2017 в 13:44
    Кто смотрит в ПД, тот по умолчанию понимает в документах...да и чего там уметь трактовать, все черным по белому написано. По ходу стройки могут быть изменения конечно, но не принципиальные...марку устанавливаемых дверей, на пример, поменяют, на класс не ниже заявленного ну и тому подобное. Но это не факт, может без изменений отработают, главное, чтобы сроки соблюдались.
    0 -1 +1
    20 сентября 2017 в 23:16
    Вполне реалистично смотрится, не вижу проблемы реализовать по задуманному плану. Пруд никуда не денется, дорога тоже, этажность домов тем более...поэтому не разделяю скепсиса относительно этой новостройки...
    0 -1 +1
    28 августа 2017 в 18:27
    Разбавлю дискуссии свежей фото со стройки. Видим, что экскаваторы продолжают капать, краны вращаются, а строители строят. Другими словами стройка идет) и на балкон офиса ездить не нужно, все и дома прекрасно видно ) Думаю, что даже обзор лучше, чем там.
    0 -1 +1
    28 августа 2017 в 18:28
    Собственно фотка )
    0 -1 +1
    30 августа 2017 в 21:44
    У меня такое чувство, что они чуть ли не круглосуточно строят. Сейчас почти 10 вечера, а рабочие на стройплощадке есть, и какая-то движуха постоянно идет
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    2 сентября 2017 в 16:28
    Про круглосуточно не знаю, но посколько впритык жилых домов нет, то могут бригадами и круглосуточно работать. Главное, чтобы уровень шума не превышал нормы и свет от фонарей/прожекторов в окна жилых домов не бил. Другими словами, чтобы народу спать не мешали.
    0 -1 +1
    21 августа 2017 в 01:27
    Офис открыт. У них интересная задумка с балконом, с которого можно посмотреть на стройку...народ наверное, со временем, туда ломиться будет, чтобы посмотреть как их дома строятся))
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 13:52
    прям ломиться все будут, в очередях, ага... никакого ажиотажа тут нет.
    лишь бы построили и то хорошо, а так уже есть несоответствия, что обещали и как на деле получается.
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 14:03
    это я про паркинг в офисе напели, что мест много, а на деле когда почитала ПД (уже после покупки(( ) поняла, что мест будет мало.
    в общем поверила на слово и жестоко обманулась.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    22 августа 2017 в 16:04
    А можно поконкретнее? Сколько пели и сколько будет? Вообще-то документы в свободном допуске не сайте - читай не хочу. По паркингу скажу так - кто первый встал того и тапки. А уж кому не достанется, тот пусть и думает - брать ли ему в этом ЖК квартиру без паркинга или нет. Как понимаю, что можно и в соседнем корпусе, паркинг купить, если что, главное клювом не щелкать.
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 20:34
    Какие-то небылицы рассказываете. Первый раз слышу, что машиноместа разлетаются как горячие пирожки. Обычно все кричат - да хотим, или всем не хватит, а как потом дебит с кредитом сводят, уже число желающих сильно уменьшается. Скажу так, кому реально надо - тем хватит
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (1)
    24 августа 2017 в 14:30
    Места уже в продаже и цена на паркинг более чем демократичная, если в целом по Москве и даже по этому району. Хочешь гарантированно машино-место бери, а что там останется другим или нет, это уже их дело и пусть они этим озадачиваются.
    0 -1 +1
    24 августа 2017 в 16:44
    Помяните моё слово, эти машиноместа ещё долго будут болтаться в продаже, ещё после того как квартир уже не останется. В некоторых местах, в таких случаях даже сдавать в аренду их начинают.
    Потому что машиноместо, это штука, из разряда "всем надо", но в итоге "мы на эти деньги лучше сделаем ремонт". Откладывают на потом, а как известно "потом" больше никогда не наступает, деньги постоянно нужны на другое. Это либо брать осознанно сейчас, либо уж снимать там, или ставить по прежнему на улице.
    0 -1 +1
    27 августа 2017 в 15:15
    Еще не вечер, в чем дело? продажи считай только начались...иди и покупай:)
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 22:30
    Не перевирайте мои слова пожалуйста! Имелось ввиду, что купившие будут приезжать, чтобы с балкона на стройку своими глазами посмотреть, а не по камере. На счет ажиотажа, неспешно подбираю вариант для себя, не для инвеста, так нигде прям ажиотажа не наблюдаю...а что вы хотели, чтобы тут очередь, как в 90-е в макдональдс была? ну вы фантазер!)
    Заинтересовала ваша фраза про несоответствия, озвучьте, если это не треп...
    0 -1 +1
    27 августа 2017 в 15:20
    Света, можно про несоответствия поподробнее? Очень интересны ваши выводы с учетом того, что стройка на начальном этапе...допускаю, что я не очень внимательна к деталям, поэтому прошу озвучить конкретику.
    0 -1 +1
    22 августа 2017 в 20:38
    А не в курсе, когда появятся шоу-румы? Вроде как на втором этаже они должны быть и образцы материалов тоже будут представлены. Очень любопытно посмотреть, как все реализуют.
    0 -1 +1
    Урбанист
    #
    22 августа 2017 в 22:37
    Ждем анонса. Я поеду посмотреть че по чем там планируют, возможно стану их дольщиком, посмотрим...ЖК реально заинтересовал.

    Подписаться на обновления в ЖК Silver

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.