Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

3,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,1/5
Статус продаж
235 квартир в продаже, 32.75 - 114м²
Этажей
4-8
Высота потолков
2.77 — 3.67 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — III кв. 2022 г. 9 корпусов
Выдача ключей
II квартал 2022 г.

Строительство квартала «Митино О2» ведется рядом с д. Сабурово Красногорского района. Застройщиком комплекса была компания «Urban Group», которую в 2018 году признали банкротом. Весной 2019 года суд одобрил достройку домов «Urban Group» некоммерческим застройщиком Фондом защиты прав дольщиков. Строительство ЖК «Митино О2» планируют завершить в 2022 году.

В его состав квартала должны войти четырнадцать домов переменной этажности. Их высота — от 4 до 8 этажей. Площадь проекта вместе с курортной зоной — 450 кв. м. Из них — свыше 260 тыс. кв. м — жилье. Квартал рассчитан на проживание около 20 тыс. жителей. Квартирография комплекса включает студии, одно-, двух-, трех-, четырехкомнатные квартиры.

В проекте — благоустройство территории квартала и создание курортной зоны, площадь которой составит шесть гектаров. Планируется создание искусственного озера площадью в один гектар, двух пляжей — песчаного и травяного. Проект предполагает возведение социальных объектов. Здесь построят школу, два детских садика, супермаркет, рестораны, магазинчики, отделение банка, аптека и многое другое. Первые этажи домов отводятся под коммерческие объекты: рестораны, предприятия сферы бытовых услуг, торговые галереи. Также планируется благоустройство около десяти гектаров ближайшего леса, в котором устроят маршруты для терринкура протяженностью в десять км, трассы для велосипедных прогулок в пятнадцать км, тропинки для прогулок.

Территория города-курорта находится в четырнадцати км от МКАД. Автоммобилисты могут добраться до комплекса по Пятницкому шоссе. Ближайшая ст. м. — «Пятницкое шоссе». Добраться до станции можно по Пятницкому шоссе. Пробок в «часы пик» на участке от Пятницокго шоссе до МКАД практически нет. Застройщик обещал построить дорогу в три км, которая соединила бы территорию комплекса с Волоколамским шоссе.

Экология местности благоприятна. Промпроизводств поблизости нет. Участок под строительство квартала окружает лесной массив. Рядом есть озеро. Промышленных производств поблизости нет. Красногорский район МО отличает хорошая экология.

Инфраструктура деревни Сабурово развита недостаточно хорошо. Здесь есть только магазины. Несколько садовых обществ. Ближайший крупный населенный пункт — г. Красногорск. Инфраструктура города включает восемнадцать школ, четыре частных школы, тридцать четыре детских садика, два частных детских садика, колледжи, училища, филиалы вузов столицы. В городе действуют художественные школы, музыкальные школы, центры развития творчества, детско-юношеские спортшколы, дворец культуры, концертный зал. Сфера медучреждений включает клинический госпиталь, районную больницу, поликлиники, диспансеры, женские консультации, стоматологии.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

235 квартир, 142 уникальные планировки
1-комнатные
от 4 853 000 руб
от 32,75 м²
от 1 этажа
47 планировок
2-комнатные
от 6 000 000 руб
от 44,40 м²
от 1 этажа
64 планировки
3-комнатные
от 6 400 000 руб
от 57,15 м²
от 1 этажа
26 планировок
4-комнатные
от 11 171 000 руб
от 77,25 м²
от 1 этажа
5 планировок
Дата обновления: 17 мая

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Митино О2», Ход строительства, Апрель 2022, фото 1ЖК «Митино О2», Ход строительства, Апрель 2022, фото 2ЖК «Митино О2», Ход строительства, Апрель 2022, фото 3ЖК «Митино О2», Ход строительства, Апрель 2022, фото 4

Новости и статьи

Новости рынка
    Новый криминальный скандал с Urban Group: застройщика-банкрота подозревают в краже полутысячи квартир в своих же долгостроях
    22 сентября 2021
    Новый криминальный скандал с Urban Group: застройщика-банкрота подозревают в краже полутысячи квартир в своих же долгостроях
    Незадолго до банкротства Urban Group продал 475 квартир трем юридическим лицам, предположительно связанным с самим девелопером, сообщает фонд защиты прав дольщиков. Возбуждено уголовное дело по факту мошенничества.
    Обманутые дольщики Urban Group отправляют Мишустину жалобы на бездействие фонда защиты прав дольщиков
    10 августа 2021
    Обманутые дольщики Urban Group отправляют Мишустину жалобы на бездействие фонда защиты прав дольщиков
    Обманутые дольщики ЖК «Лесобережный» обратились к премьер-министру Михаилу Мишустину с жалобой. По их словам, с февраля 2020 года работы по достройке комплекса фондом защиты прав дольщиков не ведутся, а с апреля 2021-го руководство фонда игнорирует запросы подрядчиков, работающих на стройке.
Все новости 16

Видео

2:44
03 апреля 2018
437 просмотров

Плюсы и минусы

  • На территории ЖК запланирована курортная зона площадью 6 га.

  • Запланировано создание собственной инфраструктуры: от школ до ресторанов.

  • Поблизости нет производственных предприятий и других объектов, способных нанести вред окружающей среде.

  • «Город-курорт» строится напротив кладбища.

  • Комплекс возводится вдали от транспортных магистралей, ведущих к МКАД. Чтобы добраться до них, необходимо следовать по небольшим дорогам через Сабурово и Аристово.

  • ЖК является долгостроем. Первоначальный застройщик признан банкротом.

  • Рядом с комплексом идёт строительство очистных сооружений для канализации и сточных вод.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 26 декабря 2021

Хорошая новость заключается в том, что государство не бросает дольщиков ЖК «Митино О2» на произвол судьбы. В условиях продолжающегося галопирующего роста цен на стройматериалы достройка выглядит почти как благородство. Не будем забывать, что дольщики другого недостроя Urban Group — ЖК «Солнечная система» — получили не жильё, а компенсации. Сомнительно, что на эти деньги они смогут купить хотя бы приблизительно схожую замену.

Плохая новость заключается в том, что ввод в эксплуатацию оставшихся корпусов ЖК «Митино О2» происходит не так быстро, как ожидалось и как хотелось. В конце 2020 года был сдан корпус 10. Это произошло без дополнительных переносов сроков. Выдача ключей началась беспрецедентно быстро — через 2 дня после получения разрешения на ввод в эксплуатацию. А вот по корпусам 8 и 9 избежать переносов сроков не удалось. Они должны сдаваться на днях.

По заключительному корпусу 14 неопределённости больше. Начиная с 2018 года, не было ни одного года, когда не назначался бы новый срок. Теперь сдача намечена на I квартал 2022 года. За прогрессом можно следить по ежемесячным фотоотчётам на Novostroy.ru. По состоянию на декабрь 2021 года готов монолитный каркас корпуса 14, а фасадные работы только начинаются. Хорошо, если общая готовность дома приближается к 50%. Очевидно, что уложиться в срок нереально: 2022 год вновь пройдёт для дольщиков под знаком ожидания.

В апреле 2021 года «Фонд защиты прав граждан» открыл продажи в ЖК «Митино О2». В причёсанном релизе — ни слова о тёмном прошлом новостройки. В целом, да, покупка жилья здесь уже не несёт в себе существенных рисков. Если покупатели не суеверны и «чёрная метка» девелопера-банкрота их не пугает, они могут рассмотреть этот вариант.

В один шорт-лист с ним попадут ЖК «Отрада» и ЖК «Лесная Отрада» от компании «Отрада Девелопмент» (рейтинг В), ЖК Миниполис «Восемь кленов» от «Сити — XXI век» (рейтинг А), а также ЖК «Красногорский» от компании «Град» (нет рейтинга). Студии в последнем стоят дешевле всего по локации — от 3,7 млн рублей.

Дата обновления 20 ноября 2020

Судьба ЖК «Митино О2» оказалась печальной, как и у других проектов, брошенных девелопером-банкротом Urban Group. Однако некая определённость всё-таки наступила. Завершение строительства гарантировало государство, а техническую функцию взял на себя Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Финансированием занимается «ДОМ.РФ». На сайте фонда размещена дорожная карта, принятая правительством в отношении объектов Urban Group. Здесь же содержится и актуальная информация по достройке ЖК «Митино О2».

На сегодня ситуация выглядит следующим образом. Девять корпусов ЖК сданы. Корпуса 1, 2, 3, 4, 5 и 6 были сданы во II квартале 2019 года. Следующими были сданы корпуса 11.1 и 11.2. Их долгожданная сдача состоялась в начале 2020 года. Ближе к концу этого года был сдан корпус 13. Теперь на очереди корпуса 7, 8 ,9 и 10. Они будут вводиться в эксплуатацию поэтапно, до III квартала 2021 года. Сроки недавно сдвигались, и, возможно, подобное повторится. Судить о том, насколько реальны сроки сдачи, заявленные по всем названым корпусам, пока не возьмёмся.

Все плюсы и минусы жилого комплекса хорошо известны. О них мы писали в предыдущем мнении портала. Продажи квартир в ЖК «Митино О2» сейчас не ведутся. Те, кто выбирают для себя квартиру в Сабурово-Аристово, могут обратить внимание на МЖК «ЗаМитино» компании «Бэст-Консалтинг - Бэсткон» (рейтинг В) и ЖК «Пятницкие кварталы» от «Вектор Инвестментс» (рейтинг B-). Первый ЖК уже сдан, во втором также есть сданные корпуса, но зафиксированы и переносы сроков сдачи. Варианты по сопоставимым ценам можно найти ближе к столице, а именно в Отрадном. Это два проекта компании «Отрада Девелопмент» (рейтинг B) — сданный МФК «Отрада-апарт» и частично сданный ЖК «Отрада». Также можно рассмотреть ЖК «Микрогород «В лесу», построенный компанией Rose Group (отметки в рейтинге нет).

Дата обновления 21 декабря 2015

Хотя объект называется «Митино О2», строится он на территории Красногорского района, у деревни Сабурово. И это не единственный и далеко не самый интересный факт, связанный с этим объектом. Начнем хотя бы с формата. Девелопер проекта, компания Urban Group, позиционирует его даже не как жилой комплекс, а как целый «город-курорт». Речь тут идет, конечно, не о создании нового муниципального образования, а об еще одном проекте застройщика, выполненном в разработанном им же формате «Города для жизни». В его смысл Urban Group вкладывает комплексное освоение территорий в экологически чистых районах, с созданием инфраструктурных объектов первой необходимости, а также особый стиль жилья, включающий синтез лучших достижений всех сегментов недвижимости.

Экологичность своих проектов застройщик подчеркивает особенно старательно, но по крайней мере в случае с «Митино О2» он делает это явно не зря. Площадь курортной зоны объекта составляет 6 гектаров и включает сад, зеленый бульвар, а также искусственный пруд на 1 Га. При этом комплекс окружен обширным лесным массивом, который в последние годы стремительно вырубается, в том числе и самим Urban Group, строящим новую автодорогу. Часть леса застройщик тоже планирует обустроить, создав здесь маршруты для пеших и велосипедных прогулок. Вдоль восточной границы комплекса протекает река Банька. Промышленных предприятий поблизости нет. Из неприятного соседства можно отметить только близкое расположение кладбища, которое находится через дорогу от «города-курорта».

Существуют и определенные проблемы с транспортной доступностью. «Митино О2» находится далеко от крупных автомагистралей. До Пятницкого шоссе необходимо ехать по небольшим дорогам, проходящим через Сабурово и Аристово. Застройщик обещает организовать еще одну трехкилометровую дорогу, ведущую к Волоколамскому шоссе. Ее строительство уже началось и будет вестись параллельно с возведением жилых домов.

Также Urban Group обязуется построить здесь множество социальных и коммерческих объектов, от общеобразовательных школ до кафе и ресторанов. В итоге здесь появятся современные городские кварталы с развитой инфраструктурой, а проект не будет зависеть от ближайших населенных пунктов.

В архитектуре «Митино О2» застройщик обещает сочетание модерна и классики в екатерининском стиле. Классические черты читаются в арках, больших оконных проемах и колоннах. При чем в роскошном екатерининском стиле будут выполнены только нижние этажи корпусов, а верхние – в более сдержанном. Модернистские элементы скорее дополняют эту эклектику.

Гораздо сильнее модернистские веяния чувствуются в планировочных решениях. Их выбор велик, здесь, помимо прочих, предусмотрены квартиры с террасами на последних этажах. Застройщиком обещаны и более оригинальные варианты квартир. Рассмотрим их подробнее. Например, в «Митино О2» можно приобрести эколофт. В принципе, они выполнены в стиле классического лофта и характеризуются большими окнами и высокими потолками. Приставку «эко» квартиры получили исключительно за экологически чистый район, в котором они находятся. Другой вариант – ситихаусы. Это квартиры, расположенные на первых этажах и имеющий отдельный вход и собственный придомовой участок во дворе площадью от 10 до 30 кв. м.

ЖК «Митино О2» - неплохой вариант для тех, кто хочет перебраться из области поближе к столице, либо, напротив, устав от шума мегаполиса и панелек столичных окраин, подыскивает себе оригинальное жилье в экологически чистом районе. Жилье здесь идеально подойдет для работающих в северо-западных районах столицы, поскольку дорога до центра города будет занимать достаточно много времени. Из других объектов, реализуемых поблизости, можно назвать другие «города для жизни» от Urban Group «Опалиха О2» и «Опалиха О3», а также жилой комплекс «Пятницкие кварталы».

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Митино О2»

Отзывы 207

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Егор
#
26 июля 2018 в 11:38

Подскажите, экспертиза нежилых помещений уже проводилась? Интересует ситуация с кладовыми в 6 корпусе

Оксана
#
25 июля 2018 в 10:06

Завтра 26.07 намечается встреча дольщиков с конкурсным управляющим и представителем фонда защиты прав дольщиков. Кто собирается поехать? Вот тут подробная информация

Нина
#
23 июля 2018 в 09:26

А по поводу того что дольщикам теперь еще нужно собрать дополнительный пакет документов для получения своих квартир, вам что-нибудь известно?

Вадик
#
18 июля 2018 в 13:36

Недостающая сумму планируют собрать из бюджета РФ, бюджета подмосковья и фонда дольщиков, так что отчаиваться пока рано

Аля
#
19 июля 2018 в 10:36

Да?! По вашему сумма 70 миллиардов не является поводом для беспокойства?! Воробьев конечно обещает все без исключения объекты достроить в том числе садики и школы, но к таким громким обещаниям отношусь скептически

Татьяна
#
16 июля 2018 в 16:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А ГУ не говорит куда были потрачены деньги с уже проданной недвижимости?и куда они ушли?

Аля
#
16 июля 2018 в 16:11

Простите, соседи, за плохие вести, но ситуация складывается очень сложная! После аудита выяснилось, что на достройку объектов УГ требуется порядка 70 миллиардов рублей, а с продажи оставшегося жилья можно получить только лишь 11 миллиардов! То есть каким-то чудом нужно собрать еще 59 миллиардов, чтобы достроить жилье!!

Вероника
#
11 июля 2018 в 14:08

Добрый день! Кто у нас в курсе всех новостей? Не подскажете, на какие даты планируется собрание дольщиков?

Артем
#
12 июля 2018 в 10:53

СОбрание в это воскресенье в 14-00 у офиса продаж. Если что-то вдруг изменится, дам знать.
Вот тут вся информация

Филипп
#
9 июля 2018 в 09:05

В пятницу ночью из офиса УГ злоумышленники пытались вынести мебель, охраны на объекте не было. Очевидцы вызвали наряд полиции, но я не в курсе, чем дело закончилось в итоге

Артем
#
4 июля 2018 в 08:52

Здравствуйте! Здесь присутствуют дольщики 14 дома? У меня плохие новости - фундамент дал трещину!!! (((( Не успели построить, а уже все разваливается

Faina
#
6 июля 2018 в 17:51

Да, это жесть, товарищи! Фундамент треснул по нескольким причинам. Во-первых, его оставили на зиму, а весной вода, стекающая в котлован, подмыла фундамент, и он треснул. Во-вторых, при строительстве пожалели арматуру. И в-третьих, использовалась неподходящая марка и класс бетона

Николай
#
2 июля 2018 в 15:07

Ну что же, аудит Урбан Групп завершился, с чем вас и поздравляю. Только результаты пока не разглашают

Екатерина
#
28 июня 2018 в 10:27

Товарищи по несчастью, скажите, уже известно кто нас достраивать будет? Если нет, тогда примерно станет известно?

Элина
#
27 июня 2018 в 10:54

Подскажите, на кладовые помещения тоже необходимо исковое заявление составлять?

Виталий
#
25 июня 2018 в 11:39

Татьяна, подписанный оригинал заявления можно принести на следующее собрание дольщиков, но я пока не знаю, когда оно запланировано.
А ниже прикладываю инфу о порядке действий при банкротстве застройщика

Виталий
#
21 июня 2018 в 14:49

Еще на собрании решили объединиться в Общественное Движение Защиты прав дольщиков Митино О2, Город-Курорт. Если кто-то еще изъявит желание вступить, вот вам образец заявления

Татьяна
#
24 июня 2018 в 09:26

Подскажите пожалуйста по какому адресу направлять письми с заявлением?

Лёля
#
18 июня 2018 в 11:22

Здравствуйте. Как вчера прошло собрание? Где можно ознакомиться с результатами?

Аня
#
20 июня 2018 в 08:57

На 9 июля назначен суд, признание банкротства, а затем выбор конкурсного управляющего

Саша
#
11 июня 2018 в 15:27

Пока что план такой, соседи - на 17 июня назначена встреча Объединенной группы дольщиков Урбана групп у офиса продаж Митино О2. Будем вместе решать, как нам быть дальше
Здесь подробнее:

Ирина
#
13 июня 2018 в 10:36

Что бы мы не решили, все равно ведь никакие действия не будут приняты до тех пор пока не завершится аудит компании (

Саша
#
14 июня 2018 в 14:48

Да, но нам хотя бы нужно понимать, надо ли вступать в реестр кредиторов и как это сделать

Тереза
#
7 июня 2018 в 14:32

Хм, Долгин утверждает, что компания вовсе не переставала отчислять деньги в фонд дольщиков

Алексей
#
6 июня 2018 в 09:02

На встрече руководства Минстроя сказали, что возобновление строительства объектов УГ возобновится в течение ближайших двух месяцев. На России24 есть сюжет, если интересно, загуглите

Zlata
#
4 июня 2018 в 12:02

Строительство тоже остановилось или пока только продажи? В новостях сказали, что Минстрой собирается помочь UG в достройке объектов!!!

Олег
#
31 мая 2018 в 15:12

Свежая новость - в связи с проведение аудита продажа недвижимости в жилых комплексах Урбан Групп приостановлена