Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Статус продаж
1 апартамент в продаже, 13 м²
Этажей
9
Отделка
чистовая отделка
Тип проекта
Капитальный ремонт
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

Est-a-Tet ведёт продажи апартаментов в комплексе «Loft на Вернадского, 41». Он построен и сдан в III квартале 2021 года. Расположение — проспект Вернадского, ЗАО Москвы. Продажи начались в августе 2021 года. Объект относится к массовому сегменту.

Проектом предусмотрено одно девятиэтажное здание, которое ранее принадлежало Центросоюзу и Минвостокстрою СССР. Капитальный ремонт проведён компанией «Импepиaл». В результате заменены инженерные сети, а бывшие служебные кабинеты переоборудованы под помещения, пригодные для проживания. Предложены только студийные юниты — площади находятся в диапазоне от 13 до 28 кв. м. Везде выполнена отделка «под ключ».

Девелопером создана собственная инфраструктура: тренажёрный зал, спа-зона с сауной и турецкой баней, студия красоты, массажный салон, ресторан, кинотеатр, коворкинг и прачечная. У постояльцев есть возможность заказать уборку помещений. На придомовой территории расположена автостоянка. Объект, как сообщается, находится под круглосуточной охраной.

Район, где появился апарт-отель, обеспечен инфраструктурой в достаточной степени. Рядом находится сразу несколько престижных высших учебных заведений: МГУ, РАНХиГС, РУДН и МГИМО. Также к услугам местных жителей представлены продуктовые, хозяйственные магазины, поликлиники, городская больница № 31, аптеки, частные стоматологические клиники, медцентр «Медцентрсервис», фитнес-клуб, школы № 324 «Жар-Птица», № 1541, магазин автозапчастей «Авторусь», кальян-бар «Мята Lounge», копировальный центр «Реглет», «Рынок на Ленинском» и другое.

Буквально в паре минутах ходьбы от апарт-отеля находится станция метро «Проспект Вернадского». Через проспект Вернадского можно выехать в центр Москвы, а также к МКАД. На дорогах в часы пик случаются пробки.

В числе ближайших зелёных зон — парк «50-летия Октября». Он приспособлен для прогулок. Отрицательно на состояние воздуха воздействует автотранспорт, потоком идущий по Вернадскому проспекту.

Рядом паркЛофтСервисные апартаменты

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Апартаменты

1 апартамент, 1 уникальная планировка
Студии
от 4 645 000 руб
от 13,00 м²
1 планировка
Дата обновления: 22 октября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Апарт-отель «Loft на Вернадского, 41»: комплекс построен и сданАпарт-отель «Loft на Вернадского, 41»: комплекс построен и сданАпарт-отель «Loft на Вернадского, 41»: комплекс построен и сдан

Ипотека

от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 24 120 ₽
от 3.5%
от 15%
до 25 лет
от 28 478 ₽
от 4.39%
от 0%
до 25 лет
от 29 694 ₽
от 5.99%
от 15%
до 30 лет
от 31 958 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные новички августа: большие проекты, бесценные апарты, много «Самолета», малогабаритки от 13 кв. м, цена от 2,5 млн рублей
8 сентября 2021
Столичные новички августа: большие проекты, бесценные апарты, много «Самолета», малогабаритки от 13 кв. м, цена от 2,5 млн рублей

Столичные новостройки продолжают радовать: активность девелоперов не утихает. Большой проект запущен в Подмосковье. Много готовых апартаментов площадью от 13 кв. м. Минимальный ценник – 2,5 млн рублей. Чем не доступное жилье?

Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Апарт-отель введен в эксплуатацию, в продаже готовые помещения — этот факт избавляет от рисков, связанных с покупкой недвижимости на этапе строительства (или, в данном случае, ремонта).

  • Станция метро «Проспект Вернадского» находится в шаговой доступности.

  • Из-за того, что здание прежде было офисным, площадь оконных проемов увеличена — и это улучшает инсоляцию апартаментов.

  • В здании создана собственная инфраструктура для постояльцев: тренажерный зал, кинотеатр, спа-зона, массажный кабинет, ресторан, коворкинг, прачечная, салон красоты.

  • В апартаментах выполнена чистовая отделка, что позволяет сразу пользоваться комнатами по назначению.

  • Выбор планировок не предоставляется — в продаже только студии.

  • Здание визуально не привлекательно, не выглядит жилым домом или отелем.

  • Отсутствие управляющей компании, что доставляет определенные неудобства тем, кто приобрел апартаменты с целью инвестирования.

  • Некоторые планировки имеют излишне вытянутую форму, что усложняет зонирование и меблировку помещения.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 31 августа 2021

«Loft на Вернадского 41» — апарт-комплекс, выведенный на рынок в конце лета 2021 года. Речь идёт об ультрабюджетных помещениях маленьких площадей. Данный проект встаёт в один ряд с апарт-отелями «New Form Аминьевское», «New Form Жигулевская», «Red Star Лофт», «Саяны Парк», «Аэровилла» и т. д. Это всё проекты капитального ремонта существовавших зданий. Именно отсутствие серьёзных затрат на стройматериалы позволяет девелоперам проводить лояльную ценовую политику. Вообще говоря, лофт-проекты за последние пару лет стали появляться на столичном рынке гораздо чаще, чем раньше. Полагаем, этот тренд будет длиться ещё как минимум столько же.

Гарантией надёжности вложений в данные лофты является то, что они готовы. Здесь отсутствуют риски, возникающие при входе в проект долевого строительства. И не так важно то, что мы не знаем, кто стоит за капитальным ремонтом. Каждый желающий может посетить объект, вживую оценить уровень исполнения работ и сопоставить его со своими ожиданиями. Более того, риелтор Est-a-Tet проследит за чистотой сделки и ответит на юридические вопросы. Ясно, что во время проживания могут обнаружиться дефекты отделки и прочие подводные камни, но, судя по фотографиям, всё реализовано на приличном уровне, во всяком случае адекватном заявленному классу. С подробным фотоотчётом можно ознакомиться на этой странице. Поскольку старт продаж состоялся меньше месяца назад, отзывов от покупателей пока нет.

Апарт-отель «Loft на Вернадского 41» ориентирован в первую очередь на частных инвесторов. У них есть два варианта: купить лофт и попытаться перепродать его подороже или сдавать его в аренду. Второй вариант делится ещё на два подварианта: заниматься поиском арендаторов самостоятельно или доверить это дело профессионалам. В данном случае управляющей компании, которая взяла бы на себя функцию рантье, не предусмотрено. Это предполагает более активную роль инвесторов-арендодателей. Это скорее минус сервиса. Добавим, что для постоянного (тем более, семейного) проживания «Loft на Вернадского 41» не подходит.

Альтернативы следует искать в соседнем районе — Обручевском, потому что в районе Проспект Вернадского на «первичке» их нет. Найти готовое жильё можно в ЖК «Квартал 38А» от «Ремстройтрест»: «однушки» там стоят от 18,4 млн рублей. «ФСК» (рейтинг А-) продолжает строить ЖК «Архитектор». Студии в нём стоят от 16,3 млн рублей. ЖК EVER — ещё один надёжный вариант. Его девелопер Tekta Group (рейтинг В+) продаёт квартиры по цене от 11,5 млн рублей. С осторожностью нужно отнестись к ЖК Prizma от «ФЛЭТ и Ко», поскольку он входит в список долгостроев.

Подробнее

Новостройки рядом c «Loft на Вернадского 41»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить