Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Раменки, локация «ЗАО (Западный административный округ)», квартал 10, уч. между улицей Лобачевского,114 и ж/д платформой «Матвеевская»

Раменки 18 мин.

Пр. Вернадского 5 мин.

Аминьевское шоссе (строится) 13 мин.

Рассрочка
Последние квартиры
Онлайн-покупка
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Статус продаж
7 предложений в продаже, 87.8 - 254.5м²
Этажей
4-11
Высота потолков
3.65 — 3.95 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2021 г.

В Раменках «Донстрой» создаст ещё один квартал — ЖК «Река». Он станет третьим кварталом после ЖК «Огни» и ЖК «Событие». ЖК «Река» расположится в Раменках, квартал 10, между улицей Лобачевского и железнодорожной платформой «Матвеевская». Старт продаж состоялся в июне 2019 года. Срок сдачи — IV квартал 2021 года. Объект относится к высокому ценовому сегменту.

Архитектурную концепцию разработали специалисты LDA Design и UHA London. Фасады будут выполнены из натурального камня. Этажность переменная — 4–11 этажей. Проектом предусмотрено два Г-образных корпуса, соединённых входным вестибюлем. Всего появится 115 квартир. На этаже будет 2–3 квартиры. Есть возможность объединить жилые помещения. Площади варьируются от 60,7 до 355,4 кв. м. Высота потолков во всех квартирах составит 3,65 м, в пентхаусах — 3,95 м. Панорамные окна будут иметь высоту 3,2 м и ширину 3,3 м. Ванные комнаты будут оснащены окнами. В лоджиях будет выполнено витражное остекление. В лотах на верхних этажах и в пентхаусах расположатся камины. Застройщик обещает, что с террас будут открываться виды на воду. Квартир с террасами запроектировано 23 шт. Появятся также 50 кладовых, площади — 5,8–6,2 кв. м.

Оставлять машины можно будет в подземном паркинге на 220 мест. Из них 40 мест рассчитаны на размещение электромобилей с возможностью их зарядки. Спуск в паркинг возможен с любого этажа. На первом этаже откроются сервисные службы, фитнес-зал, танцевальный клуб, ресторан, кафетерий на 30 мест и мини-маркеты. Также будет два офисных помещения. Во дворе будет проведено ландшафтное озеленение. Для детей появится игровая зона, для всех жителей — пространство для отдыха. Двор будет свободным от машин. Безопасность обеспечат круглосуточная охрана и система контроля доступа. Территория будет благоустроенной.

В 0,5–1 км от ЖК «Река» находятся кафе, супермаркеты, школы № 37 и № 38, общеобразовательная школа № 5, детсад «Маленькая страна», библиотека, дом культуры «Звезда».

Станция метро удалена от ЖК на 700 м. Пешком можно дойти до железнодорожной платформы «Матвеевская». От неё отходят электрички до Киевского вокзала. Автомобилисты пользуются Аминьевским шоссе (700 м), Мичуринским проспектом (1,5 км), МКАД (5 км). За 15–20 минут на машине нетрудно доехать до Садового кольца, за 25–30 минут — до аэропорта Внукoво. Стоит закладывать время на пробки.

В 100 м протекает река Очаковка, в 400 м — река Раменка. Жителей защитят от шума зелёная зона и река. В Раменках есть природные заказники Долина Сетунь и Воробьёвы горы, парк 50-летия Октября, парк Победы и Ботанический сад МГУ.

Рядом паркС панорамными окнами

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

7 предложений, 5 уникальных планировок
2-комнатные
от 49 836 000 руб
от 87,80 м²
от 5 этажа
1 планировка
3-комнатные
от 59 658 000 руб
от 125,40 м²
от 7 этажа
1 планировка
Многокомнатные
от 96 254 000 руб
от 167,50 м²
от 8 этажа
3 планировки
Дата обновления: 30 ноября

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Река»: ход строительстваЖК «Река»: ход строительстваЖК «Река»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 105 822 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Эксперты назвали застройщиков, лидирующих по числу сделок на покупку жилья у воды
19 июня 2020
Эксперты назвали застройщиков, лидирующих по числу сделок на покупку жилья у воды
Всего с января по май этого года в столице было заключено 7500 ДДУ в новостройках, расположенных вблизи рек и прудов. 22% сделок приходятся на проекты компании «Донстрой». В тройке лидеров также ГК «ПИК» и «ЛСР».
Компания «Донстрой» утвердила проект ландшафтного дизайна ЖК «Река»
25 марта 2020
Компания «Донстрой» утвердила проект ландшафтного дизайна ЖК «Река»
Во дворе клубного дома появится искусственный водоем с островами. Такую идею предложили дизайнеры бюро Wowhaus. При помощи геопластики будут созданы террасные сады. Они протянутся от дома до смотровых беседок, откуда открывается вид на долину реки Раменки. В центре двора-оазиса, вдоль ручья, оборудуют зоны для прогулок и отдыха. В вечернее время территория будет подсвечиваться специальными точечными светильниками. Отдельно планируется создание большого парка, где разместится детская площадка «ЛЕС» с различными игровыми комплексами.
Все новости 7

Рассрочка

Рассрочка обсуждается только в индивидуальном порядке.

Плюсы и минусы

  • Во всех квартирах будут высокие потолки — 3,65 м, в пентхаусах — 3, 95 м и панорамные окна высотой до 3,2 м и шириной до 3,3 м

  • На 115 квартир рассчитано 220 машино-мест, из них 40 — для размещения электромобилей. Спуститься в паркинг можно с любого этажа

  • Внутренняя инфраструктура комплекса включает тренажерный зал, танцевальный клуб, кафетерий, ресторан и магазины

  • От шумных автомагистралей комплекс отделяют зеленые зоны и река Очаковка, на которую выходит часть окон и террасы

  • На расстоянии 1 км есть только три государственных детских сада, два из них на территории ЖК «Мичурино» и «Небо», а значит места в них могут быть ограничены и придется искать более отдаленные варианты

  • В 3 км находится Домостроительный комбинат №2 и ж\д станция - начало промзоны «Очаково»

  • Пробки на Аминьевском шоссе и Мичуринском проспекте до 7 баллов в часы пик

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 09 августа 2019

Среди столичных девелоперов, специализирующихся на жилье премиум-класса, «Донстрой» занимает одно из ведущих мест. Компания давно на рынке, опыта ей не занимать, работает стабильно, за что и получила от экспертов максимальный балл в рейтинге московских застройщиков. Строительство ЖК «Река» недавно стартовало и находится пока на начальной стадии. Для возведения двух сравнительно небольших корпусов у строителей в запасе два с половиной года. Времени более чем достаточно. Оснований сомневаться в надежности проекта у потенциальных покупателей нет.

Само место, выбранное для нового жилого комплекса, представляется весьма перспективным. В экологическом отношении оно вполне благополучное по столичным меркам. Рядом природный заказник Долина реки Раменки. На участке, граничащем с территорией «Реки», он пока еще не слишком благоустроен, но это дело времени. Развития в целом ждет и вся территория к западу от реки, ограниченная Мичуринским проспектом, улицей Лобачевского, Аминьевским шоссе и проектируемым проездом. Здесь в обозримом будущем будет построен новый жилой район с соответствующей социальной инфраструктурой. Все это будет весьма кстати и для новоселов «Реки», поскольку сейчас все необходимое можно найти либо за рекой в 23-м микрорайоне Раменок, либо в кварталах за ул. Лобаческого и Мичуринским проспектом. В транспортном отношении район уже и сейчас развит весьма неплохо. Неподалеку станция метро, в четырех км выезд на МКАД, проехать в центр станет проще после запуска южного дублера Кутузовского проспекта.

Престижное местоположение неподалеку от Воробьевых гор, виды на реку и лесопарк — все это добавляет плюсов проекту «Река». Проектировщики в свою очередь постарались сделать комплекс полностью соответствующим параметрам элитного. В описании ЖК на нашем портале подробно сказано о том, что получат покупатели здешнего жилья. Не повторяясь, отметим только, что речь действительно идет об элитных квартирах без всяких скидок. Отметим достаточно большое количество квартир с террасами. Также обратим внимание на вместительный подземный паркинг, машиномест в котором чуть не в два раза больше, чем квартир в ЖК.

Самые доступные предложения в «Реке» стартуют от тридцати с лишним миллионов рублей. Самые дорогие варианты переваливают за 200 млн. На начало августа в продаже представлено около 50 вариантов. Неподалеку «Донстрой» строит еще два жилых комплекса: «Событие» и «Огни», но эти проекты классом пониже, и квартиры в них стоят дешевле. Так же, как и в соседних новостройках: ЖК «Небо» от Capital Group (рейтинг застройщика «А»), ЖК «Крылья» компании «Лидер-Инвест» (рейтинг «A») ЖК «Вестердам» от «Интеко» (рейтинг «A») и в ЖК «Лобачевский» построенном Midland Development. Если же говорить о предложениях сопоставимых по уровню и ценам с «Рекой», то также на реке Раменке, но ближе к центру столицы, идут продажи в сданных жилых комплексах «Snegiri Eco» компании «Снегири» и ЖК «Долина Сетунь» - это еще один объект «Донстроя».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Река»

Отзывы 24

Последний написан 8 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Мила
#
27 февраля 2020 в 09:52

На стройке уже начали возводить надземную часть. Фото от 20 февраля из интернета

Веня
#
20 февраля 2020 в 10:04

Подскажите, тут есть квартиры со свободной планировкой или может быть возможность объединения квартир или перепланировки?

Богдан
#
13 февраля 2020 в 08:40

Ира, террасы начинаются с 5 этажа, судя по визуализации. Во всех остальных квартирах будут лоджии (если конечно проект не поменяется)

Ира
#
6 февраля 2020 в 16:17

Добрый день! Подскажите, на каких этажах представлены квартиры с террасами?

Зарина
#
31 января 2020 в 08:45

На стройплощадке установили второй башенный кран. Вот несколько фоток с официального отчета за январь

Боря
#
22 января 2020 в 12:25

Николай, вообще на официальном сайте Донстроя 6 банков указано, и при этом Сбербанка среди наоброт них нет.

Николай
#
16 января 2020 в 15:12

Искал список банков, которые дают ипотеку в Реке, и похоже, что кроме Сбера никто этот жк не аккредитовал

Нина
#
10 января 2020 в 12:20

На ютюбе выложили небольшой видео-облет за 24.12.2019 г. Правда снята стройплощадка только с одного ракурса

Евгений
#
28 декабря 2019 в 08:05

не подскажете, на сколько мест рассчитан подземный паркинг? В нем будет отопление, видеонаблюдение, охрана? Ну и цена тоже интересует конечно

Марат
#
19 декабря 2019 в 13:23

Кто в курсе, что там за большая синяя труба рядом со стройплощадкой?

Янина
#
13 декабря 2019 в 11:17

Подскажите, какие варианты отделки предлагают в квартирах? И конечно важна цена вопроса

Елизавета
#
29 ноября 2019 в 13:50

Донстрой новый отчет недавно выложил. На стройке готовятся устанавливать башенный кран. Но вообще в целом мало что изменилось за месяц

Захар
#
22 ноября 2019 в 10:44

Тут указано, что ипотеку в ЖК только Сбербанк предоставляет. Не подскажете, какие еще банки планируют подключать в ближайшее время?

Тамара
#
15 ноября 2019 в 13:45

Да, судя по буклету, собираются берег реки благоустраивать

Женя
#
7 ноября 2019 в 16:07

А что планируют делать с парком вокруг стройки? Будут ли его как-то благоустраивать, освещение делать?

Марат
#
1 ноября 2019 в 13:36

Фоты за октябрь выложили. Сдвигов особо нет, но видно, что на территории сваи сложены, значит скоро их устанавливать начнут

Дарина
#
24 октября 2019 в 12:18

В плане инфраструктуры место тут прямо скажем не очень(( Школы и садики в районе ул Винницкая находятся, ближе к м. Раменки

Надин
#
18 октября 2019 в 11:18

А промзона Очаково далеко отсюда находится?
Есть там какие-нибудь вредные заводы, которые экологию портят?

Эдгар
#
10 октября 2019 в 15:08

Подскажите, когда откроется бронь машино-мест в паркинге?

Альберт
#
4 октября 2019 в 10:53

На официальном сайте выложили отчет за сентябрь. Техника работает, котлован начали рыть