Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Раменки, локация «ЗАО (Западный административный округ)», участок, ограниченный улицей Лобачевского, Киевским направлением МЖД, Мичуринский проспектом и районом Раменки

Раменки 23 мин.

Онлайн-покупка
Ипотека под 0,1%
Народный рейтинг
На основе 29 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Донстрой A+ (45 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
51 предложение в продаже, 27.7 - 96.3м²
Этажей
21-35
Высота потолков
3.1 — 3.5 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
I кв. 2021 г. — IV кв. 2022 г. 4 корпуса

Жилой комплекс «Огни» строится в Западном административном округе Москвы. Участок, выделенный под строительство, ограничен улицей Лобачевского, Киевским направлением МЖД, Мичуринский проспектом и районом Раменки. Жилой комплекс войдет в состав квартала «Раменки» наряду с ЖК «Событие». Застройщиком является «Донстрой».

В ЖК «Огни» появится 46 тыс. кв. м жилой площади. Всего будет 1352 квартиры площадью 27,5–98,4 кв. м. Это классические планировки и евроформаты студий, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатных квартир. Высота потолков — 3,1–3,5 м. Первые этажи в комплексе будут нежилыми. Здесь разместятся службы быта и объекты первой необходимости для проживающих: мини-маркеты, кафе, помещения для торговли и досуга.

Запланировано и строительство социальных объектов. Для детей дошкольного возраста заработают встроенные и отдельно стоящие детские сады, в общей сложности рассчитанные на 1200 мест. Для детей старшего возраста откроют две школы на 2750 учащихся. Автомобилисты будут обеспечены машино-местами в наземном семиэтажном паркинге на 499 машино-мест. Предполагается, что застройщик обустроит зелёную зону отдыха и организует велодорожки. Территория будет находится под круглосуточным видеонаблюдением. Доступ будет осуществляться через КПП и домофонную связь с консьержем.

Ожидается, что транспортная доступность района будет на хорошем уровне. Ближайшие станции метро — «Раменки» и «Мичуринский проспект». В стадии проектирования — дублёр Кутузовского проспекта. Помимо этого должны быть запущены новые маршруты муниципального наземного транспорта вдобавок к уже существующим. Главными функционирующими магистралями локации являются ТТК, МКАД, Мичуринский проспект. Недалеко от места будущей застройки расположена станция Киевского направления МЖД «Матвеевская», от которой можно добраться к подмосковным населённым пунктам.

Экологическое состояние местности по сравнению с другими районами Москвы благоприятнo. Примерно в радиусе 1 км от ЖК находятся Ботанический сад МГУ, парк 50-летия Октября, парк Олимпийской деревни. Вредных промпредриятий в окрестностях нет. Через территорию района протекает река Раменка.

Новостройка расположится в обжитом районе. К услугам жителей: ДОУ, школы, поликлиники, стоматологические клиники, магазины, супермаркеты, торговые центры, рестораны, кафе, аптеки, отделения банков.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

51 предложение, 19 уникальных планировок
Студии
от 6 817 000 руб
от 27,70 м²
от 2 этажа
6 планировок
1-комнатные
от 10 510 000 руб
от 45,90 м²
от 2 этажа
3 планировки
2-комнатные
от 12 277 000 руб
от 58,60 м²
от 2 этажа
7 планировок
3-комнатные
от 18 680 000 руб
от 71,40 м²
от 29 этажа
2 планировки
Многокомнатные
от 25 298 000 руб
от 96,30 м²
от 30 этажа
1 планировка
Дата обновления: 5 августа

Акции и скидки

Подпишитесь на акции и скидки, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Огни»: ход строительстваЖК «Огни»: ход строительстваЖК «Огни»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 36 188 ₽
от 4%
от 20%
до 30 лет
от 41 411 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 42 390 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 42 390 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
Эксперты назвали застройщиков, лидирующих по числу сделок на покупку жилья у воды
19 июня 2020
Эксперты назвали застройщиков, лидирующих по числу сделок на покупку жилья у воды
Всего с января по май этого года в столице было заключено 7500 ДДУ в новостройках, расположенных вблизи рек и прудов. 22% сделок приходятся на проекты компании «Донстрой». В тройке лидеров также ГК «ПИК» и «ЛСР».
Ударный антивирусный март: цены в Москве от 3,1 млн, в Подмосковье – от 1,9 млн рублей
3 апреля 2020
Ударный антивирусный март: цены в Москве от 3,1 млн, в Подмосковье – от 1,9 млн рублей

Столичные застройщики ударными темпами в марте выводили на рынок новые проекты и обновляли старые. Несмотря на то, что будущее стало совсем туманным и неопределенным, их это не испугало: прибыли настолько высоки, что покрывают любой риск.

Все новости 9

Плюсы и минусы

  • В 400 м от комплекса начинается долина реки Раменки — особо охраняемая природная территория, в 1,8 км пешего пути — сквер имени Анны Герман и долина реки Сетунь. Хорошо сказываются на экологии района также парк 50-летия Октября и парк Олимпийской деревни, находящиеся в радиусе 1,5-2 км от объекта. В окрестностях нет вредных промышленных предприятий.

  • Запланированы детские сады на 1200 детей, 2 школы на 2750 учеников в собственной инфраструктуре.

  • Ст. м. «Мичуринский проспект» находится на расстоянии 1,6 км от новостройки, ст. м. «Раменки» — 2 км. До них можно доехать на автобусе.

  • Через Аминьевское шоссе и Кутузовский проспект, Мосфильмовскую улицу или Мичуринский проспект удобно ехать на машине до ТТК. Путь займет около 9-10 км. Возможен объезд по другим дорогам.

  • В 200 м от новостройки проходит железная дорога. Жители могут слышать шум поездов.

  • Вблизи комплекса пока нет продуктовых магазинов. До ближайшей «Пятерочки», расположенной по другую сторону проектируемого проезда №6095, идти 1,3 км.

  • Ближайшая автобусная остановка удалена от новостройки на 800 м.

  • Детские сады и школы локации находятся не ближе 1,5-2 км. Они могут не удовлетворять потребности всех жителей района.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 28 октября 2019

«ДонСтрой» не довольствуется высшей оценкой А+ в рейтинге Novostroy.ru, хотя в копилке уже больше 40 объектов. Чтобы оставаться на месте, нужно бежать, поэтому застройщик продолжает запускать новые проекты.

Никуда не деться от того, что ЖК «Огни» — это точечная застройка. Хорошо хоть, помимо двух 35-этажных башен появятся школы и детские сады. Всего для детей предусмотрено 3950 мест, тогда как квартир будет 872 шт. Таким образом, часть мест в школах и садиках от «Донстроя» будет доступна всем местным жителям. В этом выражается социальная ответственность бизнеса.

Продажи ведутся больше года. Видно, что планировки разработаны грамотными специалистами. К примеру, в «евродвушках» есть застеклённая лоджия, ниши под гардеробную, просторная кухня-гостиная и такая же просторная спальня, где можно поставить огромную кровать. В классических «двушках» мы видим то же самое, а также второй санузел и отдельную компактную (на вкус некоторых, маленькую) кухню. «Полный комплект» представлен в классических «трёшках», если вам они, конечно, нужны и доступны по цене. Наиболее дорогой на данный момент лот стоит 21 млн рублей. 

Важный момент: компания «ДонСтрой» планирует реализовать впечатляющий своими масштабами проект в Раменках. Это ЖК «Событие», который должен стать продолжением ЖК «Огни». Вместе они займут площадь 160 га, а общая площадь новой недвижимости составит 1,3 млн кв. м. Сильное заявление, согласитесь? 

Окружение спорно из-за наличия железнодорожных путей и промзоны. В то же время территория района Раменки, ограниченная Аминьевским шоссе, Мичуринским проспектом и Проектируемым проездом № 6095, прирастает жильём, и не только «донстроевским». Это значит, что скоро среда станет более доступной для жизни с точки зрения «социалки» и благоустройства в целом. Сегодня в точки зрения магазинов, школ и детских садов это выжженная земля. Это не иносказание: здесь, действительно, находится один из огромнейших пустырей в Москве.

Три магистрали, которые мы обозначали выше, способствуют быстрому передвижению автомобилистов и пока, увы, только их. Как ни странно, пробок нет ни утром, ни вечером. Что касается автобусных остановок, совсем рядом с домом их нет. Ближайшая находится в 700 м, и то — транспорт от неё идёт не во всех направлениях. До станции метро «Мичуринский проспект» пешком идти 2,1 км, но это в теории. Путь до метро пролегает не по устроенным дорогам, а через непроходимый овраг. Будет ли его устранять «Донстрой», уже не так очевидно.

У ЖК «Огни» есть как минимум два серьёзных конкурента. Во-первых, мы говорим про ЖК «Крылья» от «Лидер-Инвест» (рейтинг В). Во-вторых, Capital Group (с высоким рейтингом А) строит ЖК «Небо». Цены в них начинаются от 8,5 и 10,2 млн рублей соответственно. Квартиры стоимостью от 7,9 млн рублей реализуются в сданном ЖК «Лобачевский».

Дата обновления 19 декабря 2016

Проект планировки участка в районе Раменки одобрила Градостроительно-земельная комиссия. До начала реализации ЖК по проекту пройдут публичные слушания. По словам председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева, в новом микрорайоне смогут проживать 17 тысяч человек. Кроме того, будет создано до 5 тысяч рабочих мест. Инвестором выступила компания «Дон-Строй Инвест».

Мысли строить жильё в Раменках есть и у других московских девелоперов. Примерами таких проектов являются ЖК на улице Лобачевского, 120 от компании «Лидер-Инвест» (оценка В в рейтинге застройщиков, составленном Novostroy.ru), ЖК на Мичуринском проспекте от компании «ДонСтрой» (оценка А+ в рейтинге застройщиков). Квартиры в продаже есть в ЖК «Лобачевский» (от 9 млн рублей), ЖК «Мосфильмовский» (от 11,7 млн рублей).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Огни»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Огни» составляет 331 000 ₽/м²

Отзывы 103

Последний написан 45 минут назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Наталья
#
5 августа 2020 в 18:47

Внимание - запрет на переуступку права !! Читайте внимательно ДДУ!! Если Вы захотите продать по переуступке - Дон-Строй не даёт согласия ! Менеджеры ничего не комментируют ( Если Вы решите расшириться для семьи, продать по любой причине, то не получится!! Шок (

Леонид
#
5 августа 2020 в 16:07

Свежая фотография Огни-1, фасад всё ярче, хочется поскорее увидеть дома без строительных лесов

Миша
#
2 августа 2020 в 19:42

отчет по 2 очереди за июль, обилие зелени вокруг домов радует

Галя
#
3 августа 2020 в 15:29

Спасибо.
Главное, чтобы эту зелень потом не вырубили под строительство дорог и парковок

Екатерина
#
29 июля 2020 в 12:24

Понятно, спасибо. Плохо конечно, что до сих пор нет проекта :( В следующем году ведь уже первую очередь сдают

Максим
#
31 июля 2020 в 18:11

Через улицу Лобачевского есть 2025 школа, 10 минут пешком, так что это не проблема, а в дальнейшем и новые появляться начнут, в районе на перспективу довольно много заложено

Екатерина
#
20 июля 2020 в 09:34
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не подскажете, в каком году здесь откроются две школы на 2750 учащихся?

АННА
#
21 июля 2020 в 11:48

Даты пока точной нет. Проект школы должен быть разработан, согласован с органами, процесс не особо быстрый. Тем более, на большое количество мест, сами подумайте. Ну и школы две, в разные сроки будут реализовываться.

Пётр
#
14 июля 2020 в 12:54

Ну вот уже можно увидеть часть фасада в первой очереди. Прикладываю фоты из соцсети

Дмитрий
#
6 июля 2020 в 11:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

1-ю очередь еще не ввели в эксплуатацию, хоть и обещают сдать раньше срока. Так что пока рано судить.
PS на сайте выложили новые фотографии

Лиля
#
10 июля 2020 в 11:06

Срок сдачи первой очереди 1 кв 2021)) Мне кажется, с учетом почти готового монолита и давно начатых фасадных и внутренних работ, у них явно получится раньше срока сдать.

Ирина
#
11 июля 2020 в 14:53

У нас в доп соглашении указан срок сдачи 1 ой очереди в 4 ом квартале 21 го года. Может что то поменядось ?

Антон
#
3 июля 2020 в 15:56

Продолжаю держать в курсе по второй очереди. А что касается успеют ли они в срок построить, мне кажется, таких сомнений не должно возникать хотя бы потому, что рядом есть показательная первая очередь.

Слава
#
29 июня 2020 в 15:07

Несколько фоток из телеграм за 24 июня. Уже виднеется кусочек фасада

Диана
#
22 июня 2020 в 13:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну да, сдвиги есть, спасибо за фотки. Надеюсь, за 2 года успеют построить 2 корпуса

Антон
#
16 июня 2020 в 11:25

Огни вторая очередь, вести с полей, по-моему, прогресс относительно начала месяца на лицо, я тут ниже фотки кидал.

Леша
#
15 июня 2020 в 11:50

Нашел в интернете пару новых фоток за 10 июня. Рядом с Огнями газон частично сделали, дорожки и уличные фонари

Боря
#
9 июня 2020 в 08:25
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В 1 корпусе заливают стяжку, кладут внутренние перегородки в квартирах и шахты в МОПах. Фото из майского отчета

Антон
#
1 июня 2020 в 17:23

Огни-2 31.05.2020 все выходные трудятся ребята

Тома
#
1 июня 2020 в 13:15

По данным росреестра Огни на 1 месте в апреле по продажам. Держатся уже не первый месяц, между прочим. Несмотря ни на что.

Ксения
#
1 июня 2020 в 09:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Донстрой выложил новость, что офисы компании открылись и работают в дежурном режиме.
График работы офисов с 10-00 до 19-00.

Лёша
#
27 мая 2020 в 14:40

Огни-2, фотки от 23 мая, работа идёт активно

Илья
#
25 мая 2020 в 13:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Анфиса, в отчете сказано следующее: "на строительной площадке Огней-2 полным ходом идут подготовительные работы. Здесь у строителей идет серьезный этап котлованных работ. Активно трудятся не только наши специалисты, но и строительная техника - 4 экскаватора и более 20 грузовых машин вывозят грунт и расчищают место для будущих домов."

Илья
#
22 мая 2020 в 00:11

ДС поделился отчетом.
"На сегодняшний день на строительстве первой очереди «Огней» задействовано почти 800 рабочих Да, вам не показалось, это действительно больше, чем всегда. А все потому, что параллельно с завершением монолитных работ, мы занимаемся проводкой инженерных коммуникаций и облицовкой фасада. Также продолжаем придавать домам финальный лоск – устанавливаем панорамные окна и ведем внутренние отделочные работы"

Анфиса
#
22 мая 2020 в 14:35

Отличные новости, как будто и не было этого месяца на стопе, а что по второй очереди?

Михаил
#
25 мая 2020 в 15:52

Котлованные работы, вывозят грунт и расчищают территорию, всё самое интересное начнется позже, а пока всё самое ответственное)

Артур
#
19 мая 2020 в 17:01

Установка шумозащитных экранов вдоль жд