Реализация проекта идет без особых сложностей, хотя и с небольшим отклонением от планировавшихся сроков сдачи. В частности, это можно отметить по первой очереди ЖК. Согласно первой проектной декларации от 2018 года ввод в эксплуатацию «Огни-1» намечался на четвертый квартал 2020 года. В итоге разрешение на ввод было получено в июне 2021-го. Стоит, конечно, сделать скидку на то, что последние годы для рынка непростые: пандемия, санкции, международный кризис и т.п. Повторится ли подобная ситуация со второй очередью ЖК, пока загадывать не будем. На данный момент оба корпуса построены, внешне выглядят готовыми, внутренние работы продолжаются. Сдача должна состояться до конца текущего года. Есть надежда, что строители уложатся в срок. На крайний случай, в запасе имеется еще некоторое время. Выдача ключей покупателям, согласно ДДУ, может идти до конца сентября 2023 года. Так что возможность выполнить свои обязательства перед дольщиками в срок у застройщика есть. Как бы там ни было, к надежности проекта у покупателей вопросов быть все равно не должно. Порукой тому высокое реноме компании «Донстрой» (высший балл в рейтинге застройщиков), а также присутствие в проекте банка ВТБ, как структуры, выделившей проектное финансирование и хранящей на своих эскроу-счетах деньги покупателей.

Лишний раз останавливаться на сильных и слабых сторонах ЖК «Огни» необходимости мы не видим – об этом можно прочесть в более ранних мнениях портала. Из важного отметим, что в декабре 2021 года была открыта новая станция метро «Аминьевская». Она стала ближайшей к строящемуся ЖК, тем самым транспортная доступность всей данной локации улучшилась. Отзывы тех, кто купил квартиры в уже сданной первой очереди ЖК, в массе своей положительные, как свидетельствуют интернет-форумы. Эксперты, в свою очередь, выставили «Огням» средние баллы за местонахождение и качество проекта и оценили высшим баллом его надежность. Все это позволило ЖК войти в число 14 лучших в рейтинге новостроек Западного административного округа столицы, что весьма неплохо, т.к. высокая престижность ЗАО под вопрос не ставится.

Продажи в «Огнях» от застройщика в настоящее время не ведутся – все квартиры проданы. Поэтому варианты здесь можно подобрать только на вторичном рынке. Доступно более сотни квартир как в сданных ранее домах, так и во второй очереди. Цены стартуют от 10,84 млн рублей за 29-метровую однокомнатную квартиру.

Альтернатива для покупателя на первичном рынке также есть, хотя более доступных по стоимости предложений на «первичке» в данной локации мало. В соседнем ЖК «Событие» того же «Донстроя» цены стартуют примерно от 13,4 млн рублей за студию площадью 22,5 кв. метра. Во включенном в Белый список новостроек ЖК «Река» этого же девелопера цены начинаются приблизительно от 42 млн за «однушку» площадью чуть меньше 57 кв. метров. Что касается проектов других девелоперов, то в ЖК «Крылья», построенном «Группой Эталон» (рейтинг застройщика «А+») самое доступное из предложений сейчас это однокомнатная квартира площадью 48,5 «квадратов» примерно за 22,5 млн. В сданном ЖК «Небо» от Capital Group (рейтинг «А») минимум это 17,2 млн рублей за «однушку» площадью 28,3 кв. м. Самые же доступные по цене квартиры предлагают в ЖК «Вестердам», построенном компанией «Интеко» (рейтинг «А») – однокомнатная площадью под 27 «квадратов» обойдется здесь чуть дешевле 9,8 млн рублей.