Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Рассрочка
Есть сданные корпуса
Онлайн-покупка

Красногорский, локация «Путилково», Московская область, Красногорский район, деревня Путилково, Сходненская улица, 19

Рейтинг портала Что это?

3,6

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,4/5
Застройщик
ПИК A+ (122 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Этажей
22-25
Высота потолков
2.7 м
Отделка
чистовая отделка
Тип проекта
Кирпично-монолитный, Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан — Проект 33 корпуса

Микрорайон «Путилково» расположен на Северо-Западе от столицы. Он включает в себя пять кварталов. Первоначально реализацией занималась ГК «Мортон», позже вошедшая в состав компании ПИК. Именно «ПИК» занимается завершением проекта.

Здания высотой в 17 и 26 этажей имеют по 2-6 секций. Все дома строятся по технологии серий П-44Т, П-44К, П-44Т25. Это панельные дома, конструкция которых уже зарекомендовала себя как качественная. 

Одно-, двух- и трёхкомнатные квартиры в комплексе запроектированы улучшенной планировки. Есть возможность приобрести жилье с отделкой. Высота потолков достигает 270 сантиметров. Окна и балконы предусмотрено застеклить. Стеклопакеты будут оснащены аргоном, который повышает тепло- и звукоизоляцию.

Для отопления в квартирах запланировано установить индивидуальные радиаторы с системой регулирования температуры. Примечательно то, что на стадии формирования панелей, проводятся и внутренние каналы электропроводки. Это обеспечивает их продолжительную сохранность. Горячее водоснабжение в квартирах будет обеспечено верхним разливом, что не даёт возможность перебоям подачи воды в моменты широкого потребления. Кстати, проектом предусмотрено возведение автономной котельной. Жилые помещения, чердак и подвал будут оснащены современными системами безопасности, оповещении о затоплении, пожарной. В подъездах решено установить пассажирский и грузовой лифты.

На территории «Путилково» будут возведены собственные объекты инфраструктуры, включая торговый центр, ФОК, паркинг, две школы и четыре детских сада. По окончании общестроительных работ будут продложены асфальтированные дороги, устроены тротуары, детские площадки. Застройщик также обещает провести работы по озеленению. По периметру будет ограждение, препятствующее проникновению посторонних.

Микрорайон расположен в районе с одноимённым названием «Путилково», в Красногорском районе, с северо-западной стороны МКАД. Расстояние до МКАД составляет 500 метров. Ближайшие станции метро — «Тушинская», «Планерная», «Митино». Поблизости расположены Новогорский парк, центр культуры и досуга, торговый центр «Вэйпарк», гипермаркет «Окей».

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Путилково»: ход строительства корпуса №47ЖК «Путилково»: ход строительства корпуса №47ЖК «Путилково»: ход строительства корпуса №47

Ипотеку для ЖК «Путилково» можно оформить в банках

Рассрочка

Рассрочка предоставляется на 3 месяца с удорожанием на 3% или на полгода под 4% на остаток. Первоначальный взнос в обоих случаях — 40%

Видео

2:43
29 января 2018
771 просмотр
20 марта 2014
4 190 просмотров

Плюсы и минусы

  • Имеется возможность приобрести жилье с отделкой.

  • Окна и балконы застеклены. Стеклопакеты оснащены аргоном, повышающим тепло- и звукоизоляцию.

  • Для отопления в квартирах установлены индивидуальные радиаторы с системой регулирования температуры.

  • Горячее водоснабжение в квартирах «Путилково» обеспечено верхним разливом, а значит, в моменты широкого потребления не будет перебоев в подаче воды.

  • Неплохая экологическая обстановка в районе. Нет поблизости заводов загрязнителей, а рядом с комплексом лес.

  • При отсутствии электричек можно уповать только на автотранспорт.

  • Количество мест в запроектированных паркингах не указано. Принимая во внимание размеры жилого комплекса, есть опасения, что машиномест может не хватить для всех желающих.

  • Главные негативные факторы - ЛЭП и электрическая подстанция «Куркино».

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 18 декабря 2020

В надежности бывшего мортоновского проекта, после того как он перешел к «ПИКу», сомневаться не приходится. Этому способствуют высший балл компании в рейтинге застройщиков и ее ведущие позиции на рынке столичного региона. К настоящему моменту сдано уже 30 корпусов ЖК «Путилково» и на подходе очередной дом. На начало декабря корпус 47 построен, в здании идут отделочные работы, проводится благоустройство территории. По планам его должны сдать в декабре, но в принципе, если произойдет небольшая задержка, не критично, т. к. срок передачи ключей — конец марта следующего года.

В предыдущих мнениях портала мы уже отметили все достоинства и недостатки проекта. Из позитивных изменений — создание собственной социальной инфраструктуры в ЖК. Здесь действуют две школы и три детских сада, построена поликлиника. Возводится еще один детсад, его обещают сдать в 2021 году. Судя по отзывам местных жителей на интернет-форумах, проблема нехватки мест в детских садах при этом все равно остается на повестке дня, т. к. народу в микрорайоне живет много.

Если говорить о других здешних проблемах, то на форумах люди пишут о том, что остро не достает парковочных мест. В ЖК нет наземных паркингов и строить их не планируется, а рядом с домами свободного пространства недостаточно. Второй вопрос также связан с транспортом. Это сложности с выездом из микрорайона и пробки на Путилковском шоссе и других окрестных трассах в часы пик. Несколько улучшить ситуацию должно расширение Путилковского шоссе до четырех полос. Но это решение не радикальное, т. к. эта трасса идет параллельно МКАД, а затем автомобили из Путилково (и те, кто объезжают по шоссе пробки на кольцевой), все равно будут вынуждены тормозить при выезде на шоссе, ведущее в Москву.

Социальная инфраструктура локации постепенно разовьётся. Если примириться с транспортными минусами, то в числе достоинств «Путилково», безусловно, можно назвать хорошую экологическую обстановку, и обширный лесопарк под окнами. Цены в ЖК умеренные по меркам ближнего «замкадья». Недостатка спроса не наблюдается. В сданных домах почти все продано. Доступно менее 60 квартир в тех корпусах, что были построены позже других. В последнем на сегодня 47-м корпусе на начало декабря доступно еще чуть более 60 вариантов. Так что выбор, как мы видим, не велик. И в ближайшем будущем ожидать его пополнения не приходится. Информации о строительстве корпусов 3 и 5 пока нет. На генплане на официальном сайте ЖК они не обозначены, документы по ним пока отсутствуют.

Впрочем, у тех, кто ищет для себя жилье в путилковской локации, выбор есть. Рядом строится включенный в Белый список новостроек ЖК «Большое Путилково» компании «Группа «Самолет»» (рейтинг застройщика «А»), а также идут продажи в сданных ЖК UP-квартал «Новое Тушино» от «ФСК» (рейтинг «А-») и ЖК «Дом на Садовой» компании «Аквафитнес». В первых двух проектах цены немного выше, а в последнем — напротив пониже. Если ставить во главу угла транспортный вопрос, то есть смысл рассмотреть новостройки в соседнем Рождествено, поскольку они расположены ближе к станции метро «Пятницкое шоссе». Здесь реализуется еще один проект «ПИКа» - ЖК «Митинский лес», а также строятся жилые комплексы «Мир Митино» компании «Рождествено» (отмечен перенос сроков) и ЖК «Аквилон Митино» компании «Группа «Аквилон»». Но во всех этих новостройках квартиры обойдутся дороже, чем в «Путилково».

Дата обновления 09 ноября 2016

Об этом масштабном проекте на нашем сайте написано уже немало. Все его плюсы и минусы мы подробно осветили в прошлом мнении нашего портала. По состоянию на ноябрь 2016 года можно констатировать, что, несмотря на некоторые задер и по срокам сдачи, ситуация в целом выглядит позитивной. Довольно много корпусов уже сданы и заселены. Ряд домов на подходе — они будут введены в эксплуатацию в конце этого, начале следующего года. Компания «Мортон», как и другие застройщики, занимающиеся комплексной застройкой крупных территорий, не всегда укладывается в назначенные сроки, порой подвергается критике за качество строящихся домов, но главное, что свои дома она обязательно вводит в эксплуатацию и долгостроев за ней не числится. Таким образом, покупка квартиры в «Путилково», на наш взгляд, вложение вполне надежное.

Надо учесть еще один важный момент. Не так давно СМИ взбудоражили всех новостью о том, что ГК «Мортон» была куплена Сергеем Гордеевым — одним из владельцев другого строительного гиганта — группы компаний «ПИК». Строились разные предположения, что теперь ждет «Мортон» и его проекты, и не говорит ли это о трудностях компании? Однако пока, можно сказать лишь одно: данная сделка пошла «Мортону» на пользу. До конца октября на строительные объекты компании было направлено дополнительно 2 млрд рублей. Это сказалось позитивно в том числе и на «Путилково», где работы пошли быстрее. Кроме того, недавно в вопросе слияния компаний была поставлена точка: «Мортон» становится частью ГК «ПИК». В целом это ведет к укрупнению и усилению застройщика, что также еще более повысит надежность новостроек компании.

Постепенно развивается социальная инфраструктура «Путилково». В текущем году в строй введены два детских сада с бассейнами и школа на 1100 мест. Все они муниципальные. Строится физкультурно-оздоровительный комплекс. Запланировано строительство следующих социальных объектов.

Одним словом, жизнь здесь потихоньку налаживается. Экологическая ситуация в целом нормальная. Единственная проблема, которая волнует многих и пока не находит однозначного решения, это транспортное сообщение со столицей. Электрички тут не ходят, поэтому приходится уповать на автотранспорт. И тут в часы пик приходится сталкиваться с заторами на Путилковском шоссе и далее на МКАД. Говорить о решении проблем кольцевой автодороги не приходится, а вот в вопросе Путилковского шоссе есть перспектива. По сообщением СМИ, ранее было принято решение расширить Путилковское шоссе, а также сделать отдельный выезд на МКАД от «Путилково». Новая дорога интересна и другим застройщикам, которые реализуют свои проекты в этой локации. По предварительной информации работы по расширению Путилковского шоссе, строительству новой дороги и отдельного выезда на МКАД предполагается начать в 2017 году.

Цена на квартиры в «Путилково» вполне демократична, и спрос на здешнее жилье высок. Основным конкурентом «Путилково» в этой локации выступает «Новое Тушино». Также квартиры можно подобрать в комплексах на Садовой, 19, «Мир Митино» и «Планерный».

Дата обновления 14 октября 2015

«Путилково» - очередной масштабный проект компании «Мортон». Внимание к себе он привлекает, в первую очередь, близким расположением к МКАД и доступной стоимостью жилья. Комплекс строится по панельной технологии и архитектурными изысками не отличается. Впрочем, учитывая, что дом относится к сегменту экономкласса, на это можно закрыть глаза.

Придомовое пространство спланировано достаточно грамотно. Если застройщик благоустроит его согласно проекту, дворы обещают быть тихими, зелеными, уютными с ограниченным количеством машин. Для автотранспорта запланированы многоуровневые и гостевые парковки, но количество мест не указано. Принимая во внимание размеры жилого комплекса, есть основания опасаться, что для всех желающих их может быть недостаточно.

Несмотря на то, что это жилье экономкласса, квартиры довольно просторные и имеют удобную планировку. Есть однокомнатные квартиры метражом 44 кв. м. На такой площади с комфортом смогут разместиться не только одинокие люди, но и небольшая семья. Среди двухкомнатных квартир есть варианты, в которых большая комната имеет два окна. При необходимости ее можно будет разделить на два смежных, но отдельных помещения. Таким образом, в первую очередь будет интересен тем, кто вынужден ежедневно бывать в столице, но ищет бюджетные варианты жилья.

Комплекс строится в соответствии с концепцией «город в городе». Это значит, что он будет оснащен полным спектром социальных и торгово-развлекательных объектов, однако это вопрос будущего. Последние корпуса планируется сдать в конце 2017 года. До тех пор новоселам первых очередей придется мириться со всеми «прелестями» жизни на стройке, включая шум и грязь. В настоящее время инфраструктура развита слабо. В поисках необходимых объектов приходится ездить в соседний Красногорск и Москву, либо довольствоваться малым в одноименной деревне по соседству. Помимо детского сада и школы здесь есть продуктовые гипермаркеты и торгово-развлекательный комплекс.

Место для строительства комплекса выбрано довольно удачное. С трех сторон его окружают зеленые зоны: рядом находятся пойма реки Сходня и Алешкинский лесопарк. Такое соседство не только обеспечит живописные виды из окон ряда квартир на верхних этажах, но и положительно влияет на общий экологический фон локации. Единственный минус парковая зона рядом с комплексом не благоустроена.

 Из главных негативных факторов необходимо отметить ЛЭП и электрическую подстанцию «Куркино» под окнами 17 корпуса, а также МКАД, от которого «Путилково» отделяют «Новое Тушино» и территория бизнес-парка «Гринвуд». В целом, экологическая ситуация заслуживает удовлетворительной оценки.

Хорошая транспортная доступность комплекса обусловлена близким расположением к МКАД. Налажено движение автобусов и маршруток из деревни Путилково к метро «Митино», «Планерная», «Тушинская». Дорога в среднем занимает около получаса без учета пробок.

Недалеко от «Путилково» строится несколько жилых комплексов, таких как:  «Дом на Садовой»,  «Новое Тушино»,  «Родионово»,  «Альфа Центавра». Их вполне можно считать альтернативой с той оговоркой, что цены на квадратные метры в них несколько выше.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Путилково»

Отзывы 410

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Сергей
#
27 августа 2020 в 14:04

Купил на аренду. Не жалею. Ни одного месяца еще без жильцов не простояла квартира. Думаю, окупит себя сто раз

Екатерина
#
16 августа 2020 в 23:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Люди не нужно верить красочным обещаниям в центре продаж. Живу 2 -ой год в Путилково. Вечные пробки, поликлинику так и не открыли, вместо культурного центра 25- этажечка, вместо многоуровневого паркинга ,,хрен с маслом,, простите за выражение! Все кто могут продают квартиры и переезжают в нормальные районы! Жопа полная!!!

Леша
#
28 апреля 2019 в 20:18
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Не понимаю, почему нет инфраструктуры - в одной меге собрана вся нужная :D По плану несколько садов, школы, поликлиника, образовательные центры

Геннадий
#
1 апреля 2019 в 15:58

Ну и какие новости про 1 и 2 корпуса? Их ведь должны были ввести в эксплуатацию до 31 марта!

Вадим
#
26 марта 2019 в 12:01

Ася, во 2 корпусе только благоустройство осталось, возможно комиссия дом примет, а ПИК потом уже работы завершит. В любом случае ключи пока еще выдавать не собираются

Ася
#
20 марта 2019 в 17:16

Ребятки, что известно про корпус №2? Я так понимаю, сдать его в марте - без шансов? (

Татьяна
#
12 марта 2019 в 15:09

Соседи, что УК говорит по поводу неработающих лифтов в 1 корпусе? Когда обещает включить? И как вы думаете, стоит ли вообще подписывать АПП, если лифт не работал во время приемки квартиры?

Ваня
#
5 марта 2019 в 11:03

Есть тут кто-нибудь из 1 корпуса? Вроде как выдача ключей уже стартовала. Если это правда, напишите, какие впечатления от квартиры? Качество норм?

Елизавета
#
26 февраля 2019 в 15:46

Какие прогнозы по сдаче 2 корпуса? Март уже на носу. Укладываются в срок или нет?

София
#
19 февраля 2019 в 12:33

Ян, вроде до конца февраля должна начаться передача ключей, т.к. УК уже приняла дом, строительный забор демонтировали

Ян
#
13 февраля 2019 в 10:10

Когда начнется заселение 1 корпуса? В какой очередности будут передавать ключи?

Ксюша
#
6 февраля 2019 в 12:29

Ага, с самого декабря на здании поликлиники никаких изменений нет. Да и на школе тоже работы почти не ведутся

Александра
#
29 января 2019 в 16:34

.Соседушки, а почему на поликлинике, как внешние, так и внутренние работы перестали вестись?! ((((

Мария
#
2 октября 2018 в 15:01

А я вот очень сомневаюсь, что с дорогами все устаканится! Пока что практика показывает обратное. Дома заселяются и проблемы с транспортной доступностью растут в геометрической прогрессии

Дима
#
30 сентября 2018 в 21:00

Конечно, у жк есть определённые проблемные моменты, но они решаемы. Мы когда в самый первый раз приезжали тут вообще был пустырь, а сейчас это целый район со всем необходимым. И с дорогами вопрос со временем утрясётся. У нас никаких больших проблем с квартирой не было, так что это ещё от случая зависит, как бы грубо и глупо это не звучало

Ivan
#
26 сентября 2018 в 15:51

КТо писал обращения в УК на счет разрушения 6 подъезда в 28 корпусе? Когда вам обещали устранить дефекты?
Вот некоторые фотки от жильцов

Игорь
#
25 сентября 2018 в 10:09

Не подскажете на Сходненской паркинг строят или может тут какой-то новый ЖК будет?

Элеонора
#
18 сентября 2018 в 14:52

В 1 корпусе во всех однушках по середине ванной проходит труба вентиляции. Как вам такой сюрприз от застройщика?

Оля Л
#
20 сентября 2018 в 15:35

Такая "прелесть" только на последних этажах или везде?
Если честно, уже все равно, лишь бы достроили скорее! Кстати срок перенесли на 2019 год, вы знали?

Богдан
#
14 сентября 2018 в 12:55

Что-то за последние 2 недели на 2 корпусе заметных сдвигов нет. Эх(((

Тоня
#
30 августа 2018 в 20:20

Интересует любая информация про школу!! Мне кажется, работы совсем остановились =(