В надежности бывшего мортоновского проекта, после того как он перешел к «ПИКу», сомневаться не приходится. Этому способствуют высший балл компании в рейтинге застройщиков и ее ведущие позиции на рынке столичного региона. К настоящему моменту сдано уже 30 корпусов ЖК «Путилково» и на подходе очередной дом. На начало декабря корпус 47 построен, в здании идут отделочные работы, проводится благоустройство территории. По планам его должны сдать в декабре, но в принципе, если произойдет небольшая задержка, не критично, т. к. срок передачи ключей — конец марта следующего года.

В предыдущих мнениях портала мы уже отметили все достоинства и недостатки проекта. Из позитивных изменений — создание собственной социальной инфраструктуры в ЖК. Здесь действуют две школы и три детских сада, построена поликлиника. Возводится еще один детсад, его обещают сдать в 2021 году. Судя по отзывам местных жителей на интернет-форумах, проблема нехватки мест в детских садах при этом все равно остается на повестке дня, т. к. народу в микрорайоне живет много.

Если говорить о других здешних проблемах, то на форумах люди пишут о том, что остро не достает парковочных мест. В ЖК нет наземных паркингов и строить их не планируется, а рядом с домами свободного пространства недостаточно. Второй вопрос также связан с транспортом. Это сложности с выездом из микрорайона и пробки на Путилковском шоссе и других окрестных трассах в часы пик. Несколько улучшить ситуацию должно расширение Путилковского шоссе до четырех полос. Но это решение не радикальное, т. к. эта трасса идет параллельно МКАД, а затем автомобили из Путилково (и те, кто объезжают по шоссе пробки на кольцевой), все равно будут вынуждены тормозить при выезде на шоссе, ведущее в Москву.

Социальная инфраструктура локации постепенно разовьётся. Если примириться с транспортными минусами, то в числе достоинств «Путилково», безусловно, можно назвать хорошую экологическую обстановку, и обширный лесопарк под окнами. Цены в ЖК умеренные по меркам ближнего «замкадья». Недостатка спроса не наблюдается. В сданных домах почти все продано. Доступно менее 60 квартир в тех корпусах, что были построены позже других. В последнем на сегодня 47-м корпусе на начало декабря доступно еще чуть более 60 вариантов. Так что выбор, как мы видим, не велик. И в ближайшем будущем ожидать его пополнения не приходится. Информации о строительстве корпусов 3 и 5 пока нет. На генплане на официальном сайте ЖК они не обозначены, документы по ним пока отсутствуют.

Впрочем, у тех, кто ищет для себя жилье в путилковской локации, выбор есть. Рядом строится включенный в Белый список новостроек ЖК «Большое Путилково» компании «Группа «Самолет»» (рейтинг застройщика «А»), а также идут продажи в сданных ЖК UP-квартал «Новое Тушино» от «ФСК» (рейтинг «А-») и ЖК «Дом на Садовой» компании «Аквафитнес». В первых двух проектах цены немного выше, а в последнем — напротив пониже. Если ставить во главу угла транспортный вопрос, то есть смысл рассмотреть новостройки в соседнем Рождествено, поскольку они расположены ближе к станции метро «Пятницкое шоссе». Здесь реализуется еще один проект «ПИКа» - ЖК «Митинский лес», а также строятся жилые комплексы «Мир Митино» компании «Рождествено» (отмечен перенос сроков) и ЖК «Аквилон Митино» компании «Группа «Аквилон»». Но во всех этих новостройках квартиры обойдутся дороже, чем в «Путилково».