Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Акция 10.1%
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 9 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ДСК-7 B-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки

Адрес

Долгопрудный, локация «Шереметьево», локация «Водники», г. Долгопрудный, микрорайон Московские Водники, д. 24-28 / Московская улица, д. 52 к. 1-2

Как добраться?
Метро
Алтуфьево
16 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
87 квартир в продаже, площадью от 29.65 до 133.24м²
Этажей
12
Высота потолков
2.75 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (14 корпусов)

Квартиры в ЖК «Московские Водники»: характеристики и цены

дата обновления 16 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 29.65 — 62.42 2 908 000 — 5 175 000 27 планировок
2 к. кв. 51.93 — 79.13 4 432 000 — 6 131 000 41 планировка
3 к. кв. 71.16 — 95.35 6 150 000 — 7 976 000 19 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Московские Водники»

Плюсы и минусы ЖК «Московские Водники»

  • Не один из домов этого ЖК, не был сдан застройщиком с серьёзным нарушением первоначальных сроков. Некоторые корпуса были введены в эксплуатацию даже раньше заявленных дат.
  • Продажи квартир ведутся и в уже сданных корпусах ЖК «Московские Водники». У покупателей есть возможность приобрести полностью готовую квартиру.
  • В 1 км расположен Клязьминский лесопарк.
  • До железнодорожной станции «Водники», расположенной в 1.8 км от жилого комплекса, можно добраться пешком за 15-20 минут.
  • Детский сад уже введен в эксплуатацию и функционирует, будет построена и школа.
  • Предлагаются интересные планировки квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • 7 км от МКАД по Дмитровскому шоссе.
  • Комплекс строится рядом с трассой А-104, шум от которой может мешать будущим жителям.
  • В паре километров от ЖК находятся два промышленных предприятия: Хлебниковский кирпичный и Хлебниковский машиностроительно-судоремонтный заводы.
  • Не совсем просторные кухни и холлы, их площадь в некоторых планировкахдостигает 9 и 6.5 кв. м. соответственно.
  • Рядом проходит ЛЭП.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Московские Водники»

дата обновления 25 апреля 2017, народный рейтинг - 4.5

В Подмосковном городе Долгопрудный возводится масштабный жилой комплекс «Московские Водники». В состав микрорайона войдут 28 кирпично-монолитных жилых домов, включая подземные паркинги и объекты инфраструктуры. Одной из важных особенностей комплекса будет «Центр Водного спорта» и близкое расположение яхт-клубов.

Квартирография «Московских Водников» разнообразна, поэтому здесь можно подобрать именно то, что будет отвечать вашим требованиям. В домах представлены квартиры от одной до трех комнат.

По проекту, во всех квартирах будет выполняться чистовая отделка, окна будут оснащены энергосберегающими стеклопакетами, выполненными из металлопластика.

В ЖК «Московские Водники» кроме квартир будут продаваться также помещения свободного назначения.

Строительство жилых домов осуществляется в несколько очередей. На данном этапе  возводится вторая очередь.

В планах возвести на территории жилого комплекса три детских сада, две общеобразовательных школы, торгово-развлекательный центр, отделения банков, зоны отдыха и кафе.

Недалеко от микрорайона находится железнодорожная станция «Водники». Рядом с комплексом проходит Дмитровское шоссе, по которому можно доехать до Москвы.

Новости и статьи
ЖК «Московские водники»: сдадут ли в срок?
18 ноября 2016 в 16:21 1062
ЖК «Московские водники»: сдадут ли в срок?

«Московские Водники» - новый строящийся микрорайон Долгопрудного. Проект очень обсуждаемый в Интернете, в том числе и на нашем портале. 

Московские новинки: большие проекты идут на «ура»
16 ноября 2016 в 12:32 927
Московские новинки: большие проекты идут на «ура»

Октябрь для столичного региона опять стал рекордным по выходу новостроек на рынок. При этом стоимость квадратного метра не растет, не падает.

Все новости и статьи11
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 апреля 2017
    На общественном транспорте до ЖК «Московские Водники» можно добраться на электропоезде от Савеловского вокзала, необходимо доехать до станции «Водники». Затем идти прямо, по Москвоской улице, которая упирается в ЖК. На личном автомобиле от МКАД можно добраться до комплекса по Дмитровскому шоссе. Ехать нужно около 8 км. до развязки Дмитровского шоссе с дорогой на Новоалександрово и Старо-Дмитровским шоссе. На развязке необходимо повернуть налево, на СтароДмитровское шоссе, затем примерно через 700 метров повернуть направо, на Московскую улицу.
    Мнение портала
    дата обновления 20 апреля 2017
    20 апреля 2017

    За последний год жилые комплексы «Московские Водники» и «Московские Водники-2» превратились в полноценный и обжитой микрорайон. Здесь уже построено достаточное количество социальных объектов, в том числе два детских сада, школа, поликлиника, фитнес-клуб и т. д. Внутри микрорайона и в непосредственной близости от него действует множество магазинов, торговые центры, гипермаркетов. А самое главное, уже сданы и заселены почти все жилые корпуса, по некоторым из них были задержки, но незначительные. Недостроенными остаются только дома 14 и 15, образующие круг в центре микрорайона. Согласно проектной декларации, их должны ввести в эксплуатацию в IV квартале 2017 года. Судя по динамике строительства, застройщик должен успеть сдать дома в срок.

    Те, кто не хочет ждать и рисковать, могут приобрести жильё в уже готовых корпусах. Их осталось немного. Это, в основном, трёх- и двухкомнатные квартиры, а также крупногабаритные «однушки» площадью от 90 кв. м. Но есть в сданных домах и свободные студии, а также небольшие однокомнатные квартиры.

    Конечно, не всё в комплексе идеально. Жители ЖК «Московские Водники» жаловались, в частности, на затопления кладовых комнат — они находятся в подвалах — а также некачественный тротуар, провалившийся рядом с одним из домов. Отдельное проблема — транспортная доступность. Не теряет своей актуальности проблема пробок на Дмитровском шоссе, особенно на подъездах к самому ЖК со стороны Москвы. А ветка лёгкого метро до Долгопрудного для местных жителей — всё ещё красивая, но отдалённая перспектива.

    Другим крупным жилым комплексом, строящимся на территории Долгопрудного, является ЖК «Центральный». Это также проект «Долгопрудненской строительной компании». В качестве конкурентов ЖК «Московские Водники» можно рассматривать ЖК «Дом у реки», строительство которого ведёт в Химках компания «Ивакино Парк» или уже сданный ЖК «Мой адрес на Дмитровском, 169», заказчиком этого проекта выступило «Управление гражданского строительства».

    11 марта 2016

    Стоит признать, что новый ЖК спланирован в целом весьма функционально и представляет собой удачный пример комплексного освоения территории. Говорить об архитектурных достоинствах проекта не приходится — обычные современные многоэтажки комфорт-класса без каких-либо претензий на индивидуальность. Зато планировки квартир довольно разнообразные и интересные. Диапазон представленных площадей позволяет найти подходящий вариант для разных категорий покупателей. Отметим просторные кухни-столовые в ряде квартир, наличие двух балконов в больших квартирах, кладовки в прихожих, которыми может похвастать часть квартир. В некоторых секциях представлены преимущественно двух-трехкомнатные квартиры, что удобно для спокойного семейного проживания. В то же время в ряде секций, где преобладают студии и малогабаритные квартиры, запланировано довольно большое количество квартир на лестничных площадках, что может привести к высокой нагрузке на лифты.

    «ДСК-7» - опытная, финансово состоятельная компания, сдавшая не один проект. Со своими обязательствами застройщик справляется достаточно уверенно. Строительство жилого комплекса идет в целом по графику. Небольшие задержки по срокам сдачи отмечаются, но они не критичны, так что говорить о каких-либо претензиях со стороны дольщиков пока не приходится. Особых претензий по качеству строительства на форумах в интернете также нет. Основной вопрос, который волнует многих новоселов — это судьба ЛЭП, которая проходит в непосредственной близости от комплекса. По имеющейся на данный момент информации, пока речь о ее переносе не идет.

    Из позитива: инфраструктура квартала постепенно развивается, транспортная доступность за последнее время несколько улучшилась — благодаря реконструкции Дмитровского шоссе, пробок стало поменьше. В остальном же ждать каких-либо серьезных подвижек не приходится. Ветку легкого метро в Долгопрудном обещают в 2025 году, но сроки этого проекта по разным населенным пунктам Подмосковья имеют свойство отодвигаться, так что на ближайшие годы альтернативы электричкам у жильцов «Московских Водников» не будет. Хорошо, что ближайшая железнодорожная платформа расположена от жилого квартала не очень далеко.

    Динамику продаж в «Московских водниках» можно оценить как хорошую. Многие корпуса распроданы полностью, в некоторых остались в продаже последние квартиры. Уже идут продажи квартир в домах последней очереди ЖК. Цена квартир в «Московских Водниках» вполне адекватная местоположению комплекса. Конкуренция среди новостроек в самом Долгопрудном сейчас невелика. 

    26 февраля 2015

    ЖК «Московские водники» довольно интересный проект, так как «Долгупрудненская строительная компания» планирует возвести крупный жилой квартал вместе с внутренними объектами инфраструктуры и благоустройством прилегающей территории, в том числе и набережной Клязьменского водохранилища.

    Внушает доверие, что корпуса первой очереди уже были сданы в этом году.

    В отличие от других ЖК в районе города Долгопрудный, в этом комплексе в наличии имеются квартиры с красивым видом на реку, однако цена на них несколько выше, чем на все остальные. Выбор планировок достаточно разнообразен, есть варианты для тех, кто заинтересован в приобретении квартиры с максимально большой жилой площадью, а также варианты с просторными кухнями, коридорами и санузлами.

    Среди главных достоинств проекта следует отметить выгодное расположение с точки зрения экологии. Вблизи комплекса нет никаких промышленных предприятий, зато есть крупные лесопарки: Клязьминский и Хлебниковский, и водоёмы: Клязьминское водохранилище, Котовский залив и Хлебниковский затон.

    Инфраструктуру на данный момент можно отнести скорее к слабым местам проекта, так как запланированные объекты еще не построены, а инфраструктура соседних кварталов развита слабо. Если застройщик действительно достроит все объекты, которые изначально предусматривались в проекте, жителям комплекса будет удобно иметь в шаговой доступности и социальную, и торгово-развлекательную инфраструктуру.

    Также, вызывает опасения ситуация с транспортной доступностью. Ближайшая станция метрополитена расположена на довольно большом расстоянии от ЖК и добраться до нее можно только на автобусе. До комплекса еще можно доехать на электричке с Савеловского вокзала, но, в основном, ЖК ориентирован на жильцов, имеющих личный автомобиль. Хотя и автомобилисты будут испытывать затруднения: Дмитровское шоссе, по которому можно выехать на МКАД, подвержено возникновению пробок. В данный момент идет его реконструкция, которая сможет несколько улучшить ситуацию, однако в городе Долгопрудный ведется строительство сразу нескольких новых жилых микрорайонов, и когда они будут полностью заселены, ситуация усугубится. В данном случае все будет зависеть от властей: если автодороги оперативно будут адаптированы под новые потребности города, то до столицы можно будет добраться достаточно быстро.

    Для ЖК, позиционируемого в сегменте комфорт-класса, цены на жилье достаточно умеренные. За примерно такую же стоимость продаются квартиры эконом-класса в ЖК «Дирижабельная, 1» (одинаковый уровень цен можно объяснить высокой степенью готовности ЖК «Дирижабельная, 1»). По более низкой стоимости имеются варианты жилья в ЖК «В Долгопрудном», и ЖК «Ново-Хлебниково», однако эти комплексы нельзя назвать прямым конкурентами, так как жилье в них позиционируется в сегменте эконом- и комфорт-класса.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Московские Водники»

    • 56
      «Московские Водники-2»
      от 3 139 тыс. руб.
      на расстоянии 0.08 км
    • 44
      «Ново-Хлебниково»
      от 4 385 тыс. руб.
      на расстоянии 1.28 км
    • 117
      «Дом у реки»
      от 3 362 тыс. руб.
      на расстоянии 3.1 км
    • 14
      «Центральный»
      от 3 500 тыс. руб.
      на расстоянии 3.27 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Московские Водники» составляет 74 000 руб./м²

    Похожие предложения 25 апреля 2017

    Созвучными по цене за квадратный метр выступают жилые комплексы «Загородный квартал» (цена за квадратный метр стартует от 98 000 руб.), «Менделеев» (цена за квадратный метр стартует от 96 500 руб.), «Гусарская баллада» (цена за квадратный метр стартует от 80 000 руб.), «Одинбург» (цена за квадратный метр стартует от 94 600 руб.)

    Отзывы о ЖК «Московские Водники» 467

    Последний написан 1 день назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 июня 2017 в 09:35
    Обратил внимание, что на сайте ДСК-7 есть веб-камеры, транслирующие строительство мкр Центральный. А вот камер в ЖК Московские водники не нашел. Кто-нибудь может дать ссылочку на них? если они конечно есть...
    0 -1 +1
    23 июня 2017 в 12:04
    Раньше действительно вебки был, но уже примерно полгода не работают
    0 -1 +1
    20 июня 2017 в 08:12
    Савва, в прошлом году ввели в эксплуатацию одну школу и один детский сад. О планах на строительство новых соц. объектов мне не известно, попробуйте у менеджеров уточнить
    0 -1 +1
    15 июня 2017 в 11:03
    Скажите, в школе №16 нет проблем с наличием мест? На территории ЖК есть еще какие-нибудь школы или может быть запланированы на ближайшие годы?
    0 -1 +1
    12 июня 2017 в 08:07
    Поля, а вы в курсе, что в 24-м корпусе по 14 квартир на одном этаже? Прям общежитие какое-то получается
    0 -1 +1
    14 июня 2017 в 20:53
    Ну я бы не сказал, что это общежитие. Этаж разделен на 2 секции, в каждой из которых есть лифт
    0 -1 +1
    7 июня 2017 в 09:02
    Кто в курсе, когда начнется строительство 24 корпуса? Если я правильно поняла, то это последний корпус в ЖК
    0 -1 +1
    9 июня 2017 в 15:46
    Так его ведь еще в январе начали строить. 6 этажей уже построено. Вот фотки из майского отчета
    0 -1 +1
    4 июня 2017 в 09:39
    Где можно посмотреть поэтажные планировки разных секций 14 и 15 корпусов?
    0 -1 +1
    5 июня 2017 в 12:17
    На сайте ДСК-7 выложены планировки, но только не по-этажные, а по-подъездные. В каждой секции по 5 квартир будет
    0 -1 +1
    29 мая 2017 в 12:16
    Добрый день. О проекте мне мало что известно, увидела вот такую картинку и стало любопытно, сколько всего очередей будет в ЖК? Сколько из них строится на сегодняшний день? Судя по картинке, проект очень большой
    0 -1 +1
    31 мая 2017 в 14:00
    Поднимитесь выше на странице и почитайте описание комплекса, думаю, что много вопросов отпадут сами собой. Написано же: ". В состав микрорайона войдут 28 кирпично-монолитных жилых домов, включая подземные паркинги и объекты инфраструктуры. "
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 10:43
    Не подскажете, в 14 корпусе будут устанавливать камеры видео-наблюдения на входе в подъезд и в лифтах?
    0 -1 +1
    26 мая 2017 в 13:03
    Я думаю, что этот вопрос жильцы будут решать совместно с УК уже после ввода в эксплуатацию и выдачи ключей
    0 -1 +1
    19 мая 2017 в 13:40
    Уважаемые жильцы, подскажите, в Московских водниках отключают горячую воду летом?
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 09:39
    Еще как отключают! Администрация уже составила график отключений на 2017 года. Смотрите во вложении
    0 -1 +1
    15 мая 2017 в 07:59
    Хочется верить, что качество строительства в новых очередях получше, чем во 2-й очереди...
    вот такие веселые картинки недавно соседи в интернет выложили! строители даже подарочек оставили в стене - рулетку
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 11:01
    Мне интересно, кто-нибудь из дольщиков принимал квартиру с тепловизором? Раз такие щели в стенах, тепло должно быстро уходить и наверное даже сквозняки через щели должны дуть
    0 -1 +1
    10 мая 2017 в 12:12
    Подскажит, 5 очередь уже начали строить? Какие у нее сроки сдачи и заселения?
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 16:42
    В 5-й очереди уже 5 этажей возвели. Прикладываю фотку. По договору сдача в 4 кв. 2018 г., а ключи не позднее 31 марта 2019 г.

    Подписаться на обновления в ЖК «Московские Водники»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.