Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,3/5
Застройщик
Этажей
24
Отделка
без отделки
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
IV кв. 2022 г.

ГК «Монолит» строит жилой комплекс комфорт-класса «Мытищи-Холл». Он расположится по адресу: г. Мытищи, 25-й мкрн, ул. Воровского, 2. Разрешение на строительство получено в декабре 2018 года.

Появится один двухсекционный 24-этажный дом. Начиная со второго этажа и выше расположатся квартиры — от студий до «трёшек». Площади начинаются от 25,6 кв. м. В стилобате здания запроектированы коммерческие помещения, в подземной — паркинг и кладовые. Оставлять машины также можно будет на открытой стоянке на территории дома. Застройщик должен обустроить площадки для игр детей, а также зоны для отдыха и занятий спортом всех жильцов.

Одним из важных объектов инфраструктуры является «Красный кит» — это жилой и торгово-развлекательный комплекс. В нём находятся магазины, кинотеатр, кафе, рестораны, секции одежды и обуви и прочее. Кроме того, в Мытищах работают образовательные и медицинские учреждения. Православные посещают Церковь Рождения Христова.

ЖК «Мытищи-Холл» будет расположен в пяти минутах ходьбы от автовокзала и железнодорожной станции. Скоростные электрички идут до Ярославского вокзала. От станций метро «ВВЦ» и «Медведково» ходят автобусы и маршрутные такси. Если выбирать наземный транспорт, как личный, так и общественный, то есть риск стоять в пробках на Ярославском шоссе. В будущем в Мытищах может появиться станция метро «Челобитьево».

Соседство новостройке составит застройка с торговыми комплексами и крупные транспортные магистрали. Недалеко есть несколько скверов.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Акции и скидки

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Мытищи-Холл»: ход строительстваЖК «Мытищи-Холл»: ход строительстваЖК «Мытищи-Холл»: ход строительства

Ипотеку для ЖК «Мытищи-Холл» можно оформить в банках

Рассрочка

Первоначальный взнос - не менее 70%. Процент на остаток - 12%. Рассрочка дается на срок до конца строительства.

Плюсы и минусы

  • Комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой: в радиусе 800 м - четыре детских сада, один из которых частный, гимназия, детская и взрослая поликлиники, 5 супермаркетов, 2 аптеки, 3 банка, фитнес-клуб, торговые центры «Красный кит» и «Фрегат».

  • Территория двора будет закрыта от машин, обустроена детскими игровыми и спортивными площадками, а также местами для отдыха и настольных игр.

  • Достаточный выбор квартир для семейного покупателя: в доме будет 184 «двушки» и 45 «трешек», а также 46 студий и 184 однокомнатных квартиры.

  • На 414 квартир предлагается всего 104 машино-места.

  • В пешей доступности всего одна зеленая зона для прогулок — Мытищинский ЦПКиО в 1,5 км.

  • Поскольку дом строится в форме буквы «П», квартиры в крайних секциях получат вид «окна в окна».

  • Несмотря на близкое расположение ж\д станции «Мытищи» (750 м) до центра Москвы придется добираться довольно долго. Ближайшая станция метро «Медведково» находится в 16 км от центра — около 40 минут на метро. Автомобилисты могут столкнуться с пробками до 6-7 баллов на Большой Рупасовской улице и Олимпийском проспекте на пути к Ярославскому шоссе.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 17 мая 2019

На репутацию проекта работает то, что застройщик не новичок. Все-таки уже 30 лет на рынке. Компания не лезет в столицу, методично реализуя свои проекты в Подмосковье. Делает она это вполне успешно, с качеством адекватным уровню жилых комплексов (по большей части комфорт-класс). Однако в том, что касается соблюдения сроков, сдачи вопросы к компании есть. Например, сейчас она строит жилой комплекс «Плещеево» в Подольске. По документам сдать первый корпус этого ЖК намеревались в октябре 2016 года. Затем срок передвинули на второй квартал 2017-го, а сейчас уже фигурирует второй квартал 2019-го. ЗОС получен в мае, стало быть сдача объекта не за горами. Однако задержка выходит приличная. Понятно, что игнорировать подобные прецеденты покупателям квартир в «Мытищи-Холле» было бы странно. Хотя, конечно, мы не утверждаем, что в данном случае подобная история повторится. Все-таки времени у застройщика еще более чем достаточно. Как гласит информационный щит на объекте, завершение строительства намечено на декабрь 2021 года. Сейчас на ул Воровского ведется расчистка участка, начаты земельные работы. Все по графику, если исходить из того, что впереди еще два года и восемь месяцев. Впрочем, может быть, еще больше? Ведь проектная-то декларация на середину мая не обнародована, и официальный сайт «Монолита» сообщает, что проект находится в стадии согласования. А разрешение на строительство истекает, кстати, только в июне 2023-го. Так что подождем официальной информации.

Местоположение «Мытищи-Холл» по меркам этого подмосковного города привлекательно. Микрорайон обжитой, тут и социальные объекты поблизости имеются, и магазинов и прочих коммерческих объектов более чем достаточно. Важнейший плюс в том, что неподалеку от нового дома располагаются автовокзал и железнодорожный вокзал Мытищ. Последнее очень удобно для тех, кто работает в Москве, но не ездит в столицу на своем автомобиле из-за пробок. На перспективу интересен также проект Московских центральных диаметров. Одна из веток МЦД-5 свяжет Пушкино и Домодево, она пройдет через Мытищи. Благодаря этому аналогу наземного метро добираться в центр столицы новоселам описываемого ЖК станет еще проще. Правда, произойдет это не ранее 2025 года (предполагаемый момент запуска ветки).

Из недостатков можно назвать близость ряда промзон, хотя напрямую ни с одной из них ЖК не граничит — все-таки он находится в глубине микрорайона. Ну и, наверное, еще то, что в шаговой доступности нет парков и скверов. Хотя место для прогулок неподалеку имеется — до Мытищенского ЦПКиО около километра.

Что касается самого жилого комплекса, то тут определенно есть вопросы по паркингу. В нем 104 машиноместа, то есть почти в четыре раза меньше, чем квартир в ЖК. Некоторое количество машин сможет припарковаться рядом с домом, но на всех, вероятно, места не хватит, все-таки участок не столь велик. Из плюсов, о которых уже известно, наличие кладовок на первом этаже. Как водится, жильцы смогут их выкупить. Все детали проекта пока не известны, например, планировки на середину мая еще не обнародованы. Однако уже можно сказать, что квартирография тут сбалансирована. Однокомнатных и студий в сумме большинство, однако двух- и трехкомнатных квартир больше 180 вариантов, так что и у семейного покупателя выбор будет. Что вызывает вопросы при взгляде на рендеры, так это конфигурация дома. Он имеет форму буквы «П», при этом внутренний двор дома не слишком велик, крайние секции смотрят друг на друга, и расстояние между ними не столь велико. Кому-то такая перспектива жизни «окна в окна», возможно, не подойдет.

Продажи в «Мытищи-Холле» на середину мая еще не открыты. Хотя предварительное бронирование квартир идет с марта, стоимость «квадрата» стартует примерно от ста тыс. рублей. В настоящее время в Мытищах реализуется еще ряд проектов. Если нет желания ждать, то квартиру можно взять в уже построенных жилых комплексах «Рупасовский» компании «Стройинвест-М» и ЖК «9-18» от «РегионДевелопмента». Более доступные по ценам варианты можно подобрать в строящихся комплексах «Отрадный» от «Инвест-Строя», ЖК «Ярославский» от ГК «ПИК» (рейтинг застройщика «A+»), ЖК «Новое Медведково» (https://www.novostroy.ru/buildings/novoe-medvedkovo/) от ГК «Инград» (балл «B+» в рейтинге), ЖК «Лидер парк» компании «Лидер М» и ЖК «Большие Мытищи — Тайнинская») от ГК «Атлант» (рейтинг «B-»). Но надо иметь в виду, что по двум последним ЖК сроки сдачи нарушены.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Мытищи-Холл»

Новостройки в Истринском районе 152 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Ленинском районе от застройщика 153 000 руб./м² С такой же стоимостью за м²

Отзывы 31

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Рустам
#
20 февраля 2020 в 10:17

Говорят, что началась продажа машиномест по 80 тыс. за кв. метр, от 12 до 20 кв.метров. У кого-нибудь есть план паркинга? Выложите, пожалуйста

Света
#
13 февраля 2020 в 08:54

Если кто не знал, то по ДДУ предполагаемый срок сдачи ЖК - 4 квартал 2022 года, а не 2021 года, как менеджеры говорят

Евгения
#
6 февраля 2020 в 16:41

Меня смущает., что за оказание услуг по сопровождению государственной регистрации ДДУ застройщик берет 25 тыщ. Можно ли отказаться от его услуг и самостоятельно подать на регистрацию?

Настя
#
31 января 2020 в 09:00

Подскажите, я правильно понимаю, что здесь все квартиры будут со свободными планировками?

Светлана
#
29 февраля 2020 в 09:40

"свободная планировка" не существует.) А вот стен да, не будет.

Эрик
#
23 января 2020 в 11:06

Да, много квартир сейчас в продаже от студий до трешек, но цены на сайте застройщика почему-то не указаны, нужно в офис продаж звонить

Александра
#
16 января 2020 в 15:28

Так продажи уже стартовали или еще нет? Сколько примерно стоят трешки? Какие банки выдают ипотеку?

Юрий
#
10 января 2020 в 12:37

Фотки за январь выложили! Стройка уже возвышается над забором

Валера
#
28 декабря 2019 в 08:39

Не много ли квартир на одном этаже? Здесь ведь комфорт класс предполагается, а не эконом

Янина
#
21 декабря 2019 в 15:03

интересно, железную дорогу не будет слышно на территории ЖК? До нее всего 368 метров

Егор
#
4 января 2020 в 16:44

Думаю слышно не будет, ТК:
1. Есть дома (до 15 этажей) (их 4 штуки), которые закрывают МХолл от железки.
2. Также узнавал у одной жительницы рядом стоящего дома. Она сказала что поездов не слышно. Иногда слышно ночью грузовые, но это очень редко.

Виктор
#
13 декабря 2019 в 11:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вообще, сдача ЖК только в конце 2021 года, так что переживать пока рано

Глеб
#
3 декабря 2019 в 14:54

За осень строители не очень-то далеко продвинулись. Фотки от 01.12.19

Егор
#
8 декабря 2019 в 23:28

Это же фундамент.
Разве вы не знаете, что фундамент настояться должен, окрепнуть. А если быстро строить начать на неокрепшем фундаменте, то "кому оно надо"?

Полина
#
6 сентября 2019 в 14:41

Застройщик выложил новые фотки за 1 сентября. Пока не густо( но зато хоть башенный кран поставили

Екатерина
#
31 августа 2019 в 13:06

Сергей, вот посмотрите рендер, там за детской площадкой какой-то выезд изображен. Наверное, это и есть выезд из паркинга

Сергей
#
23 августа 2019 в 11:35

Добрый день.
Не подскажете, где будет расположен заезд и выезд из паркинга?

Коля
#
16 августа 2019 в 10:25

Цены на сайте не указаны(( можно узнать только по запросу в офисе продаж

Василий
#
10 августа 2019 в 09:20

Застройщик выложил новые фотографии за август, на стройплощадке наконец-то стали заметны сдвиги

Julia
#
3 августа 2019 в 11:15

Подскажите, а продажи уже стартовали? Сколько стоят однушки?

Иван
#
7 августа 2019 в 08:32

От 4 (на нижних этажах).

Гарик
#
27 июля 2019 в 13:36

Зашевелились вроде! По крайней мере, строительная техника появилась на площадке

Мария В
#
20 июля 2019 в 10:36

Разрешение на строительство получено еще в декабре 2018 года, почему же до сих пор строить не начали???

Паша
#
13 июля 2019 в 16:34

Если рендеры соответствуют действительности, то расстояние нормальное , эффекта "окна в окна" не будет. Единственное что меня смущает, это количество парковок