За каждый из последних трех лет ЖК «Отрадный» прирастал одним новым корпусом. В 2021 году это был корпус 1, в 2022 году — корпус 8, в 2023 году — корпус 4. Ситуация действительно остается отрадной, потому что срывов сроков по-прежнему не наблюдается. Все дольщики получают свои ключи вовремя. «Инвест-Строй» нарабатывает себе положительную репутацию.

Для того чтобы данный проект был полностью завершен, девелоперу осталось сдать последний корпус — 7. Его сдача установлена на середину 2025 года. По проекту корпус 7 тоже является 25-этажным, как и его шесть братьев. На июнь 2023 года коробка возведена, активно заполняются кирпичом наружные стены и одновременно с этим ведутся фасадные работы. Чисто визуально — общая готовность корпуса превышает 80%. Времени в запасе более чем достаточно. Не будем исключать досрочную сдачу, но в то же время всерьез рассчитывать на нее не стоит. Дольщикам следует ориентироваться на сроки, указанные в ДДУ.

К покупке представлены квартиры в корпусе 7 (квартиры в сданных корпусах распроданы). На сегодня свободно около 75%, или 204 квартиры. Из них купить можно только 110. То есть половина не выставлена, поскольку, надо полагать, придерживается на «потом». Самое бюджетное предложение сейчас — однокомнатная квартира площадью 18,8 кв. м (фактически студия) по цене 3,8 млн рублей. В 2020 году, когда мы составляли предыдущее мнение портала, таких компактных лотов в продаже не было. На тот момент ассортимент начинался с «однушек» площадью 43 кв. м, стоимость составляла 6,1 млн рублей. На сегодня аналогичная квартира стоит 7,2 млн рублей. Рост цены налицо. Справедливости ради отметим, что и комфорт проживания в почти готовом квартале повышается.

В рейтинге новостроек северо-востока Московской области ЖК «Отрадный» поднялся довольно высоко. Он входит в группу объектов, занявших второе место. По всем трем критериям — местоположение, качество проекта и риски — ему выставлено В, или «хорошо». Как отметил риелтор Виталий Русаков, входивший в экспертную комиссию, ЖК «Отрадный» — неплохой вариант, с выбором разных форматов квартир, недалеко от города.

Рядом возводится ЖК «Яуза парк (ПИК)», где только стартовали продажи. Студии стоят от 4,9 млн рублей, «однушки» — от 6,6 млн рублей. После сдачи ЖК «Кит» компания «Инвест Груп» (нет рейтинга) принялась за ЖК «Кит 2». Студии в последнем стоят от 5,3 млн рублей, «однушки» — от 7,3 млн рублей. Наиболее бюджетной альтернативой является ЖК «Мытищи Парк» от Группы «Самолет» (рейтинг А). Минимальная стоимость студий там — 4,3 млн рублей, «однушек» — 5,9 млн рублей.