Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 22 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Статус продаж
673 предложения в продаже, 26.3 - 90.8м²
Этажей
25
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан — Проект 6 корпусов

Компания «Инвест-Строй» построит в Мытищах жилой комплекс комфорт-класса, получивший название «Отрадный». Срок сдачи первой очереди — II квартал 2020 года. Другие очереди проектируются, сроки их реализации не сообщаются. 

Дома будут монолитными, с вентилируемыми фасадами. Ассортимент образуют одно-, двух-, трёхкомнатные квартиры. Площади «однушек» находятся в пределах от 26 до 46 кв. м, «двушек» — от 60 до 64 кв. м, «трёшек» — от 69 до 85 кв. м. Высота потолков равна 2,8 м. Предполагается муниципальный ремонт, включающий в себя цементную стяжку, линолеум, плинтусы, плитка в санузлах, оштукатуренные стены и потолки, межкомнатные двери и подоконники. Кроме того, застройщиком устанавливаются перегородки, стояки водоснабжения, унитазы, мойки, выполняются электромонтажные работы. При этом раковины и ванные не устанавливаются. Во всех квартирах перед сдачей выполняется панорамное остекление лоджий. Продажи идут по ДДУ.

Предусмотрены отдельно стоящий многоуровневый паркинг, детский сад, школа, аптеки, торговый центр. Благоустройством придомовой территории подразумевается организация мест для отдыха жителей разных возрастов.

На машине от Москвы до ЖК можно добраться по Ярославскому шоссе. В 1 км от «Отрадного» расположена железнодорожная станция «Строитель», в 2 км — железнодорожная станция «Mытищи». От обеих отходят электропоезда в сторону Ярославского вокзала. От станций метро «ВДНХ», «Медведково» и «Бабушкинская» регулярно курсируют автобусы и маршрутные такси. В 200 м от ЖК расположена остановка общественного транспорта.

Город Мытищи обеспечен полноценной социальной инфраструктурой. Прямо у дома находятся школа, детский сад. Пешком можно дойти до магазинов, отделений банков, аптек, ТЦ «Альта», магазина «Спортмастер», бассейна «Бригaнтинa», стадиона «Торпедо». 

Минус местоположения новостройки — проходящее рядом Ярославское шоссе, всегда перегруженное легковым и грузовым транспортом. Однако по другую сторону трассы расположены довольно обширные естественные зелёные зоны.

Рядом парк

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

673 предложения, 75 уникальных планировок
Студии
от 2 200 000 руб
от 26,30 м²
от 3 этажа
13 планировок
1-комнатные
от 3 485 000 руб
от 36,30 м²
от 3 этажа
21 планировка
2-комнатные
от 5 168 000 руб
от 60,80 м²
от 3 этажа
19 планировок
3-комнатные
от 5 191 000 руб
от 71,60 м²
от 3 этажа
22 планировки
Дата обновления: 27 сентября

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Отрадный»: ход строительстваЖК «Отрадный»: ход строительстваЖК «Отрадный»: ход строительства

Ипотека

от 1.2%
от 20%
до 30 лет
от 11 679 ₽
от 4%
от 20%
до 30 лет
от 13 364 ₽
от 4.5%
от 20%
до 25 лет
от 13 680 ₽
от 4.5%
от 20%
до 30 лет
от 13 680 ₽

Новости и статьи

Новости рынка
На одном из старейших долгостроев Подмосковья возобновились работы
27 июня 2019
На одном из старейших долгостроев Подмосковья возобновились работы
К финансированию проблемного ЖК «Академик-2» подключился новый инвестор. Объект планируют сдать до конца 2019 года.
Все новости 1

Плюсы и минусы

  • Комплекс находится в зелёном микрорайоне.

  • В нескольких шагах от ЖК находятся школа и детский сад.

  • В шаговой доступности от объекта действует остановка наземного общественного транспорта, от которой на автобусе без пересадок можно доехать до метро «ВДНХ».

  • Из-за действующих здесь промышленных предприятий город Мытищи относится к числу наиболее загрязнённых городов Подмосковья.

  • Рядом с будущим комплексом проходит оживлённое Ярославское шоссе, что негативно влияет на экологический фон микрорайона Химгородок.

  • Большое количество квартир на этаже.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 14 июля 2018

В плане надежности к этому проекту вопросов нет. «Инвест-Строй» хоть и не входит в число крупных игроков московского строительного рынка и не представлен в рейтинге столичных застройщиков, однако по меркам Мытищ это, безусловно, величина. В данном подмосковном городе компания возвела уже столько домов, что сомнений в ее способности справиться с новым проектом не возникает.

Положение дел на стройплощадке подтверждает это суждение. За минувший год жилой комплекс сделал большой шаг вперед. Начали строительство с 10-го корпуса, а позже параллельно с ним взялись и за 11-й. Результаты, надо признать, радуют. Корпус №10 в настоящее время находится на уровне двадцатого этажа, а в 11-м — возводят 12-й этаж. В десятом доме параллельно с возведением этажей идут фасадные работы и установка стеклопакетов, в 11-м корпусе к этим работам строители пока не приступали. Динамика вполне позволяет говорить о том, что сроки ввода в эксплуатацию: второй квартал 2020-го для 10-го корпуса и четвертый квартал 2020-го для 11-го корпуса — вполне реальны. Импонирует то, что для дольщиков не проблема держать руку на пульсе событий. На официальном сайте застройщик ежемесячно обновляет фотоотчеты со стройплощадки, а кроме того, тут работают веб-камеры, показывающие ход строительства обоих корпусов.

Сильные и слабые стороны «Отрадного» мы рассмотрели в предыдущем мнении портала. Существенных изменений с тех пор наши оценки не претерпели. Продажи в «Отрадном» идут в неплохом темпе. Если смотреть по обоим корпусам в сумме, то реализовано уже более 60% квартир. Но поскольку предложение здесь изначально было очень широко, то и выбор на середину июля все еще довольно большой — свыше пятисот вариантов.

Из ближайших мытищенских новостроек можно рассмотреть квартиры в сданном ЖК «Академик» (застройщик «Дом-СпецСтрой»). Еще один объект этой же компании — ЖК «Академик-2» рассматривать вряд ли есть смысл, т. к. это долгострой. Кроме того, квартиры предлагают в уже введенных в эксплуатацию жилых комплексах «Ньютон» от «Tekta Group» (рейтинг застройщика «B+»), ЖК «Рождественский» от ГК «ПИК» (рейтинг «A+»), ЖК «Рупасовский» компании «Стройинвест-М» и др.

Дата обновления 20 июня 2017

Химгородок — рабочий район на окраине Мытищ. В середине прошлого века в него заселялись работники действующих поблизости химических предприятий, отсюда и название. Сегодня построенные здесь около 70 лет назад малоэтажные здания из силикатного кирпича уже отслужили свой век. В ближайшие годы они уступят место новым высоткам. Семнадцатиэтажный ЖК «Отрадный» — один из первых таких проектов. Он будет построен на месте гаражей. Их отсутствие застройщик компенсирует за счёт наземного многоуровневого паркинга, запланированного в составе комплекса.

Строительством займётся опытная компания «Инвест-Строй», один из главных застройщиков Мытищ. За последние 12 лет она возвела в городе целый ряд жилых, социальных и коммерческих объектов и повода усомниться в своей надёжности не дала.

Выбор планировочных решений в комплексе велик, но многие планировки, откровенно говоря, на любителя. Например, евродвушка общей площадью 34,2 кв. м, где на кухню-гостиную отведено 18,1 кв. м, а на спальню — только 9 кв. м. Не слишком рационально, на наш взгляд, использован метраж трёхкомнатных квартир, где существенную площадь «съедают» Г-образные коридоры и опять-таки представлены маленькие комнаты площадью 9 кв. м. К минусам проекта можно отнести и большое количество квартир на этаже: в одной секции 11, в другой — 13.

На старте продаж стоимость квартир в ЖК «Отрадный» начинаются от 2,2 млн рублей за студию площадью 26,4 кв. м. Цена «квадрата» — 85 000 рублей. Это чуть ниже, чем в среднем в мытищинских новостройках. Однако и строится объект будет на окраине, неподалёку от производственных предприятий и перегруженного автотранспортом Ярославского шоссе. Большинство других новостроек Мытищ возводится ближе к центру города или у МКАД. К их числу относятся ЖК «Ярославский» (оценки АВВ в рейтинге Novostroy.ru), ЖК «Рождественский» (АВА), ЖК «Большие Мытищи — Тайнинская» и ЖК «Перловский». В качестве конкурентов ЖК «Отрадный» можно рассматривать и строящийся на севере города, рядом с Пироговским лесопарком, микрорайон «Новое Медведково» (А-ВВ).

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Отрадный»

Отзывы 44

Последний написан 11 месяцев назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Роман
#
2 октября 2019 в 13:57
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Бросили все финансы на эту квартиру и не пожалели. Корпус удачно расположен, есть парковка, до детского сада недалеко. В Москву добираемся минут за 30. Отличный вариант за свои деньги. Спасибо менеджеру компании за помощь в подборе подходящего варианта.

Юра
#
28 марта 2019 в 14:39

Геннадий, я думаю, в этом году паркинг достроят. Если сравнивать с вашим скриншотом, то видны изменения за неделю

Геннадий
#
22 марта 2019 в 16:06

А в каком году паркинг собираются достраивать? Что-то скорость совсем не айс(

Илья
#
28 марта 2019 в 15:44

по документам сдача в 3 квартале 2020 года, Но, видимо, возможно чуть раньше. Посмотрим)

Лиля
#
14 марта 2019 в 16:37
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Урааааа! скоро 10 корпус доделают и мы въедем! Поздравляю всех соседей))

Яна
#
14 марта 2019 в 10:55

На 10-ке фасады уже почти готовы. Интересно внутри ведутся какие-нибудь работы или нет?

Тимофей
#
7 марта 2019 в 11:24

Ну вот и на 1 корпусе прогресс наконец-то заметен. Монолитные работы во всю идут. Фотки за март

Диана
#
22 февраля 2019 в 10:13

Скажите, пожалуйста, в каком году обещают сдать 1 очередь и на каком этапе сейчас внутренние работы?

Ксения
#
28 февраля 2019 в 16:47

Во 2 квартале 20 года должны сдать 10-11 корпуса. По отчетам видно, что там сейчас фасадные работы ведется, уже к концу подходят. Про внутренние работы, к сожалению, ничего не известно

Александр
#
13 февраля 2019 в 16:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Первый корпус нам приглянулся сразу. Прям Пентагон. Строимся посерединке, в 3 секции. Квартира будет на 5 этаже. Радует, что все продумано. Когда оформляли документы, даже удивились, как много надо учесть при покупки квартиры. если бы не менеджеры компании-застройщика, ни за что не смогли бы купить имен7но то, что нам надо. Показали несколько вариантов, сделали уточнения по поводу предпочтений. Документы предложили подписать только после того как убедились, что нам все нравится. Никакой волокиты. Все ок!

Моника
#
15 февраля 2019 в 12:08

И вас даже не настораживает отсутствие активных работ на стройплощадке? По данным в ПД, в 1 квартале 19 г должно быть выполнено 20%

Захар
#
9 февраля 2019 в 09:16

На 9-ке, если верить отчетам, кирпичной кладкой занимаются, но работы еле-еле движутся

Марта
#
23 января 2019 в 16:05

Ребят, кто в курсе, когда возобновятся монолитные и кладочные работы на 9 корпусе?

Диего
#
22 января 2019 в 10:52

Готовность 1 корпуса примерно 5-10% как мне кажется. Но в скором времени должны набрать скорость, в котловане уже башенный кран установили

Нэлли
#
15 января 2019 в 08:52

Подскажите пожалуйста сроки сдачи 1 корпуса. И если можно, график строительства.
Кстати, сегодня на стройплощадке активная движуха наблюдается

Алексей Зайцев
#
17 января 2019 в 14:55

Почитайте ПД, в ней все сроки указаны. Сдать обещают в 21 году, в идеале, на сегодняшний день должно быть выполнено около 20% работ

Лёня
#
8 января 2019 в 16:45

Кажется, в 10 и 11 корпусе уже потихоньку начали возобновляться работы. Надеюсь, что с завтрашнего дня начнется движуха

Даня
#
11 января 2019 в 13:51

да, на этих корпусах движение есть, но очень слабое. на 9 корпусе до сих пор ни одного работяги не появилось

Герман
#
5 января 2019 в 11:13

Когда у строителей каникулы закончатся? Смотрю в камеры, на стройке тишина, только сторож по территории гуляет...

Герман
#
27 декабря 2018 в 10:22

Кристина, сроки указаны в ПД — 4 квартал 2020 года. Думаю, к этому времени точно успеют

Кристина
#
14 декабря 2018 в 09:28

Не могу найти данные по срокам сдачи 11 корпуса. Кто может подсказать? Сейчас с торца здания фасадные работы ведутся

Камиль
#
11 декабря 2018 в 19:09

Смотрите, на сайте камера 1 корпуса заработала. На стройплощадке техника появилась

Олег
#
4 декабря 2018 в 15:12

Цены на машино-места вроде нормальные - от 500 тыс. Интересно, сколько будут стоить КУ

Марина
#
5 декабря 2018 в 11:49

За открытый паркинг коммуналка должна быть небольшая, в нем ведь ни освещение, ни отопление не предусмотрено

Стас
#
28 ноября 2018 в 11:42

Соседи, застройщик недавно открыл продажи в открытом паркинге в 10 корпусе

Галина
#
27 ноября 2018 в 12:06

Инвест-строй выложил фотографии за ноябрь. В 10 корпусе межкомнатные двери устанавливают. На вид они что-то не очень ((