Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Атлант, ГК   B- (8 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж

Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ

Квартиры
10 в продаже, 38.01 - 69.62м²
Этажей
6
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан

Компания «Лидер Групп» занимается строительством жилого комплекса в Мытищах «Большие Мытищи — Тайнинская». Расположится квартал в границах микрорайонов — 31-го и 34-го города Мытищи. Срок начала работ — 2 квартал 2016 года.

ЖК «Большие Мытищи — Тайнинская» состоит из нескольких очередей строительства. Первая из них представляет собой трехсекционный, шестиэтажный монолитно-кирпичный жилой дом. Будущий комплекс построят на месте пятидесяти трех ветхих домов. Суммарно будет введено сорок тысяч квадратных метров первичной недвижимости. Запроектированы студии, одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Общее число квартир — 75 единиц. Площадь жилых помещений — 30-70 кв. м. В здание проведут центральные коммуникации. Застройщик создаст шестьдесят два машино-мест и тридцать шесть кладовых.

Транспортная доступность комплекса хорошая. Участок под строительство расположен рядом с крупными трассами — МКАД и Ярославское шоссе. Ближайшая станция метро — «Медведково». Добраться до станции можно на автобусах и маршрутках. От Мытищ до центра столицы девятнадцать километров. Из Москвы автотранспорт имеет несколько въездов в Мытищи — по Осташковскому шоссе, либо по Ярославскому шоссе. Выезд жителей города в столицу затруднен, так как дорожная сеть Мытищ исключает движение транзитного автотранспорта через центр. Город пересекает железнодорожная линия, которая соединяет населенный пункт со столицей и городами северо-востока Подмосковья. Развита сеть внутреннего общественного транспорта в Мытищах. Здесь действует двадцать один маршрут автобусов.

Экология местности удовлетворительная. Рядом проходят автомагистрали — МКАД, Ярославское шоссе. Крупная лесопарковая зона — в полутора км от участка под квартал. В городе есть парки, скверы. К северной границе Мытищ примыкает Пироговский лесопарк, к восточной — НП «Лосиный Остров». Сказывается на состоянии экологии местности деятельность промпроизводств Мытищ — это машиностроительный завод, завод «Мосстройпластмасс», завод «Стройперлит» и др.

Комплекс будет построен рядом с кварталом с социнфраструктурой. В пешей доступности - детские сады, школы, супермаркеты, магазины, отделения банков, кафе, рестораны, ТРК. В Мытищах есть филиалы вузов, медучилище, колледж. В городе действуют несколько театров, дома культуры, дворцы молодежи.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

1-комнатные
от 3 535 000 руб
от 38,01 м²
5 квартир
2-комнатные
от 5 569 000 руб
от 61,20 м²
5 квартир
Дата обновления: 26 февраля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Большие Мытищи — Тайнинская»: ход строительстваЖК «Большие Мытищи — Тайнинская»: ход строительстваЖК «Большие Мытищи — Тайнинская»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
В Мытищах три года строили шестиэтажный дом
3 августа 2019
В Мытищах три года строили шестиэтажный дом
ЖК «Большие Мытищи — Тайнинская» планировали сдать еще в начале 2018 года. С тех пор срок сдачи дома откладывались шесть раз. В ближайшее время объект введут в эксплуатацию.
В Мытищах  открылась новая школа
28 августа 2018
В Мытищах открылась новая школа
Стройнадзором Московской области выдано разрешение на ввод в эксплуатацию новой школы в Мытищах. В ней смогут обучаться 1050 учащихся.
Все новости 2

Плюсы и минусы

  • 62 парковочных места и 36 кладовых на 75 квартир.

  • В 1,5 км от участка есть лесопарковая зона, что благоприятно сказывается на экологии местности.

  • До метро можно быстро добраться транспортом: до «Челобитьево» – 5 мин., до «Медведково» – 10 мин., до «Бабушкинской» – 12 мин.

  • ЖК расположен в 1 км от Ярославского шоссе и 3 км от МКАД.

  • Дорожная сеть Мытищ исключает движение транзитного автотранспорта через центр, что затрудняет выезд жителей города в столицу.

  • В 50 м от ЖК проложена железная дорога. Слышно шум движения поездов.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 29 октября 2018

Название группы компаний «Атлант» существует на рынке недавно и может вызывать скепсис. Однако на самом деле это название московского подразделения петербургской компании «Лидер Групп».

Суммарными усилиями огромная компания смогла заслужить «слабенькую четвёрку», то есть В-. Ахиллесовой пятой для неё является выдерживание сроков сдачи. ЖК «Лидер парк», ЖК «Город Счастья» и ЖК «Внуково Парк-2» попали в список долгостроев. ЖК «Лобня Сити» и ЖК «Внуково Парк-2» эксперты оценили как рискованные.

Со сроками вышла проблема и в ЖК «Большие Мытищи — Тайнинская». Все этапы работы затягиваются. Три последовательных переноса сроков на квартал каждый становятся тревожным симптомом. Отличный повод для тренировки терпения, с одной стороны, и требования неустойки, с другой стороны.

Застройщик закономерно хотел бы уладить все вопросы мирно, без суда. В качестве компенсации за неудобства он предлагает оформление собственности его силами и за его счёт. Есть ли смысл соглашаться и подписывать допсоглашение, если размер госпошлины за регистрацию права собственности составляет 2000 рублей?

Предложение ограничено и по количеству квартир, и по планировкам, и в особенности по площадям. Всего 100 квартир: либо «однушки», либо «двушки». Максимальная площадь составляет 70 кв. м. Очевидно, что новостройка не подходит для больших семей. Здесь могут жить небольшие семьи, в которых не планируется пополнение.

Одна из самых сильных сторон комплекса вынесена в его название. В паре шагов от него находится железнодорожная станция, от которой без пробок можно доехать до Ярославского вокзала. Таким образом, можно де-юре жить в Московской области, а де-факто — добираться до работы быстрее многих москвичей. Автомобилистам сложнее. Рядом проходящее Ярославское шоссе по утрам стоит в пробках, особенно вблизи развязки с МКАД. Уже в пределах МКАД другие участки Ярославского шоссе тоже стоят.

В продаже есть квартиры от 4 млн рублей в сданных ЖК «9–18», ЖК «Перловский» и частично сданном ЖК «Губернатор». ГК «ПИК» (рейтинг А+) предлагает квартиры в ЖК «Рождественский» существенно дороже: от 7,4 млн рублей.

Дата обновления 12 августа 2016

Проект застройки 31-го и 34-го микрорайонов Мытищ существует не первый год. Еще в 2013 году в местной администрации рассматривались предложения московских и мытищенских архитекторов, каким образом осуществить застройку этих микрорайонов. Предполагается, что зона частного сектора, существующая здесь испокон веку, будет ликвидирована, а на ее месте возникнет новый многолюдный городской район, вполне самодостаточный в плане работы и социальной инфраструктуры. По планам, кроме жилых домов здесь также появится бизнес-зона, будут построены социальные объекты.

Можно по-разному относиться к этому проекту. Не все жители Мытищ восприняли его одобрительно, но факт есть факт, тенденция к дальнейшей урбанизации доминирует, а земли, лежащие сразу за МКАДом, слишком заманчивы для застройщиков, поскольку пользуются большой популярностью у покупателей жилья. Поэтому ЖК «Большие Мытищи — Тайнинская» наверняка будет востребован. Тем более, что «Лидер Групп», верный своей репутации, установил весьма привлекательные цены на квартиры. Надо отметить, что петербургская компания с первых своих шагов на московском рынке сделала упор на доступность квартир по цене, что прибавило ее проектам популярности.

Что касается ЖК «Большие Мытищи — Тайнинская», то дислокация это, пожалуй, самый главный плюс данного жилого массива. Кроме близости к МКАД, отметим соседство железной дороги и Ярославского шоссе. Это не слишком хорошо с точки зрения экологии, но зато в транспортном плане — большой плюс. В отсутствии метро электрички остаются единственным «беспробочным» видом транспорта (а тут под рукой сразу две железнодорожные платформы), ну а для автомобилистов удобно, что в двух шагах развязка кольцевой.

Социальные объекты в новом жилом массиве появятся не скоро, это и объяснимо, потому что не быстрым будет и процесс переселения людей из сносимых частных домов. Но справедливости ради скажем что соседние микрорайоны Мытищ хорошо обеспечены социальной инфраструктурой, до многих объектов от ЖК «Большие Мытищи — Тайнинская» можно будет дойти пешком. Единственный минус — придется пересекать железную дорогу.

В целом, если в микрорайоне удастся по максимуму сохранить имеющиеся здесь многолетние деревья, а также своевременно развить инфраструктуру — это будет одно из весьма комфортных мест для проживания в непосредственной близости от МКАД. Особенно учитывая среднюю этажность заявленных новостроек.

Квартирография комплекса сбалансирована. Здесь нет преобладания однокомнатных квартир, достаточно «двушек» и «трешек». Можно констатировать, что ЖК «Большие Мытищи — Тайнинская» рассчитан на семейного покупателя. Квартиры здесь весьма удобные: с просторными холлами, габаритными кухнями-столовыми (в некоторых квартирах они по площади приближаются к 20 кв. метрам). В ряде квартир по два балкона, по два санузла. Одним словом, это жилье, спроектированное с учетом современных требований, вполне отвечающее параметрам комфорт-класса, и это выгодно отличает данный ЖК от ряда альтернативных новостроек.

Строительство первого из домов ЖК «Большие Мытищи — Тайнинская» стартовало в июле 2016-го. Пока процесс на стадии котлована. Оценить темпы работ можно будет к концу года.

В Мытищах «Лидер Групп» реализует еще один проект, где представлено доступное по цене жилье — ЖК «Лидер парк». Также сопоставимые по цене варианты есть в ЖК «Ярославский». В остальных комплексах квартиры несколько дороже : ЖК «Губернатор», «9-18», «Красный Кит», «Рождественский», «Декарт», «Новое Медведково» и др. Из перспективных проектов отметим ЖК «Дружба», где также будут строить жилые дома средней этажности.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Большие Мытищи — Тайнинская»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Большие Мытищи — Тайнинская» составляет 94 000 ₽/м²

Новостройки в Королёве 97 000 руб./м² Стоимость ниже на 1 000 руб. за м²
Новостройки в Долгопрудном от застройщика 99 000 руб./м² Стоимость выше на 1 000 руб. за м²

Отзывы 1

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить

Посетитель (завсегдатай)

#
1 сентября 2016 в 13:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Место неплохое. Цене более-менее реальная..