Все что касается нюансов данного проекта, плюсов и минусов локации – уже проанализировано нами в мнениях портала за прошлые годы. Нет необходимости повторяться. Сейчас принципиально другое. Наконец-то, можно сказать, что история воплощения проекта в жизнь благополучно завершается. Строительство грандиозного офисного комплекса (новой штаб-квартиры) газодобывающей компании «Новатэк» завершилось осенью прошлого года. О том, что по соседству с ним построен и гостиничный комплекс, стало известно во второй половине января уже этого года. Об этом сообщили СМИ со ссылкой на Стройкомплекс Москвы. Судя по всему, объект уже введен в эксплуатацию.

Собственно, именно здание гостиничного комплекса главным образом и привлекало внимание тех, кто следит за рынком жилья и апартаментов. Место-то отличное: Западный округ, здание расположено в глубине квартала с видом на парк, недалеко от метро, от Ленинского проспекта прикрыто офисным комплексом «Новатэка». Но, подчеркнем еще раз: в данный момент в открытых источниках в интернете сообщается, что в здании будет действовать гостиница Radisson Blu, под управлением известного отельного оператора Radisson Hotel Group. Никакой информации о том, что часть номеров могут выйти в продажу в качестве апартаментов, нет. Конечно, в будущем ничего нельзя исключать – в гостиничном бизнесе бывает, что действующие отели закрываются и превращаются в комплексы апартаментов. Но в данном случае говорить об этом пока не приходится.
Поэтому тем, кто интересуется апартаментами или квартирами на данном направлении, остается рассматривать другие варианты на первичном рынке.

На Ленинском проспекте иных новостроек сейчас нет. Единственная – это МФК LUNAR, который компания «Меджиком» строит рядом с Воробьевыми горами. Цены там высокие – примерно от 22,7 млн рублей за студию площадью 31,8 кв. метров. С натяжкой также можно причислить сюда ЖК «Квартал 38А» компании «Ремстройтрест». Там сейчас минимум это 32,5 млн за «однушку» площадью 64,4 кв. метров. Также можно рассмотреть новостройки, базирующиеся между Ленинским проспектом и Профсоюзной улицей – у станций метро «Воронцовская» и «Калужская». Это МФК «AFI Park Воронцовский» от «AFI Development», где цены стартуют от 11,4 млн рублей за 22-метровую студию; ЖК EVER компании Tekta Group (рейтинг застройщика «В+»), в котором минимум это примерно 14,9 млн за «однушку» площадью 29,3 кв. м. А также ЖК «Архитектор» от «ФСК» (рейтинг «А-»), где студия без малого 30 «квадратов» обойдется чуть дешевле 16,9 млн. Если исходить из цены и выбирать самый доступный вариант, то стоит обратить внимание на апарт-отель «Loft на Вернадского 41». Это нежилое советское здание после капремонта, здесь предлагаются мини-студии площадью от 11,9 кв. м по цене от 4,14 млн рублей.