Девелопер «Гранель» возводит жилой комплекс бизнес-класса на Рязанском проспекте, 4А. На этой территории можно разместить до 200 тыс. кв. м жилья. Разрешение на строительство получено в июне 2025 года. Завершить возведение корпусов застройщик намерен в III квартале 2028 года.

Проект будет представлен четырьмя корпусами на едином стилобате с приватным пространством. Ландшафтный дизайн выполнит одно из ведущих архитектурных бюро. Первые этажи отведены под коммерческие помещения — магазины, кафе, сервисные пункты.

В радиусе пары километров работают магазины «Пятерочка», «Магнит», «ВкусВилл», гипермаркет «Ашан», ТРЦ с кинотеатром, школа тенниса Cooltennis, детский клуб пляжного футбола «Основной состав», хоккейная школа для детей Old School of Hockey, школа фигурного катания «Веселые коньки», ледовый каток «Айс парк», школа плавания Strong Swim, студия йоги и пилатеса Vibe, школа шахмат «Шахматное искусство», СОШ № 777, № 1208, № 1222, № 1367, городские поликлиники № 36, № 109 и детская поликлиника № 143.

В 800 м от участка под освоение расположена станция метро «Стахановская», в 1,6 км — станция метро «Нижегородская» и одноименная станция МЦК. В полукилометре — ближайшая остановка общественного транспорта. До всех можно дойти пешком. От железнодорожной платформы Карачарово (в 2,5 км от ЖК) есть возможность добраться на электричке до Курского вокзала. В 10 км проходит Садовое кольцо, в 4,5 км — Третье транспортное кольцо. Встречаются пробки, препятствующие быстрым передвижениям. В целом же транспортная система налажена и для пешеходов, и для автомобилистов.

Новостройка находится рядом с промзонами. Там, в частности, находятся АЗС, склады, автотехцентры, завод электромонтажных изделий, корпуса по производству металлоизделий. Из-за их работы и выхлопных газов машин воздух не отличается чистотой. Дойти пешком или доехать на транспорте можно до лесопарка Кусково, где воздух чище.