Девелопер «Гранель» возводит жилой комплекс бизнес-класса на Рязанском проспекте, 4А. На этой территории можно разместить до 200 тыс. кв. м жилья. Разрешение на строительство получено в июне 2025 года. Завершить возведение корпусов застройщик намерен в III квартале 2028 года.

Проект будет представлен четырьмя корпусами на едином стилобате с приватным пространством. Ландшафтный дизайн выполнит одно из ведущих архитектурных бюро. Первые этажи отведены под коммерческие помещения — магазины, кафе, сервисные пункты.

В радиусе пары километров работают магазины «Пятерочка», «Магнит», «ВкусВилл», гипермаркет «Ашан», ТРЦ с кинотеатром, школа тенниса Cooltennis, детский клуб пляжного футбола «Основной состав», хоккейная школа для детей, школа фигурного катания «Веселые коньки», ледовый каток «Айс парк», школа плавания, студия йоги и пилатеса, школа шахмат «Шахматное искусство», СОШ № 777, № 1208, № 1222, № 1367, городские поликлиники № 36, № 109 и детская поликлиника № 143.

В 800 м от участка под освоение расположена станция метро «Стахановская», в 1,6 км — станция метро «Нижегородская» и одноименная станция МЦК. В полукилометре — ближайшая остановка общественного транспорта. До всех можно дойти пешком. От железнодорожной платформы Карачарово (в 2,5 км от ЖК) есть возможность добраться на электричке до Курского вокзала. В 10 км проходит Садовое кольцо, в 4,5 км — Третье транспортное кольцо. Встречаются пробки, препятствующие быстрым передвижениям. В целом же транспортная система налажена и для пешеходов, и для автомобилистов.

Новостройка находится рядом с промзонами. Там, в частности, находятся АЗС, склады, автотехцентры, завод электромонтажных изделий, корпуса по производству металлоизделий. Из-за их работы и выхлопных газов машин воздух не отличается чистотой. Дойти пешком или доехать на транспорте можно до лесопарка Кусково, где воздух чище.