Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
163 предложения
от 9 153 000 ₽
1 переуступка от 23 500 000 ₽
Рассрочка
Онлайн-покупка
Народный рейтинг
На основе 24 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
MR Group A (29 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
164 предложения в продаже, 20.6 - 137.4м²
Этажей
9-18-28-46
Высота потолков
3.1 — 4.23 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2023 г. 5 корпусов

MR Group совместно с Level Group могут построить жилой комплекс общей площадью 250 тыс. кв. м. Он получил название «Павелецкая Сити». Инвестиции проект составят 27 млрд рублей. Бронирование квартир началось в IV квартале 2019 года. Официальный старт продаж состоялся в марте 2020 года. Ожидается, что весь проект будет реализован до 2025 года. Сдача первой очереди намечена на 2023 год. Вторая и третья очереди проектируются. Реализация идёт с использованием эскроу-счетов.

Новостройка расположится на улице Дубининская, вл. 59–69 Даниловского района ЮАО. Владельцем участка является ООО «Дубининская 59», а номинальным застройщиком выступает ООО «Специализированный застройщик «Дубининская». По задумке архитекторов все пять башен должны напоминать нью-йоркские небоскрёбы. Они носят условные названия «Чарли», «Мэрлин», «Марлон», «Грейс» и «Фрэнк». Этажность переменная — 9–46 этажей. Всего в комплекса разместится 897 квартир (апартаментов нет). Застройщик выполняет предчистовую отделку, то есть white box. Отличиями станут панорамное остекление и высокие потолки — 3,1–4,23 м. Для хранения машин запроектирован подземный паркинг на 372 машино-места с мойкой для машин.

Первые этажи будут заняты коммерческими помещениями. Внутренний двор сделают закрытым от машин. Охрана всей территории ЖК будет круглосуточной, к работе будет также привлечена служба консьержей. Из соцобъектов заявлена школа и детский сад на 150 воспитанников.

Расстояние от будущего ЖК до Павелецкого вокзала и станции метро «Павелецкая» — 1,5 км. На автобусах, троллейбусах и трамваях можно добраться до станций метро «Тульская» и «Автозаводская». Проехать на машине к другим частям столицы можно по Даниловской набережной, ТТК, Садовому кольцу, Варшавскому шоссе и МКАД.

Рядом находятся продуктовые магазины, аптеки, больницы, салон красоты, школы, ДОУ, торговые и развлекательные центры, а также бизнес-центры.

Достопримечательностью является стадион им. Эдуарда Стрельцова («Торпедо»). В районе есть четыре действующих храма: Храм Рождества Пресвятой Богородицы в Старом Симонове, Храм Троицы Живоначальной в Кожевниках, Храм Воскресения Словущего в Даниловской слободе и Храм Тихвинской иконы Божией Матери бывшего Симонова монастыря.

Значительная часть Даниловского района занята промышленными предприятиями, самое крупное из которых — ЗИЛ. Район расположен по обе стороны Москва-реки. Существенная проблема — сильная загазованность воздуха.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

164 предложения, 79 уникальных планировок
Студии
от 9 153 000 руб
от 20,60 м²
от 2 этажа
4 планировки
1-комнатные
от 11 900 000 руб
от 36,20 м²
от 2 этажа
24 планировки
2-комнатные
от 18 743 000 руб
от 54,90 м²
от 2 этажа
28 планировок
3-комнатные
от 25 252 000 руб
от 81,20 м²
от 2 этажа
19 планировок
Многокомнатные
от 37 942 000 руб
от 99,60 м²
от 24 этажа
4 планировки
Дата обновления: 18 января

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Павелецкая Сити»: ход строительстваЖК «Павелецкая Сити»: ход строительстваЖК «Павелецкая Сити»: ход строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Компанию MR Group признали системообразующим застройщиком России
28 апреля 2020
Компанию MR Group признали системообразующим застройщиком России
MR Group включена правительственной комиссией в перечень системообразующих организаций строительной отрасли и ЖКХ. По данным ДОМ.РФ в апреле 2020 года компания возводит порядка 560 тысяч кв.метров жилья и коммерческих зданий в столице и Подмосковье. Тогда как для перечня достаточно объема строительства в 400 тысяч кв. метров.
Ударный антивирусный март: цены в Москве от 3,1 млн, в Подмосковье – от 1,9 млн рублей
3 апреля 2020
Ударный антивирусный март: цены в Москве от 3,1 млн, в Подмосковье – от 1,9 млн рублей

Столичные застройщики ударными темпами в марте выводили на рынок новые проекты и обновляли старые. Несмотря на то, что будущее стало совсем туманным и неопределенным, их это не испугало: прибыли настолько высоки, что покрывают любой риск.

Все новости 2

Рассрочка

Предоставляется рассрочка под 12% годовых до ввода дома в эксплуатацию. В качестве первоначального взноса нужно внести от 30%. Остаток можно выплачивать ежемесячно или ежеквартально

Плюсы и минусы

  • В качестве собственной инфраструктуры в комплексе запроектированы детский сад и школа.

  • ЖК возводит надежный застройщик, в портфеле которого порядка 29 комплексов и проектов на разных стадиях готовности.

  • Квартиры будут передаваться с предчистовой отделкой.

  • В квартирах евроформата запроектированы просторные кухни-столовые и кухни-гостиные.

  • В шаговой доступности метро нет. Самые ближайшие станции - «Павелецкая» и «Серпуховская». До каждой из них не менее 1,3 км.

  • Уже функционирующих объектов социальной инфраструктуры в локации в шаговой доступности нет.

  • В комплексе отсутствуют балконы.

  • В часы пик на улице Дубининская возникают пробки, так как в этом районе много офисных центров, и часть дорожного полотна занята трамвайными путями.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 17 апреля 2020

Первая информация о данном проекте появилась в сети в марте прошлого года. Сегодня, спустя год, реализация его постепенно начинает набирать обороты. У потенциальных покупателей нет причин сомневаться в надежности проекта. ЖК «Павелецкая Сити» реализует такая крупная компания как MR Group (балл «А» в рейтинге столичных застройщиков). Кроме того, ее партнером по реализации проекта выступает такой известный игрок рынка как Level Group. Пока рано давать оценки ходу реализации проекта. По состоянию на апрель продолжается расчистка участка под застройку и снос оставшихся тут еще строений. Судя по официальному фототочету этот этап работы близится к концу. Времени до сдачи ЖК в эксплуатацию еще больше трех лет – вполне достаточно.

В прошлогоднем мнении портала мы уже сказали о плюсах и минусах ЖК. Локация не лишена недостатков. Конечно, новый ЖК расположится сравнительно недалеко от центра Москвы, однако все же это бывшая промзона, восточнее проходят железнодорожные пути. Шум от них слышен не будет, но живописности окрестностям это не добавляет, к тому же неподалеку еще видна труба ТЭЦ (правда, ее, вроде бы, собираются сносить). Стоит обратить внимание и на то, что в планах города строительство терминала по перевалке мусора в районе Жукова проезда. Дубининская улица богата деревьями – они отделят новостройку от проезжей части, квартал сам по себе зеленый. Но вот парков рядом нет, так что прогуляться поблизости особо негде. Социальные объекты имеются, но не в шаговой доступности. Транспортная доступность тоже не идеальна. Метро не в двух шагах. А для автомобилистов сложность в том, что улица Дубининская узкая и к тому же часть ее занята трамвайными путями. По этому в часы пик тут регулярно возникают пробки (в этом районе много офисных центров).

Планировки квартир в ЖК очень рациональные, каждый кв. метр идет в дело. В квартирах имеются просторные кухни-столовые, или кухни-гостиные в случае с европланировками. В больших квартирах предусмотрены дополнительные санузлы, имеются гардеробные. Обращает на себя внимание отсутствие балконов – возможно, для кого-то это будет минусом. Количество квартир на лестничных площадках не велико, что удобно для проживания. В целом, учитывая и уровень архитектурного проекта, и сумму предлагаемых удобств, и качество жилья, можно сказать, что «Павелецкая Сити» вполне соответствует бизнес-классу. Но локация, конечно, на любителя, поэтому ураганный темп продаж тут ожидать вряд ли стоит. На рынок проект вышел недавно, и доступных вариантов много.

Среди новостроек, ориентированных на станцию метро «Павелецкая», более высокие цены в МФК «Level Павелецкая», построенном Level Group. Варианты подешевле можно найти в строящемся МФК Mitte от Hutton Development  и сданном малоэтажном ЖК «MOS YARD Дубининская» от ARPO Capital. В более обжитых кварталах близ станции метро «Тульская» цены выше. Продажи тут идут в строящихся МФК Play от Stone Hedge и МФК «Данилов дом» от «СМУ-6». Сопоставимы по стоимости апартаменты в МФК Co_Loft компании «Колди», но там отмечен перенос сроков сдачи.

Дата обновления 14 марта 2019

Планы по строительству новостройки недалеко от Павелецкого вокзала в MR Group подтверждают. Участие партнёра проекта — Level Group — официально не подтверждено.

MR Group имеет по версии Novostroy.ru высокую оценку «А» («отлично»). В её портфеле 22 ЖК в разных стадиях готовности — сданные, реализующиеся и перспективные. Что касается Level Group, это молодой бренд на московском рынке. Компания успела сдать ЖК «Level Кутузовский». В реализации находятся МФК «Level Павелецкая» и МФК «Level Амурская».

Поскольку о проекте почти ничего неизвестно, сложно предполагать его преимущества и слабые стороны по сравнению с конкурентами. Уверенно можно говорить, что проект немаленький и на его реализацию потребуется несколько лет. Очевидно, что покупателям предложат не просто «квадраты», а жилую среду — с социальными, коммерческими объектами, благоустроенной территорией, зонами для прогулок и так далее. Много усилий потребует преобразование бывшей промзоны в место, привлекательное для постоянной жизни.

Соседями новостройки станут строящиеся МФК «Level Павелецкая», МФК Mitte и ЖК «Резиденции композиторов». Апартаменты стоят от 5,9 млн рублей, квартиры — от 13,9 млн рублей. Сразу заселиться можно в ЖК Riverdale Apartments, здесь квартиры стоят от 18 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Павелецкая Сити»

Отзывы 67

Последний написан 1 месяц назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Ольга
#
1 декабря 2020 в 14:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На днях опубликовали приятные новости. ЖК Павелецкая Сити 1 очередь стал победителем Urban Awards 2020 в номинации Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Москвы.

Максим
#
27 октября 2020 в 11:35

На другом форуме нашел инфу, что начали демонтаж построек под 2ую очередь.

Евгений
#
21 октября 2020 в 10:13

Ну да, для жк бизнес-класса расположение какое-то сомнительное. Но зато до Садового кольца и до ТТК близко

Лариса
#
29 ноября 2020 в 16:07

Ну тут как посмотеть) Даниловский рынок, ТРЦ, музеи, мой любимый градский холл - всё в радиусе ну минут 20 пешим ходом, прогуляться не так уж далеко. Плюс как вы сами отметили, трешка и садовое в быстро доступе. По-моему как раз с расположением тут нет проблем)

Бэлла
#
15 октября 2020 в 08:49
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Если бы трубу собирались убирать, то давно бы это сделали. Рядом с ней уже корпус начали строить, так что труба останется, у кого-то будут окна на нее выходить. Вообще конечно окружение у ЖК очень неприятное(

Стефан
#
8 октября 2020 в 14:17
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто-нибудь уже задавал вопрос по поводу белой трубы? Она тут так и останется?

Эдуард
#
1 октября 2020 в 13:51

На сайте MR-ов увидел новостью, что Павелецкая сити за полгода вырос в цене на 28% и распродан на 50%

Ян
#
22 сентября 2020 в 10:32

Нашел фотки макета ЖК из офиса продаж. Может, кому-то будет интересно

Ольга
#
17 сентября 2020 в 11:38
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На рендерах очень красивые дизайнерские входные группы и лобби. Безопасный двор, закрытый от машин, и круглосуточная охрана, конечно, впечатляют. А садик и школа по проекту, наверное, будут частными?

Константин
#
1 сентября 2020 в 14:30

Может быть кто-то пропустил новость. МР Групп залили первый куб бетона на стройке ЖК Павелецкая Сити

Оксана
#
27 августа 2020 в 08:48

Видели новые фотки от MRов? В одном корпусе уже потихоньку приступают к монолитным работам на фундаментной плите

Матвей
#
20 августа 2020 в 13:30
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Кто в курсе, будут расширять Дубининскую улицу или все-таки нет?

Артур
#
13 августа 2020 в 09:07

О! На стройке уже башенный кран поставили и приступили к монолитным работам в подземной части!

Евгений
#
28 июля 2020 в 11:43

Добрый день! Не подскажете, когда ориентировочно планируется повышение цен?

Игорь
#
19 августа 2020 в 11:30

Последние индексации проекта проводились 1 июля и 1 августа 2020 года, о новом повышении пока ничего не слышно. Мы, к сожалению, не успели до 1 июля собрать необходимые документы по ипотеке, поэтому заплатили чуть больше, чем планировали. Тут вообще не выгодно затягивать с покупкой, жилье рентабельное и цены еще будут подниматься.

Олег
#
23 июля 2020 в 08:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

На сайте застройщика увидел новость, что ЖК Павелецкая Сити стал самой продаваемой новостройкой бизнес-класса в Москве во 2 квартале 2020

Марго
#
14 июля 2020 в 14:43

Тем временем начало появляться углубление котлована. Наконец-то хоть какие-то изменения стали видны на стройке

Оксана
#
7 июля 2020 в 11:03

Ага, в разных жк от МР Групп жильцы жалуются на УК - в платежках бардак, в МОП не убирают, вопросы решать не хотят, только руками разводят, в общем ведут себя нагло.
Не знаете, можно ли будет сразу отказаться от услуг данной УК при получении ключей? Или дольщиков обяжут подписывать с ней договор?

Влад
#
17 июля 2020 в 14:17

Не забегайте вперед паровоза, может у нас другую УК поставят, к чему сейчас-то на этот счет переживать? Да и вообще, еще не факт, что действительно дело в УК, в этот вопрос нужно глубже вникать, чтобы во всем разобраться. Ну, а на крайний случай, мы всегда сможем поменять УК.

Егор
#
1 июля 2020 в 14:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Про застройщика плохие отзывы мне не встречались, а вот про УК ДОМС, которую он назначается в своих проектах, много негатива.
Кстати, на сайте выложили фотки стройплощадки

Иннокентий
#
23 июня 2020 в 10:56

Интересно узнать мнение в целом о качестве строительства МР Групп, может, кто-то уже имел с ними дело?

Ринат
#
16 июня 2020 в 15:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Алиса, срок сдачи у всех одинаковый - 2 квартал 2023 года, так что очередь будет одна

Алиса
#
9 июня 2020 в 11:03

Подскажите, все 5 корпусов жк планируют сдавать одновременно, или будут разные очереди?