Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,2

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

3,9/5
Застройщик
MR Group A (34 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.RU
HTML код для вставки
Статус продаж
290 квартир в продаже, 21.4 - 137.4м²
Этажей
9-18-28-46
Высота потолков
3.1 — 4.23 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2023 г. — I кв. 2024 г. 9 корпусов

MR Group совместно с Level Group строят жилой комплекс общей площадью 250 тыс. кв. м. Он получил название «Павелецкая Сити». Новостройка располагается на улице Дубининская, вл. 59–69 Даниловского района ЮАО. Владельцем участка является ООО «Дубининская 59», а номинальным застройщиком  выступает ООО «Специализированный застройщик «Дубининская». Официальный старт продаж состоялся в марте 2020 года. Ожидается, что весь проект будет реализован до 2025 года. Сдача первой очереди намечена на 2023 год.

По задумке архитекторов, все башни должны напоминать нью-йоркские небоскрёбы. Здания первой очереди носят условные названия «Чарли», «Мэрлин», «Марлон», «Грейс» и «Фрэнк». Этажность переменная — 9–46 этажей. Всего в них разместится 897 квартир (апартаментов нет). Застройщик выполняет предчистовую отделку, то есть white box. Отличиями станут панорамное остекление и высокие потолки — 3,1–4,23 м. Для хранения машин запроектирован подземный паркинг на 372 машино-места с мойкой для машин.

В феврале 2020 получено разрешение на строительство второй очереди: четырех корпусов высотой 27-42 этажей под названиями «Кэрри», «Вивьен», «Хамфри», «Ингрид». Общее число квартир — 856. Во всех —  застройщик выполнит предчистовую отделку. Помимо жилья запроектированы 110 кладовых и 460 машино-мест в паркинге.

Первые этажи будут заняты коммерческими помещениями. Внутренний двор сделают закрытым от машин. Охрана всей территории ЖК будет круглосуточной, к работе будет также привлечена служба консьержей. Из соцобъектов заявлен центр раннего развития на 150 воспитанников.

Расстояние от будущего ЖК до Павелецкого вокзала и станции метро «Павелецкая» — 1,5 км. На автобусах, троллейбусах и трамваях можно добраться до станций метро «Тульская» и «Автозаводская». Проехать на машине к другим частям столицы можно по Даниловской набережной, ТТК, Садовому кольцу, Варшавскому шоссе и МКАД.

Рядом находятся продуктовые магазины, аптеки, больницы, салон красоты, школы, ДОУ, торговые и развлекательные центры, а также бизнес-центры.

Достопримечательностью является стадион им. Эдуарда Стрельцова («Торпедо»). В районе есть четыре действующих храма: Храм Рождества Пресвятой Богородицы в Старом Симонове, Храм Троицы Живоначальной в Кожевниках, Храм Воскресения Словущего в Даниловской слободе и Храм Тихвинской иконы Божией Матери бывшего Симонова монастыря.

Значительная часть Даниловского района занята промышленными предприятиями, самое крупное из которых — ЗИЛ. Район расположен по обе стороны Москва-реки. Существенная проблема — сильная загазованность воздуха.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

290 квартир, 133 уникальные планировки
Студии
от 12 500 000 руб
от 21,40 м²
от 2 этажа
9 планировок
1-комнатные
от 17 980 000 руб
от 36,00 м²
от 2 этажа
35 планировок
2-комнатные
от 22 000 000 руб
от 55,60 м²
от 2 этажа
52 планировки
3-комнатные
от 32 721 000 руб
от 77,50 м²
от 2 этажа
29 планировок
Многокомнатные
от 49 381 000 руб
от 99,60 м²
от 20 этажа
8 планировок
Дата обновления: 29 ноября

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

, чтобы не пропустить выгодные предложения

Ипотека

от 0.01%
от 10%
до 30 лет
от 23 970 ₽
от 0.1%
от 10%
до 30 лет
от 24 079 ₽
от 2.3%
от 10%
до 30 лет
от 26 842 ₽
от 2.99%
от 15%
до 30 лет
от 27 748 ₽

Узнайте условия получения ипотечного кредита в этом ЖК

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Павелецкая Сити»: ход строительстваЖК «Павелецкая Сити»: ход строительства ЖК «Павелецкая Сити»: ход строительства

, чтобы не пропустить появление новых фотографий хода строительства

Новости и статьи

Новости рынка
Столичные суперакции ноября: скидки под 6 млн рублей, бонус за вакцину, бесплатный Дубай, удвоенный маткапитал
18 ноября 2021
Столичные суперакции ноября: скидки под 6 млн рублей, бонус за вакцину, бесплатный Дубай, удвоенный маткапитал

Больших распродаж в ноябре нет. Застройщики крепко держат ценовую планку и не намерены отступать. Покупатели уже не ждут снижения цен. Малочисленные акции ноября могут кого-нибудь и порадовать. Но несильно.

Девелопер MR Group выделит 5 млрд рублей на строительство детских садов и школ
29 сентября 2021
Девелопер MR Group выделит 5 млрд рублей на строительство детских садов и школ
До 2026 года в семнадцати готовых и строящихся проектах компании в Москве будут открыты 30 школ, детских садов и центров развития. В целом новые образовательные объекты MR Group рассчитаны на 5 тысяч дошколят и учащихся.
Все новости 8

Рассрочка

Предоставляется рассрочка под 12% годовых до ввода дома в эксплуатацию. В качестве первоначального взноса нужно внести от 30%. Остаток можно выплачивать ежемесячно или ежеквартально.

Плюсы и минусы

  • В качестве собственной инфраструктуры в комплексе запроектирован центр развития для малышей.

  • ЖК возводит надежный застройщик, в портфеле которого порядка 30 комплексов и проектов на разных стадиях готовности.

  • Квартиры будут передаваться с предчистовой отделкой.

  • В квартирах евроформата запроектированы просторные кухни-столовые и кухни-гостиные.

  • В шаговой доступности метро нет. Самые ближайшие станции — «Павелецкая» и «Серпуховская». До каждой из них не менее 1,3 км.

  • Функционирующие объекты социальной инфраструктуры в локации расположены в диаметре не менее 1,5 км от ЖК.

  • В представленных планировках отсутствуют балконы.

  • В часы пик на улице Дубининская возникают пробки, так как в этом районе много офисных центров, и часть дорожного полотна занята трамвайными путями.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 сентября 2021

ЖК «Павелецкая Сити» реализуется активно — так, как и планировалось. Не только его корпуса носят имена кинозвёзд мирового масштаба, но и он сам становится звёздным. Спустя всего несколько месяцев после старта продаж он удостоился звания лучшего строящегося жилого комплекса бизнес-класса Москвы. Таков был результат престижнейшей премии Urban Awards 2020. Затем, по итогам I квартала 2021 года, именно ЖК «Павелецкая Сити» был назван MR Group лидером продаж первой четверти года. Эти два факта говорят о признании как профессионального сообщества, так и покупателей.

Продолжается строительство обеих очередей, до плановой сдачи обеих ещё далеко. Но уже в августе 2021 года девелопер заговорил об опережении графика. Готовность первой очереди подбирается к 60%, тогда как по проектной декларации должна составлять 30%. Посмотрим, удастся ли сохранить темп. Что касается второй очереди, в конце сентября 2021 года состоялась торжественная заливка первого куба бетона. Эта традиция ознаменовала начало монолитных работ. К слову, о генподрядчике второй очереди Limak Construction есть разные мнения: одни говорят о его пунктуальности и высоком качестве работы, другие — о дефектах и исправлении их с опозданием.

Ещё одно событие уходящего сентября — начало сноса под третью очередь. Фотографиями, подтверждающими это, делятся интернет-пользователи, девелопер же хранит молчание. Характеристики жилья третьей очереди не представлены, продажи, соответственно, не начаты. Что нужно будет учесть будущим покупателям, так это то, что за перспективной четвёртой очередью появится дом по реновации. Это настораживает, потому что социальный дом может сделать среду неоднородной. Как мы знаем, состоятельные люди чувствительны к этому, и пока это фактор неопределённости.

Продажи, равно как и строительство, в первых двух очередях идут ударными темпами. По данным девелопера, на сентябрь 2021 года в первой очереди ЖК «Павелецкая Сити» продано 80% лотов. Это без преувеличения впечатляющий результат. Продажи второй очереди начались в апреле этого года, данных по доле проданных квартир пока нет. Для покупки по-прежнему доступно огромное количество вариантов в эргономичных планировках — от студий до четырёхкомнатных. Цены по нынешним меркам скорее приемлемые, или по меньшей мере привычные.

Конкуренты у ЖК «Павелецкая Сити» достойные. Так, «Инград» (рейтинг В+) строит ЖК Foriver. Многокомнатные квартиры здесь стоят от 67 млн рублей. Частично сдан и продолжает строиться ЖК «Резиденции композиторов». Его девелопер AFI Development установил цены на «двушки» на уровне 32 млн рублей, на «трёшки» — 33 млн рублей. Те, кто ищут помещения со статусом апартаментов, могут рассмотреть «Амарант» от «МИЦ» (рейтинг В+). Здесь студии стоят от 15,3 млн рублей, односпальные лоты — от 21,6 млн рублей.

Дата обновления 17 апреля 2020

Первая информация о данном проекте появилась в сети в марте прошлого года. Сегодня, спустя год, реализация его постепенно начинает набирать обороты. У потенциальных покупателей нет причин сомневаться в надежности проекта. ЖК «Павелецкая Сити» реализует такая крупная компания как MR Group (балл «А» в рейтинге столичных застройщиков). Кроме того, ее партнером по реализации проекта выступает такой известный игрок рынка как Level Group. Пока рано давать оценки ходу реализации проекта. По состоянию на апрель продолжается расчистка участка под застройку и снос оставшихся тут еще строений. Судя по официальному фототочету этот этап работы близится к концу. Времени до сдачи ЖК в эксплуатацию еще больше трех лет – вполне достаточно.

В прошлогоднем мнении портала мы уже сказали о плюсах и минусах ЖК. Локация не лишена недостатков. Конечно, новый ЖК расположится сравнительно недалеко от центра Москвы, однако все же это бывшая промзона, восточнее проходят железнодорожные пути. Шум от них слышен не будет, но живописности окрестностям это не добавляет, к тому же неподалеку еще видна труба ТЭЦ (правда, ее, вроде бы, собираются сносить). Стоит обратить внимание и на то, что в планах города строительство терминала по перевалке мусора в районе Жукова проезда. Дубининская улица богата деревьями – они отделят новостройку от проезжей части, квартал сам по себе зеленый. Но вот парков рядом нет, так что прогуляться поблизости особо негде. Социальные объекты имеются, но не в шаговой доступности. Транспортная доступность тоже не идеальна. Метро не в двух шагах. А для автомобилистов сложность в том, что улица Дубининская узкая и к тому же часть ее занята трамвайными путями. По этому в часы пик тут регулярно возникают пробки (в этом районе много офисных центров).

Планировки квартир в ЖК очень рациональные, каждый кв. метр идет в дело. В квартирах имеются просторные кухни-столовые, или кухни-гостиные в случае с европланировками. В больших квартирах предусмотрены дополнительные санузлы, имеются гардеробные. Обращает на себя внимание отсутствие балконов – возможно, для кого-то это будет минусом. Количество квартир на лестничных площадках не велико, что удобно для проживания. В целом, учитывая и уровень архитектурного проекта, и сумму предлагаемых удобств, и качество жилья, можно сказать, что «Павелецкая Сити» вполне соответствует бизнес-классу. Но локация, конечно, на любителя, поэтому ураганный темп продаж тут ожидать вряд ли стоит. На рынок проект вышел недавно, и доступных вариантов много.

Среди новостроек, ориентированных на станцию метро «Павелецкая», более высокие цены в МФК «Level Павелецкая», построенном Level Group. Варианты подешевле можно найти в строящемся МФК Mitte от Hutton Development  и сданном малоэтажном ЖК «MOS YARD Дубининская» от ARPO Capital. В более обжитых кварталах близ станции метро «Тульская» цены выше. Продажи тут идут в строящихся МФК Play от Stone Hedge и МФК «Данилов дом» от «СМУ-6». Сопоставимы по стоимости апартаменты в МФК Co_Loft компании «Колди», но там отмечен перенос сроков сдачи.

Дата обновления 14 марта 2019

Планы по строительству новостройки недалеко от Павелецкого вокзала в MR Group подтверждают. Участие партнёра проекта — Level Group — официально не подтверждено.

MR Group имеет по версии Novostroy.ru высокую оценку «А» («отлично»). В её портфеле 22 ЖК в разных стадиях готовности — сданные, реализующиеся и перспективные. Что касается Level Group, это молодой бренд на московском рынке. Компания успела сдать ЖК «Level Кутузовский». В реализации находятся МФК «Level Павелецкая» и МФК «Level Амурская».

Поскольку о проекте почти ничего неизвестно, сложно предполагать его преимущества и слабые стороны по сравнению с конкурентами. Уверенно можно говорить, что проект немаленький и на его реализацию потребуется несколько лет. Очевидно, что покупателям предложат не просто «квадраты», а жилую среду — с социальными, коммерческими объектами, благоустроенной территорией, зонами для прогулок и так далее. Много усилий потребует преобразование бывшей промзоны в место, привлекательное для постоянной жизни.

Соседями новостройки станут строящиеся МФК «Level Павелецкая», МФК Mitte и ЖК «Резиденции композиторов». Апартаменты стоят от 5,9 млн рублей, квартиры — от 13,9 млн рублей. Сразу заселиться можно в ЖК Riverdale Apartments, здесь квартиры стоят от 18 млн рублей.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Павелецкая Сити»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Павелецкая Сити» составляет 513 000 ₽/м²

Отзывы 94

Последний написан 21 день назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Артур
#
7 ноября 2021 в 20:51
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Раньше помню подъезжали к забору и пытались снять стройплощадку в тихую

Света
#
23 августа 2021 в 10:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Павелецкая вошла в топ pet friendly новостроек Москвы)) Звучит мило, особенно когда у нас и правда есть домашний питомец, для которого тут предусмотрены и лапомойки, и места выгула, и несколько зоомагазинов в округе. К тому же недалеко есть пара скверчиков для прогулок.

Ева
#
16 августа 2021 в 09:15
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я с хорошими новостями, не знаю как вам, а мне по мимо нашего жк интересует еще и наш детский сад, постоянно мониторю всю инфу по нему. Растёт наш детсад, уже монолитные работы ведутся на втором этаже.)

Пётр
#
17 августа 2021 в 08:54

Да я тоже читал про ход работ, вчера выкладывали в группе. В моем корпусе Монро тоже монолитные работы до 29 этажа, а работы по кладке до 9. Меня тоже это радует, наверно также, как вас детский сад))

Жора
#
2 июля 2021 в 08:45
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Застройщик недавно выложил новый отчет о ходе строительства первой и второй очереди. Посмотрите во вложении

Лена
#
26 июня 2021 в 12:26

А я не знала, что трубу сносить собираются. Просто она так близко к домам расположена, странно, что ее не убрали в начале строительства.

Лена
#
17 июня 2021 в 11:50

Немного кадров из свежего видеоотчета от застройщика. Работа кипит!
PS труба эта посреди стройки прям глаза мозолит(

Ольга
#
18 июня 2021 в 12:39

Труба этож временно. Самое главное ее не будет при заселении, вот если бы она перед окном была – это другое дело. Кадры хорошие, спасибо.

Кирилл
#
10 июня 2021 в 16:12
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вести с полей от Polina Mikhaylova:
Чарли 13-ый этаж
френк 40-ой
Марлон 24-ый

Кристина
#
3 июня 2021 в 10:04

Вы уже видели новость? SberCIB предоставляет проектное финансирование девелоперским компаниям Level Group и MR Group для строительства двух очередей ЖК «Павелецкая Сити». Первая линия открыта на сумму 11,5 млрд рублей, вторая — на сумму 10,1 млрд рублей с погашением до конца 2023 и 2024 годах соответственно.

Катя
#
29 мая 2021 в 15:15

появился свежий отчет о ходе работ на стройке. Прикладываю скриншот. Самая высокая готовность в корпусах 4 и 5, где монолитные работы полностью выполнены

Алексей
#
28 мая 2021 в 13:33
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Я ещё пока на стадии выбора и присматриваюсь к Павелецкой, проект нравится, особенно близость к центру в соотношении с ценой. Хотя цены растут на глазах. На машине будут доступны Садовое кольцо, ТТК и набережная. А метро, хоть и далековато, но доступны сразу три ветки - серая, зеленая и кольцевая. Так что с транспортом все более-менее неплохо.

Леонид
#
21 мая 2021 в 11:35
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Общее количество квартир - 856. А в паркинге только 460 машино-мест. Почему застройщик не предусмотрел достаточное количество парковок?

Иван
#
6 июля 2021 в 17:02

Застройщик все предусмотрел. Все как раз вписывается в рамки современных стандартов.
Все по нормативам.

Феликс
#
14 мая 2021 в 15:02

Наталия, вот несколько рендеров с сайта застройщика. Интерьеры выглядят стильно. Посмотрим, что в реальности получится

Наталия
#
7 мая 2021 в 12:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Соседи, поделитесь кто-нибудь рендерами МОП и входных групп

Влад
#
29 апреля 2021 в 10:15

Парочка новых фоток от Алексея. Вид на строящуюся башню и трубу

Михаил
#
22 апреля 2021 в 09:02

Павелецкая Сити оказывается стал лидером продаж по итогам первого квартала

Елизавета
#
15 апреля 2021 в 15:39
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Труба так и останется там стоять или ее снесут потом?

Ольга
#
19 апреля 2021 в 11:25

Котельную планируют снести ориентировочно в середине 2022 г.

Стас
#
9 апреля 2021 в 12:44

Недавно открылись продажи второй очереди. Кто в курсе, когда планируют приступать к строительству?

Вера
#
1 апреля 2021 в 14:34

Здравствуйте. Может появилась уже информация по срокам расширения Дубининской улицы ?

Герман
#
26 марта 2021 в 11:47
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Во 2 очереди запроектировано 856 квартир, а парковок только 460

Александр
#
18 марта 2021 в 15:57

Москомстройинвест одобрил реализацию квартир в 4-х корпусах второй очереди ЖК «Павелецкая Сити». Цена: от 9,5 млн. руб за студию (20 кв.м)