Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Ипотека без первоначального взноса
Трейд-ин
Онлайн-покупка

Рейтинг портала Что это?

4,4

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

4,5/5
Статус продаж
201 квартира в продаже, 22.6 - 140.2м²
Этажей
19-25
Высота потолков
3.3 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Москва
Срок сдачи
III кв. 2025 г. 3 корпуса
Выдача ключей
IV квартал 2025 г.

Компания «Эталон-Инвест» реализует проект строительства МФК бизнес-класса на Лётниковской улице ЦАО Москвы. Объект будет построен на участке площадью 2,7 га, перешедшем в собственность группы «Эталон» летом 2017 года. Продажи начались в октябре 2021 года, заключаются ДДУ.

Архитектурная концепция принадлежит архитектурному бюро «Горпроект». Общая площадь нового объекта составит 66 тыс. кв. м. Из них 57 тыс. кв. м придётся на жилую и коммерческую недвижимость. Будет использована технология навесных вентилируемых фасадов, предполагаемый класс энергоэффективности — А. Проект совмещает в себе квартиры и апартаменты. Высота потолков составляет 3,3 м, при этом заявлено панорамное остекление. Планировки предусматривают, в частности, террасы площадью до 20 кв. м и мастер-спальни. Выбрать предлагается из лотов с количеством комнат от одной до шести, также есть студийные варианты. Максимальная площадь превышает 200 кв. м. Выполняется черновая отделка.

За дополнительную плату желающие могут приобрести кладовую. Первые этажи предназначены для кафе, ресторанов и сервисов первой необходимости. Владельцы автомобилей смогут оставлять транспортные средства в подземном паркинге: под корпусом 2 запланировано 206 мест, под корпусом 3 — 361 место. Дворы будут свободными от машин. Для маломобильных граждан предусмотрены только понижающие площадки. Дизайн-проект благоустройства территории МФК Voxhall разработан бюро Wowhouse. В целях безопасности заработает система видеонаблюдения.

Комплекс строится в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой. На Лётниковской и соседних улицах действуют офисные, деловые и торговые центры. Поблизости есть спортивные и культурные объекты. Ближайшие школы и детские сады работают в соседних кварталах — в радиусе 1 км от места застройки.

На аналогичном расстоянии находится и Садовое кольцо. А в непосредственной близости от будущего объекта расположена станция метро «Павелецкая» и Павелецкий железнодорожный вокзал, рядом с которыми до конца 2021 года появится транспортно-пересадочный узел «Павeлeцкaя».

Экологическая обстановка в локации неудовлетворительная. Поблизости нет крупных зелёных зон, но расположено много складских помещений — наследие промзоны № 1. Большой автомобильный поток часто приводит к дорожным пробкам на улице Кожевнической и в Жуковом проезде и негативно сказывается на окружающей среде.

Рядом паркС панорамными окнамиС мастер-спальнейТерраса

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры

201 квартира, 106 уникальных планировок
Студии
от 12 329 000 руб
от 22,60 м²
от 6 этажа
5 планировок
1-комнатные
от 20 041 000 руб
от 34,90 м²
от 2 этажа
26 планировок
2-комнатные
от 25 336 000 руб
от 58,90 м²
от 2 этажа
39 планировок
3-комнатные
от 38 938 000 руб
от 75,20 м²
от 2 этажа
25 планировок
4-комнатные
от 39 030 000 руб
от 75,00 м²
от 4 этажа
8 планировок
Многокомнатные
от 59 644 000 руб
от 104,40 м²
от 8 этажа
3 планировки
Дата обновления: 4 февраля

3D-планировки

до
от м²
ЖК «Voxhall», планировка студии, 25.50 м²
от 13 686 000 ₽
Студия 25.50 м²
ЖК «Voxhall», планировка 1-комнатной квартиры, 42.80 м²
от 21 247 000 ₽
1-комн. 42.80 м²
ЖК «Voxhall», планировка 2-комнатной квартиры, 75.80 м²
от 40 401 000 ₽
2-комн. 75.80 м²
ЖК «Voxhall», планировка 3-комнатной квартиры, 83.40 м²
от 43 205 000 ₽
3-комн. 83.40 м²
ЖК «Voxhall», планировка 4-комнатной квартиры, 75.00 м²
от 39 030 000 ₽
4-комн. 75.00 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

Студия
от 13 686 000 ₽
25.50 м²
8 эт.
III кв. 2025 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Voxhall» (Воксхол), Ход строительства, Январь 2023, фото 1ЖК «Voxhall» (Воксхол), Ход строительства, Январь 2023, фото 2ЖК «Voxhall» (Воксхол), Ход строительства, Январь 2023, фото 3ЖК «Voxhall» (Воксхол), Ход строительства, Январь 2023, фото 4ЖК «Voxhall» (Воксхол), Ход строительства, Январь 2023, фото 5ЖК «Voxhall» (Воксхол), Ход строительства, Январь 2023, фото 6ЖК «Voxhall» (Воксхол), Ход строительства, Январь 2023, фото 7

Ипотеку для ЖК «Voxhall» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
    Столичные новинки в октябре: два жилых новичка, сплошные апартаменты, цена от 3,4 млн рублей
    11 ноября 2021
    Столичные новинки в октябре: два жилых новичка, сплошные апартаменты, цена от 3,4 млн рублей

    Столичные застройщики не спешат выводить новые объекты. Спрос падает, а хочется подороже продать то, что уже вышло. Первостепенная задача – не позволить ценам начать откат назад. В октябре можно стать москвичом за 5,3 млн рублей, а жить в столице – за 3,4 млн.

    Недалеко от Кремля вырастет жилой комплекс от архитекторов «Москва-Сити»
    4 октября 2021
    Недалеко от Кремля вырастет жилой комплекс от архитекторов «Москва-Сити»
    «Группа Эталон» получила разрешение на строительство проекта бизнес-класса в центре Москвы — ЖК Voxhall. В комплексе будут как квартиры, так и апартаменты.
Все новости 2

Видео

Плюсы и минусы

  • В шаговой доступности расположена станция метрополитена «Павелецкая».

  • Компания-застройщик много лет работает на рынке недвижимости и заслужила солидную репутацию.

  • Высокие потолки — 3,3 м.

  • Разнообразие планировок: есть лоты с террасами, мастер-спальнями.

  • Недвижимость сдается без отделки. Отсутствует и возможность заказа чистового ремонта.

  • В апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию.

  • Машино-мест в подземных паркингах в три раза меньше, чем квартир и апартаментов суммарно.

  • Экологическая ситуация осложнена проходящей рядом с МФК линией железной дороги.

  • В составе нет своей социальной инфраструктуры. Ближайшие детсады и школы находятся на расстоянии 1 км от комплекса.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 30 августа 2022

ЖК Voxhall входит в свежий рейтинг новостроек ЦАО. Он показал, что может выдерживать конкуренцию: среди 32 новостроек он стал пятым. Экспертная комиссия, состоящая из пяти человек, выставила «эталоновскому» комплексу В- за местоположение, В за сам проект и А за риски. Для сравнения: победитель, ЖК Дом «Лаврушинский» от Sminex, получил отметки А+АА соответственно.

Продажи в ЖК Voxhall идут почти год. В одном корпусе продано 56 из 250 квартир, или 22%, в другом корпусе продано 38 из 158 квартир, или 24%. Продажи в третьем корпусе не начинались. В целом динамика продаж неплохая. Препятствиями для аудитории не стали ни высокие цены бизнес-класса, ни общая экономическая и геополитическая нестабильность. Темп продаж стимулируется всяческими рыночно-маркетинговыми инструментами — ипотекой без первого взноса, ипотекой под 0,01%, услугой трейд-ин и бонусами за привлечение новых клиентов с помощью рекомендаций.

Фотографии со стройплощадки Voxhall публикуются ровно год. Долгие месяцы они демонстрировали подготовительный этап — ограждение и расчистку территорию. Естественно, дольщики ожидали более активных действий. Они начались летом этого года. На августовских снимках видно, что в вырытом котловане устраивается фундамент. Заминка со строительством не прошла бесследно. По всем трем корпусам произошел заблаговременный перенос сроков — со II на III квартал 2025 года. Срок выдачи ключей не корректировался. Согласно текущим планам, все дольщики получат ключи до наступления 2026 года. Посмотрим.

Летниковская улица отлично развита с точки зрения торгово-коммерческой инфраструктуры. Здесь расположено немало офисных и торговых комплексов. К тому же совсем рядом — исторический центр Москвы, до которого от будущего ЖК можно будет быстро добраться как на личном, так и на общественном транспорте. Единственный минус, социальные учреждения — школы, детские сады, поликлиники — находятся от нового комплекса далековато.

ЖК Voxhall строится в окружении преимущественно комплексов апартаментов, а не квартир. Примерами служат «Амарант» от «МИЦ» (рейтинг В+), Vernissage от «СЗ Щипок» (нет рейтинга), «Резиденции Замоскворечье» от «Монолит Капитал Строй» (нет рейтинга), «Клубный дом Большая Серпуховская 38к8» от Avrora Group (нет рейтинга). Прописка доступна в ЖК High Life от компании «Пионер» (рейтинг В+) и ЖК «Павелецкая Сити» от MR Group (рейтинг А).

Дата обновления 13 июля 2017

Об опыте «Группы Эталон» можно судить в первую очередь по проектам, реализованным ею в Санкт-Петербурге. В Северной столице за последнее десятилетие девелопер возвёл порядка четырёх десятков жилых объектов. В Московском регионе застройщик работает сравнительно недолго и полностью сданных проектов здесь у него нет. Однако темпы работ показывают, что к делу «Группа Эталон» подходит ответственно. Да и по уже сданной (частично - досрочно) первой очереди ЖК «Эталон-Сити» серьёзных нареканий у собственников жилья не было.

Пока не ясно о формате жилья, который будет реализован в комплексе. Но если речь пойдёт о квартирах, то конкурентов на первичном рынке в данной локации у ЖК на Летниковской улице просто не будет. Поблизости реализуются только апарт-комплексы, например, I'M и «Резиденции Замоскворечье».

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Voxhall»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Voxhall» составляет 577 000 ₽/м²

Отзывы 6

Последний написан 2 месяца назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Анна
#
7 ноября 2022 в 16:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Доехала до офиса. С менеджером подобрали неплохую квартиру, которая подходит именно мне. Локация у жк удачная, метро недалеко, ТЦ есть. По желанию можно будет пройтись до набережной и прогуляться вдоль реки.

Роберт
#
26 октября 2022 в 14:57
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Строящийся Жк привлек локацией. Центр города, рядом деловые офисы, просторный ТЦ, отреставрированная Павелецкая площадь в 10 минутах пешком. В таких районах квартиры всегда на расхват. Станция метро рядом- тоже плюс.

Максим
#
21 сентября 2022 в 17:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Немного переживали из за того, что строительство шло не очень активно, летом же оживление на стройке началось, фундамент стали заливать. Удобно что в онлайн режиме можно следить что на площадке делается, есть ли техника, работают ли люди.

Виталий
#
31 мая 2021 в 14:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Если рассматривать по конкурентам, то хочу сказать что там они есть и будут. ГК Пионер строит свой проект на Летниковской 11, тоже квартиры, которые будут продаваться либо с предчистовой либо с отделкой, а это большой плюс для конкурентов. Как мы знаем что Эталон сдаёт свои объекты без какой либо отделки.

светлана
#
12 декабря 2017 в 18:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Там столько бизнес центров, вечные пробки на Лентниковской улице, за окном железная дорога и куча бомжей )) Не понимаю зачем строить в таком не жилом районе Жилой дом да еще и Бизнес класса.

Наблюдатель
#
17 июля 2017 в 10:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Видимо, будет премиум...