МФК «Voxhall»

Компания «Эталон-Инвест» реализует проект строительства МФК бизнес-класса на Лётниковской улице ЦАО Москвы. Объект будет построен на участке площадью 2,7 га, перешедшем в собственность группы «Эталон» летом 2017 года. Продажи начались в октябре 2021 года, заключаются ДДУ. Плановый срок сдачи корпусов 2 и 3 — II квартал 2025 года.

Архитектурная концепция принадлежит архитектурному бюро «Горпроект». Общая площадь нового объекта составит 66 тыс. кв. м. Из них 57 тыс. кв. м придётся на жилую и коммерческую недвижимость. Будет использована технология навесных вентилируемых фасадов, предполагаемый класс энергоэффективности — А. Проект совмещает в себе квартиры и апартаменты. Высота потолков составляет 3,3 м, при этом заявлено панорамное остекление. Планировки предусматривают, в частности, террасы площадью до 20 кв. м и мастер-спальни. Выбрать предлагается из лотов с количеством комнат от одной до шести, также есть студийные варианты. Максимальная площадь превышает 200 кв. м. Выполняется черновая отделка.

За дополнительную плату желающие могут приобрести кладовую. Первые этажи предназначены для кафе, ресторанов и сервисов первой необходимости. Владельцы автомобилей смогут оставлять транспортные средства в подземном паркинге: под корпусом 2 запланировано 206 мест, под корпусом 3 — 361 место. Дворы будут свободными от машин. Для маломобильных граждан предусмотрены только понижающие площадки. Дизайн-проект благоустройства территории МФК Voxhall разработан бюро Wowhouse. В целях безопасности заработает система видеонаблюдения.

Комплекс строится в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой. На Лётниковской и соседних улицах действуют офисные, деловые и торговые центры. Поблизости есть спортивные и культурные объекты. Ближайшие школы и детские сады работают в соседних кварталах — в радиусе 1 км от места застройки.

На аналогичном расстоянии находится и Садовое кольцо. А в непосредственной близости от будущего объекта расположена станция метро «Павелецкая» и Павелецкий железнодорожный вокзал, рядом с которыми до конца 2021 года появится транспортно-пересадочный узел «Павeлeцкaя».

Экологическая обстановка в локации неудовлетворительная. Поблизости нет крупных зелёных зон, но расположено много складских помещений — наследие промзоны № 1. Большой автомобильный поток часто приводит к дорожным пробкам на улице Кожевнической и в Жуковом проезде и негативно сказывается на окружающей среде.