Компания
Архитектурная концепция принадлежит архитектурному бюро «Горпроект». Общая площадь нового объекта составит 66 тыс. кв. м. Из них 57 тыс. кв. м придётся на жилую и коммерческую недвижимость. Будет использована технология навесных вентилируемых фасадов, предполагаемый класс энергоэффективности — А. Проект совмещает в себе квартиры и апартаменты. Высота потолков составляет 3,3 м, при этом заявлено панорамное остекление. Планировки предусматривают, в частности, террасы площадью до 20 кв. м и
За дополнительную плату желающие могут приобрести кладовую. Первые этажи предназначены для кафе, ресторанов и сервисов первой необходимости. Владельцы автомобилей смогут оставлять транспортные средства в подземном паркинге: под корпусом 2 запланировано 206 мест, под корпусом 3 — 361 место. Дворы будут свободными от машин. Для маломобильных граждан предусмотрены только понижающие площадки.
Комплекс строится в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой. На Лётниковской и соседних улицах действуют офисные, деловые и торговые центры. Поблизости есть спортивные и культурные объекты. Ближайшие школы и детские сады работают в соседних кварталах — в радиусе 1 км от места застройки.
На аналогичном расстоянии находится и Садовое кольцо. А в непосредственной близости от будущего объекта расположена станция метро «Павелецкая» и Павелецкий железнодорожный вокзал, рядом с которыми до конца 2021 года появится
Экологическая обстановка в локации неудовлетворительная. Поблизости нет крупных зелёных зон, но расположено много складских помещений — наследие промзоны № 1. Большой автомобильный поток часто приводит к дорожным пробкам на улице Кожевнической и в Жуковом проезде и негативно сказывается на окружающей среде.
Отзывы 6
Доехала до офиса. С менеджером подобрали неплохую квартиру, которая подходит именно мне. Локация у жк удачная, метро недалеко, ТЦ есть. По желанию можно будет пройтись до набережной и прогуляться вдоль реки.
Строящийся Жк привлек локацией. Центр города, рядом деловые офисы, просторный ТЦ, отреставрированная Павелецкая площадь в 10 минутах пешком. В таких районах квартиры всегда на расхват. Станция метро рядом- тоже плюс.
Немного переживали из за того, что строительство шло не очень активно, летом же оживление на стройке началось, фундамент стали заливать. Удобно что в онлайн режиме можно следить что на площадке делается, есть ли техника, работают ли люди.
Если рассматривать по конкурентам, то хочу сказать что там они есть и будут. ГК Пионер строит свой проект на Летниковской 11, тоже квартиры, которые будут продаваться либо с предчистовой либо с отделкой, а это большой плюс для конкурентов. Как мы знаем что Эталон сдаёт свои объекты без какой либо отделки.
Там столько бизнес центров, вечные пробки на Лентниковской улице, за окном железная дорога и куча бомжей )) Не понимаю зачем строить в таком не жилом районе Жилой дом да еще и Бизнес класса.
Видимо, будет премиум...