Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Ипотека без первоначального взноса
Рассрочка
Трейд-ин
Онлайн-покупка

Рейтинг портала Что это?

4,4

Экспертная оценка Что это?

B– B A

Народная оценка Что это?

4,4/5
Статус продаж
139 апартаментов в продаже, 25.8 - 160.3м²
Этажей
19-25
Высота потолков
3.3 м
Отделка
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Регистрация
Нет, Москва
Срок сдачи
III кв. 2025 г. 3 корпуса
Выдача ключей
IV квартал 2025 г.

Компания «Эталон-Инвест» реализует проект строительства МФК бизнес-класса на Лётниковской улице ЦАО Москвы. Объект будет построен на участке площадью 2,7 га, перешедшем в собственность группы «Эталон» летом 2017 года. Продажи начались в октябре 2021 года, заключаются ДДУ.

Архитектурная концепция принадлежит архитектурному бюро «Горпроект». Общая площадь нового объекта составит 66 тыс. кв. м. Из них 57 тыс. кв. м придётся на жилую и коммерческую недвижимость. Будет использована технология навесных вентилируемых фасадов, предполагаемый класс энергоэффективности — А. Проект совмещает в себе квартиры и апартаменты. Высота потолков составляет 3,3 м, при этом заявлено панорамное остекление. Планировки предусматривают, в частности, террасы площадью до 20 кв. м и мастер-спальни. Выбрать предлагается из лотов с количеством комнат от одной до шести, также есть студийные варианты. Максимальная площадь превышает 200 кв. м. Выполняется черновая отделка.

За дополнительную плату желающие могут приобрести кладовую. Первые этажи предназначены для кафе, ресторанов и сервисов первой необходимости. Владельцы автомобилей смогут оставлять транспортные средства в подземном паркинге: под корпусом 2 запланировано 206 мест, под корпусом 3 — 361 место. Дворы будут свободными от машин. Для маломобильных граждан предусмотрены только понижающие площадки. Дизайн-проект благоустройства территории МФК Voxhall разработан бюро Wowhouse. В целях безопасности заработает система видеонаблюдения.

Комплекс строится в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой. На Лётниковской и соседних улицах действуют офисные, деловые и торговые центры. Поблизости есть спортивные и культурные объекты. Ближайшие школы и детские сады работают в соседних кварталах — в радиусе 1 км от места застройки.

На аналогичном расстоянии находится и Садовое кольцо. А в непосредственной близости от будущего объекта расположена станция метро «Павелецкая» и Павелецкий железнодорожный вокзал, рядом с которыми до конца 2021 года появится транспортно-пересадочный узел «Павeлeцкaя».

Экологическая обстановка в локации неудовлетворительная. Поблизости нет крупных зелёных зон, но расположено много складских помещений — наследие промзоны № 1. Большой автомобильный поток часто приводит к дорожным пробкам на улице Кожевнической и в Жуковом проезде и негативно сказывается на окружающей среде.

Рядом паркС панорамными окнамиС мастер-спальнейТерраса

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Апартаменты

139 апартаментов, 90 уникальных планировок
Студии
от 15 674 000 руб
от 25,80 м²
от 9 этажа
1 планировка
1-комнатные
от 22 774 000 руб
от 40,40 м²
от 2 этажа
14 планировок
2-комнатные
от 29 186 000 руб
от 59,60 м²
от 2 этажа
35 планировок
3-комнатные
от 42 575 000 руб
от 75,20 м²
от 2 этажа
23 планировки
4-комнатные
от 53 078 000 руб
от 86,20 м²
от 5 этажа
14 планировок
Многокомнатные
от 93 397 000 руб
от 138,50 м²
от 6 этажа
3 планировки
Дата обновления: 10 декабря

3D-планировки

до
от м²
МФК «Voxhall», планировка 1-комнатной квартиры, 42.80 м²
от 22 774 000 ₽
1-комн. 42.80 м²
МФК «Voxhall», планировка 1-комнатной квартиры, 43.10 м²
от 23 968 000 ₽
1-комн. 43.10 м²
МФК «Voxhall», планировка 2-комнатной квартиры, 59.70 м²
за 29 186 000 ₽
2-комн. 59.70 м²
МФК «Voxhall», планировка 2-комнатной квартиры, 75.80 м²
за 44 174 000 ₽
2-комн. 75.80 м²
МФК «Voxhall», планировка 3-комнатной квартиры, 83.40 м²
за 47 240 000 ₽
3-комн. 83.40 м²
МФК «Voxhall», планировка 3-комнатной квартиры, 84.10 м²
за 46 605 000 ₽
3-комн. 84.10 м²

Нажмите для перехода к 3d-плану

1 комн. кв.
от 22 774 000 ₽
42.80 м²
8 эт.
III кв. 2025 г.
Перейти к планировке

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
МФК «Voxhall» (Воксхол), Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 1МФК «Voxhall» (Воксхол), Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 2МФК «Voxhall» (Воксхол), Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 3МФК «Voxhall» (Воксхол), Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 4МФК «Voxhall» (Воксхол), Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 5МФК «Voxhall» (Воксхол), Ход строительства, Сентябрь 2023, фото 6

Мнение портала

Дата обновления 14 сентября 2023

Ранее мы уже разбирали достоинства и недостатки данного проекта, поэтому вновь подробно останавливаться на них не будем. Отметим, что место, где возводится Voxhall, по меркам ЦАО не слишком привлекательное — «серая зона» близ подъездных путей Павелецкого вокзала — как говорится, на любителя. Но сам проект это вполне крепкий бизнес-класс, довольно оригинальный по архитектурному решению. По основным параметрам данный МФК не уступает большинству новостроек бизнес-класса, базирующихся в Центральном округе Москвы, что подтверждается и результатами соответствующего рейтинга. Ну а по надежности он один из лучших — все-таки «Группа Эталон» девелопер крупный, авторитетный, отмечена высшим баллом в рейтинге застройщиков. Небольшой перенос сроков сдачи, который был отмечен в начале реализации данного проекта, на интересах покупателей никак не сказался, т. к. срок передачи ключей остался прежним. Сейчас самое время оценить, далеко ли продвинулась стройка за минувший год.

Прогресс, безусловно, есть. Год назад велись работы по устройству фундамента. Ну а сейчас монолитные конструкции по всем корпусам готовы уже более чем на 70%, местами стройка уже вышла на уровень 16-го этажа. Понятно, что сделать еще предстоит много, но время не поджимает. До ввода ЖК в эксплуатацию еще два года (третий квартал 2025-го). Ключи обещают передать в декабре того же года. Учитывая приличный темп, взятый застройщиком, все реально. Посмотрим, что будет через год и конкретизируем наш прогноз.

Продажи в МФК идут в не слишком высоком темпе. Последние официальные цифры есть в проектных декларациях, опубликованных 7 сентября текущего года. Из них следует, что реализовано 140 квартир (34% от общего числа) и 136 апартаментов (23% от общего числа). Таким образом, на тот момент оставалось 268 свободных квартир и 459 апартаментов. Сейчас, надо полагать, уже поменьше, но все же выбор пока довольно широк. Цены на квартиры начинаются примерно от 27,4 млн рублей за «однушку» площадью 43,4 кв. метра. Апартаменты есть покомпактнее и подешевле — от 12,7 млн за студию в 22,6 кв. метра.

Альтернативных вариантов в зоне притяжения станции метро «Павелецкая» хватает. Среди них есть проекты с более высоким и более низким уровнем цен. Рядом компания «Пионер» (балл «В+» в рейтинге застройщиков) строит ЖК High Life (есть перенос сроков). По ценам он сопоставим, но компактных лотов там нет, минимум — почти 26,5 млн рублей за «двушку» площадью 48,6 кв. метров. Восточнее, на набережной Москвы-реки, этот же девелопер строит ЖК OPUS. Там цены выше и стартуют примерно от 43,8 млн за двухкомнатную квартиру площадью 55,8 кв. м. Дальше от метро находится ЖК ERA компании Tekta Group (рейтинг «В+»), там цены ниже, чем в МФК Voxhall, но компактных студий нет, а самый бюджетный из вариантов это «двушка» площадью 40,5 кв. м за 18,9 млн рублей. Совсем рядом с метро строится апарт-комплекс Imperia Garden от «Платто, ООО». Тамошние апартаменты дороже — от почти 20,7 млн за студию под 24,7 кв. м, к тому же отмечен перенос сроков сдачи. Также можно рассмотреть проекты, которые находятся неподалеку, но западнее — за железной дорогой и за Дубининской улицей. Ниже цены в строящемся рядом с «Павелецкой» МФК «Амарант» компании «МИЦ» (рейтинг «В+») За без малого 16,7 млн тут можно взять 35-метровую студию. Дешевле апартаменты и в расположенном ближе к метро МФК «Резиденции Замоскворечье», построенном компанией «Монолит Капитал Строй»: студию площадью 32,7 кв. м тут предлагают дешевле 16,2 млн рублей. Выше цены в апарт-комплексе Vernissage от «СЗ Щипок»: минимум 34,4 млн за «двушку» чуть более 44,5 кв. метров, но надо учесть, что по этому проекту отмечен перенос сроков сдачи.

Дата обновления 30 августа 2022

ЖК Voxhall входит в свежий рейтинг новостроек ЦАО. Он показал, что может выдерживать конкуренцию: среди 32 новостроек он стал пятым. Экспертная комиссия, состоящая из пяти человек, выставила «эталоновскому» комплексу В- за местоположение, В за сам проект и А за риски. Для сравнения: победитель, ЖК Дом «Лаврушинский» от Sminex, получил отметки А+АА соответственно.

Продажи в ЖК Voxhall идут почти год. В одном корпусе продано 56 из 250 квартир, или 22%, в другом корпусе продано 38 из 158 квартир, или 24%. Продажи в третьем корпусе не начинались. В целом динамика продаж неплохая. Препятствиями для аудитории не стали ни высокие цены бизнес-класса, ни общая экономическая и геополитическая нестабильность. Темп продаж стимулируется всяческими рыночно-маркетинговыми инструментами — ипотекой без первого взноса, ипотекой под 0,01%, услугой трейд-ин и бонусами за привлечение новых клиентов с помощью рекомендаций.

Фотографии со стройплощадки Voxhall публикуются ровно год. Долгие месяцы они демонстрировали подготовительный этап — ограждение и расчистку территорию. Естественно, дольщики ожидали более активных действий. Они начались летом этого года. На августовских снимках видно, что в вырытом котловане устраивается фундамент. Заминка со строительством не прошла бесследно. По всем трем корпусам произошел заблаговременный перенос сроков — со II на III квартал 2025 года. Срок выдачи ключей не корректировался. Согласно текущим планам, все дольщики получат ключи до наступления 2026 года. Посмотрим.

Летниковская улица отлично развита с точки зрения торгово-коммерческой инфраструктуры. Здесь расположено немало офисных и торговых комплексов. К тому же совсем рядом — исторический центр Москвы, до которого от будущего ЖК можно будет быстро добраться как на личном, так и на общественном транспорте. Единственный минус, социальные учреждения — школы, детские сады, поликлиники — находятся от нового комплекса далековато.

ЖК Voxhall строится в окружении преимущественно комплексов апартаментов, а не квартир. Примерами служат «Амарант» от «МИЦ» (рейтинг В+), Vernissage от «СЗ Щипок» (нет рейтинга), «Резиденции Замоскворечье» от «Монолит Капитал Строй» (нет рейтинга), «Клубный дом Большая Серпуховская 38к8» от Avrora Group (нет рейтинга). Прописка доступна в ЖК High Life от компании «Пионер» (рейтинг В+) и ЖК «Павелецкая Сити» от MR Group (рейтинг А).

Дата обновления 13 июля 2017

Об опыте «Группы Эталон» можно судить в первую очередь по проектам, реализованным ею в Санкт-Петербурге. В Северной столице за последнее десятилетие девелопер возвёл порядка четырёх десятков жилых объектов. В Московском регионе застройщик работает сравнительно недолго и полностью сданных проектов здесь у него нет. Однако темпы работ показывают, что к делу «Группа Эталон» подходит ответственно. Да и по уже сданной (частично - досрочно) первой очереди ЖК «Эталон-Сити» серьёзных нареканий у собственников жилья не было.

Пока не ясно о формате жилья, который будет реализован в комплексе. Но если речь пойдёт о квартирах, то конкурентов на первичном рынке в данной локации у ЖК на Летниковской улице просто не будет. Поблизости реализуются только апарт-комплексы, например, I'M и «Резиденции Замоскворечье».

Подробнее

Ипотеку для МФК «Voxhall» можно оформить в банках

Новости и статьи

Новости рынка
    Как сэкономить в сентябре на покупке квартиры в Москве: самые щедрые скидки и уникальные ипотечные предложения
    20 сентября 2023
    Как сэкономить в сентябре на покупке квартиры в Москве: самые щедрые скидки и уникальные ипотечные предложения

    Эпоха больших скидок так и не наступила. Девелоперы предлагают минимальные дисконты и почти не дарят подарков. Самые соблазнительные предложения – ипотечные. Как сэкономить в сентябре, выяснял Novostroy.ru. 

    Завершилась 14 московская премия Urban Awards. Девелоперы получили награды за свои проекты
    25 ноября 2022
    Завершилась 14 московская премия Urban Awards. Девелоперы получили награды за свои проекты
    Четырнадцатая церемония награждения прошла при поддержке Минстроя России и Москомстройинвеста.
Все новости 2

Рассрочка

Девелопер предосталяет беспроцентную рассрочку на покупку квартиры. Первоначальный взнос должен быть не менее 20%. Ежемесячный платеж составит 50 тысяч рублей. Внесение остатка должно состоятся не позднее марта 2025 года.

Видео

Плюсы и минусы

  • В шаговой доступности расположена станция метрополитена «Павелецкая».

  • Компания-застройщик много лет работает на рынке недвижимости и заслужила солидную репутацию.

  • Высокие потолки — 3,3 м.

  • Разнообразие планировок: есть лоты с террасами, мастер-спальнями.

  • Недвижимость сдается без отделки. Отсутствует и возможность заказа чистового ремонта.

  • В апартаментах нельзя оформить постоянную регистрацию.

  • Машино-мест в подземных паркингах в три раза меньше, чем квартир и апартаментов суммарно.

  • Экологическая ситуация осложнена проходящей рядом с МФК линией железной дороги.

  • В составе нет своей социальной инфраструктуры. Ближайшие детсады и школы находятся на расстоянии 1 км от комплекса.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Новостройки рядом c МФК «Voxhall»

Какая площадь квартиры в МФК «Voxhall»?
В МФК «Voxhall» продаются квартиры площадью от 25,8 до 160,3 м2
Сколько стоит квартира в МФК «Voxhall»?
Квартиру в МФК «Voxhall» можно приобрести по цене от 15 674 000 до 108 325 000 руб.:
  • от 15,67 млн руб. за студию
  • от 22,77 млн руб. за 1к. кв.
  • от 29,19 млн руб. за 2к. кв.
  • от 42,58 млн руб. за 3к. кв.
  • от 53,08 млн руб. за 4к. кв.
Когда будут сдаваться квартиры в МФК «Voxhall»?
Срок сдачи — III квартал 2025 г.
Условия покупки квартиры в новостройке.
Условия покупки квартиры в МФК «Voxhall»:
  • Рассрочка;
  • Трейд-ин;
  • Онлайн-покупка.
Какие есть акции на новостройки от застройщика?
Скидки и акции на квартиры в МФК «Voxhall» от застройщика Застройщик «Группа Эталон»:
  • Скидки для постоянных клиентов;
  • Бонус за рекомендацию;
  • Ипотека от 0,01%;
  • IT-ипотека от 2,5%;
  • Скидки;
Для покупки квартиры по выгодным условиям оставляйте заявку на сайте или звоните нам.
Почему стоит купить квартиру в МФК «Voxhall» у нас?
  • Достоверность и актуальность информации: Novostroy.ru предоставляет полную информацию о каждой квартире в МФК «Voxhall», включая планировки, характеристики, цены и условия покупки. Мы регулярно обновляем данные, чтобы вы могли быть уверены в актуальности представленной информации.
  • Удобство и доступность: Вы можете изучить на портале информацию о новостройке, посмотреть фотографии и планировки, ознакомиться с документацией и условиями продажи, не выходя из дома. Это экономит ваше время и упрощает процесс выбора и приобретения квартиры.
  • Поддержка и консультация: Через сайт можно получить онлайн-консультацию от наших специалистов. Они ответят на ваши вопросы, помогут с выбором квартиры, предоставят дополнительную информацию о жилом комплексе и условиях покупки.
  • Доверие и надежность: Novostroy.ru - это авторитетная платформа, на которой представлены только проверенные и надежные застройщики. Вы можете быть уверены в качестве МФК «Voxhall» и безопасности сделки.

Отзывы 6

Последний написан 1 год назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Анна
#
7 ноября 2022 в 16:05
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Доехала до офиса. С менеджером подобрали неплохую квартиру, которая подходит именно мне. Локация у жк удачная, метро недалеко, ТЦ есть. По желанию можно будет пройтись до набережной и прогуляться вдоль реки.

Роберт
#
26 октября 2022 в 14:57
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Строящийся Жк привлек локацией. Центр города, рядом деловые офисы, просторный ТЦ, отреставрированная Павелецкая площадь в 10 минутах пешком. В таких районах квартиры всегда на расхват. Станция метро рядом- тоже плюс.

Максим
#
21 сентября 2022 в 17:41
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Немного переживали из за того, что строительство шло не очень активно, летом же оживление на стройке началось, фундамент стали заливать. Удобно что в онлайн режиме можно следить что на площадке делается, есть ли техника, работают ли люди.

Виталий
#
31 мая 2021 в 14:02
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Если рассматривать по конкурентам, то хочу сказать что там они есть и будут. ГК Пионер строит свой проект на Летниковской 11, тоже квартиры, которые будут продаваться либо с предчистовой либо с отделкой, а это большой плюс для конкурентов. Как мы знаем что Эталон сдаёт свои объекты без какой либо отделки.

светлана
#
12 декабря 2017 в 18:09
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Там столько бизнес центров, вечные пробки на Лентниковской улице, за окном железная дорога и куча бомжей )) Не понимаю зачем строить в таком не жилом районе Жилой дом да еще и Бизнес класса.

Наблюдатель
#
17 июля 2017 в 10:50
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Видимо, будет премиум...

Поиск апартаментов в многофункциональных комплексах