Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До МКАД
до
км
До МКАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
15-17
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 2 корпуса

В районе Аэропорт Северного административного округа Москвы появится новый жилой комплекс. Он займёт место снесённых пятиэтажек на улице Самеда Вургуна, вл. 7 и 11. Жилой комплекс на Самеда Вургуна будет построен за счёт бюджетных средств. Генеральным подрядчиком выступает компания BOES Construction. К работам на стройплощадке приступили в 2016 года. Сдать объект планируется в 2019 году.

В состав ЖК войдут 17-этажный и 15-этажный дом. Они расположатся на участках в 0,3 и 0,25 га соответственно. 17-этажному дому присвоен номер 7, его площадь составит 7,7 тыс. кв. м. В доме запроектировано 74 квартиры и 21 машино-место в подземном паркинге. 15-этажному дому присвоен номер 11, его общая площадь составит 6 тыс. кв. м. Во втором доме разместятся 60 квартир и 10 машино-мест в подземной автостоянке. В обоих корпусах квартиры разместятся со 2 по 15 этажи. В отделке фасадов используются монохромные плиты с яркими элементами в виде отдельных балконов и входных групп. Фасады будут вертилируемыми.

На первых этажах должны появиться помещения дежурного по подъезду, лифтовые холлы, нежилые помещения, предназначенные для офисов и социальных объектов. На территории комплекса организуют гостевую автостоянку открытого типа.  

В шаговой доступности находятся функционирующие соцобъекты: магазины, школы, лицей, частные многопрофильные медицинские центры, государственные медучреждения, аптеки, отделения банков, МФЦ, вузы, кинотеатр и автосервисы. 

К строящемуся объекту можно добраться как на личном транспорте, так и на общественном. Автомобилисты выбирают дублёр Ленинградского проспекта, Звенигородское шоссе, Третье транспортное кольцо. Не имеющие своих машин жители смогут перемещаться на автобусах, маршрутных такси. В 2 км от ЖК находится железнодорожная станция «Гражданская», через которую проходят пригородные поезда.

По проекту, некоторые квартиры имеют хорошие видовые характеристики. Их окна будут выходить на зелёную зону и Амбулаторный пруд. Экологический фон местности ухудшают автомобили, потоком идущие по дублёру Ленинградского проспекта. От ЖК до этой магистрали — менее 1 км. Расположенный в паре километров Tимиpязевcкий парк снимает остроту проблемы. В этом же парке протекает река Кряква и находится Большой Садовый пруд.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «на улице Самеда Вургуна»: ход строительстваЖК «на улице Самеда Вургуна»: ход строительстваЖК «на улице Самеда Вургуна»: ход строительства

Плюсы и минусы

  • До станции метро «Сокол» можно дойти пешком. Расстояние от ЖК составляет около километра.

  • Через дорогу от жилого комплекса находится парк и пруд.

  • Жилой комплекс будет возведен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности от ЖК находятся детские сады, школы, отделения банков, супермаркеты, аптеки, библиотека.

  • Оригинальная отделка фасадов — входные группы и открытые балконы будут оформлены в ярком салатовом цвете.

  • Мало мест в подземном паркинге. На 134 квартиры приходится всего 31 машино-место.

  • Продажи еще не начаты и неизвестно, когда стартуют.

  • Не запланировано строительство собственной инфраструктуры.

  • В 600 метрах проходит дублер Ленинградского проспекта. Загазованность шоссе оказывает влияние на экологическую обстановку в районе.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 21 марта 2019

Оба дома на улице Самеда Вургуна построены и сданы. Работы выполнила компания BOES Construction. Заказчик был государственный — казённое предприятие «Управление гражданского строительства», имеющее в общем рейтинге отметку А («отлично»). Ранее о двух высотках высказывался архитектор Москвы Сергей Кузнецов. Он считает, что новый ЖК отвечает потребностям времени — в плане инженерных систем и улучшенных планировок. Эти факты говорят о том, что, возможно, жильё строилось для переселенцев.

Продажи квартир не ведутся. Будут ли вестись — неизвестно. В компании BOES Construction нашему порталу сообщили, что продажами заниматься не будут, а к кому обратиться по этому вопросу — не знают. На сайтах КП «УГС» и единственного государственного агентства недвижимости «Мосреалстрой» такого объекта тоже нет. В интернете, кроме удивлённых вопросов, релевантной информации нет.

Местные жители критикуют два дома-близнеца за архитектуру. Они считают, что серо-салатовые коробки безобразны и не вписываются в сложившуюся среду. Их появление люди считают личным оскорблением. Действительно, новостройка резко отличается от соседних построек. С другой стороны, в этих балконах ядрёного цвета читается почерк государственного заказчика. Аналогично исполнены, например, фасады ЖК «на Карамышевской набережной» и ЖК «Дом на Аминьевском шоссе». Такова уж современная архитектура для среднего класса.

Продажи точно идут в рядом расположенных ЖК «Прайм Парк», МФК «Лайнер» и ЖК «Прайм Тайм». Минимальные цены на квартиры начинаются от 7,3 млн рублей, а на апартаменты — от 5,9 млн рублей.

Дата обновления 03 марта 2017

Строительство комплекса началось в 2016 году, но анонсировало этот проект городское правительство только в феврале этого года. При этом пока не понятно, будут ли в комплексе вестись продажи и если да, то когда они стартуют. В открытом доступе нет планировочных решений квартир, а вся представленная в открытом доступе информация касается общих характеристик и материалов, используемых при внешней отделке.

ЖК на улице Самеда Вургуна возводится на западе района Аэропорт, в шаговой доступности от станции метро «Сокол», рядом с Амбулаторным прудом и Головановским народным парком. Вредных производственных предприятий поблизости нет. Строящиеся дома сильно возвышаются на фоне окружающих их пятиэтажек, что немного портит ландшафт местной архитектуры.

Хотя подробностей о проекте известно не много, благодаря его удачному месторасположению можно предположить, что если цены на квартиры в ЖК на улице Самеда Вургуна будут не сильно завышены, комплекс будет пользоваться популярностью у покупателей.

Ближайшими проектами, в которых уже ведутся продажи, являются «Дом на Усиевича», получивший оценку А-ВВ в рейтинге новостроек САО, ЖК «Черняховского 19», удостоенный оценками В+ВА и ЖК «Прайм Тайм» с оценками А-АВ.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «на улице Самеда Вургуна»

Отзывы 3

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Алла
#
14 октября 2017 в 12:03
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В таком чудесном районе сталинской Москвы построили что-то напоминающее тюрьму. Какие-то серые, мрачные, безликие коробки. Ума не хватило даже фасад как-то украсить. Архитектурный позор. Очень обидно за свой район, да и за Москвы в целом, за её новую безобразную "АРХИТЕКТУРУ"

Мария
#
6 апреля 2017 в 00:06

Абсолютно примитивный подход к внешнему виду дома. Район старый, со своей историей и сложившимся "лицом". И ставить среди невысоких кирпичных домов из желтого кирпича серую коробку с салатовыми балконами - абсолютное неуважение и отсутствие хоть какого-нибудь чувства меры и красоты. Сказать что эти дома абсолютно инородное тело в данном районе - ничего не сказать.

Марковна
#
7 февраля 2017 в 14:28
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

это жильё только для расселенцев? обычным людям будут продавать? и если да, то когда? надеюсь, продажи откроют не тогда, когда дома сдадут, как обычно бывает с социальным жильём....